लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी - पीएनबी हाऊसिंग लाभ

वैयक्तिकृत घरपोच सर्व्हिस
नैतिकता, अखंडता आणि पारदर्शकतेचे उच्च मापदंड
20 वर्षांपर्यंत लोन कालावधी
कस्टमाईज्ड पात्रता कार्यक्रम
प्रॉपर्टी खर्चाच्या 70% पर्यंत फंडिंग
असंख्य रिपेमेंट पर्याय
सुलभ नेटवर्क आणि दशकांचा अनुभव
डिस्बर्समेंट नंतरही उत्कृष्ट सर्व्हिस

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी

इंटरेस्ट रेट

सुरुवात
8.75%*
 
नोंद: नमूद केलेले इंटरेस्ट रेट्स फ्लोटिंग रेट्स आहेत

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी

पात्रता निकष

  • Right Arrow Button = “>”

    तुम्ही एकतर वेतनधारी कर्मचारी किंवा स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक/गैर-व्यावसायिक असावे.

  • Right Arrow Button = “>”

    जर तुम्ही वेतनधारी कर्मचारी असाल तर तुमचे वय 60 वर्षांपेक्षा अधिक नसावे आणि जर तुम्ही लोन मॅच्युरिटीच्या वेळी स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक/गैर-व्यावसायिक असाल तर 65 वर्षांपेक्षा अधिक नसावे.

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी

आवश्यक डॉक्युमेंट्स

सर्व डॉक्युमेंट्सना सेल्फ अटेस्टेशन आवश्यक आहे.
  • Right Arrow Button = “>”

    फोटोसह रीतसर ॲप्लिकेशन फॉर्म

  • Right Arrow Button = “>”

    वयाचा पुरावा (पॅन कार्ड, पासपोर्ट, वैधानिक प्राधिकरणाचे इतर कोणतेही सर्टिफिकेट)

  • Right Arrow Button = “>”

    रहिवासी पुरावा (पासपोर्ट, ड्रायव्हिंग लायसन्स, टेलिफोन बिल, रेशन कार्ड, इलेक्शन कार्ड, वैधानिक प्राधिकरणाचे इतर कोणतेही सर्टिफिकेट)

  • Right Arrow Button = “>”

    शैक्षणिक पात्रता - लेटेस्ट डीग्री

  • Right Arrow Button = “>”

    लेटेस्ट 3 महिन्यांची सॅलरी स्लिप

  • Right Arrow Button = “>”

    मागील 2 वर्षांसाठीचा फॉर्म 16

  • Right Arrow Button = “>”

    मागील 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट (सॅलरी अकाउंट)

  • Right Arrow Button = “>”

    ‘पीएनबी हाऊसिंग फायनान्स लि.’ च्या नावे प्रोसेसिंग फी चेक

  • Right Arrow Button = “>”

    प्रॉपर्टीचे टायटल डॉक्युमेंट, मान्यताप्राप्त प्लॅनची फोटोकॉपी

  • Right Arrow Button = “>”

    फोटोसह रीतसर ॲप्लिकेशन फॉर्म

  • Right Arrow Button = “>”

    वयाचा पुरावा (पॅन कार्ड, पासपोर्ट, वैधानिक प्राधिकरणाचे इतर कोणतेही सर्टिफिकेट)

  • Right Arrow Button = “>”

    रहिवासी पुरावा (पासपोर्ट, ड्रायव्हिंग लायसन्स, टेलिफोन बिल, रेशन कार्ड, इलेक्शन कार्ड, वैधानिक प्राधिकरणाचे इतर कोणतेही सर्टिफिकेट)

  • Right Arrow Button = “>”

    शैक्षणिक पात्रता - लेटेस्ट डीग्री (व्यावसायिकांसाठी),

  • Right Arrow Button = “>”

    बिझनेस प्रोफाईलसह बिझनेस अस्तित्वाचे सर्टिफिकेट आणि पुरावा,

  • Right Arrow Button = “>”

