பிஎன்பி ஹவுசிங்

வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டர்

வீடு வாங்குவதை கருத்தில் கொள்ளும் எவருக்கும் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துவது அவசியமாகும். இந்த மதிப்புமிக்க கருவி தனிநபர்களுக்கு தங்கள் மாதாந்திர அடமான பணம்செலுத்தல்களை துல்லியமாக மதிப்பிடுவதன் மூலம் தகவலறிந்த நிதி முடிவுகளை எடுக்க உதவுகிறது. கடன் தொகை, வட்டி விகிதம் மற்றும் தவணைக்காலம் போன்ற முக்கியமான மாறுபாடுகளை உள்ளிடுவதன் மூலம், வருங்கால வீடு வாங்குபவர்கள் தங்கள் நிதி உறுதிப்பாடு மற்றும் பட்ஜெட்டைப் பற்றிய தெளிவான புரிதலைப் பெறலாம்.
₹ 1 L ₹ 5 கோடி
%
5% 20%
ஆண்டுகள்
1 வருடம் 30 வருடம்

உங்கள் இஎம்ஐ

17,674

வட்டி தொகை₹ 2,241,811

செலுத்த வேண்டிய மொத்த தொகை₹ 4,241,811

பிஎன்பி ஹவுசிங்

கடனளிப்பு அட்டவணை

கடனளிப்பு என்பது சமமான தவணைகளில் உங்கள் கடனை சரியான நேரத்தில் செலுத்துவதாகும். உங்கள் வீட்டுக் கடனின் காலம் அதிகரிப்பதால், உங்கள் கடன் காலத்தின் இறுதியில் கடன் முழுமையாக செலுத்தப்படும் வரை உங்கள் பணம்செலுத்தலின் ஒரு பெரிய பங்கு அசலை குறைப்பதற்கு செல்கிறது. இந்த அட்டவணை அசல் மற்றும் வட்டி தொகைக்கு ஒவ்வொரு ஆண்டும் நீங்கள் செலுத்தும் தொகையை விளக்குகிறது

icon_img
ஆன்லைன் விண்ணப்பம்
வசதி
icon_img
வீட்டிற்கே வரும்
சேவை
icon_img
90% வரை நிதி*
சொத்தின் சந்தை மதிப்பில்
icon_img
இந்தியா முழுவதும் கிளை
நெட்வொர்க்
icon_img
வீட்டுக் கடன்
30-ஆண்டு தவணைக்காலம்

வீட்டுக் கடன்

வட்டி விகிதம்

தொடக்கம்
7.50%* 
ஊதியம் பெறும்/சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்களுக்கு
மற்றும் தொழில்முறையாளர்கள் அல்லாதவர்கள்
தொடக்கம்
7.50%*
ஊதியம் பெறும்/சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்களுக்கு
மற்றும் தொழில்முறையாளர்கள் அல்லாதவர்கள்
குறிப்பு: குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வட்டி விகிதங்கள் நிலையற்ற வட்டி விகிதங்கள் ஆகும்
give your alt text here

வீட்டுக் கடன்

வாங்க தேவைப்படும் ஆவணங்கள்

  • Right Arrow Button = “>”

    கடன் விண்ணப்ப படிவம் (கட்டாயம்)

  • Right Arrow Button = “>”

    வயது ஆதாரம்

  • Right Arrow Button = “>”

    குடியிருப்புச் சான்று

  • Right Arrow Button = “>”

    வருமானச் சான்று: கடந்த 3 மாதங்களின் சம்பள இரசீதுகள்

  • Right Arrow Button = “>”

    கடந்த 2 ஆண்டுகளுக்கான படிவம் 16

  • Right Arrow Button = “>”

    சமீபத்திய 6 மாத வங்கி அறிக்கை

  • Right Arrow Button = “>”

    சொத்து தலைப்பு, ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட திட்டம் போன்ற பிற ஆவணங்கள்.

