₹ 20 ലക്ഷത്തിന്‍റെ ഹോം ലോണിന് പ്ലാൻ ചെയ്യുകയാണോ? നിങ്ങളുടെ ഇഎംഐ ഇവിടെ പരിശോധിക്കുക!

സമ്മറി: നിങ്ങൾ 20 ലക്ഷം ഹോം ലോൺ എടുക്കാൻ പ്ലാൻ ചെയ്യുകയാണോ? 20 ലക്ഷം ഹോം ലോൺ തുകയിലെ ഇഎംഐ കണക്കാക്കൽ, യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം, തിരിച്ചടവ് കാലയളവ്, ഫീച്ചറുകൾ, മറ്റ് വിവരങ്ങൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള സമ്പൂർണ്ണ ഗൈഡ് വായിക്കുക.

ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മിക്കുന്നത് ഒരു വെല്ലുവിളി നിറഞ്ഞ ജോലിയാണ്, അതിൽ നിരവധി കാര്യങ്ങൾ മുൻകൂട്ടി പരിഗണിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു വീട് നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ വാങ്ങുന്നതിനോ ആവശ്യമായ സാമ്പത്തിക ചെലവ് വളരെ വലുതാണ്, മാത്രമല്ല ഇത് വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഏതൊരാൾക്കും ആശങ്കയുടെ പ്രധാന ഹേതു കൂടിയാണ്. ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ പുതുക്കിപ്പണിയുന്നതിനോ സമ്പാദ്യമെല്ലാം ചെലവഴിച്ചിട്ടും പലർക്കും ആവശ്യമായ ഫണ്ടുകളുടെ അഭാവം ഉണ്ടാകാറുണ്ട്.

അത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ഹോം ലോണുകൾ മികച്ചതാണ്, നിങ്ങൾ ₹ 20 ലക്ഷം ഹോം ലോൺ അന്വേഷിക്കുകയാണെങ്കിൽ, താങ്ങാനാവുന്ന ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്കുകൾ നൽകി പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.

5 വർഷം, 10 വർഷം, 20 വർഷം തുടങ്ങിയ കാലയളവുകള്‍ക്ക് ₹ 20 ലക്ഷം ഹോം ലോണിന്‍റെ ഇഎംഐകള്‍ എങ്ങനെയെന്ന് അറിയാന്‍ തുടര്‍ന്ന് വായിക്കുക.

₹ 20 ലക്ഷം ഹോം ലോണിന്‍റെ ഇഎംഐ: കണക്കാക്കാനുള്ള ഏറ്റവും ലളിതമായ മാർഗ്ഗം

₹ 20 ലക്ഷം ഹോം ലോണിന്‍റെ ഇഎംഐ കണക്കാക്കാൻ, നിങ്ങൾക്ക് ചില വിവരങ്ങൾ ആവശ്യമാണ് - പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യം, ആവശ്യമായ മുതൽ തുക/ലോൺ തുക, റീപേമെന്‍റ് കാലയളവ്/കാലയളവ്, പലിശ നിരക്ക്.

ഓരോ ഘടകവും വിശദമായി മനസ്സിലാക്കാം:

മുതൽ തുക അല്ലെങ്കിൽ ലോൺ തുക

ഇത് നിങ്ങൾ വായ്പ എടുക്കുന്ന മൊത്തം തുകയാണ് അല്ലെങ്കിൽ ലോൺ തുകയാണ്. സാധാരണയായി, ലോൺ തുക പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിന്‍റെ ഒരു നിശ്ചിത ശതമാനത്തിന് തുല്യമാണ്. സാധാരണയായി, 30 ലക്ഷത്തിൽ കുറഞ്ഞ പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിനായി പരിഗണിക്കുന്ന ലോൺ തുക 90% വരെയാണ്. അതിനാൽ, ₹25 ലക്ഷം വിലയുള്ള ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി (റെഡി-ടു-മൂവ്-ഇൻ ഹൗസ്) വാങ്ങാൻ, നിങ്ങൾ 10% ഡൗൺ പേമെന്‍റ് നടത്തേണ്ടതുണ്ട്.

എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ ലോൺ ബാധ്യതകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ഡൗൺ പേമെന്‍റ് വർദ്ധിപ്പിക്കാം. അതിനാൽ, നിങ്ങൾ ഹോം ലോൺ തുകയുടെ ഡൗൺ പേമെന്‍റ് 20% (₹ 5 ലക്ഷം) ആയി വർദ്ധിപ്പിച്ചാൽ, നിങ്ങളുടെ മുതൽ/ലോൺ തുക ₹ 20 ലക്ഷം ആയിരിക്കും.

പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൂല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഹോം ലോൺ യോഗ്യത

ഹോം ലോൺ തുകയായി മുഴുവൻ പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യവും നൽകാൻ ഒരു ലെൻഡറും തയ്യാറാവില്ല എന്നത് ഒരു പൊതുവായ അറിവാണ്. ഇവിടെ, ലോൺ ടു വാല്യൂ റേഷ്യോ (എൽടിവി അനുപാതം) ചിത്രത്തിലേക്ക് വരുന്നു.

അതിനാൽ, എൽടിവി അനുപാതം എന്നാല്‍ എന്താണ്? ലളിതമായി പറഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വിപണി മൂല്യത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന പരമാവധി ലോൺ തുകയുടെ അനുപാതമാണ് ഇത്. അതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ ലെൻഡർ ഫൈനാൻസ് ചെയ്യാൻ തയ്യാറുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വില എത്രയാണെന്ന് എൽടിവി അനുപാതം നിങ്ങളോട് പറയുന്നു. ബാക്കിയുള്ള തുക അപേക്ഷകൻ മുൻകൂട്ടി വഹിക്കണം.

സ്വാഭാവികമായി, എൽടിവി അനുപാതം ഉയർന്നതാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഹോം ലോൺ കഴിയുന്നത്ര കൂടുതൽ ലഭ്യമാകും. നിങ്ങളുടെ എൽടിവി അനുപാതം നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൂല്യനിർണ്ണയത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, അത് റെസിഡൻഷ്യൽ അല്ലെങ്കിൽ കൊമേഴ്ഷ്യൽ ആണോ, ലൊക്കേഷൻ, മറ്റ് ഘടകങ്ങൾ എന്നിങ്ങനെ. പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തെ ആശ്രയിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യതയുള്ള എൽടിവി അനുപാതം വെളിപ്പെടുത്തുന്ന ഒരു പട്ടിക ഇതാ:

വായിച്ചിരിക്കേണ്ടത്: ഹോം ലോണിനുള്ള തിരിച്ചടവ് കാലയളവ് എന്താണ്?

തിരിച്ചടവ് കാലാവധി അല്ലെങ്കിൽ കാലയളവ്

ഇത് ഹോം ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾ ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്ന വർഷങ്ങളെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. നിങ്ങള്‍ 2022-ല്‍ ഒരു ലോണ്‍ എടുക്കുകയും 2032-ന് മുമ്പ് തിരിച്ചടയ്ക്കാന്‍ ആഗ്രഹിക്കുകയും ചെയ്താല്‍, നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണ്‍ കാലയളവ് 10 വര്‍ഷമായിരിക്കും. അതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ ₹ 20 ലക്ഷം ഹോം ലോൺ ഇഎംഐ 10 വർഷത്തേക്ക് പ്രാബല്യത്തിൽ വരും.

ഓർക്കുക, നിങ്ങൾ ദീർഘമേറിയ ലോൺ കാലയളവ് തിരഞ്ഞെടുത്താൽ, നിങ്ങളുടെ രൂ. 20 ലക്ഷം ഹോം ലോൺ ഇഎംഐ കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്നതായിരിക്കും. പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് പോലുള്ള ചില ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് 30 വർഷം വരെ ലോൺ കാലയളവ് ദീർഘിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ട്, ഇത് ഉപഭോക്താവിനെ അവരുടെ കുടുംബ ചെലവുകളെ ബാധിക്കാതെ ഹോം ലോൺ ബാധ്യതകൾ ഫലപ്രദമായി അടയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.

പലിശ നിരക്ക്

₹ 20 ലക്ഷം ഹോം ലോണിനുള്ള ഇഎംഐയിലെ പ്രധാന ഘടകമാണ് പലിശ.

ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങൾ കസ്റ്റമറിന് വ്യത്യസ്ത പലിശ നിരക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, അത് സാധാരണയായി നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, പ്രതിമാസ വരുമാനം, പ്രായം, ലോൺ കാലയളവ്, മറ്റ് ഘടകങ്ങൾ എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

₹ 20 ലക്ഷം ഹോം ലോണിനുള്ള ഇഎംഐ – വേഗത്തിലുള്ള എസ്റ്റിമേറ്റ്

₹ 20 ലക്ഷത്തിൻ്റെ ഹോം ലോണിനുള്ള ഇഎംഐ കണക്കാക്കാനുള്ള ഏറ്റവും മികച്ച മാർഗ്ഗം ഇപ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് അറിയാം, വ്യത്യസ്ത ലോൺ കാലയളവിലേക്കുള്ള ഏകദേശ ഇഎംഐ നമുക്ക് കണ്ടെത്താം. ലളിതമാക്കുന്നതിനായി, എല്ലാ ലോൺ കാലയളവിലേക്കും പലിശ നിരക്ക് 8.5% ആണെന്ന് ഞങ്ങൾ അനുമാനിക്കുന്നു.