    चार्टर्ड अकाउंटंटद्वारे योग्यरित्या प्रमाणित/ऑडिट केलेल्या नफा आणि तोटा अकाउंट आणि बॅलन्स शीटसह मागील 3 वर्षांचा इन्कम टॅक्स रिटर्न्स (स्वत:चा आणि व्यवसायाचा),

  • Right Arrow Button = “>”

    मागील 12 महिन्यांचे बँक अकाउंट स्टेटमेंट (स्वतःचे आणि व्यवसायाचे)

  • Right Arrow Button = “>”

    ‘पीएनबी हाऊसिंग फायनान्स लि.’ च्या नावे प्रोसेसिंग फी चेक

  • Right Arrow Button = “>”

    प्रॉपर्टीचे टायटल डॉक्युमेंट, मान्यताप्राप्त प्लॅन इ. ची फोटोकॉपी.

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

1. लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (एलएपी) म्हणजे काय?

plus_icon minus_icon

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी हे एक सिक्युअर्ड लोन आहे जिथे तुम्ही वैयक्तिक किंवा बिझनेसच्या गरजांसाठी फंड उभारण्यासाठी तुमची निवासी किंवा कमर्शियल प्रॉपर्टी तारण म्हणून गहाण ठेवता. तुम्ही लोन रिपेमेंट करताना प्रॉपर्टीची मालकी आणि वापर टिकवून ठेवता.

2. लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी कसे काम करते?

plus_icon minus_icon

लेंडर तुमच्या प्रॉपर्टीच्या मार्केट वॅल्यूचे मूल्यांकन करतो आणि त्या वॅल्यूच्या टक्केवारीवर (लोन-टू-वॅल्यू रेशिओ) आधारित लोन रक्कम ऑफर करतो. लोन पूर्णपणे रिपेमेंट होईपर्यंत प्रॉपर्टी गहाण ठेवली जाते.

3. लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी कोणत्या उद्देशांसाठी वापरली जाऊ शकते?

plus_icon minus_icon

बिझनेस विस्तार, शिक्षण, वैद्यकीय खर्च, लोन एकत्रीकरण, विवाह किंवा इतर कोणत्याही कायदेशीर उद्देशासाठी फंडचा वापर केला जाऊ शकतो. सट्टा किंवा बेकायदेशीर कृती वगळता अंतिम वापरावर सामान्यपणे कोणतेही निर्बंध नाहीत.

4. लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीसाठी कोण पात्र आहे?

plus_icon minus_icon

पात्रतेमध्ये सामान्यपणे समाविष्ट आहे:

• वेतनधारी व्यक्ती: स्थिर उत्पन्न, वय 21-60 वर्षे.
स्वयं-रोजगारित/बिझनेसचे मालक: वय 25-65 वर्षे, 3+ वर्षांचा बिझनेस सातत्य.
• प्रॉपर्टी टायटल आणि स्वीकार्य क्रेडिट प्रोफाईल क्लिअर करा.

5. तारण/सिक्युरिटी/मॉर्टगेज म्हणून कोणत्या प्रकारच्या प्रॉपर्टी स्वीकारल्या जातात?

plus_icon minus_icon

बहुतांश लेंडर स्वीकारतात:

• निवासी प्रॉपर्टी (स्वयं-स्वाधीन किंवा भाडे)
• कमर्शियल प्रॉपर्टी
• काही प्रकरणांमध्ये, औद्योगिक मालमत्ता (धोरणाच्या अधीन)

6. मला माझ्या प्रॉपर्टीवर किती लोन मिळू शकेल?

plus_icon minus_icon

लोन रक्कम सामान्यपणे प्रॉपर्टीचा प्रकार, लोकेशन आणि लेंडर पॉलिसीनुसार प्रॉपर्टीच्या मार्केट मूल्याच्या 50% ते 70% पर्यंत असते.

