ఆస్తి పైన రుణం - పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ప్రయోజనం

ఇంటి వద్దకే వ్యక్తిగతీకరించిన సేవ
నైతికత, సమగ్రత మరియు పారదర్శకతలో అత్యున్నత ప్రమాణాలు
20 సంవత్సరాల వరకు లోన్ అవధి
తగినట్లుగా మార్పులు చేయబడిన అర్హత కార్యక్రమం
ఆస్తి ధరలో 70% వరకు ఫండింగ్
అనేక రీపేమెంట్ ఎంపికలు
యాక్సెస్ చేయదగిన నెట్‌వర్క్ మరియు దశాబ్దాల అనుభవం
పంపిణీ తర్వాత అద్భుతమైన సేవలు

ఆస్తి పై లోన్‌

వడ్డీ రేటు

ప్రారంభం
8.75%*
 
గమనిక: పేర్కొన్న వడ్డీ రేట్లు ఫ్లోటింగ్ రేట్లు

ఆస్తి పై లోన్‌

అర్హత ప్రమాణాలు

  • Right Arrow Button = “>”

    మీరు జీతం పొందే ఉద్యోగి లేదా స్వయం-ఉపాధిగల ప్రొఫెషనల్/నాన్-ప్రొఫెషనల్ అయి ఉండాలి.

  • Right Arrow Button = “>”

    రుణం మెచ్యూరిటీ సమయంలో మీరు జీతం పొందే ఉద్యోగి అయితే మీ వయస్సు 60 సంవత్సరాల కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదు, మరియు మీరు స్వయం-ఉపాధిగల ప్రొఫెషనల్ / నాన్-ప్రొఫెషనల్ అయితే మీ వయస్సు 65 సంవత్సరాల కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదు.

ఆస్తి పై లోన్‌

అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు

అన్ని డాక్యుమెంట్లకు స్వీయ-ధృవీకరణ అవసరం.
  • Right Arrow Button = “>”

    ఫోటోతో పాటు సరిగ్గా నింపిన దరఖాస్తు ఫారం

  • Right Arrow Button = “>”

    వయస్సు రుజువు (పాన్ కార్డ్, పాస్‌పోర్ట్, చట్టపరమైన సంస్థ నుండి పొందిన ఏదైనా ఇతర సర్టిఫికెట్)

  • Right Arrow Button = “>”

    నివాస రుజువు (పాస్‌పోర్ట్, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, టెలిఫోన్ బిల్లు, రేషన్ కార్డ్, ఎలక్షన్ కార్డ్, చట్టపరమైన అధికారి నుండి ఏదైనా ఇతర సర్టిఫికెట్)

  • Right Arrow Button = “>”

    విద్యా అర్హతలు – ఇటీవలి డిగ్రీ

  • Right Arrow Button = “>”

    గత 3 నెలల శాలరీ-స్లిప్‌లు

  • Right Arrow Button = “>”

    గత 2 సంవత్సరాల ఫారం 16

  • Right Arrow Button = “>”

    గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్ (శాలరీ అకౌంట్)

  • Right Arrow Button = “>”

    ‘పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్’ పేరుతో ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెక్కు

  • Right Arrow Button = “>”

    ఆస్తి టైటిల్ డాక్యుమెంట్ల ఫోటోకాపీ, ఆమోదించబడిన ప్లాన్

  • Right Arrow Button = “>”

    ఫోటోతో పాటు సరిగ్గా నింపిన దరఖాస్తు ఫారం

  • Right Arrow Button = “>”

    వయస్సు రుజువు (పాన్ కార్డ్, పాస్‌పోర్ట్, చట్టపరమైన సంస్థ నుండి పొందిన ఏదైనా ఇతర సర్టిఫికెట్)

  • Right Arrow Button = “>”

    నివాస రుజువు (పాస్‌పోర్ట్, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, టెలిఫోన్ బిల్లు, రేషన్ కార్డ్, ఎలక్షన్ కార్డ్, చట్టపరమైన అధికారి నుండి ఏదైనా ఇతర సర్టిఫికెట్)

  • Right Arrow Button = “>”

    విద్యా అర్హతలు - ఇటీవలి డిగ్రీ (ప్రొఫెషనల్స్ కోసం)

  • Right Arrow Button = “>”

    వ్యాపార ప్రొఫైల్‌తో పాటు వ్యాపార ఉనికికి సంబంధించిన సర్టిఫికేట్ మరియు రుజువు

  • Right Arrow Button = “>”

    చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్ ద్వారా సర్టిఫై చేయబడిన/ఆడిట్ చేయబడిన ప్రాఫిట్ & లాస్ అకౌంట్ మరియు బ్యాలెన్స్ షీట్లతో గత 3 సంవత్సరాల ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ (స్వీయ మరియు వ్యాపారం)

  • Right Arrow Button = “>”

    గత 12 నెలల బ్యాంక్ అకౌంట్ స్టేట్‌మెంట్లు (స్వీయ మరియు వ్యాపారం)

  • Right Arrow Button = “>”

    ‘పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్’ పేరుతో ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెక్కు

  • Right Arrow Button = “>”

    ఆస్తి యొక్క టైటిల్ డాక్యుమెంట్లు, ఆమోదించబడిన ప్లాన్ మొదలైన వాటి ఫోటోకాపీ.

ఆస్తి పై లోన్‌

సాధారణ ప్రశ్నలు

1. ఆస్తి పైన లోన్ (ఎల్ఏపి) అంటే ఏమిటి?

plus_icon minus_icon

ఆస్తి పై రుణం అనేది ఒక సెక్యూర్డ్ రుణం, ఇక్కడ మీరు వ్యక్తిగత లేదా వ్యాపార అవసరాల కోసం ఫండ్స్ సేకరించడానికి మీ నివాస లేదా వాణిజ్య ఆస్తిని కొలేటరల్‌గా తాకట్టు పెడతారు. రుణం తిరిగి చెల్లించేటప్పుడు మీరు ఆస్తి యాజమాన్యం మరియు వినియోగాన్ని నిలుపుకుంటారు.

2. ఆస్తి పై రుణం ఎలా పనిచేస్తుంది?

plus_icon minus_icon

రుణదాత మీ ఆస్తి మార్కెట్ విలువను అంచనా వేస్తారు మరియు ఆ విలువ (లోన్-టు-వాల్యూ రేషియో) శాతం ఆధారంగా రుణం మొత్తాన్ని అందిస్తారు. లోన్ పూర్తిగా తిరిగి చెల్లించే వరకు ఆస్తి తనఖా పెట్టబడుతుంది.

3. ఆస్తి పై లోన్‌ను ఏ ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించవచ్చు?

plus_icon minus_icon

వ్యాపార విస్తరణ, విద్య, వైద్య ఖర్చులు, డెట్ కన్సాలిడేషన్, వివాహాలు లేదా ఏదైనా ఇతర చట్టపరమైన ప్రయోజనం కోసం ఫండ్స్ ఉపయోగించవచ్చు. ఊహాజనిత లేదా చట్టవిరుద్ధమైన కార్యకలాపాలు మినహా ఎండ్-యూజ్ పై సాధారణంగా ఎటువంటి పరిమితులు లేవు.

4. ఆస్తి పై లోన్ కోసం ఎవరు అర్హులు?

plus_icon minus_icon

అర్హత సాధారణంగా ఇందులో ఉంటుంది:

• వేతనం పొందు వ్యక్తులు: స్థిరమైన ఆదాయం, వయస్సు 21-60 సంవత్సరాలు.
స్వయం-ఉపాధిగల/వ్యాపార యజమానులు: వయస్సు 25-65 సంవత్సరాలు, 3+ సంవత్సరాల వ్యాపార కొనసాగింపు.
• ఆస్తి టైటిల్ మరియు ఆమోదయోగ్యమైన క్రెడిట్ ప్రొఫైల్‌ను క్లియర్ చేయండి.

5. ఏ రకమైన ఆస్తులు కొలేటరల్/సెక్యూరిటీ/తనఖాగా అంగీకరించబడతాయి?

plus_icon minus_icon

చాలామంది రుణదాతలు అంగీకరిస్తారు:

• నివాస ఆస్తి (స్వయం-ఆక్రమిత లేదా అద్దెకు)
• వాణిజ్య ఆస్తి
• కొన్ని సందర్భాల్లో, పారిశ్రామిక ఆస్తి (పాలసీకి లోబడి)

6. నా ఆస్తి పై నేను ఎంత రుణం పొందగలను?

plus_icon minus_icon

ఆస్తి రకం, లొకేషన్ మరియు రుణదాత పాలసీ ఆధారంగా లోన్ మొత్తం సాధారణంగా ఆస్తి మార్కెట్ విలువలో 50% నుండి 70% వరకు ఉంటుంది.

