What is an NRI home loan?

An NRI home loan is specifically designed for Non-Resident Indians and Persons of Indian Origin (PIOs) who want to purchase, construct, or renovate property in India. PNB Housing offers NRI Home loans to Non-Resident Indians and Person of Indian Origin to finance their purchase, construction, improvement, and renovation needs

How is interest calculated on NRI home loans?

Interest calculation for NRI home loans follows the same method as regular home loans: Floating Rate: Interest varies with market conditions. EMI Calculation: Standard EMI formula applies. Currency: Loans are in INR, but income can be considered in foreign currency. Prepayment: No prepayment penalties typically.

How does the disbursement process work for an NRI home loan?

NRI loan disbursement involves: Documentation: Complete verification of NRI status and income. Property Verification: Legal and technical verification in India. FEMA Compliance: Adherence to Foreign Exchange Management Act. Disbursement: Direct to seller/builder account or staged disbursement. Repatriation: Funds can be repatriated subject to RBI guideline.

Are NRIs eligible for tax benefits on this loan?

Yes, NRIs can claim tax benefits in India: Section 80C: Principal repayment up to ₹1.5 lakh. Section 24(b): Interest deduction up to ₹2 lakh for self-occupied property. Benefits apply only if the NRI has taxable income in India

Do I need a co-applicant residing in India?

While not mandatory, having a co-applicant residing in India can: Improve Eligibility: Additional income consideration, Simplify Process: Local presence for documentation, Legal Compliance: Easier handling of legal requirements, Property Management: Assistance with property-related matters.

How can an NRI apply for a housing loan in India?

NRIs can apply by: Online Application: Through PNB Housing website, Branch Visit: When in India or through representative, Documentation: Submit NRI-specific documents, Income Proof: Foreign income statements with conversion, Legal Compliance: Ensure FEMA and RBI compliance.

What is the difference between an NRI home loan and a normal home loan?

Key differences include: Income Source: NRI loans consider foreign income, Documentation: Additional NRI status and income proofs required, FEMA Compliance: Must adhere to foreign exchange regulations, Repatriation: NRIs have repatriation benefits, Interest Rates: May have slight variations in rates.

ఎన్‌ఆర్‌ఐలకు హోమ్ లోన్

భారతదేశంలో ఒక రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీ కొనుగోలు, నిర్మాణం మరియు పునరుద్ధరణ కోసం మేము ఎన్‌ఆర్‌ఐలు (ప్రవాస భారతీయులు), పిఐఒ (భారత సంతతికి చెందిన వ్యక్తి)లకు విస్తృత శ్రేణి హోమ్ లోన్లను అందిస్తున్నాము.

మరింత తెలుసుకోండి

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ నుండి ఎన్‌ఆర్‌ఐ హోమ్ లోన్ తీసుకోవడం వలన కలిగే ప్రయోజనాలు

పాన్ ఇండియా బ్రాంచ్ నెట్‌వర్క్

రుణాల సులువైన, వేగవంతమైన ఆమోదం మరియు త్వరిత పంపిణీకి భరోసా ఇచ్చే ఇంటి సౌకర్యంలో సేవలు

