A-Z ഗ്ലോസറി

A

അമോർട്ടൈസേഷൻ

മുതലും പലിശയും ഉൾക്കൊള്ളുന്ന പ്രതിമാസ ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റുകളിലൂടെ ഹോം ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള സിസ്റ്റമാറ്റിക് പ്രോസസ്. കാലക്രമേണ, അമോർട്ടൈസേഷൻ ക്രമേണ ലോൺ ബാലൻസ് കുറയ്ക്കുന്നു, ഇത് പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ പൂർണ്ണ ഉടമസ്ഥതയിലേക്ക് നയിക്കുന്നു.

വാർഷിക ശതമാന നിരക്ക് (APR):

പലിശ നിരക്കും അധിക ചാർജുകളും ഉൾപ്പെടെ മോർഗേജിന്‍റെ വാർഷിക ചെലവ്. വായ്പക്കാർക്ക് അവരുടെ ഹോം ലോണുകളുടെ യഥാർത്ഥ ചെലവ് വിലയിരുത്താനും ലെൻഡർമാരിലുടനീളമുള്ള താരതമ്യം പ്രാപ്തമാക്കാനും എപിആർ സഹായിക്കുന്നു.

അപ്രൈസൽ

ലോൺ-ടു-വാല്യൂ അനുപാതങ്ങളിൽ (എൽടിവി) ലോൺ തുക നിർണ്ണയിക്കുന്നതിൽ അത്യാവശ്യമായ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വിപണി മൂല്യത്തിന്‍റെ പ്രൊഫഷണൽ വിലയിരുത്തൽ. അപ്രൈസലുകൾ ലെൻഡർ റിസ്ക് കുറയ്ക്കുകയും ഹോം ലോൺ അപ്രൂവലുകളെ പിന്തുണയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

അസറ്റ്-ലയബിലിറ്റി മാനേജ്മെന്‍റ് (എഎൽഎം):

ആസ്തികളും ബാധ്യതകളും ബാലൻസ് ചെയ്യാൻ ബാങ്കുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന തന്ത്രങ്ങൾ, ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്കിൽ സ്ഥിരത ഉറപ്പാക്കുന്നു. ഫിക്സഡ്-റേറ്റ്, ഫ്ലോട്ടിംഗ്-റേറ്റ് മോർഗേജ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ലെൻഡർമാർക്ക് എഎൽഎം പ്രധാനമാണ്.

മോർട്ട്ഗേജ് അനുമാനം:

ഒരു വായ്പക്കാരൻ നിലവിലുള്ള മോർഗേജ് ഒരു പുതിയ ഉടമയ്ക്ക് ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യുമ്പോൾ. കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് പോലുള്ള അനുകൂലമായ ലോൺ നിബന്ധനകൾ പരമാവധിയാക്കാൻ മോർഗേജ് അനുമാനങ്ങൾ പുതിയ വായ്പക്കാരനെ അനുവദിക്കുന്നു.

ഓക്ഷൻ പ്രോപ്പർട്ടി:

ഡിഫോൾട്ട് കാരണം ലേലം ചെയ്ത പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് വാങ്ങുന്നവർക്ക് താഴെപ്പറയുന്ന വിപണി വില നൽകാൻ കഴിയും. എന്നിരുന്നാലും, ലേല പ്രോപ്പർട്ടി പർച്ചേസുകൾക്ക് ക്ലിയർ ടൈറ്റിൽ വെരിഫിക്കേഷൻ ഉൾപ്പെടെ വിശദമായ പരിശോധനകൾ ആവശ്യമാണ്.

B

ബാങ്ക് ഗാരന്റി:

വീഴ്ച വരുത്തിയാൽ വായ്പക്കാരന്‍റെ ബാധ്യതകൾ പരിരക്ഷിക്കുന്നതിന് ബാങ്കിൽ നിന്നുള്ള ഫൈനാൻഷ്യൽ ഗ്യാരണ്ടി. റിസ്ക് മാനേജ് ചെയ്യാൻ ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി ട്രാൻസാക്ഷനുകളിൽ ബാങ്ക് ഗ്യാരണ്ടികൾ സാധാരണമാണ്.

അടിസ്ഥാന നിരക്ക്:

ഫ്ലോട്ടിംഗ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ ഉൾപ്പെടെ എല്ലാ ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്കുകളെയും ബാധിക്കുന്ന റിസർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ (ആർബിഐ) നിശ്ചയിച്ച മിനിമം ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്.