7. ఎల్ఎపి కోసం లోన్-టు-వాల్యూ (ఎల్‌టివి) నిష్పత్తి అంటే ఏమిటి?

plus_icon minus_icon

ఎల్‌టివి నిష్పత్తి అనేది రుణదాత ఫైనాన్స్ చేసే ఆస్తి విలువలో శాతం. నివాస ఆస్తుల కోసం, ఇది సాధారణంగా 60-70% మధ్య ఉంటుంది, మరియు వాణిజ్య ఆస్తుల కోసం, ఎల్‌టివి నిష్పత్తి సాధారణంగా 50-60% ఉంటుంది.

8. ఆస్తిపై లోన్ కోసం అవధి ఎంత ఉంటుంది?

plus_icon minus_icon

రుణదాత పాలసీ మరియు దరఖాస్తుదారు వయస్సు ఆధారంగా అవధి సాధారణంగా 5 నుండి 20 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది.

9. ఎల్ఎపి కోసం ఏ డాక్యుమెంట్లు అవసరం?

plus_icon minus_icon

ఆస్తి పై రుణం కోసం పిఎన్‌బి హౌసింగ్‌కు ఈ క్రింది డాక్యుమెంట్లు అవసరం:

జీతం పొందే దరఖాస్తుదారుల కోసం

•  సరిగ్గా నింపబడిన అప్లికేషన్ ఫారంఫోటోతో
•  వయస్సు రుజువు: పాన్ కార్డ్, పాస్‌పోర్ట్ లేదా చట్టబద్ధమైన అధికారం నుండి ఏదైనా సర్టిఫికెట్
•  నివాస రుజువు: పాస్‌పోర్ట్, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, టెలిఫోన్ బిల్లు, రేషన్ కార్డ్, ఎలక్షన్ కార్డ్ లేదా ఇలాంటి చట్టబద్దమైన సర్టిఫికెట్
•  విద్యా అర్హత: తాజా డిగ్రీ
•  ఆదాయ రుజువు: గత 3 నెలల జీతం స్లిప్‌లు మరియు గత 2 సంవత్సరాల కోసం ఫారం 16
•  బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు: గత 6 నెలలు (జీతం అకౌంట్)
•  ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెక్"పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్" పేరుతో
•  ఆస్తి పత్రాలు: టైటిల్ డాక్యుమెంట్లు మరియు ఆమోదించబడిన ప్లాన్ ఫోటోకాపీ

స్వయం ఉపాధిగల/ వృత్తి నిపుణుల కోసం

• సరిగ్గా నింపబడిన అప్లికేషన్ ఫారంఫోటోతో
•  వయస్సు రుజువు మరియు నివాస రుజువు(పైన పేర్కొన్న విధంగానే)
•  విద్యా అర్హత: తాజా డిగ్రీ (ప్రొఫెషనల్స్ కోసం)
•  వ్యాపారం ప్రమాణం: వ్యాపార ప్రొఫైల్‌తో పాటు వ్యాపార ఉనికికి సంబంధించిన సర్టిఫికేట్ మరియు రుజువు
•  ఆదాయ రుజువు: చార్టర్డ్ అకౌంటెంట్ ద్వారా సర్టిఫై చేయబడిన/ఆడిట్ చేయబడిన ప్రాఫిట్ & లాస్ అకౌంట్ మరియు బ్యాలెన్స్ షీట్లతో గత 3 సంవత్సరాల ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ (స్వీయ మరియు వ్యాపారం)
•  బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లు: చివరి 12 నెలలు
•  ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెక్
•  ఆస్తి పత్రాలు: టైటిల్ డాక్యుమెంట్లు మరియు ఆమోదించబడిన ప్లాన్

అన్ని డాక్యుమెంట్లు స్వీయ-ధృవీకరించబడాలి.

10. ఎల్ఎపి కోసం ఇఎంఐ ఎలా లెక్కించబడుతుంది?

plus_icon minus_icon

ఇఎంఐ రుణం మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు అవధిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అప్లై చేయడానికి ముందు ఖచ్చితమైన అంచనాల కోసం ఆన్‌లైన్ ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించండి.

11. నేను ఎల్ఎపి పై డిఫాల్ట్ అయితే ఏం జరుగుతుంది?

plus_icon minus_icon

డిఫాల్ట్ విషయంలో, రుణదాత వర్తించే చట్టాల క్రింద రికవరీ విధానాలు మరియు తనఖా పెట్టిన ఆస్తిని వేలం వేయవచ్చు. ఎల్లప్పుడూ మీ రీపేమెంట్ సామర్థ్యంలో అప్పు తీసుకోండి.

