പലിശ നിരക്ക്

വരുമാനം, ലോൺ തുക, തൊഴിൽ തരം, സിബിൽ സ്‌കോർ തുടങ്ങി ഇന്ത്യയിലെ ഹൗസിംഗ് ലോൺ പലിശ നിരക്കിനെ ബാധിക്കുന്ന നിരവധി ഘടകങ്ങൾ ഉള്ളതിനാൽ, കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിനുള്ള തങ്ങളുടെ യോഗ്യത മെച്ചപ്പെടുത്താൻ കഴിയുമെന്ന് ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഉറപ്പിക്കാം.

ഇന്ത്യയിൽ ലഭ്യമായ ഏറ്റവും മികച്ച ഹോം ലോൺ നിരക്കുകൾ എങ്ങനെ നേടാം എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ചില ഉപയോഗപ്രദമായ നുറുങ്ങുകൾ ഇനിപ്പറയുന്നു:

• 

  നിങ്ങളുടെ ഡൗൺ പേയ്മെന്‍റും കാലയളവും വർദ്ധിപ്പിക്കുക: സാധാരണയായി, ഉയർന്ന ലോൺ തുകയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ₹.35 ലക്ഷം വരെയുള്ള ഹോം ലോൺ തുക കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ ലഭ്യമാണ്. അതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ ലോൺ തുക കുറയ്ക്കുന്നതിന് ഡൗൺ പേയ്മെന്‍റിൽ സാധ്യമായത്ര അടയ്ക്കാൻ ശ്രമിക്കുക. കൂടാതെ, നിങ്ങളുടെ ഇഎംഐ ഭാരം കുറയ്ക്കുന്നതിന് ദീർഘമായ, സാധാരണയായി 15-20 ൽ കൂടുതലുള്ള കാലയളവ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക.

• 

  ശരിയായ പലിശ നിരക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കുക: ഫിക്സഡ് പലിശ നിരക്ക് ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നിശ്ചിത ഇഎംഐ വിഹിതം നൽകുമ്പോൾ, വിപണിയിലെ പലിശ നിരക്കുകളിലെ വ്യതിയാനം അനുസരിച്ച് ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്ക് നിങ്ങളുടെ കാലയളവ് വർദ്ധിപ്പിക്കുകയോ കുറയ്ക്കുകയോ ചെയ്യും. സാധാരണയായി, രണ്ടാമത്തേത് മുമ്പത്തേതിനേക്കാൾ അല്പം കൂടുതലാണ്. എന്നാൽ ഫിക്സഡ് പലിശയുള്ള ഭവന വായ്പകൾ വിപണിയിൽ വളരെ അപൂർവമായി മാത്രമേ ലഭ്യമാകൂ. അവയുടെ പലിശ നിരക്കുകൾ മനസ്സിലാക്കാൻ നിങ്ങളുടെ ലെൻഡറുമായി ബന്ധപ്പെടുക.

• 

  വരുമാനത്തിലും തൊഴിലിലും ഉള്ള ഘടകം: ഹോം ലോൺ അപേക്ഷകന് സ്ഥിരതയുള്ളതും മതിയായതുമായ വരുമാനം ഉണ്ടെന്നും ആകർഷകമായ പലിശ നിരക്ക് പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ ഒരു പി.എസ്.യു അല്ലെങ്കിൽ ഒരു സൽപ്പേരുള്ള കമ്പനിയിൽ ജോലി ചെയ്യുന്നുവെന്നും ഉറപ്പുവരുത്തുക

• 

  നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മെച്ചപ്പെടുത്തുക: നിങ്ങൾക്ക് 750+ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഉണ്ടെങ്കിൽ, ലെൻഡർമാർ നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ യോഗ്യത കൂടുതൽ അനുകൂലമായി കാണുന്നു. അതിനാൽ, കുറഞ്ഞ പലിശയുള്ള ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യത മെച്ചപ്പെടുത്താൻ ശ്രമിക്കുക.

• 

  ഒരു സ്ത്രീ അപേക്ഷകയെ പരിഗണിക്കുക: സ്ത്രീകളായ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷകർക്ക് നിരവധി ലെൻഡർമാർ പലിശ നിരക്കിൽ ഒരു നിശ്ചിത ഇളവ് നൽകുന്നുവെന്ന കാര്യം നിങ്ങൾക്ക് അറിയാമോ? ഒരു സ്ത്രീയെ പ്രാഥമിക അപേക്ഷകയാക്കുന്നത് കുറഞ്ഞ ഹൗസിംഗ് ലോൺ പലിശ നിരക്ക് നേടാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുമോ എന്നറിയാൻ നിങ്ങളുടെ ലെൻഡറോട് അന്വേഷിക്കുക.

