ప్లాట్ లోన్

ప్లాట్ లోన్లు సాధారణంగా సెక్షన్ 80C లేదా 24(b) కింద తక్షణ పన్ను ప్రయోజనాలకు అర్హత పొందవు ఎందుకంటే ఇంటి ఆస్తి లేదు. అయితే, మీరు ప్లాట్ పై ఒక ఇంటిని నిర్మించిన తర్వాత, మీరు క్లెయిమ్ చేయవచ్చు:

• సెక్షన్ 80C: రూ. 1.5 లక్షల వరకు అసలు రీపేమెంట్
• సెక్షన్ 24(b): స్వీయ-ఆక్రమిత ఆస్తి కోసం రూ. 2 లక్షల వరకు వడ్డీ మినహాయింపు

ప్లాట్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ మెరుగైన వడ్డీ రేట్లు లేదా నిబంధనల కోసం మీ ప్రస్తుత ప్లాట్ లోన్‌ను పిఎన్‌బి హౌసింగ్‌కు తరలించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. ప్రక్రియలో ఇవి ఉంటాయి:

• ప్రస్తుత లోన్ వివరాలతో బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ కోసం అప్లై చేయడం
• ఆస్తి మరియు ఆదాయ ధృవీకరణ
• పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ద్వారా ఇప్పటికే ఉన్న రుణం సెటిల్‌మెంట్
• పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ప్రస్తుత రేట్లు మరియు పాలసీల ప్రకారం కొత్త రుణం నిబంధనలు

అవసరమైన డాక్యుమెంట్లలో ఇవి ఉంటాయి:

• వ్యక్తిగత డాక్యుమెంట్లు: కెవైసి, ఆదాయ రుజువు, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు
• ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు: టైటిల్ డీడ్, సర్వే సెటిల్‌మెంట్ రికార్డులు, రెవెన్యూ రికార్డులు
• చట్టపరమైన డాక్యుమెంట్లు: ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్, ఆమోదించబడిన లేఅవుట్ ప్లాన్
• మునిసిపల్ అప్రూవల్స్: వర్తించే చోట డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ అప్రూవల్స్

ప్లాట్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి:

• పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఆన్‌లైన్ క్యాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించి అర్హతను తనిఖీ చేయండి
• అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను సేకరించండి
• సమీప పిఎన్‌బి హౌసింగ్ బ్రాంచ్‌ను సందర్శించండి లేదా ఆన్‌లైన్‌లో అప్లై చేయండి
• డాక్యుమెంట్లతో అప్లికేషన్ సబ్మిట్ చేయండి
• ఆస్తి మదింపు మరియు ధృవీకరణను పూర్తి చేయండి
• అప్రూవల్ మరియు పంపిణీ కోసం వేచి ఉండండి

ఒక ప్లాట్ లోన్ అనేది ఒక రెసిడెన్షియల్ ప్లాట్ కొనుగోలును ఫైనాన్స్ చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించే ఒక రకమైన హోమ్ లోన్. ఇది మీరు తర్వాత ఒక కలలుగన్న ఇంటిని నిర్మించుకోగల భూమి.

అవును, మీరు ఇంటిని నిర్మించి, ఆక్రమించిన తర్వాత, మీరు దీని కోసం అర్హత పొందుతారు:

• సెక్షన్ 80C: వార్షికంగా రూ. 1.5 లక్షల వరకు అసలు రీపేమెంట్ మినహాయింపు
• సెక్షన్ 24(b): స్వీయ-ఆక్రమిత ఆస్తి కోసం రూ. 2 లక్షల వరకు వడ్డీ మినహాయింపు
• సంవత్సరం నిర్మాణం నుండి పన్ను ప్రయోజనాలు వర్తిస్తాయి, మరియు మీరు ఆక్యుపెన్సీని పొందుతారు

నిర్మాణం లేకుండా ప్లాట్ లోన్లు హోమ్ లోన్ పన్ను ప్రయోజనాలకు అర్హత పొందవు. పన్ను మినహాయింపులు దీని తర్వాత మాత్రమే అందుబాటులో ఉంటాయి:

• ప్లాట్ పై ఇంటి నిర్మాణం పూర్తయింది
• మీరు ఒక కంప్లీషన్ సర్టిఫికెట్/ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికెట్ అందుకుంటారు
• ఆస్తి మీ నివాసంగా మారుతుంది
• పూర్తయిన ఆర్థిక సంవత్సరం నుండి ప్రయోజనాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి

అర్హతా ప్రమాణాలలో ఇవి ఉంటాయి:

• వయస్సు: లోన్ మెచ్యూరిటీ సమయంలో 21-70 సంవత్సరాలు
• ఆదాయం: తగినంత రీపేమెంట్ సామర్థ్యంతో స్థిరమైన ఆదాయ వనరు
• క్రెడిట్ స్కోర్: కనీసం 611 సిబిల్ స్కోర్
• ఉపాధి: స్థిరమైన ఆదాయంతో జీతం పొందేవారు లేదా స్వయం-ఉపాధిగలవారు
• ప్లాట్: ఆమోదించబడిన ప్రాంతాల్లో నివాస ప్రయోజనాల కోసం ఉండాలి

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ 30 సంవత్సరాల వరకు ప్లాట్ లోన్ అవధులను అందిస్తుంది, దీనికి లోబడి:

• మెచ్యూరిటీ సమయంలో దరఖాస్తుదారుని వయస్సు (గరిష్టంగా 70 సంవత్సరాలు)
• రీపేమెంట్ సామర్థ్యం
• ఆస్తి మరియు చట్టపరమైన సమ్మతి
• తక్కువ అవధులు మొత్తం వడ్డీ ఖర్చును తగ్గిస్తాయి కానీ అధిక ఇఎంఐలకు దారితీస్తాయి