ബ്രോക്കർ

ജോയിന്‍റ് ഹോം ലോണുകളും ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർഗേജുകളും ഉൾപ്പെടെ വിവിധ ലോൺ തരങ്ങളിൽ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ലെൻഡർമാരുമായി വായ്പക്കാരെ ബന്ധിപ്പിക്കുന്ന ഒരു ഇന്‍റർമീഡിയറി. മോർഗേജ് ബ്രോക്കർമാർ ഹോം ലോൺ പ്രോസസ് ലളിതമാക്കുന്നു.

ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയ:

കാർപ്പറ്റ് ഏരിയ, മതിൽ കനം, ബാൽക്കണി എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ പ്രോപ്പർട്ടി പരിരക്ഷിക്കുന്ന മൊത്തം ഏരിയ. ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയ ഇന്ത്യൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ ഒരു നിർണായക മെട്രിക് ആണ്.

C

ക്യാപ്

ഫ്ലോട്ടിംഗ്-റേറ്റ് മോർഗേജിലെ പലിശ വർദ്ധനവിന്‍റെ പരിധി. ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്കിലെ കടുത്ത ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകളിൽ നിന്ന് പരിധികൾ വായ്പക്കാർക്ക് സംരക്ഷണം നൽകുന്നു.

കാര്‍പ്പറ്റ് ഏരിയ:

ബാഹ്യ സ്ഥലങ്ങൾ ഒഴികെ, ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിക്കുള്ളിൽ മൊത്തം ഉപയോഗിക്കാവുന്ന ഫ്ലോർ ഏരിയ. ഹോം ലോൺ യോഗ്യതയും പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൂല്യവും കണക്കാക്കുന്നതിന് കാർപ്പറ്റ് ഏരിയ അനിവാര്യമാണ്.

ടൈറ്റിൽ ക്ലിയർ ചെയ്യുക:

ബാധ്യതകൾ, നിയമപരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ പെൻഡിംഗ് കുടിശ്ശികകൾ എന്നിവ ഇല്ലാത്ത ഒരു ടൈറ്റിൽ. മോർഗേജ് അപ്രൂവലുകൾക്കും പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിനും (എൽഎപി) വ്യക്തമായ ടൈറ്റിൽ ആവശ്യമാണ്.

ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ:

സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസും ഉൾപ്പെടെ മോർഗേജ് പൂർത്തിയാക്കുമ്പോൾ അടച്ച ഫീസ്. ഈ ചെലവുകൾ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കുന്നതിന്‍റെ മൊത്തത്തിലുള്ള ചെലവ് വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു.

കൊലാറ്ററൽ:

ഒരു ആസ്തി, സാധാരണയായി പ്രോപ്പർട്ടി, ലോൺ നേടുന്നതിന് പണയം വെച്ചു. കൊലാറ്ററൽ ലെൻഡർ റിസ്ക് കുറയ്ക്കുന്നു, പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ (എൽഎപി) ട്രാൻസാക്ഷനുകളിൽ അനിവാര്യമാണ്.

ക്രെഡിറ്റ് അപ്രൈസൽ:

വായ്പക്കാരന്‍റെ ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യതയുടെ സമഗ്രമായ വിലയിരുത്തൽ. ക്രെഡിറ്റ് അപ്രൈസലുകൾ ഹോം ലോൺ യോഗ്യത, പലിശ നിരക്കുകൾ, ജോയിന്‍റ് ഹോം ലോണുകൾക്കുള്ള അപ്രൂവൽ എന്നിവയെ ബാധിക്കുന്നു.

D

പ്രമാണം:

പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥാവകാശം ട്രാൻസ്ഫർ ചെയ്യുന്ന നിയമപരമായ ഡോക്യുമെന്‍റ്. ഹോം ലോണുകളിൽ, വിൽപ്പനക്കാരനിൽ നിന്ന് വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഉടമസ്ഥാവകാശ ട്രാൻസ്ഫർ ഒരു ഡീഡ് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.

ഡൗണ്‍പേമെന്‍റ്:

പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വിലയിലേക്ക് വായ്പക്കാരൻ നടത്തിയ ആദ്യ ക്യാഷ് സംഭാവന. ഉയർന്ന ഡൗൺ പേമെന്‍റിന് ഇഎംഐകളും ലോൺ-ടു-വാല്യൂ അനുപാതവും (എൽടിവി) കുറയ്ക്കാം, ഇത് പലപ്പോഴും അനുകൂലമായ പലിശ നിരക്കിലേക്ക് നയിക്കുന്നു.