• 

  ഹോം ലോൺ ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ തിരഞ്ഞെടുക്കുക: ഒരു ഹോം ലോൺ ബാലൻസ് ട്രാൻസ്ഫർ സൗകര്യം നിലവിലുള്ള ഹോം ലോൺ കൂടുതൽ അനുകൂലമായ നിബന്ധനകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന മറ്റൊരു ലെൻഡറിലേക്ക് ശേഷിക്കുന്ന തുക ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യാൻ അനുവദിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ ലോൺ കാലയളവിന്‍റെ ഇടയ്ക്ക് വെച്ച് കുറഞ്ഞ ഹോം ലോൺ പലിശ ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള മികച്ച മാർഗ്ഗമാണിത്.

• 

  പ്രൊമോകളും ഓഫറുകളും നോക്കുക: ഹോം ലോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ ഉത്സവ സീസണിലെ ഓഫറുകൾ, ലെൻഡർ ടൈ-അപ്പുകൾ അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേക പ്രൊമോകൾ എന്നിവ എപ്പോഴും ശ്രദ്ധിക്കുക. ഈ ഓഫറുകൾ പലപ്പോഴും വിപണിയേക്കാൾ അൽപ്പം മികച്ച ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്ക് നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്നു.

എല്ലാവരും സാധ്യമായത്ര കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ ഹോം ലോൺ ലഭിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഞങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ ഇഎംഐ കാൽക്കുലേറ്ററിൽ നിങ്ങൾക്ക് അർഹതയുള്ള പലിശ നിരക്ക് എന്റർ ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങൾ എത്രത്തോളം ഹോം ലോൺ പലിശ അടയ്‌ക്കേണ്ടിവരുമെന്നതിന്റെ കൃത്യവും തൽക്ഷണവുമായ കണക്ക് ലഭിക്കും. എന്നാൽ അതെല്ലാം നിരവധി ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു - ഒപ്പം നിങ്ങൾക്ക് ഹോം ലോൺ കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്നതാക്കി മാറ്റാനും കഴിയും!

നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണിലെ അനുകൂലമായ പലിശ നിരക്കിനെക്കുറിച്ച് ചർച്ച ചെയ്യുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്കിനെ സംബന്ധിച്ച് ഈ 8 ഘടകങ്ങൾ ഓർത്തിരിക്കുക:

• 

  വരുമാനം: സ്വാഭാവികമായി, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ വരുമാനത്തിന്‍റെ തുകയും സ്വഭാവവും ലെൻഡറിന് നിങ്ങളുടെ ലോൺ തിരിച്ചടവിനെക്കുറിച്ച് ഏറെ വിവരങ്ങൾ നൽകും. കൂടുതൽ പതിവായുള്ളതും സ്ഥിരവും ഉയർന്നതും ആകുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഹോം ലോൺ നൽകുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അപകടസാധ്യത അത്രത്തോളം കുറവായിരിക്കും. തൽഫലമായി, നിങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്ക് കുറയും!

• 

  ലോൺ തുക: തീർച്ചയായും, നിങ്ങൾ എത്ര വായ്പയാണ് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് എന്നതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് എല്ലാ ഭവന വായ്പ കണക്കുകൂട്ടലുകളും നടത്തുന്നത്. ഹോം ലോൺ ഇഎംഐ കാൽക്കുലേറ്ററിലും അത് കാണാം! സാധാരണയായി, ഉയർന്ന ലോൺ തുക ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കിന് ഇടയാക്കും.

• 

  പലിശ നിരക്ക് തരം: നിങ്ങൾക്ക് ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്കിനെ സ്വാധീനിക്കാൻ കഴിയുന്ന മറ്റൊരു മാർഗ്ഗം ഒരു സ്ഥിര പലിശ നിരക്കും ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കും തിരഞ്ഞെടുക്കുക എന്നതാണ്. രണ്ടാമത്തേത് ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾക്ക് വിധേയമാണെങ്കിലും, ആദ്യത്തേത് പലപ്പോഴും ഉയർന്നതാണ്.

• 

  ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ: ലോൺ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്ന സമയത്ത് ആവശ്യമായ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ഹോം ലോൺ ഡോക്യുമെന്‍റുകളിലൊന്നാണ് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട്. മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് ഹിസ്റ്ററിയും സ്കോറും ഉണ്ടായിരിക്കണം, അതായത്, സാധാരണയായി, 750+ സിബിൽ സ്കോർ ഉള്ളത്, കുറഞ്ഞ ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്ക് ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളെ യോഗ്യനാക്കുന്നു.

• 

  തൊഴിലിന്റെ തരം: വരുമാനം ഒരു ഘടകമായി ഞങ്ങൾ എങ്ങനെ പരാമർശിച്ചുവെന്ന് ഓർക്കുക? അതെ, നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിന്‍റെ തരം ഒരു വലിയ ഘടകമാണ് - അതായത് തൊഴിലിന്റെ തരം. ഒരു അടിസ്ഥാന നിയമം എന്ന നിലയിൽ, ഓരോ ലെൻഡർക്കും ശമ്പളമുള്ളവർക്കും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന അപേക്ഷകർക്കും പ്രത്യേക പലിശ നിരക്ക് സ്ലാബുകൾ ഉണ്ട്. താരതമ്യപ്പെടുത്തിയാൽ, ശമ്പളമുള്ള അപേക്ഷകർക്കുള്ള പലിശ നിരക്കുകൾ സാധാരണയായി കുറവാണ്.