12. లోన్ సమయంలో నా ఆస్తి యాజమాన్యం ప్రభావితం అవుతుందా?

plus_icon minus_icon

లేదు, మీరు ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని కొనసాగించడం కొనసాగిస్తారు మరియు దానిని సాధారణంగా ఉపయోగించవచ్చు. అయితే, రుణదాత ఆస్తిపై లోన్ కోసం సెక్యూరిటీగా చట్టపరమైన ఛార్జీని కలిగి ఉంటారు, ఇది లోన్ పూర్తిగా తిరిగి చెల్లించే వరకు అమలులో ఉంటుంది.

13. ఎల్ఎపి మరియు హోమ్ లోన్ మధ్య తేడా ఏమిటి?

plus_icon minus_icon

హోమ్ లోన్: రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ కొనుగోలు లేదా నిర్మాణం కోసం రూపొందించబడింది.

ఆస్తి పై రుణం (ఎల్ఎపి): ఇప్పటికే ఉన్న ఆస్తిని తనఖా పెట్టడం ద్వారా ఫండ్స్ సేకరించడానికి మీకు వీలు కల్పిస్తుంది. హోమ్ లోన్ల లాగా కాకుండా, ఎల్ఎపి ఫ్లెక్సిబుల్ ఎండ్-యూజ్ అందిస్తుంది మరియు ఆస్తి సంబంధిత ప్రయోజనాలకు పరిమితం కాదు.

14. ఎల్ఎపిని ప్రాసెస్ చేయడానికి ఎంత సమయం పడుతుంది?

plus_icon minus_icon

ప్రాసెసింగ్ సమయం రుణదాత మరియు డాక్యుమెంటేషన్ పూర్తిత్వం ప్రకారం మారుతుంది. సరైన డాక్యుమెంట్లతో, అప్రూవల్‌కు 3-7 పని రోజులు పట్టవచ్చు.

15. నేను నా ఆస్తి పై రుణం పై టాప్-అప్ పొందవచ్చా?

plus_icon minus_icon

అవును, అర్హత మరియు ఆస్తి విలువకు లోబడి, అనేక రుణదాతలు ఇప్పటికే ఉన్న ఎల్ఎపి అకౌంట్లపై టాప్-అప్ లోన్లను అందిస్తారు.

16. ఎల్ఎపి అర్హతను ఏ అంశాలు ప్రభావితం చేస్తాయి?

plus_icon minus_icon

కీలక అంశాల్లో ఇవి ఉంటాయి:

• ఆస్తి విలువ మరియు చట్టపరమైన స్థితి
• దరఖాస్తుదారుని ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ సామర్థ్యం
• క్రెడిట్ స్కోర్ (ప్రాధాన్యతగా 700+)
• వయస్సు మరియు ఉపాధి స్థిరత్వం

17. నేను నా ప్రస్తుత ఎల్ఎపిని పిఎన్‌బి హౌసింగ్ (బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్)కు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయవచ్చా?

plus_icon minus_icon

అవును, అర్హత మరియు డాక్యుమెంటేషన్‌కు లోబడి, మెరుగైన నిబంధనల కోసం మీరు మీ ప్రస్తుత ఎల్ఎపిని మరొక రుణదాత నుండి పిఎన్‌బి హౌసింగ్‌కు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయవచ్చు.

18. ఎల్ఎపి కోసం కనీస మరియు గరిష్ట రుణం మొత్తం ఎంత?

plus_icon minus_icon

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఆస్తి మార్కెట్ విలువలో 70% వరకు ఆస్తి పై రుణం అందిస్తుంది. ఖచ్చితమైన కనీస మొత్తం స్పష్టంగా పేర్కొనబడనప్పటికీ, ఆస్తి విలువ మరియు అర్హతను బట్టి ఎల్ఎపి సాధారణంగా ₹ 8 లక్షల నుండి ప్రారంభమవుతుంది.

19. నేను ఎల్ఎపి కోసం ఉమ్మడి యాజమాన్యంలో ఉన్న ఆస్తిని తనఖా పెట్టవచ్చా?

plus_icon minus_icon

అవును, సహ-యజమానులు అంగీకరించి లోన్ డాక్యుమెంట్లపై సంతకం చేసినట్లయితే, ఉమ్మడి యాజమాన్యంలోని ఆస్తులను తనఖా పెట్టవచ్చు.