E

എൻകംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്:

ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി സാമ്പത്തിക അല്ലെങ്കിൽ നിയമപരമായ ബാധ്യതകളിൽ നിന്ന് മുക്തമാണെന്ന് വെരിഫൈ ചെയ്യുന്ന ഒരു ഡോക്യുമെന്‍റ്. ഹോം ലോണിനും പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ (എൽഎപി) അപ്രൂവലുകൾക്കും അനിവാര്യമാണ്.

ഇക്വിറ്റി:

പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വിപണി മൂല്യവും കുടിശ്ശികയുള്ള മോർഗേജ് ബാലൻസും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം. ഇക്വിറ്റി കാലക്രമേണ വർദ്ധിക്കും, പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിനായി വീട്ടുടമകളെ അത് പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു.

എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ട്::

പ്രോപ്പർട്ടി ചെലവുകൾക്കായി ഫണ്ടുകൾ ഉള്ള ഒരു തേർഡ്-പാർട്ടി അക്കൗണ്ട്. ഇന്ത്യയിൽ അപൂർവ്വമാണെങ്കിലും, ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി ട്രാൻസാക്ഷനുകൾക്ക് എസ്ക്രോ ഉപയോഗിക്കാം.

F

ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർഗേജ്:

കാലയളവിലുടനീളം സ്ഥിരമായ പലിശ നിരക്കിലുള്ള ഹോം ലോൺ, വായ്പക്കാർക്ക് പ്രവചനാതീതമായ പ്രതിമാസ ഇഎംഐകൾ ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു.

ഫ്ലോട്ടിംഗ് റേറ്റ്:

ആർബിഐയുടെ റിപ്പോ നിരക്കിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ക്രമീകരിക്കുന്ന വേരിയബിൾ പലിശ നിരക്ക്. ഫ്ലോട്ടിംഗ് നിരക്കുകൾ കാലക്രമേണ ഇഎംഐ പേമെന്‍റുകളെ ബാധിക്കുന്നു.

ഫോർക്ലോഷർ:

വായ്പക്കാരൻ ഡിഫോൾട്ട് കാരണം പ്രോപ്പർട്ടി എടുക്കുന്ന ഒരു ലെൻഡർ-ആരംഭിച്ച പ്രോസസ്. ഫോർക്ലോഷറുകൾ വായ്പക്കാരന്‍റെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകളെയും ഭാവി ഹോം ലോൺ യോഗ്യതയെയും ബാധിക്കുന്നു.

H

ഹോം ലോണ്‍ യോഗ്യത:

വരുമാനം, പ്രായം, സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത എന്നിവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി വായ്പക്കാരന് യോഗ്യതയുള്ള പരമാവധി ലോൺ തുക. ഉയർന്ന യോഗ്യത പലപ്പോഴും മികച്ച പലിശ നിരക്കുകളിലേക്കും ലോൺ നിബന്ധനകളിലേക്കും നയിക്കുന്നു.

I

പലിശ നിരക്ക്:

മോർട്ട്ഗേജിൽ വായ്പ എടുക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവ്. പലിശ നിരക്കുകൾ ഫിക്സഡ് അല്ലെങ്കിൽ ഫ്ലോട്ടിംഗ് ആകാം, പ്രതിമാസ ഇഎംഐകളെയും മൊത്തത്തിലുള്ള ലോൺ ചെലവുകളെയും നേരിട്ട് ബാധിക്കുന്നു.

J

ജോയിന്‍റ് ഹോം ലോണ്‍:

ഒന്നിലധികം വായ്പക്കാർ ഉള്ള ഹോം ലോൺ, സാധാരണയായി കുടുംബാംഗങ്ങൾ, അത് ലോൺ യോഗ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കാനും നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യാനും കഴിയും.

L

വസ്തുവിന് ബദലായുള്ള വായ്പ (LAP):

വായ്പക്കാരൻ പ്രോപ്പർട്ടി കൊലാറ്ററൽ ആയി ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു സെക്യുവേർഡ് ലോൺ. വ്യക്തിഗത അല്ലെങ്കിൽ ബിസിനസ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി പ്രോപ്പർട്ടി ഇക്വിറ്റി പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ എൽഎപി വീട്ടുടമകളെ അനുവദിക്കുന്നു.

ലോൺ എഗ്രിമെന്‍റ്:

റീപേമെന്‍റ് ഷെഡ്യൂളുകളും പലിശ നിരക്കുകളും ഉൾപ്പെടെ ഹോം ലോണിന്‍റെ നിബന്ധനകൾ വിശദമാക്കുന്ന ഒരു നിയമപരമായ കരാർ.