• 

  ഹോം ലോൺ തരം: നിങ്ങൾ എടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഹോം ലോൺ തരത്തിലും പലിശ നിരക്ക് വ്യത്യാസപ്പെടാം. ജനറിക് ഹോം ലോണുകളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ, പ്ലോട്ട് ലോണുകൾ, ലാൻഡ് ലോണുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ടോപ്പ്-അപ്പ് ലോണുകൾ പോലുള്ള പ്രത്യേക ഹോം ലോൺ ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കിന് കാരണമായേക്കാം.

• മെയ് 22, 2022 ന് ശേഷവും നേടിയ ഉപഭോക്താക്കൾക്കുള്ള പിഎൻബിആർആർആർ (ലോൺ വിതരണം ചെയ്തു) 13.15% ആണ്

• പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ സീരീസ് 5 അടിസ്ഥാന നിരക്ക് 2020 പുതിയ ഉപഭോക്താക്കൾക്കായി 25 സെപ്റ്റംബർ 2020 നും അതിനുശേഷവും ഉള്ളത് (വിതരണം ചെയ്‌ത ലോൺ) ഇനിപ്പറയുന്നതാണ്:

  പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ ഹോം ലോൺ - ശമ്പളമുള്ളവർ/സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണലുകൾ: പ്രതിവർഷം 13.00%.

  പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ ഹോം ലോൺ - ബിസിനസ്സുകാർ/സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന നോൺ-പ്രൊഫഷണലുകൾ: പ്രതിവർഷം 13.50%.

• മാർച്ച് 16, 2020 ന് ശേഷവും നേടിയ പുതിയ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് (ലോൺ വിതരണം ചെയ്തു) പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ സീരീസ് 4 താഴെപ്പറയുന്നവയാണ്:

  പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ ഹോം ലോൺ - ശമ്പളമുള്ളവർ/സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണലുകൾ: പ്രതിവർഷം 11.40%.

  പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ ഹോം ലോൺ - ബിസിനസ്സുകാർ/സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന നോൺ-പ്രൊഫഷണലുകൾ: പ്രതിവർഷം 11.45%.

• ജൂൺ 01, 2019 ന് ശേഷവും നേടിയ പുതിയ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് (ലോൺ വിതരണം ചെയ്തു) പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ സീരീസ് 3 താഴെപ്പറയുന്നവയാണ്:

  പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ ഹോം ലോൺ - ശമ്പളമുള്ളവർ/സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണലുകൾ: പ്രതിവർഷം 11.75%.

  പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ ഹോം ലോൺ - ബിസിനസ്സുകാർ/സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന നോൺ-പ്രൊഫഷണൽ: പ്രതിവർഷം 11.80%.

• മാർച്ച് 06, 2019 ന് ശേഷവും നേടിയ പുതിയ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് (ലോൺ വിതരണം ചെയ്തു) പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ സീരീസ് 2 താഴെപ്പറയുന്നവയാണ്:

  പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ ഹോം ലോൺ - ശമ്പളമുള്ളവർ/സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണൽ: പ്രതിവർഷം 12.14%.

  പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ ഹോം ലോൺ - ബിസിനസ്സുകാർ/സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന നോൺ-പ്രൊഫഷണൽ: പ്രതിവർഷം 12.20%.

• ജൂലൈ 01, 2018 ന് ശേഷവും നേടിയ പുതിയ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് (ലോൺ വിതരണം ചെയ്തു) പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ സീരീസ് 1 താഴെപ്പറയുന്നവയാണ്:

  പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ ഹോം ലോൺ - ശമ്പളമുള്ളവർ/സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണൽ: പ്രതിവർഷം 12.25%.

  പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ ഹോം ലോൺ - ബിസിനസ്സുകാർ/സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന നോൺ-പ്രൊഫഷണൽ: പ്രതിവർഷം 12.40%.

• മാർച്ച് 01, 2017 - ജൂൺ 30, 2018 ന് ഇടയിൽ നിലവിലുള്ള ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് (ലോൺ വിതരണം ചെയ്തു) പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ സീരീസ് 0 താഴെപ്പറയുന്നവയാണ്:

  പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ ഹോം ലോൺ - ശമ്പളമുള്ളവർ/സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണൽ: പ്രതിവർഷം 12.35%.

  പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ ഹോം ലോൺ - ബിസിനസ്സുകാർ/സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന നോൺ-പ്രൊഫഷണൽ: പ്രതിവർഷം 12.40%.

• മാർച്ച് 01, 2017: 17.57% ന് മുമ്പ് നിലവിലുള്ള ഉപഭോക്താക്കൾക്കുള്ള പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്ആർ (ലോൺ വിതരണം ചെയ്തു).