20. ఎల్ఎపి కోసం ఇన్సూరెన్స్ తప్పనిసరా?

plus_icon minus_icon

ఇన్సూరెన్స్ తప్పనిసరి కాదు, కానీ పిఎన్‌బి హౌసింగ్ కస్టమర్ భద్రత కోసం ఆస్తి మరియు లోన్ రీపేమెంట్ రెండింటినీ ఇన్సూర్ చేయాలని బలంగా సిఫార్సు చేస్తుంది. ఆస్తి మరియు లోన్ ప్రొటెక్షన్ ప్లాన్‌లను అందించడానికి వారు అనేక ఇన్సూరెన్స్ సంస్థలతో టై-అప్‌లను కలిగి ఉంటారు. పాల్గొనడం స్వచ్ఛందం మరియు రుణం అప్రూవల్‌కు లింక్ చేయబడదు.

21. ఆదాయ రుజువు లేకుండా నేను ఎల్ఎపి కోసం అప్లై చేయవచ్చా?

plus_icon minus_icon

సాధారణంగా, రీపేమెంట్ సామర్థ్యాన్ని అంచనా వేయడానికి ఆదాయ రుజువు అవసరం. అయితే, ప్రామాణిక డాక్యుమెంట్లు అందుబాటులో లేకపోతే పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ప్రత్యామ్నాయాలను సూచిస్తుంది:

• చెల్లుబాటు అయ్యే ఆదాయ రుజువు కలిగి ఉన్న సహ-దరఖాస్తుదారుతో అప్లై చేయండి.
• రుణదాతతో బలమైన బ్యాంకింగ్ చరిత్ర మరియు సంబంధాన్ని నిర్వహించండి.
• రిస్క్ తగ్గించడానికి తక్కువ లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తిని ఎంచుకోండి. ఆదాయం రుజువు లేకుండా అప్రూవల్అసాధారణమైన మరియు అంతర్గత పాలసీకి లోబడి.

22. పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ నుండి ఆస్తి పై రుణం కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి?

plus_icon minus_icon

మీరు ఈ సౌకర్యవంతమైన ఎంపికలలో దేని ద్వారానైనా ఆస్తి పై రుణం కోసం అప్లై చేయవచ్చు:

ఆన్ లైన్: పిఎన్‌బి హౌసింగ్ వెబ్‌సైట్‌ను సందర్శించండి, ఆస్తి పై రుణం విభాగానికి వెళ్లి, "ఇప్పుడే అప్లై చేయండి" పై క్లిక్ చేయండి. మీ వివరాలను పూరించండి మరియు ఫారం సబ్మిట్ చేయండి.
• బ్రాంచ్: మీ డాక్యుమెంట్లతో సమీప పిఎన్‌బి హౌసింగ్ బ్రాంచ్‌ను సందర్శించండి.
కస్టమర్ కేర్: టోల్-ఫ్రీ నంబర్‌కు కాల్ చేయండి లేదా వెబ్‌సైట్ ద్వారా కాల్‌బ్యాక్‌ను అభ్యర్థించండి.
సమర్పించిన తర్వాత, పిఎన్‌బి హౌసింగ్ మీ డాక్యుమెంట్లను ధృవీకరిస్తుంది, ఆస్తి విలువను అంచనా వేస్తుంది మరియు అప్రూవల్ మరియు పంపిణీ కోసం మీ అప్లికేషన్‌ను ప్రాసెస్ చేస్తుంది.

23. మీరు పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఆస్తి పై లోన్‌ను ఎందుకు ఎంచుకోవాలి?

plus_icon minus_icon

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ అనేక ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది:

•  అధిక లోన్ మొత్తం: ఆస్తి విలువలో 70% వరకు.
•  పోటీ వడ్డీ రేట్లు: సంవత్సరానికి 8.75*% నుండి ప్రారంభం.
•  అనుకూలమైన వ్యవధి: 20* సంవత్సరాల వరకు.
•  వేగవంతమైన ప్రాసెసింగ్: వేగంగా ఆమోదం మరియు బట్వాడా.
•  పారదర్శక ఛార్జీలు: దాగి ఉన్న ఫీజులు లేవు.
•  విశ్వసనీయమైన బ్రాండ్: హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌లో దశాబ్దాల అనుభవం ద్వారా మద్దతు.