  • Right Arrow Button = “>”

    கடன் விண்ணப்ப படிவம் (கட்டாயம்)

  • Right Arrow Button = “>”

    வயது ஆதாரம்

  • Right Arrow Button = “>”

    குடியிருப்புச் சான்று

  • Right Arrow Button = “>”

    தொழில் மற்றும் ஐடிஆர்-க்கான வருமானச் சான்று

  • Right Arrow Button = “>”

    தொழில் நடப்பதற்கான சான்று

  • Right Arrow Button = “>”

    கடந்த 3 ஆண்டுகள் வருமான வரி வருமானங்கள்

  • Right Arrow Button = “>”

    கணக்காளர்-சான்றளிக்கப்பட்ட பேலன்ஸ் ஷீட்கள் கடந்த 12 மாத வங்கி கணக்கு அறிக்கை

  • Right Arrow Button = “>”

    சொத்து தலைப்பு, ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட திட்டம் போன்ற பிற ஆவணங்கள்.

வீட்டுக் கடன்

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

வீட்டுக் கடனில் நிலையான வட்டி விகிதம் என்றால் என்ன?

plus_icon minus_icon

ஒரு நிலையான வட்டி விகிதம் கடன் தவணைக்காலம் முழுவதும் நிலையானதாக இருக்கும், உங்கள் இஎம்ஐ தொகை ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரே மாதிரியாக இருப்பதை உறுதி செய்கிறது. ஒரு நிலையான-விகித வீட்டுக் கடன் மூலம், உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் கடமைகள் பற்றி உங்களுக்கு முழுமையான உறுதிப்பாடு உள்ளது, இது நிதி திட்டமிடலை எளிதாக்குகிறது. பிஎன்பி ஹவுசிங் கடன் ஒப்புதல் நேரத்தில் வட்டி விகிதம் லாக் செய்யப்படும் நிலையான-விகித விருப்பங்களை வழங்குகிறது மற்றும் சந்தை ஏற்ற இறக்கங்கள் காரணமாக மாறாது.

வீட்டுக் கடன்களில் ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகிதம் என்றால் என்ன?

plus_icon minus_icon

ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகிதம் சந்தை நிலைமைகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் அடிப்படை விகித மாற்றங்களுடன் மாறுபடும். பிஎன்பி ஹவுசிங் நிறுவனம் மாறக்கூடிய வட்டி விகிதங்களில் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது. வட்டி விகித இயக்கங்களின் அடிப்படையில் உங்கள் இஎம்ஐ அதிகரிக்கலாம் அல்லது குறைக்கலாம், ஃப்ளோட்டிங் விகிதங்கள் பொதுவாக நிலையான விகிதங்களை விட குறைவாக தொடங்குகின்றன மற்றும் சந்தை விகிதங்கள் காலப்போக்கில் சரிந்தால் சேமிப்புகளுக்கு வழிவகுக்கும்.

பொதுவான வீட்டுக் கடன் செயல்முறை கட்டணம் என்றால் என்ன?

plus_icon minus_icon

வீட்டுக் கடன் செயல்முறை கட்டணங்கள் பொதுவாக கடன் தொகையில் 0.25% முதல் 1% வரை இருக்கும், குறைந்தபட்ச கட்டண கட்டமைப்புடன். நீங்கள் தேர்வு செய்யும் கடன் தொகை, உங்கள் சுயவிவரம் மற்றும் குறிப்பிட்ட வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பின் அடிப்படையில் சரியான செயல்முறை கட்டணம் மாறுபடும். பிஎன்பி ஹவுசிங் விளம்பர காலங்களில் அல்லது குறிப்பிட்ட வாடிக்கையாளர் பிரிவுகளின் போது குறைக்கப்பட்ட அல்லது தள்ளுபடி செயல்முறை கட்டணங்களை வழங்கலாம்.

