హోమ్ కన్‌స్ట్రక్షన్ లోన్

అవసరమైన డాక్యుమెంట్లలో ఇవి ఉంటాయి:

• వ్యక్తిగత డాక్యుమెంట్లు: కెవైసి, ఆదాయ రుజువు, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు
• ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు: టైటిల్ డీడ్, సర్వే సెటిల్‌మెంట్, భూమి డాక్యుమెంట్లు
• నిర్మాణ డాక్యుమెంట్లు: ఆమోదించబడిన బిల్డింగ్ ప్లాన్, నిర్మాణ అంచనా, కాంట్రాక్టర్ అగ్రిమెంట్
• అప్రూవల్స్: మునిసిపల్ అప్రూవల్స్, వర్తిస్తే పర్యావరణ క్లియరెన్స్‌లు

నిర్మాణ పురోగతి ఆధారంగా నిర్మాణ రుణాలు దశలలో పంపిణీ చేయబడతాయి:

• దశ 1: ప్లింత్ స్థాయి పూర్తి
• దశ 2: రూఫ్ లెవల్ పూర్తి
• దశ 3: గోడలు మరియు ప్రాథమిక నిర్మాణం పూర్తి
• దశ 4: తుది పూర్తి మరియు ముగింపు
• పంపిణీకి ముందు ప్రతి దశకు తనిఖీ మరియు ధృవీకరణ అవసరం

అవును, మీ ఆదాయం నేరుగా నిర్ణయించడం ద్వారా అర్హతను ప్రభావితం చేస్తుంది:

• గరిష్ట లోన్ మొత్తం: మీ రీపేమెంట్ సామర్థ్యం ఆధారంగా
• ఇఎంఐ అఫోర్డబిలిటీ: సాధారణంగా నికర ఆదాయంలో 50-60% మించకూడదు
• నిర్మాణ కాలపరిమితి: తగినంత ఆదాయం సకాలంలో నిర్మాణం పూర్తయ్యేలా నిర్ధారిస్తుంది
• అదనపు ఖర్చులు: నిర్మాణం సమయంలో అయ్యే ఖర్చు కోసం కవరేజ్

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ దరఖాస్తుదారుల బడ్జెట్లు మరియు నిర్మాణ అవసరాలకు అనుగుణంగా రూపొందించబడిన హోమ్ కన్‌స్ట్రక్షన్ లోన్లను అందిస్తుంది. ఈ లోన్‌తో, మీరు పూర్తి ఆర్థిక స్వేచ్ఛతో మీ ఇంటిని నిర్మించుకోవచ్చు మరియు 30 సంవత్సరాల ఫ్లెక్సిబుల్ అవధిలో దానిని తిరిగి చెల్లించవచ్చు.

వడ్డీ లెక్కింపు రెండు దశలను అనుసరిస్తుంది:

• నిర్మాణ సమయంలో: పంపిణీ చేయబడిన మొత్తం పై ప్రీ-ఇఎంఐ (వడ్డీ-మాత్రమే)
• నిర్మాణం తర్వాత: పూర్తి పంపిణీ చేయబడిన మొత్తం పై పూర్తి ఇఎంఐలు (అసలు + వడ్డీ)
• పంపిణీ చేయబడిన మొత్తం పై మాత్రమే వడ్డీ వసూలు చేయబడుతుంది, మంజూరు చేయబడిన మొత్తం పరిమితి కాదు

ప్రీ-ఇఎంఐ అనేది పంపిణీ చేయబడిన రుణం మొత్తం పై నిర్మాణ వ్యవధిలో చేయబడిన వడ్డీ-మాత్రమే చెల్లింపు. నిర్మాణం పూర్తయిన తర్వాత మరియు పూర్తి లోన్ పంపిణీ చేయబడిన తర్వాత, సాధారణ ఇఎంఐలు (అసలు + వడ్డీ) ప్రారంభమవుతాయి. ఆస్తి ఎటువంటి ఆదాయాన్ని సృష్టించనప్పుడు ఇది నిర్మాణ దశలో ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గిస్తుంది.