7. एलएपी साठी लोन-टू-वॅल्यू (एलटीव्ही) रेशिओ म्हणजे काय?

plus_icon minus_icon

एलटीव्ही रेशिओ ही प्रॉपर्टी मूल्याची टक्केवारी आहे जी लेंडर फायनान्स करतो. निवासी प्रॉपर्टीसाठी, हे सामान्यपणे 60-70% दरम्यान असते आणि कमर्शियल प्रॉपर्टीसाठी, एलटीव्ही रेशिओ सामान्यपणे जवळपास 50-60% आहे.

8. लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी साठी कालावधी किती आहे?

plus_icon minus_icon

कालावधी सामान्यपणे लेंडर पॉलिसी आणि अर्जदाराच्या वयानुसार 5 ते 20 वर्षे पर्यंत असतो.

9. एलएपी साठी कोणते डॉक्युमेंट्स आवश्यक आहेत?

plus_icon minus_icon

पीएनबी हाऊसिंगला लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीसाठी खालील डॉक्युमेंट्सची आवश्यकता आहे:

वेतनधारी अर्जदारांसाठी

•  योग्यरित्या भरलेला ॲप्लिकेशन फॉर्मफोटोसह
•  वयाचा पुरावा: पॅन कार्ड, पासपोर्ट किंवा वैधानिक प्राधिकरणाचे कोणतेही सर्टिफिकेट
•  निवास पुरावा: पासपोर्ट, वाहन परवाना, टेलिफोन बिल, रेशन कार्ड, निवड कार्ड किंवा समान वैधानिक सर्टिफिकेट
•  शैक्षणिक पात्रता: नवीनतम डिग्री
•  उत्पन्नाचा पुरावा: मागील 3 महिन्यांची सॅलरी स्लिप आणि मागील 2 वर्षांसाठी फॉर्म 16
•  बँक स्टेटमेंट: मागील 6 महिने (सॅलरी अकाउंट)
•  प्रोसेसिंग फी चेकपीएनबी हाऊसिंग फायनान्स लि. च्या नावे
•  प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स: टायटल डॉक्युमेंट्स आणि मंजूर प्लॅनची फोटोकॉपी

स्वयं-रोजगारित/व्यावसायिकांसाठी

• योग्यरित्या भरलेला ॲप्लिकेशन फॉर्मफोटोसह
•  वयाचा पुरावा आणि निवासाचा पुरावा(वरीलप्रमाणेच)
•  शैक्षणिक पात्रता: नवीनतम डिग्री (व्यावसायिकांसाठी)
•  बिझनेस पुरावा: बिझनेस प्रोफाईलसह बिझनेस अस्तित्वाचे सर्टिफिकेट आणि पुरावा,
•  उत्पन्नाचा पुरावा: चार्टर्ड अकाउंटंटद्वारे योग्यरित्या प्रमाणित/ऑडिट केलेल्या नफा आणि तोटा अकाउंट आणि बॅलन्स शीटसह मागील 3 वर्षांचे इन्कम टॅक्स रिटर्न्स (स्वत:चे आणि बिझनेसचे)
•  बँक स्टेटमेंट: मागील 12 महिने
•  प्रोसेसिंग फी चेक
•  प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स: टायटल डॉक्युमेंट्स आणि मंजूर प्लॅन

सर्व डॉक्युमेंट्स स्वयं-साक्षांकित असणे आवश्यक आहे.

10. एलएपी साठी ईएमआयची गणना कशी केली जाते?

plus_icon minus_icon

ईएमआय लोन रक्कम, इंटरेस्ट रेट आणि कालावधीवर अवलंबून असते. अर्ज करण्यापूर्वी अचूक अंदाजांसाठी ऑनलाईन ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरा.

