ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ

ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ (ಎಲ್‌ಆರ್‌ಡಿ) ಲೋನ್ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದ ಖಚಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್, ಎಂಎನ್‌ಸಿ, ಎಎ/ಎಎಎ ರೇಟೆಡ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರ/ಅರೆ-ಸರ್ಕಾರಿ ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಬೇಕು. ತಕ್ಷಣದ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಗಳ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಅನ್ಲಾಕ್ ಮಾಡಲು ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಲ್‌ಆರ್‌ಡಿ ಪೂರ್ಣ ರೂಪವು ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಯಾಗಿದೆ. ಇದು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲಾದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಲ್‌ಆರ್‌ಡಿ ಪೂರ್ಣ ರೂಪವು ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಯಾಗಿದೆ. ಇದು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲಾದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಲೋನ್ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಲೋನಿಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಲು, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿವೆ:

• ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ
• ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು
• ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್/ರೇಟಿಂಗ್ ವಿವರಗಳು
• ಸಾಲಗಾರರ ಕೆವೈಸಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು
• ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು
• ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ದಾಖಲೆಗಳು

ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್‌ನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಯೋಜನೆಯಡಿ, ಪಾಲಿಸಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಿಲ್ಲದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ ಮಿತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಲೋನ್ ಅವಧಿಯು 10 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್‌ನ ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಸಾಲಗಾರರು ₹15 ಕೋಟಿಯವರೆಗಿನ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಇಎಂಐನಿಂದ ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯದ (ಎಲ್‌ಟಿವಿ) 80% ವರೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಹೌದು, ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳ ನಡುವೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಇದು ಸಾಲಗಾರರ ಪ್ರೊಫೈಲ್, ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಗುಣಮಟ್ಟ, ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೇಟಿಂಗ್‌ನಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಗ್ರಾಹಕರ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವಂತೆ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಎಲ್‌ಆರ್‌ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಫಾರ್ಮುಲಾ:
ಎಲ್‌ಆರ್‌ಡಿ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ = ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯ - ಮಾರ್ಜಿನ್/ರಿಯಾಯಿತಿ ದರ. ಅರ್ಹ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್‌ನಂತಹ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರಿಯಾಯಿತಿ ದರದಲ್ಲಿ ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆ ನಗದು ಹರಿವುಗಳನ್ನು ರಿಯಾಯಿತಿ ಮಾಡುತ್ತವೆ.