• 5 വർഷത്തെ റീപേമെന്‍റ് കാലയളവിലേക്ക് ₹ 20 ലക്ഷം ഹോം ലോൺ ഇഎംഐ – ₹ 41,033
• 10 വർഷത്തെ റീപേമെന്‍റ് കാലയളവിലേക്ക് ₹ 20 ലക്ഷം ഹോം ലോൺ ഇഎംഐ – ₹ 24,797
• 15 വർഷത്തെ റീപേമെന്‍റ് കാലയളവിലേക്ക് ₹ 20 ലക്ഷം ഹോം ലോൺ ഇഎംഐ – ₹ 19,695
• 20 വർഷത്തെ റീപേമെന്‍റ് കാലയളവിലേക്ക് ₹ 20 ലക്ഷം ഹോം ലോൺ ഇഎംഐ – ₹ 17,356
• 25 വർഷത്തെ റീപേമെന്‍റ് കാലയളവിലേക്ക് ₹ 20 ലക്ഷം ഹോം ലോൺ ഇഎംഐ – ₹ 16,105

പിഎൻബി ഹൗസിംഗിന്‍റെ സൗജന്യ ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് ₹ 20 ലക്ഷം ഹോം ലോണിനുള്ള നിങ്ങളുടെ യോഗ്യതയും ഹോം ലോൺ ഇഎംഐ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് ഇഎംഐയും പരിശോധിക്കാം.

20 ലക്ഷം ഹോം ലോണിന്‍റെ മികച്ച സവിശേഷതകൾ

ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നത് ഇന്ത്യയിൽ എളുപ്പമാണ്. പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് പോലുള്ള പ്രശസ്ത ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് കമ്പനികളെ നിങ്ങൾക്ക് സമീപിക്കാം, യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ യോഗ്യത പരിശോധിക്കാം, ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ തയ്യാറാക്കി തൽക്ഷണം അപേക്ഷിക്കാം.

20% ഡൗൺ പേമെൻ്റോടെ നിങ്ങൾ ₹ 25 ലക്ഷം ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ലോൺ തുക ₹20 ലക്ഷം അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വീടിന്‍റെ നിർമ്മാണത്തിന്‍റെ /പർച്ചേസ് മൂല്യത്തിന്‍റെ 80% ആയി മാറുന്നു.

നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ബാധ്യത പരിശോധിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് പിഎൻബി ഹൗസിംഗിന്‍റെ സൗജന്യ ഹോം ലോൺ ഇഎംഐ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കാം. താങ്ങാനാവുന്ന ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്കുകൾ ലഭ്യമാക്കിയതിന് നന്ദി, പത്ത് വർഷം, ഇരുപത് വർഷം അല്ലെങ്കിൽ മുപ്പത് വർഷം പോലുള്ള ഏത് കാലയളവിലും ₹ 20 ലക്ഷം ഹോം ലോണിന്‍റെ ഇഎംഐ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നത് എളുപ്പമാണ്.

വായിച്ചിരിക്കേണ്ടത്: ഹോം ലോണിനുള്ള പ്രോസസിംഗ് ഫീസിനെ കുറിച്ച് നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതെല്ലാം

ഉപസംഹാരം

നിങ്ങൾ ദീർഘമായ കാലയളവ് തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ ₹ 20 ലക്ഷം ഹോം ലോണിലെ ഇഎംഐ വളരെ താങ്ങാനാവുന്നതാകുന്നു.

(*10% പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യം ഡൗൺപേമെൻ്റായി നൽകിയിരിക്കണം)

കുറഞ്ഞ പ്രതിമാസ ഔട്ട്‌ഫ്ലോ കുറവായതിനാൽ ദീർഘമായ കാലയളവ് ഉള്ള ഹോം ലോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. ലോൺ തുകയ്ക്കുള്ള യോഗ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കാനും ഇത് സഹായിക്കുന്നു. ബാധ്യത കുറയ്ക്കുന്നതിന് ഹോം ലോൺ കാലയളവിൽ എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും ഹോം ലോൺ പ്രീപേ ചെയ്യാനുള്ള സൗകര്യം ഉണ്ട്.