11. जर मी एलएपीवर डिफॉल्ट असेल तर काय होईल?

plus_icon minus_icon

डिफॉल्टच्या बाबतीत, लेंडर लागू कायद्यांतर्गत रिकव्हरी प्रक्रिया आणि तारण ठेवलेली प्रॉपर्टी लिलाव सुरू करू शकतो. नेहमीच तुमच्या रिपेमेंट क्षमतेमध्ये लोन घ्या.

12. लोन दरम्यान माझी प्रॉपर्टी मालकी प्रभावित झाली आहे का?

plus_icon minus_icon

नाही, तुम्ही प्रॉपर्टीची मालकी टिकवून ठेवणे सुरू ठेवता आणि ते नेहमीप्रमाणे वापरू शकता. तथापि, लेंडरकडे लोनसाठी सिक्युरिटी म्हणून प्रॉपर्टीवर कायदेशीर शुल्क आहे, जे लोन पूर्णपणे रिपेमेंट होईपर्यंत लागू राहते.

13. एलएपी आणि होम लोन दरम्यान फरक काय आहे?

plus_icon minus_icon

होम लोन: निवासी प्रॉपर्टीच्या खरेदी किंवा बांधकामासाठी डिझाईन केलेले.

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (एलएपी): तुम्हाला विद्यमान प्रॉपर्टी गहाण ठेवून फंड उभारण्यास सक्षम करते. होम लोनप्रमाणेच, एलएपी लवचिक एंड-यूज ऑफर करते आणि प्रॉपर्टी संबंधित उद्देशांपर्यंत मर्यादित नाही.

14. एलएपीवर प्रक्रिया करण्यासाठी किती वेळ लागतो?

plus_icon minus_icon

प्रोसेसिंग वेळ लेंडर आणि डॉक्युमेंटेशन पूर्णतेनुसार बदलते. योग्य डॉक्युमेंट्ससह, मंजुरीसाठी 3-7 कामकाजाचे दिवस लागू शकतात.

15. मला माझ्या लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीवर टॉप-अप मिळू शकेल का?

plus_icon minus_icon

होय, अनेक लेंडर पात्रता आणि प्रॉपर्टी मूल्यांकनाच्या अधीन विद्यमान एलएपी अकाउंटवर टॉप-अप लोन ऑफर करतात.

16. एलएपी पात्रतेवर कोणते घटक परिणाम करतात?

plus_icon minus_icon

प्रमुख घटकांमध्ये समाविष्ट आहे:

• प्रॉपर्टी मूल्य आणि कायदेशीर स्थिती
• अर्जदाराचे उत्पन्न आणि रिपेमेंट क्षमता
• क्रेडिट स्कोअर (प्राधान्याने 700+)
• वय आणि रोजगार स्थिरता

17. मी माझे विद्यमान एलएपी पीएनबी हाऊसिंग (बॅलन्स ट्रान्सफर) कडे ट्रान्सफर करू शकतो/शकते का?

plus_icon minus_icon

होय, तुम्ही पात्रता आणि डॉक्युमेंटेशनच्या अधीन चांगल्या अटींसाठी अन्य लेंडरकडून पीएनबी हाऊसिंगमध्ये तुमचे विद्यमान एलएपी ट्रान्सफर करू शकता.

18. एलएपी साठी किमान आणि कमाल लोन रक्कम किती आहे?

plus_icon minus_icon

पीएनबी हाऊसिंग प्रॉपर्टीच्या मार्केट वॅल्यूच्या 70% पर्यंत लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी ऑफर करते. अचूक किमान रक्कम स्पष्टपणे नमूद केलेली नसली तरी, प्रॉपर्टी मूल्यांकन आणि पात्रतेनुसार एलएपी सामान्यपणे ₹8 लाख पासून सुरू होते.

19. मी एलएपी साठी संयुक्त मालकीची प्रॉपर्टी गहाण ठेवू शकतो/शकते का?

plus_icon minus_icon

होय, संयुक्त मालकीची प्रॉपर्टी गहाण ठेवली जाऊ शकते, जर सर्व सह-मालक सहमत असतील आणि लोन डॉक्युमेंट्सवर स्वाक्षरी करतील.