ലോൺ-ടു-വാല്യൂ അനുപാതം (എൽടിവി):

റിസ്ക് സൂചിപ്പിക്കുന്ന, വിലയിരുത്തിയ പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിലേക്കുള്ള ലോൺ തുകയുടെ അനുപാതം. മികച്ച നിബന്ധനകൾക്കൊപ്പം ഹോം ലോണുകൾ നേടുന്നതിന് കുറഞ്ഞ എൽടിവി അനുകൂലമാണ്.

M

മോർഗേജ് ഇൻഷുറൻസ്:

വായ്പക്കാർ ഉയർന്ന എൽടിവി ലോണിൽ വീഴ്ച വരുത്തിയാൽ ഇൻഷുറൻസ് ലെൻഡർമാരെ സംരക്ഷിക്കുന്നു. റിസ്ക് മാനേജ് ചെയ്യുമ്പോൾ ഈ കവറേജ് ഉയർന്ന ലോൺ തുകകൾ പ്രാപ്തമാക്കുന്നു.

N

നെറ്റ് ഓപ്പറേറ്റിംഗ് വരുമാനം (എൻഒഐ):

ചെലവുകൾ കുറച്ചതിന് ശേഷം പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ലാഭത്തിന്‍റെ അളവ്. റെന്‍റൽ പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപങ്ങൾ വിലയിരുത്തുന്നതിന് എൻഒഐ പ്രധാനമാണ്.

നോൺ-പെർഫോമിംഗ് അസറ്റ് (എൻപിഎ):

90 ദിവസത്തിൽ കൂടുതൽ അടയ്ക്കാത്ത പക്ഷം ലോൺ പെർഫോമിംഗ് അല്ലാത്തതായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു, ഇത് ബാങ്കിന്‍റെ ഫൈനാൻസുകളെ ബാധിക്കുന്നു. എൻപിഎകൾ പ്രോപ്പർട്ടി ഫോർക്ലോഷർ അല്ലെങ്കിൽ ലേലത്തിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാം.

O

തൊഴിൽ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (OC):

ഒരു കെട്ടിടം ചട്ടങ്ങൾ പാലിക്കുകയും താമസത്തിന് അനുയോജ്യമാണെന്ന് സർട്ടിഫൈ ചെയ്യുന്ന ഒരു നിയമപരമായ ഡോക്യുമെന്‍റ്. ഹോം ലോണുകൾ നേടുന്നതിന് ഒസികൾ ആവശ്യമാണ്.

P

പ്രധാന്‍ മന്ത്രി ആവാസ് യോജന (പിഎംഎവൈ):

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഹോം ലോണുകളിൽ പലിശ സബ്‌സിഡി നൽകുന്ന ഒരു സർക്കാർ സ്കീം, താങ്ങാനാവുന്ന ഹൗസിംഗ് പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നു.

പ്രീ-അപ്രൂവൽ:

വായ്പക്കാരന്‍റെ ഫൈനാൻസുകളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ലെൻഡറിന്‍റെ പ്രാഥമിക ഓഫർ, അവരുടെ ഹോം ലോൺ യോഗ്യതയും ബജറ്റും മനസ്സിലാക്കാൻ അവരെ അനുവദിക്കുന്നു.

പ്രീ-EMI:

ഭാഗികമായി വിതരണം ചെയ്ത ലോണിൽ നടത്തിയ പലിശ മാത്രമുള്ള പേമെന്‍റുകൾ, പലപ്പോഴും പ്രോപ്പർട്ടി നിർമ്മാണ വേളയിൽ. മുഴുവൻ ഇഎംഐ ആരംഭിക്കുന്നതുവരെ പ്രീ-ഇഎംഐ കുറഞ്ഞ പേമെന്‍റുകൾ അനുവദിക്കുന്നു.

മൂലധനം:

പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പ്രാദേശിക നികുതി, മൊത്തത്തിലുള്ള ചെലവുകളെ ബാധിക്കുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് നിരക്കുകൾ ലൊക്കേഷൻ അനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടും, വാർഷികമായി അടയ്ക്കണം.

പ്രോപ്പർട്ടി നികുതി:

R

റീ ഫൈനാന്‍സ്:

നിലവിലുള്ള ലോൺ ഒരു പുതിയ ലോൺ ഉപയോഗിച്ച് റീപ്ലേസ് ചെയ്യുന്നത്, പലപ്പോഴും മികച്ച പലിശ നിരക്കുകൾ നേടുന്നതിനോ ഇഎംഐ കുറയ്ക്കുന്നതിനോ. റീഫൈനാൻസിംഗ് ഗണ്യമായ സമ്പാദ്യം നൽകും.