పంపిణీ తర్వాత అద్భుతమైన సేవలు

ఖర్చు పెరిగినప్పుడు రుణ మొత్తాన్ని పెంచుకునే సౌకర్యం

అనుభవజ్ఞులైన ఉద్యోగులతో కూడిన ప్రత్యేక బృందం

నైతికత, సమగ్రత మరియు పారదర్శకతలో అత్యున్నత ప్రమాణాలు

వివిధ రీపేమెంట్ ఆప్షన్లు

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఎన్‌ఆర్‌ఐల హోమ్ లోన్

ఇప్పుడే అప్లై చేయండి

ఎన్‌ఆర్‌ఐలకు హోమ్ లోన్

వడ్డీ రేటు

గమనిక: పేర్కొన్న వడ్డీ రేట్లు ఫ్లోటింగ్ రేట్లు

క్రెడిట్ స్కోర్‌ల ప్రకారం వడ్డీ రేటును చూడండి

ఎన్‌ఆర్‌ఐలకు హోమ్ లోన్

వడ్డీ రేటు

రేట్ కార్డ్	HL - జీతం పొందేవారు (ప్రారంభం)	హెచ్ఎల్ - జీతం పొందనివారు (ప్రారంభం)
ఎన్‌టిసి సిబిల్ <=170	9.65%	9.95%
ఎన్‌టిసి సిబిల్ > 170	9.55%	9.85%
650 వరకు	9.75%	10.05%
>650 నుండి <=700	9.75%	10.05%
>700 నుండి <=725	9.10%	9.40%
>725 నుండి <=750	8.75%	9.05%
>750 నుండి <=775	8.60%	8.90%
>775 నుండి 799	8.50%	8.80%
>= 800 నుండి 825 వరకు	8.40%	8.70%
>=825	7.75%	8.00%

**ఎన్‌టిసి: కొత్తగా క్రెడిట్ పొందేవారు

*పిఎన్‌బి హౌసింగ్ యొక్క స్వంత అభీష్టానుసారం వడ్డీ రేటు మారవచ్చు.

క్రెడిట్ స్కోర్	జీతం పొందే వారికి	జీతం పొందని వారికి
>=825	8.25% నుండి 9.75%	8.55% నుండి 10.05%
>800 నుండి 825	8.80% నుండి 10.30%	8.90% నుండి 10.40%
>775 నుండి 799	9.05% నుండి 10.55%	9.55% నుండి 11.05%
>750 నుండి <=775	9.15% నుండి 10.65%	9.70% నుండి 11.20%
>725 నుండి <=750	9.40% నుండి 10.90%	10.10% నుండి 11.60%
>700 నుండి <=725	9.75% నుండి 11.25%	10.45% నుండి 11.95%
>650 నుండి <=700	10.15% నుండి 11.65%	10.65% నుండి 12.15%
650 వరకు	10.15% నుండి 11.65%	10.65% నుండి 12.15%
ఎన్‌టిసి సిబిల్ >=170	9.95% నుండి 11.45%	10.35% నుండి 11.85%
ఎన్‌టిసి సిబిల్ <170	10.05% నుండి 11.55%	10.45% నుండి 11.95%

హోమ్ లోన్ కోసం ఫిక్స్‌డ్ రేటు – 14.75%

*పిఎన్‌బి హౌసింగ్ యొక్క స్వంత అభీష్టానుసారం వడ్డీ రేటు మారవచ్చు.

**ఎన్‌టిసి: కొత్తగా క్రెడిట్ పొందేవారు

రేట్ కార్డ్	HL - జీతం పొందేవారు (ప్రారంభం)	హెచ్ఎల్ - జీతం పొందనివారు (ప్రారంభం)
ఎన్‌టిసి సిబిల్ <=170	9.55%	9.85%
ఎన్‌టిసి సిబిల్ > 170	9.45%	9.75%
650 వరకు	9.65%	9.95%
>650 నుండి <=700	9.65%	9.95%
>700 నుండి <=725	9.00%	9.30%
>725 నుండి <=750	8.65%	8.95%
>750 నుండి <=775	8.50%	8.80%
>775 నుండి 799	8.40%	8.70%
>= 800 నుండి 825 వరకు	8.30%	8.60%
>=825	7.60%	7.85%

*పిఎన్‌బి హౌసింగ్ యొక్క స్వంత అభీష్టానుసారం వడ్డీ రేటు మారవచ్చు.

