പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ

ഉണ്ട് പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിന് ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ സാധാരണയായി ഐഡന്‍റിറ്റി പ്രൂഫ്, റെസിഡൻസ് പ്രൂഫ്, ഇൻകം ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്‍റുകൾ, പ്രോപ്പർട്ടി പേപ്പറുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. അപേക്ഷകർ കൃത്യമായി പൂരിപ്പിച്ച അപേക്ഷാ ഫോം ഫോട്ടോയും പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ചെക്കും സഹിതം സമർപ്പിക്കണം. ശമ്പളമുള്ളവർക്കും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്കും എല്ലാ ഡോക്യുമെന്‍റുകളും സ്വയം സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തണം. യോഗ്യത, റീപേമെന്‍റ് ശേഷി, പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥത എന്നിവ വിലയിരുത്താൻ ലെൻഡർമാർ ഇവ അവലോകനം ചെയ്യുന്നു.

ഉണ്ട് ഹോം ലോണും വസ്തുവിന്മേലുള്ള ലോണും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം പ്രധാനമായും ഉദ്ദേശ്യത്തിലും ഉപയോഗത്തിലും ഉണ്ട്. ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനും നിർമ്മിക്കുന്നതിനും നവീകരിക്കുന്നതിനും ഹോം ലോൺ കർശനമാണ്. പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ (എൽഎപി) നിലവിലുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി മോർഗേജ് ചെയ്ത് എടുക്കുന്ന ഒരു സെക്യുവേർഡ് ലോൺ ആണ്, ഇത് ഏതെങ്കിലും വ്യക്തിഗത അല്ലെങ്കിൽ ബിസിനസ് ആവശ്യത്തിന് ഉപയോഗിക്കാം. എൽഎപി സാധാരണയായി ഉയർന്ന ലോൺ തുക വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, എന്നാൽ അൽപ്പം ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകൾ ഉണ്ടായേക്കാം.

ഉണ്ട് പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിനുള്ള കാലയളവ് പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത് സാധാരണയായി വായ്പക്കാരന്‍റെ പ്രൊഫൈലും അപേക്ഷകന്‍റെ റീപേമെന്‍റ് ശേഷിയും അനുസരിച്ച് 5 മുതൽ 20 വർഷം വരെയാണ്. ശമ്പളമുള്ള അപേക്ഷകർക്ക് ദീർഘമായ നിബന്ധനകൾ ലഭിക്കും, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികളെ ബിസിനസ് സ്ഥിരതയിൽ വിലയിരുത്താം.

ഉണ്ട് പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിന് ആവശ്യമായ പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്, അംഗീകൃത ബിൽഡിംഗ് പ്ലാൻ, മറ്റ് ഉടമസ്ഥാവകാശ പേപ്പറുകളുടെ ഫോട്ടോകോപ്പികൾ ഉൾപ്പെടുത്തുക. ഇവ നിയമപരമായ കൈവശം സ്ഥിരീകരിക്കുകയും പ്രോപ്പർട്ടി തർക്കങ്ങളിൽ നിന്ന് മുക്തമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ലെൻഡർമാർ മുൻകൂർ ചെയിൻ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ, നികുതി രസീതുകൾ അല്ലെങ്കിൽ കംപ്ലീഷൻ/ഒക്യുപ്പൻസി സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ എന്നിവ അഭ്യർത്ഥിക്കാം. ശരിയായ ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ അപ്രൂവലും മൂല്യനിർണ്ണയ പ്രക്രിയയും വേഗത്തിലാക്കുന്നു.

ഫുൾ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ പട്ടിക ഉൾപ്പെടുന്നു:

• കൃത്യമായി പൂരിപ്പിച്ച അപേക്ഷാ ഫോം ഫോട്ടോ സഹിതം

• പ്രായവും താമസ തെളിവുകളും

• വിദ്യാഭ്യാസ യോഗ്യതകൾ (ബാധകമെങ്കിൽ)

• വരുമാന തെളിവുകൾ (സാലറി സ്ലിപ്പുകൾ, ITRകൾ, ഓഡിറ്റ് ചെയ്ത ഫൈനാൻഷ്യലുകൾ)

• ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്‍റ്

• പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ചെക്ക്

• പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിന് ആവശ്യമായ പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ, ടൈറ്റിൽ പേപ്പറുകളും അംഗീകൃത പ്ലാനുകളും പോലുള്ളവ
  എല്ലാ ഡോക്യുമെന്‍റുകളും സ്വയം സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയതായിരിക്കണം.

ശമ്പളമുള്ള അപേക്ഷകർക്ക്, പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോണിന് ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ ഉൾപ്പെടുത്തുക:

• ഏറ്റവും പുതിയ 3 മാസത്തെ സാലറി സ്ലിപ്പുകൾ

• കഴിഞ്ഞ 2 വർഷത്തെ ഫോം 16

• സാലറി അക്കൗണ്ടിന്‍റെ കഴിഞ്ഞ 6 മാസത്തെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്‍റുകൾ
  ഇത് ലെൻഡർമാരെ വരുമാന സ്ഥിരതയും റീപേമെന്‍റ് ശേഷിയും വെരിഫൈ ചെയ്യാൻ സഹായിക്കുന്നു. അധിക കെവൈസി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ ഇതിന്‍റെ ഭാഗമായി വരുമാന തെളിവുകൾക്കൊപ്പം ആയിരിക്കണം പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ പട്ടിക.

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന പ്രൊഫഷണലുകൾ ഇതിന്‍റെ ഭാഗമായി സമഗ്രമായ ഫൈനാൻഷ്യൽ പേപ്പറുകൾ സമർപ്പിക്കണം പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് മേലുള്ള ലോൺ ഡോക്യുമെന്‍റുകളുടെ പട്ടിക. ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നവ:

• ബിസിനസ് നിലവിലുള്ള തെളിവും പ്രൊഫൈലും

• കഴിഞ്ഞ 3 വർഷത്തെ ആദായ നികുതി റിട്ടേൺസ് (സ്വയം, ബിസിനസ്)

• ഓഡിറ്റ് ചെയ്ത ലാഭ, നഷ്ട അക്കൗണ്ട്, ബാലൻസ് ഷീറ്റ്

• 12 മാസത്തെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്‍റ്
  ഇത് ലെൻഡർമാരെ ബിസിനസ് പ്രകടനം, വരുമാന സ്ഥിരത, ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യത എന്നിവ വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു.