होम कन्स्ट्रक्शन लोन

आवश्यक डॉक्युमेंट्समध्ये समाविष्ट आहे:

• वैयक्तिक डॉक्युमेंट्स: KYC, उत्पन्नाचा पुरावा, बँक स्टेटमेंट
• प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स: टायटल डीड, सर्व्हे सेटलमेंट, जमीन डॉक्युमेंट्स
• कन्स्ट्रक्शन डॉक्युमेंट्स: मंजूर बिल्डिंग प्लॅन, कन्स्ट्रक्शन अंदाज, काँट्रॅक्टर करार
• मंजुरी: नगरपालिकेची मंजुरी, पर्यावरणीय क्लिअरन्स लागू असल्यास

बांधकामाच्या प्रगतीवर आधारित टप्प्यांमध्ये बांधकाम लोन वितरित केले जातात:

• स्टेज 1: प्लिंथ लेव्हल पूर्णता
• स्टेज 2: रुफ लेव्हल पूर्णता
• टप्पा 3: भिंती आणि मूलभूत संरचना पूर्ण करणे
• स्टेज 4: अंतिम पूर्णता आणि समाप्ती
• प्रत्येक टप्प्याला डिस्बर्समेंट पूर्वी तपासणी आणि पडताळणीची आवश्यकता असते

होय, तुमचे उत्पन्न निर्धारित करून पात्रतेवर थेट परिणाम करते:

• कमाल लोन रक्कम: तुमच्या रिपेमेंट क्षमतेवर आधारित
• ईएमआय अफोर्डेबिलिटी: सामान्यपणे निव्वळ उत्पन्नाच्या 50-60% पेक्षा जास्त नसावी
• बांधकामाची वेळ: पुरेसे उत्पन्न वेळेवर बांधकाम पूर्ण होण्याची खात्री देते
• अतिरिक्त खर्च: बांधकामादरम्यान खर्चासाठी कव्हरेज

पीएनबी हाऊसिंग अर्जदारांच्या बजेट आणि कन्स्ट्रक्शनच्या गरजांसाठी तयार केलेले होम कन्स्ट्रक्शन लोन ऑफर करते. या लोनसह, तुम्ही संपूर्ण फायनान्शियल स्वातंत्र्यासह तुमचे घर बांधू शकता आणि 30 वर्षांच्या लवचिक कालावधीमध्ये त्याची परतफेड करू शकता.

इंटरेस्ट कॅल्क्युलेशन दोन टप्प्यांचे अनुसरण करते:

• बांधकाम दरम्यान: वितरित रकमेवर प्री-ईएमआय (केवळ इंटरेस्ट-ओन्ली)
• बांधकामानंतर: एकूण वितरित रकमेवर पूर्ण ईएमआय (प्रिन्सिपल + इंटरेस्ट)
• व्याज केवळ वितरित रकमेवर आकारले जाते, संपूर्ण मंजूर मर्यादा नाही

प्री-ईएमआय हे वितरित लोन रकमेवर बांधकाम कालावधीदरम्यान केलेले इंटरेस्ट-ओन्ली पेमेंट आहे. एकदा बांधकाम पूर्ण झाल्यानंतर आणि पूर्ण लोन वितरित झाल्यानंतर, नियमित ईएमआय (प्रिन्सिपल + इंटरेस्ट) सुरू होतात. जेव्हा प्रॉपर्टी कोणतेही उत्पन्न निर्माण करत नाही तेव्हा बांधकाम टप्प्यादरम्यान हे आर्थिक भार कमी करते.