**ఎన్‌టిసి: కొత్తగా క్రెడిట్ పొందేవారు

రేట్ కార్డ్	HL జీతం పొందేవారు (ప్రారంభం)	హెచ్ఎల్ నాన్-జీతం పొందేవారు (ప్రారంభం)
ఎన్‌టిసి సిబిల్ ≤ 170	9.45%	9.75%
ఎన్‌టిసి సిబిల్ > 170	9.35%	9.65%
650 వరకు	9.55%	9.85%
>650 నుండి ≤700	9.55%	9.85%
>700 నుండి ≤725	8.90%	9.20%
>725 నుండి ≤750	8.55%	8.85%
>750 నుండి ≤775	8.40%	8.70%
>775 నుండి 799	8.30%	8.60%
≥ 800 నుండి 825	8.20%	8.50%
≥ 825	7.50%	7.75%

హోమ్ లోన్ కోసం ఫిక్స్‌డ్ రేటు – 14.75%

*పిఎన్‌బి హౌసింగ్ యొక్క స్వంత అభీష్టానుసారం వడ్డీ రేటు మారవచ్చు.

**ఎన్‌టిసి: కొత్తగా క్రెడిట్ పొందేవారు

ఎన్‌ఆర్‌ఐలకు హోమ్ లోన్

అర్హత ప్రమాణాలు

మీరు డిప్యూటేషన్/ ఉపాధి / అసైన్‌మెంట్ పై ఎన్‌ఆర్‌ఐ హోదాతో భారతీయ పాస్‌పోర్ట్‌ను కలిగి ఉన్న ఒక భారతీయ పౌరుడు లేదా భారత సంతతికి చెందిన వ్యక్తి (పిఐఒ) అయి ఉండాలి.
హౌస్ లోన్ కోరడానికి ముందు విదేశీ దేశంలో కనీసం ఒక సంవత్సరం పాటు నివసించి ఉండాలి. డెప్యుటేషన్‌పై విదేశాలకు వెళ్లే వ్యక్తులకు ఒక సంవత్సరానికి పైగా పనిచేయాలనే కనీస సర్వీస్ నిబంధన వర్తించదు.
లోన్ మెచ్యూరిటీ సమయంలో మీ వయస్సు 70 సంవత్సరాల కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదు

మీ అర్హతను చెక్ చేసుకోండి

హోమ్ లోన్

ఆన్‌లైన్‌లో ఎన్‌ఆర్‌ఐలకు హోమ్ లోన్ అప్లై చేసేందుకు దశలు

ఇప్పుడు మీకు ఎన్‌ఆర్‌ఐలకు పిఎన్‌బి హౌసింగ్ హోమ్ లోన్స్ గురించి పూర్తి సమాచారం ఉంది కనుక, వాటి కోసం అప్లై చేసేందుకు ఇది సరైన సమయం. దిగువ పేర్కొన్న విధానాన్ని అనుసరించి దరఖాస్తు ఫారంను సజావుగా పూరించండి మరియు పిఎన్‌బి హౌసింగ్ కస్టమర్ కేర్ ప్రతినిధుల నుండి కాల్‌ను స్వీకరించండి:

దశ 1

దరఖాస్తును ప్రారంభించేందుకులోన్ కోసం అప్లై చేయండిబటన్‌పై క్లిక్ చేయండి.

లోన్ కోసం అప్లై చేయండి

దశ 2

మీ ప్రాథమిక వివరాలు మరియు రుణం అవసరాలను నమోదు చేయండి.

దశ 3

మీ వివరాలను ధృవీకరించడానికి మీ మొబైల్ నంబర్‌ పై ఒక ఓటిపి పంపబడుతుంది.