வங்கிகளுக்கு வெவ்வேறு வீட்டுக் கடன் தேவைகள் உள்ளனவா?

plus_icon minus_icon

ஆம், வெவ்வேறு வங்கிகள் மற்றும் வீட்டு நிதி நிறுவனங்கள் பல்வேறு தகுதி வரம்பு, வட்டி விகிதங்கள், செயல்முறை கட்டணங்கள் மற்றும் ஆவண தேவைகளை கொண்டுள்ளன. குறைந்தபட்ச வருமானம், வயது வரம்புகள் மற்றும் கிரெடிட் ஸ்கோர்கள் போன்ற அடிப்படை தேவைகள் கடன் வழங்குநர்கள் முழுவதும் ஒரே மாதிரியானவை என்றாலும், குறிப்பிட்ட வரம்புகள் மற்றும் விதிமுறைகள் வேறுபடுகின்றன. பிஎன்பி ஹவுசிங் ஊதியம் பெறுபவர்களுக்கு ஆண்டுக்கு 7.90%* முதல் தொடங்கும் வட்டி விகிதங்களுடன் போட்டிகரமான விதிமுறைகளை வழங்குகிறது மற்றும் 8.10%* சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்கள் மற்றும் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தகுதி திட்டங்கள்.

இந்தியாவில் கிடைக்கும் பல்வேறு வகையான வீட்டுக் கடன்கள் யாவை?

plus_icon minus_icon

முக்கிய வகையான வீட்டுக் கடன்களில் இவை அடங்கும்:

  • வீடு வாங்குதல் கடன்: ரெடி-டு-மூவ்-இன் சொத்துக்களை வாங்குவதற்கு
  • வீட்டு கட்டுமான கடன்: சொந்த நிலத்தில் ஒரு வீட்டை கட்டுவதற்கு
  • மனை கடன்: குடியிருப்பு நிலத்தை வாங்குவதற்கு
  • வீட்டு விரிவாக்க கடன்: தற்போதைய வீடுகளை விரிவுபடுத்துவதற்கு
  • வீட்டு சீரமைப்பு கடன்: பழுதுபார்ப்புகள் மற்றும் மேம்பாடுகளுக்கு
  • பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர்: தற்போதைய கடன்களை சிறந்த விதிமுறைகளுக்கு டிரான்ஸ்ஃபர் செய்வதற்கு
  • என்ஆர்ஐ வீட்டுக் கடன்: வெளிநாட்டு வாழ் இந்தியர்களுக்காக
  • வணிக சொத்து கடன்: அலுவலக இடங்கள் அல்லது கடைகளை வாங்குவதற்கு

வீட்டுக் கடன் தகுதியை எந்த காரணிகள் பாதிக்கின்றன?

plus_icon minus_icon

முக்கிய காரணிகளில் அடங்கும்:

  • வயது: கடன் மெச்சூரிட்டியில் 21-70 ஆண்டுகள்
  • வருமானம்: ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு குறைந்தபட்சம் ₹15,000 நிகர மாதாந்திர வருமானம்
  • கிரெடிட் ஸ்கோர்: குறைந்தபட்ச சிபில் ஸ்கோர் 611
  • வேலைவாய்ப்பு: குறைந்தபட்ச அனுபவ தேவைகளுடன் நிலையான வேலைவாய்ப்பு
  • தற்போதைய கடன்கள்: தற்போதைய இஎம்ஐ கடமைகள் கிடைக்கக்கூடிய வருமானத்தை பாதிக்கின்றன
  • சொத்து மதிப்பு: கடன் தொகை பொதுவாக சொத்து மதிப்பில் 90% வரை

எந்த வீட்டு நிதி சிறந்தது: நிலையான அல்லது ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகிதம்?

plus_icon minus_icon

தேர்வு உங்கள் ஆபத்து மற்றும் சந்தை கண்ணோட்டத்தைப் பொறுத்தது:

  • நிலையான விகிதம்: குறிப்பாக அதிகரித்து வரும் வட்டி விகித சுழற்சிகளின் போது, நீங்கள் உறுதியான மற்றும் நிலையான இஎம்ஐ-களை விரும்புகிறீர்களா என்பதை தேர்வு செய்யவும்
  • ஃப்ளோட்டிங் விகிதம்: நீங்கள் இஎம்ஐ மாறுபாடுகளை கையாள முடியும் மற்றும் சாத்தியமான விகிதத்திலிருந்து பயனடைய விரும்பினால் பொருத்தமானது

தற்போது, ஃப்ளோட்டிங் விகிதங்கள் அதிக நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகின்றன மற்றும் பொதுவாக நிலையான விகிதங்களை விட குறைவாக தொடங்குகின்றன.

வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க தேவையான ஆவணங்கள் யாவை?

plus_icon minus_icon

அத்தியாவசிய ஆவணங்களில் இவை அடங்கும்:

  • கேஒய்சி ஆவணங்கள்: ஆதார், பான், பாஸ்போர்ட் அல்லது வாக்காளர் ஐடி
  • வருமானச் சான்று: சம்பள இரசீதுகள் (கடந்த 3 மாதங்கள்), படிவம் 16, அல்லது ITR-கள் (கடந்த 3 ஆண்டுகள்)
  • வங்கி அறிக்கைகள்: கடைசி 6 மாதங்கள்
  • சொத்து ஆவணங்கள்: விற்பனை ஒப்பந்தம், தலைப்பு பத்திரம், ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட கட்டிட திட்டங்கள்
  • வேலைவாய்ப்பு சான்று: வேலைவாய்ப்பு சான்றிதழ், நியமன கடிதம்
  • கூடுதலாக: புகைப்படங்கள், முதலீட்டு சான்றுகள்

வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தை தீர்மானிக்கும் காரணிகள் யாவை?

plus_icon minus_icon

வட்டி விகிதங்கள் இதன் மூலம் பாதிக்கப்படுகின்றன:

  • கிரெடிட் ஸ்கோர்: அதிக ஸ்கோர்கள் (750+) சிறந்த விகிதங்களுக்கு தகுதி பெறுங்கள்
  • வருமான நிலை: அதிக வருமானம் விருப்பமான விகிதங்களைப் பெறலாம்
  • கடன் தொகை மற்றும் தவணைக்காலம்: கடன் விதிமுறைகள் விலையை பாதிக்கின்றன
  • வேலைவாய்ப்பு வகை: ஊதியம் பெறுபவர் vs. சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்கள்
  • தற்போதுள்ள வாடிக்கையாளர் உறவு: வங்கிகள் தள்ளுபடிகளை வழங்கலாம்

சந்தை நிலைமைகள்: ஒட்டுமொத்த வட்டி விகித சூழல்

*பொறுப்புத்துறப்பு: இந்த எஃப்ஏக்யூ-களில் வழங்கப்பட்ட தகவல் பொது வழிகாட்டுதலுக்காக மட்டுமே மற்றும் பிஎன்பி ஹவுசிங்கின் தற்போதைய கொள்கைகள், விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளின் அடிப்படையில் மாறுபடலாம். விண்ணப்ப நேரத்தில் நடைமுறையிலுள்ள நிறுவன கொள்கை மற்றும் ஒழுங்குமுறை வழிகாட்டுதல்களின் அடிப்படையில் கடன் தகுதி, வட்டி விகிதங்கள், தவணைக்காலம் மற்றும் பிற காரணிகள் மாற்றத்திற்கு உட்பட்டவை. மிகவும் துல்லியமான மற்றும் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தகவலுக்கு, பிஎன்பி ஹவுசிங் கடன் நிபுணருடன் நேரடியாக கலந்தாலோசிக்க நாங்கள் உங்களை ஊக்குவிக்கிறோம்.