രജിസ്ട്രി നിരക്കുകൾ:

പ്രാദേശിക അധികാരികളുമായി പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥത രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ അടച്ച ഫീസ്, ഇന്ത്യയുടെ ഹോം ലോൺ പ്രോസസിലെ നിർബന്ധിത ഘട്ടം.

റിപ്പോ നിരക്ക്:

റിസർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ വാണിജ്യ ബാങ്കുകൾക്ക് വായ്പ നൽകുന്ന നിരക്ക്. റിപ്പോ നിരക്ക് മാറ്റങ്ങൾ ഫ്ലോട്ടിംഗ്-റേറ്റ് മോർഗേജുകളെയും പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിനെയും ബാധിക്കുന്നു.

റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ്:

മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്കുള്ള ലോൺ ഉൽപ്പന്നം പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കാതെ ഹോം ഇക്വിറ്റി ക്യാഷ് ആയി മാറ്റാൻ അനുവദിക്കുന്നു, സ്ഥിരമായ വരുമാനം സൃഷ്ടിക്കുന്നു.

S

അനുമതി കത്ത്:

യോഗ്യതയും നിബന്ധനകളും അടിസ്ഥാനമാക്കി ഹോം ലോൺ അപ്രൂവ് ചെയ്യുന്ന ലെൻഡറിൽ നിന്നുള്ള ഔദ്യോഗിക കത്ത്. മോർഗേജ് പ്രോസസ് അന്തിമമാക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു നിർണായക ഘട്ടമാണിത്.

സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി:

പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വിപണി മൂല്യത്തിന്‍റെ ശതമാനമായി കണക്കാക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി ട്രാൻസാക്ഷനുകളിൽ സർക്കാർ നികുതി. പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷന് മുമ്പ് സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി അടയ്ക്കണം.

സബ്‌വെൻഷൻ സ്കീം:

നിർമ്മാണ വേളയിൽ ഡെവലപ്പർ പലിശ പരിരക്ഷിക്കുന്ന ഒരു പേമെന്‍റ് പ്ലാൻ, ഉടമസ്ഥാവകാശം വരെ വാങ്ങുന്നവർക്ക് സാമ്പത്തിക ഭാരം കുറയ്ക്കുന്നു.

സർവ്വേ നമ്പർ:

ഉടമസ്ഥത വെരിഫൈ ചെയ്യുന്നതിന് അനിവാര്യമായ ലാൻഡ് പാഴ്സലുകൾക്കുള്ള ഒരു സവിശേഷ ഐഡന്‍റിഫയർ. പ്രോപ്പർട്ടി ട്രാൻസാക്ഷനുകളിൽ സർവേ നമ്പറുകൾ വ്യാപകമായി ഉപയോഗിക്കുന്നു.

T

ഹോം ലോണിലെ നികുതി കിഴിവ്:

ആദായനികുതി നിയമത്തിന്‍റെ സെക്ഷൻ 80C, സെക്ഷൻ 24 എന്നിവയ്ക്ക് കീഴിൽ ഹോം ലോൺ പ്രിൻസിപ്പലിലും പലിശയിലും നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ, വായ്പക്കാരെ നികുതി ബാധ്യതകൾ കുറയ്ക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു.

ശീര്‍ഷകം:

ഒരു മോർഗേജ് അപേക്ഷയിൽ വെരിഫൈ ചെയ്ത ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്‍റെ നിയമപരമായ അവകാശം. ഹോം ലോൺ അപ്രൂവലിന് ക്ലിയർ ടൈറ്റിൽ നിർണ്ണായകമാണ്.

U

അണ്ടർറൈറ്റിംഗ്:

ലോൺ റിസ്കും യോഗ്യതയും വിലയിരുത്തുന്നതിന് വായ്പക്കാരന്‍റെ ക്രെഡിറ്റ് പ്രൊഫൈലിന്‍റെയും പ്രോപ്പർട്ടിയുടെയും ലെൻഡറിന്‍റെ വിലയിരുത്തൽ. ഹോം ലോൺ അപ്രൂവൽ നിർണ്ണയിക്കുന്നതിന് അണ്ടർറൈറ്റിംഗ് പ്രധാനമാണ്.

ഗ്ലോസറി