लीज रेंटल डिस्काउंटिंग

लीज रेंटल डिस्काउंटिंग (एलआरडी) लोन प्रॉपर्टी मालकांना त्यांच्या लीज्ड प्रॉपर्टीमधून भविष्यातील खात्रीशीर भाडे उत्पन्नावर लोन प्राप्त करण्याची परवानगी देते. प्रॉपर्टी बँक, एमएनसी, एए/एएए रेटेड कॉर्पोरेट किंवा सरकार/अर्ध-सरकारी उपक्रमाला भाड्याने दिली पाहिजे. त्वरित निधीच्या गरजांसाठी निश्चित भाडे पावत्यांची क्षमता अनलॉक करण्यास हे मदत करते.

बँकिंगमध्ये LRD पूर्ण फॉर्म हा लीज रेंटल डिस्काउंटिंग आहे. हे विश्वसनीय भाडेकरूंना भाडेतत्वावरील व्यावसायिक किंवा निवासी प्रॉपर्टीच्या भाडे उत्पन्नासाठी लोन सुविधा संदर्भित करते. बँकिंगमध्ये LRD फूल फॉर्म हा लीज रेंटल डिस्काउंटिंग आहे. हे विश्वसनीय भाडेकरूंना भाडेतत्वावरील व्यावसायिक किंवा निवासी प्रॉपर्टीमधून भाडे उत्पन्नासाठी लोन सुविधा संदर्भित करते.

लीज रेंटल डिस्काउंटिंग लोनसाठी अप्लाय करण्यासाठी, खालील डॉक्युमेंट्स सामान्यपणे आवश्यक आहेत:

• भाडेकरूसह भाडे करार
• प्रॉपर्टी मालकी डॉक्युमेंट्स
• भाडेकरूचे क्रेडिट/रेटिंग तपशील
• कर्जदाराचे KYC डॉक्युमेंट्स
• उत्पन्नाचा पुरावा आणि बँक स्टेटमेंट
• भाडे उत्पन्न रेकॉर्ड

पीएनबी हाऊसिंगच्या लीज रेंटल डिस्काउंटिंग स्कीम अंतर्गत, लोन कालावधी 10 वर्षांपर्यंत आहे, कालबाह्य लीज कालावधी आणि पॉलिसीनुसार कमाल कॅपच्या अधीन आहे.

कर्जदार पीएनबी हाऊसिंगच्या लीज रेंटल डिस्काउंटिंग स्कीम अंतर्गत ईएमआय ते नेट रेंटल वॅल्यू (एलटीव्ही) च्या 80% पर्यंत लोन रक्कम ₹15 कोटी पर्यंत प्राप्त करू शकतात.

होय, लीज रेंटल डिस्काउंटिंग इंटरेस्ट रेट बँक आणि एनबीएफसी दरम्यान बदलू शकतो. हे कर्जदाराचे प्रोफाईल, भाडेकरू गुणवत्ता, प्रॉपर्टी लोकेशन आणि क्रेडिट रेटिंग यासारख्या घटकांवर अवलंबून असते.
पीएनबी हाऊसिंग कस्टमरच्या गरजांनुसार स्पर्धात्मक एलआरडी रेट्स ऑफर करते.

सामान्यपणे वापरलेला लीज रेंटल डिस्काउंटिंग फॉर्म्युला आहे:
एलआरडी लोन रक्कम = भविष्यातील भाडे प्राप्तीचे वर्तमान मूल्य - मार्जिन/डिस्काउंट रेट. पात्र लोन रक्कम निर्धारित करण्यासाठी विशिष्ट डिस्काउंट रेटसह पीएनबी हाऊसिंग सारख्या फायनान्शियल संस्था फ्यूचर रेंटल कॅश फ्लो.