ఎన్‌ఆర్ఐలకు హోమ్ లోన్

అవసరమైన డాక్యుమెంట్లు

ఒక ఎన్ఆర్ఐగా హోమ్ లోన్ పొందడానికి సరైన డాక్యుమెంటేషన్ అవసరం. పిఎన్‌బి హౌసింగ్ వద్ద మేము సులభమైన మరియు సరళమైన ప్రాసెస్ ప్రాముఖ్యతను అర్థం చేసుకున్నాము. అందుకే, ఒక హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసే ఎన్ఆర్ఐల కోసం మేము డాక్యుమెంటేషన్ ప్రాసెస్‌ను సులభతరం చేసాము. పిఎన్‌బి హౌసింగ్ హోమ్ లోన్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్ల జాబితా ఇక్కడ ఇవ్వబడింది:

అప్లికేషన్ ఫారం డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవడానికి ఇక్కడ క్లిక్ చేయండి

వ్యక్తిగత డాక్యుమెంట్లు

ఫోటోతో పాటు సరిగ్గా నింపిన దరఖాస్తు ఫారం
వయస్సు రుజువు (పాన్ కార్డ్, పాస్‌పోర్ట్, చట్టపరమైన సంస్థ నుండి పొందిన ఏదైనా ఇతర సర్టిఫికెట్)
నివాస రుజువు (పాస్‌పోర్ట్, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్, టెలిఫోన్ బిల్లు, రేషన్ కార్డ్, ఎలక్షన్ కార్డ్, చట్టపరమైన అధికారి నుండి ఏదైనా ఇతర సర్టిఫికెట్)
పాస్‌పోర్ట్/ పిఐఒ కార్డ్ కాపీ
విద్యా అర్హతలు – ఇటీవలి డిగ్రీ
ఆస్తి యొక్క టైటిల్ డాక్యుమెంట్లు, ఆమోదించబడిన ప్లాన్ మొదలైన వాటి ఫోటోకాపీ.

ప్రొఫెషనల్ డాక్యుమెంట్లు

వర్తిస్తే వర్క్ పర్మిట్ కాపీ
గత మూడు నెలల శాలరీ స్లిప్‌లు
ప్రస్తుత యజమాని నుండి అపాయింట్‌మెంట్ లెటర్
యజమానుల నుండి గత రెండు సంవత్సరాల ఆదాయ స్టేట్‌మెంట్
గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు (జీతం క్రెడిట్‌లను తెలియజేస్తాయి)
నిర్మాణం/ పునరుద్ధరణ విషయంలో ఆర్కిటెక్ట్/ వాల్యూయర్ నుండి వివరణాత్మక ఖర్చు అంచనా
‘పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్’ పేరుతో ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెక్కు

వేరే దేనికోసమైనా వెతుకుతున్నారా?

మమ్మల్ని సంప్రదించండి

ఆన్‌లైన్‌లో అప్లై చేయండి

మీ ఇంటి నుండే కంప్యూటర్ లేదా స్మార్ట్‌ఫోన్‌ సహాయంతో సౌకర్యవంతంగా అప్లై చేయండి.

కాల్ బ్యాక్ అభ్యర్థించండి

మీ అవసరాల గురించి మీకు మార్గనిర్దేశం చేయడంలో సహాయపడే ఒక రిలేషన్‌షిప్ మేనేజర్‌తో మాట్లాడండి.

ఇమెయిల్ ద్వారా సంప్రదించండి

మా నిపుణులతో మీ ఆర్థిక అవసరాలను పంచుకోవడానికి nricare@pnbhousing.com పై ఇమెయిల్ చేయండి

ఒక నిపుణుడితో మాట్లాడండి

మీరు 1800-120-8800పై మా నిపుణులను సంప్రదించవచ్చు, అలాగే, మీ ఆర్థిక అవసరాలను తెలుపవచ్చు

ఆన్‌లైన్‌లో అప్లై చేయండి

కాల్ బ్యాక్ అభ్యర్థించండి

ఇమెయిల్ ద్వారా సంప్రదించండి

మా నిపుణులతో మీ ఆర్థిక అవసరాలను పంచుకోవడానికి nricare@pnbhousing.com పై ఇమెయిల్ చేయండి

ఒక నిపుణుడితో మాట్లాడండి

అధ్యయనం కోసం సిఫార్సు చేయబడినవి

ఎన్‌‌ఆర్‌ఐ హోమ్ లోన్ బ్లాగ్స్

ఎన్ఆర్ఐ హోమ్ లోన్లు: సాధారణ అర్హత నిబంధనలు

మరింత చదవండి బ్లాగ్

ఎన్‌ఆర్ఐలకు హోమ్ లోన్

సాధారణ ప్రశ్నలు

ఎన్ఆర్ఐ హోమ్ లోన్ అంటే ఏమిటి?

