ഹോം ലോണിനുള്ള പ്രോസസിംഗ് ഫീസിനെ കുറിച്ച് നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതെല്ലാം

ഓരോ വ്യക്തിയുടെയും ജീവിതത്തിലെ ഒരു നാഴികക്കല്ലാണ് ഒരു വീട് വാങ്ങൽ. വീട് വാങ്ങുന്നതിന്, ഒരു വ്യക്തി ലെൻഡറിൽ നിന്ന് പലതവണ സാമ്പത്തിക സഹായം തേടും, ഈ പ്രത്യേക തരം ലോണിനെ ഹോം ലോൺ എന്ന് വിളിക്കുന്നു.

ഹോം ലോൺ പ്രോസസ്സിന്‍റെ ഭാഗമായി, ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങളോ ബാങ്കുകളോ ഡോക്യുമെന്‍റ് വെരിഫിക്കേഷൻ, പ്രീ-സാങ്ഷൻ പരിശോധന, നിയമപരമായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ മുതലായവയ്ക്ക് ഒരു നിശ്ചിത ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു. ഈ ഫീസ് സാധാരണയായി ഹോം ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് എന്നാണ് അറിയപ്പെടുന്നത്.

എന്താണ് ഹോം ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്?

അപേക്ഷാ ഫീസ് എന്നറിയപ്പെടുന്ന ഹോം ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്, ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗിന്‍റെ ഭാഗമായി ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങൾ ഈടാക്കുന്ന ചാർജുകളിൽ ഒന്നാണ്. പല സ്ഥാപനങ്ങളും ഇത് ഒരു തവണ ഈടാക്കുമ്പോൾ, അവയിൽ ചിലത് ഈ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് 2 ഭാഗങ്ങളായി ഈടാക്കുന്നു, ഒന്ന് ലോഗിൻ ചെയ്യുമ്പോൾ, മറ്റൊന്ന് വിതരണം ചെയ്യുന്ന സമയത്ത്. അറിവോടെയുള്ള തീരുമാനം എടുക്കുന്നതിന് അപേക്ഷകൻ തിരഞ്ഞെടുത്ത ലെൻഡർ ഈടാക്കുന്ന ഹോം ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് നിരക്കുകളെക്കുറിച്ച് അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

ഹൗസിംഗ് ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് എത്രയാണ്?

ഹൗസിംഗ് ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് മൊത്തം ലോൺ തുകയുടെ ശതമാനമാണ്. ഹോം ലോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ ലെൻഡിംഗ് കമ്പനിക്ക് അടയ്‌ക്കേണ്ട തുകയെക്കുറിച്ച് നന്നായി അറിഞ്ഞിരിക്കണം.

പല ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനങ്ങളിലും തുക വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുമ്പോൾ, പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഹോം ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്* ഹോം ലോണിന് 1% വരെയാണ്. ചില ലെൻഡർമാർ സീറോ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ശമ്പളമുള്ള ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ചില പ്രത്യേക ഓഫറുകൾ ഉണ്ട്. നിലവിലെ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ഓഫറുകളെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ലെൻഡറുമായി പരിശോധിക്കാം.

വായിച്ചിരിക്കേണ്ടത്: ഹോം ലോണിനുള്ള മികച്ച സിബിൽ സ്കോർ എന്താണ്?

ഹോം ലോണിൽ ബാധകമായ മറ്റ് ചാർജുകളുടെ പട്ടിക

ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനം ഹോം ലോൺ അനുവദിക്കുമ്പോൾ, ഹോം ലോണിന്‍റെ പ്രോസസ്സിംഗ് ചാർജുകളിൽ ഉൾപ്പെടാത്ത മറ്റ് നിരവധി ചാർജുകൾ അവർ എടുത്തേക്കാം. ഈ ചാർജുകൾ ഓരോ ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനത്തിലും വ്യത്യാസമുള്ള വ്യത്യസ്ത പദങ്ങളാൽ അറിയപ്പെടുന്നു.

ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, അപേക്ഷകൻ താഴെപ്പറയുന്ന ഫീസും നിരക്കുകളും അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്:

പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ഇൻഷുറൻസ്

വാങ്ങിയ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേൽ ഇൻഷുറൻസ് എടുക്കാൻ നിർദ്ദേശിക്കപ്പെടുന്നു, ഇത് ഏത് നിർഭാഗ്യകരമായ സാഹചര്യത്തിലും ബാധ്യതയിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കും. ലെൻഡർമാർ സാധാരണയായി ഈ നിരക്കുകൾ ഇഎംഐ ആയാണ് എടുക്കുന്നത്.

വൈകിയ പേമെന്‍റ്

ഒരു വായ്പക്കാരൻ അവരുടെ പ്രതിമാസ ഇഎംഐ വിട്ടുപോകുമ്പോൾ, അവർ പിഴ നിരക്കുകൾ അടയ്ക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥരാണ്. ചില ലെൻഡർമാർക്ക് ഈ നിരക്കുകൾ 2% വരെ ആകാം. ആവർത്തിച്ചുള്ള കാലതാമസം നേരിടുന്ന പേമെന്‍റുകൾ അപേക്ഷകന്‍റെ സിബിൽ സ്‌കോറിൽ മോശമായി പ്രതിഫലിച്ചേക്കാം, ഇത് ഭാവിയിലെ സാമ്പത്തിക ഇടപാടുകൾക്ക് തടസ്സം സൃഷ്ടിച്ചേക്കാം.

പ്രീപേമന്‍റ് ചാര്‍ജുകള്‍

വായ്പക്കാരൻ മെച്യൂരിറ്റിക്ക് മുമ്പ് ലോൺ ക്ലോസ് ചെയ്യാൻ തീരുമാനിച്ചാൽ, ലെൻഡർ പ്രീപേമെന്‍റ് പിഴ ഈടാക്കാം. ഈ നിരക്കുകളെ പ്രീ-ക്ലോഷർ അല്ലെങ്കിൽ ഫോർക്ലോഷർ ചാർജ്ജുകൾ എന്നും വിളിക്കുന്നു.

വായിച്ചിരിക്കേണ്ടത്: 45 വയസ്സിന് ശേഷം ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാനുള്ള നുറുങ്ങുകൾ

ഉപസംഹാരം

പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഹോം ലോണുകൾ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ ശമ്പളം വാങ്ങുന്നവർക്ക് 8.75%* മുതലും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന അപേക്ഷകർക്ക് 8.80%* മുതലും ആരംഭിക്കുന്ന തരത്തിൽ നൽകുന്നു. ഹോം ലോണിന്‍റെ ഓഫർ ചെയ്യുന്ന പലിശ നിരക്ക് അപേക്ഷകന്‍റെ സിബിൽ സ്‌കോറിനെയും ലോൺ തുക, നിലവിലുള്ള കടങ്ങൾ, കാലാവധി തുടങ്ങിയ മറ്റ് ഘടകങ്ങളെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. ഈ ലോണിന്‍റെ കാലാവധി യോഗ്യതയെയും ലോൺ തുകയെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.

പിഎൻബി ഹൗസിംഗിൽ, അർപ്പണബോധമുള്ള ഒരു റിലേഷൻഷിപ്പ് മാനേജരുടെ പിന്തുണയിൽ കുറഞ്ഞ ഹോം ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസും നിരവധി തിരിച്ചടവ് ഓപ്‌ഷനുകളും കസ്റ്റമൈസ് ചെയ്ത എലിജിബിലിറ്റി പ്രോഗ്രാമുകളും നിങ്ങൾക്ക് ആസ്വദിക്കാനാകും.

ശ്രദ്ധിക്കുക:- മുൻപറഞ്ഞ ഫീസും ചാർജുകളും നിരക്കുകളും കമ്പനിയുടെ വിവേചനാധികാരത്തിൽ മാറ്റത്തിന് വിധേയമാണ്.

പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ

പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ഒരിക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ ഒന്നിലധികം ഭാഗങ്ങളിൽ ഈടാക്കുമോ?

ലെൻഡറെ ആശ്രയിച്ച് ഹോം ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ഒരിക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ രണ്ട് ഭാഗങ്ങളിൽ ഈടാക്കാം. ചില സ്ഥാപനങ്ങൾ അപേക്ഷയിൽ മുഴുവൻ ഫീസ് എടുക്കുന്നു, മറ്റുള്ളവ ലോൺ ലോഗിനും വിതരണത്തിനും ഇടയിൽ വിഭജിക്കുന്നു. ലോൺ പ്രക്രിയയിൽ സർപ്രൈസുകൾ ഒഴിവാക്കാൻ ഘടന മുൻകൂട്ടി സ്ഥിരീകരിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് തുക നിർണ്ണയിക്കുന്ന ഘടകങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

ഹോം ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസിനെ സ്വാധീനിക്കുന്നു:

• അപേക്ഷിച്ച മൊത്തം ലോൺ തുക
• ലെൻഡറിന്‍റെ ഫീസ് പോളിസിയും ഓഫറുകളും
• വായ്പക്കാരൻ ശമ്പളമുള്ളവർ അല്ലെങ്കിൽ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർ ആണോ
• സീറോ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് പോലുള്ള പ്രൊമോഷണൽ സ്കീമുകൾ

പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസിന് പുറമേ മറ്റ് നിരക്കുകൾ ബാധകമാണ്?

ഹോം ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസിനൊപ്പം, മറ്റ് ചാർജുകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• പ്രോപ്പർട്ടി ഇൻഷുറൻസ് നിരക്കുകൾ
• വൈകിയ ഇഎംഐ പേമെന്‍റുകൾക്കുള്ള പിഴകൾ
• പ്രീപേമെന്‍റ് അല്ലെങ്കിൽ ഫോർക്ലോഷർ നിരക്കുകൾ
• അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ്, വെരിഫിക്കേഷൻ ഫീസ്

എന്‍റെ അപേക്ഷ നിരസിച്ചാൽ ഹോം ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് റീഫണ്ട് ചെയ്യുമോ?

ഇല്ല, ഹോം ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് സാധാരണയായി റീഫണ്ട് ചെയ്യാനാവില്ല. വെരിഫിക്കേഷൻ, ലീഗൽ ചെക്ക്, ടെക്നിക്കൽ മൂല്യനിർണ്ണയങ്ങൾ എന്നിവ പരിരക്ഷിക്കുന്നതിന് ലെൻഡർമാർ ഇത് ഈടാക്കുന്നു. അപ്രൂവൽ പരിഗണിക്കാതെ ഈ ടാസ്കുകൾ പൂർത്തിയാക്കിയതിനാൽ, അപേക്ഷകർക്ക് സാധാരണയായി അവരുടെ ലോൺ അഭ്യർത്ഥന നിരസിച്ചാൽ പോലും റീഫണ്ട് ലഭിക്കില്ല.

ലോൺ തുക അല്ലെങ്കിൽ വായ്പക്കാരന്‍റെ പ്രൊഫൈലിന്‍റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് വ്യത്യാസപ്പെടുമോ?

അതെ, ഹോം ലോൺ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് പലപ്പോഴും ഇതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു:

• മൊത്തം ലോൺ തുക
• ശമ്പളമുള്ളവർ vs സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന അപേക്ഷകർ
• ചില വായ്പക്കാരന്‍റെ വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ള പ്രത്യേക ഓഫറുകൾ
• ഉയർന്ന ലോൺ മൂല്യങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ സങ്കീർണ്ണമായ പ്രൊഫൈലുകൾ വ്യത്യസ്ത ഫീസ് സ്ലാബുകൾ ആകർഷിച്ചേക്കാം