20. एलएपी साठी इन्श्युरन्स अनिवार्य आहे का?

plus_icon minus_icon

इन्श्युरन्स अनिवार्य नाही, परंतु पीएनबी हाऊसिंग कस्टमर सुरक्षेसाठी प्रॉपर्टी आणि लोन रिपेमेंट दोन्हीला इन्श्युअर करण्याची शिफारस करते. प्रॉपर्टी आणि लोन प्रोटेक्शन प्लॅन्स प्रदान करण्यासाठी त्यांच्याकडे अनेक इन्श्युररसह टाय-अप्स आहेत. सहभाग स्वैच्छिक आहे आणि लोन मंजुरीशी लिंक केलेले नाही.

21. मी उत्पन्नाच्या पुराव्याशिवाय एलएपी साठी अप्लाय करू शकतो/शकते का?

plus_icon minus_icon

सामान्यपणे, रिपेमेंट क्षमतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी उत्पन्नाचा पुरावा आवश्यक आहे. तथापि, जर स्टँडर्ड डॉक्युमेंट्स उपलब्ध नसतील तर पीएनबी हाऊसिंग पर्यायांची सूचना देते:

• वैध उत्पन्नाचा पुरावा असलेल्या सह-अर्जदारासह अप्लाय करा.
• लेंडरसह मजबूत बँकिंग रेकॉर्ड आणि संबंध राखणे.
• रिस्क कमी करण्यासाठी कमी लोन-टू-वॅल्यू रेशिओ निवडा. उत्पन्नाच्या पुराव्याशिवाय मंजुरी आहेअपवादात्मक आणि अंतर्गत धोरणाच्या अधीन.

22. पीएनबी हाऊसिंग फायनान्सकडून लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीसाठी अप्लाय कसे करावे?

plus_icon minus_icon

तुम्ही यापैकी कोणत्याही सोयीस्कर पर्यायाद्वारे लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टीसाठी अप्लाय करू शकता:

ऑनलाईन: पीएनबी हाऊसिंग वेबसाईटला भेट द्या, लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी सेक्शनवर जा आणि "आत्ताच अप्लाय करा" वर क्लिक करा. तुमचे तपशील भरा आणि फॉर्म सबमिट करा.
• ब्रँच: तुमच्या डॉक्युमेंट्ससह नजीकच्या पीएनबी हाऊसिंग शाखेला भेट द्या.
कस्टमर केअर: टोल-फ्री नंबरवर कॉल करा किंवा वेबसाईटद्वारे कॉलबॅकची विनंती करा.
सबमिशन केल्यानंतर, पीएनबी हाऊसिंग तुमचे डॉक्युमेंट्स व्हेरिफाय करेल, प्रॉपर्टी मूल्याचे मूल्यांकन करेल आणि मंजुरी आणि वितरणासाठी तुमच्या ॲप्लिकेशनवर प्रोसेस करेल.

23. तुम्ही पीएनबी हाऊसिंग फायनान्सचे लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी का निवडावे?

plus_icon minus_icon

पीएनबी हाऊसिंग फायनान्स अनेक लाभ ऑफर करते:

•  अधिक लोन रक्कम: प्रॉपर्टी मूल्याच्या 70% पर्यंत.
•  स्पर्धात्मक इंटरेस्ट रेट्स: सुरुवात 8.75*% p.a.
•  लवचिक कालावधी: 20* वर्षांपर्यंत.
•  जलद प्रोसेसिंग: जलद मंजुरी आणि वितरण.
•  पारदर्शक शुल्क: कोणतेही छुपे शुल्क नाही.
•  विश्वसनीय ब्रँड: हाऊसिंग फायनान्समध्ये दशकांच्या अनुभवाद्वारे समर्थित.