ఒక ఎన్‌ఆర్‌ఐ హోమ్ లోన్ అనేది భారతదేశంలో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలనుకునే, నిర్మించాలనుకునే లేదా రెనొవేట్ చేయాలనుకునే నాన్-రెసిడెంట్ ఇండియన్స్ మరియు ఇండియన్ ఆరిజిన్ (PIOలు) వ్యక్తుల కోసం ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడింది. పిఎన్‌బి హౌసింగ్ నాన్-రెసిడెంట్ ఇండియన్స్ మరియు భారతీయ మూలానికి చెందిన వ్యక్తికి వారి కొనుగోలు, నిర్మాణం, మెరుగుదల మరియు రెనొవేషన్ అవసరాలకు ఫైనాన్స్ చేయడానికి ఎన్ఆర్ఐ హోమ్ లోన్లను అందిస్తుంది

ఎన్ఆర్ఐ హోమ్ లోన్ల పై వడ్డీ ఎలా లెక్కించబడుతుంది?

ఎన్ఆర్ఐ హోమ్ లోన్ల కోసం వడ్డీ లెక్కింపు సాధారణ హోమ్ లోన్ల మాదిరిగానే అదే పద్ధతిని అనుసరిస్తుంది:

ఫ్లోటింగ్ రేటు: మార్కెట్ పరిస్థితులతో వడ్డీ మారుతుంది
ఇఎంఐ లెక్కింపు: ప్రామాణిక ఇఎంఐ ఫార్ములా వర్తిస్తుంది
కరెన్సీ: లోన్లు రూ. లో ఉంటాయి, కానీ ఆదాయాన్ని విదేశీ కరెన్సీలో పరిగణించవచ్చు
ప్రీపేమెంట్: సాధారణంగా ప్రీపేమెంట్ జరిమానాలు లేవు

ఎన్ఆర్ఐ హోమ్ లోన్ కోసం పంపిణీ ప్రక్రియ ఎలా పనిచేస్తుంది?

ఎన్ఆర్ఐ లోన్ పంపిణీలో ఇవి ఉంటాయి:

డాక్యుమెంటేషన్: ఎన్ఆర్ఐ స్థితి మరియు ఆదాయం పూర్తి ధృవీకరణ
ఆస్తి ధృవీకరణ: భారతదేశంలో చట్టపరమైన మరియు సాంకేతిక ధృవీకరణ
ఫెమా సమ్మతి: విదేశీ మారక నిర్వహణ చట్టానికి కట్టుబడి ఉండటం
పంపిణీ: డైరెక్ట్‌గా విక్రేత/బిల్డర్ అకౌంట్ లేదా దశలవారీ పంపిణీ

రిపాట్రియేషన్: ఆర్‌బిఐ మార్గదర్శకాలకు లోబడి ఫండ్స్‌ను తిరిగి పంపవచ్చు

ఈ రుణం పై ఎన్ఆర్ఐలు పన్ను ప్రయోజనాలకు అర్హత కలిగి ఉన్నారా?

అవును, ఎన్ఆర్ఐలు భారతదేశంలో పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు:

సెక్షన్ 80C: రూ. 1.5 లక్షల వరకు అసలు రీపేమెంట్
సెక్షన్ 24(b): స్వీయ-ఆక్రమిత ఆస్తి కోసం రూ. 2 లక్షల వరకు వడ్డీ మినహాయింపు
భారతదేశంలో ఎన్ఆర్ఐ పన్ను విధించదగిన ఆదాయం కలిగి ఉంటే మాత్రమే ప్రయోజనాలు వర్తిస్తాయి