కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్

ఒక కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ కార్యాలయ స్థలాలు, దుకాణాలు, వేర్‌హౌస్‌లు లేదా కమర్షియల్ కాంప్లెక్స్‌లు వంటి ఆదాయం-ఉత్పన్నం చేసే ఆస్తుల కొనుగోలుకు ఫైనాన్స్ చేయడానికి సహాయపడుతుంది. ఈ ఆస్తులు నివాస ప్రయోజనాల కాకుండా వ్యాపార ఉపయోగం కోసం ఉద్దేశించబడ్డాయి.

అవసరమైన డాక్యుమెంట్లలో ఇవి ఉంటాయి:

• పర్సనల్ డాక్యుమెంట్లు: కెవైసి, ఆదాయ రుజువు, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు, ఐటిఆర్‌లు
• బిజినెస్ డాక్యుమెంట్లు: బిజినెస్ రిజిస్ట్రేషన్, లైసెన్స్, జిఎస్‌టి రిజిస్ట్రేషన్
• ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు: టైటిల్ డీడ్, ఆమోదించబడిన ప్లాన్లు, సేల్ అగ్రిమెంట్
• ఫైనాన్షియల్ డాక్యుమెంట్లు: బ్యాలెన్స్ షీట్, లాభం మరియు నష్ట స్టేట్‌మెంట్లు, ca సర్టిఫికేషన్

అర్హతలో ఇవి ఉంటాయి:

• వయస్సు: వ్యక్తుల కోసం 21-70 సంవత్సరాలు
• వ్యాపారం: కనీసం 3 సంవత్సరాల వ్యాపార కార్యకలాపాలు
• ఆదాయం: సర్వీస్ లోన్‌కు తగినంత ఆదాయం
• క్రెడిట్ స్కోర్: మంచి క్రెడిట్ చరిత్ర
• ఆస్తి: ఆస్తి ఒక ఆమోదించబడిన వాణిజ్య ప్రాంతంలో ఉండాలి

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్లు సాధారణంగా అందిస్తాయి:

• ఎల్‌టివి నిష్పత్తి: ఆస్తి విలువలో 70-80% వరకు
• మొత్తం: ఆదాయం మరియు ఆస్తి విలువ అంచనా ఆధారంగా
• రీపేమెంట్ సామర్థ్యం: గరిష్ట లోన్ అర్హతను నిర్ణయిస్తుంది
• ఆస్తి రకం: వివిధ వాణిజ్య ఆస్తి రకాల కోసం వివిధ పరిమితులు

అవును, జీతం పొందే వ్యక్తులు దీని కోసం కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ల కోసం అప్లై చేయవచ్చు:

• పెట్టుబడి ప్రయోజనం: అద్దె ఆదాయ ఉత్పత్తి
• బిజినెస్ సెటప్: వారి స్వంత వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించడం
• పోర్ట్‌ఫోలియో డైవర్సిఫికేషన్: రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి
• జీతం నుండి ఆదాయం మరియు ఊహించిన అద్దె ఆదాయం పరిగణించబడుతుంది

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్లు సాధారణంగా అందిస్తాయి:

• గరిష్ట అవధి: 15-20 సంవత్సరాల వరకు
• ఫ్లెక్సిబిలిటీ: ప్రాధాన్యత ఆధారంగా తక్కువ అవధులు అందుబాటులో ఉన్నాయి
• వయస్సు కారకం: పదవీ విరమణ వయస్సు ద్వారా పరిమితం చేయబడిన అవధి (గరిష్టంగా 70 సంవత్సరాలు)
• ఇఎంఐ ప్రభావం: దీర్ఘ అవధి అంటే తక్కువ ఇఎంఐ కానీ అధిక మొత్తం వడ్డీ

కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ లోన్ రేట్లు సాధారణంగా రెసిడెన్షియల్ లోన్ల కంటే ఎక్కువగా ఉంటాయి, సంవత్సరానికి 8.75% నుండి 11.80% వరకు ఉంటాయి. రేట్లు దీని ఆధారంగా మారుతూ ఉంటాయి:

• క్రెడిట్ ప్రొఫైల్: మెరుగైన స్కోర్లు తక్కువ రేట్లను పొందుతాయి
• ఆస్తి రకం: వివిధ ఆస్తి రకాల కోసం వివిధ రేట్లు
• రుణం మొత్తం: అధిక మొత్తాలు మెరుగైన రేట్లను పొందవచ్చు
• మార్కెట్ పరిస్థితులు: మొత్తం వడ్డీ రేటు పర్యావరణం