வீடு
விரிவாக்க கடன்

வீட்டு விரிவாக்க கடன்: உங்கள் வளர்ந்து வரும் குடும்பத்தின் தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய உங்கள் தற்போதைய வீட்டிற்கு இடத்தை சேர்ப்பதற்கு இந்த கடன் கிடைக்கிறது. வளர்ந்து வரும் குடும்ப தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய இந்த கடன் கூடுதல் அறைகள், தரைகள் அல்லது உங்கள் வீட்டின் தற்போதைய கட்டமைப்பை விரிவுபடுத்த உதவுகிறது.

தகுதி வரம்பில் அடங்கும்:

• தற்போதுள்ள சொத்து: நீட்டிக்கப்படும் சொத்தை நீங்கள் சொந்தமாக வைத்திருக்க வேண்டும்
• சட்ட ஒப்புதல்கள்: நீட்டிப்புக்கு தேவையான நகராட்சி ஒப்புதல்கள்
• வருமானம்: கூடுதல் இஎம்ஐ-ஐ ஆதரிக்க போதுமான வருமானம்
• வயது: கடன் மெச்சூரிட்டியில் 21-70 ஆண்டுகள்
• கிரெடிட் ஸ்கோர்: நல்ல கிரெடிட் வரலாறு மற்றும் ஸ்கோர்

ஆம், இது தீர்மானிப்பதால் வருமானம் முக்கியமானது:

• கடன் தொகை: திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் அடிப்படையில் அதிகபட்ச தொகை
• இஎம்ஐ மலிவானது: தற்போதைய இஎம்ஐ-கள் மற்றும் புதிய இஎம்ஐ-கள் நிர்வகிக்கப்பட வேண்டும்
• ஒப்புதல் வாய்ப்புகள்: அதிக, அதிக நிலையான வருமானம் ஒப்புதல் சாத்தியத்தை மேம்படுத்துகிறது
• வட்டி விகிதங்கள்: ஒரு சிறந்த வருமான சுயவிவரம் போட்டிகரமான விகிதங்களுக்கு தகுதி பெறலாம்

சொத்து சுய-ஆக்கிரமிப்பு என்றால் பிரிவு 24(b) இன் கீழ் ஆண்டுதோறும் ரூ 2 லட்சம் வரை வீட்டு விரிவாக்க கடன் வட்டியை கோரலாம். அசல் திருப்பிச் செலுத்தல் பிரிவு 80C விலக்குக்கு ரூ 1.5 லட்சம் வரை தகுதி பெறுகிறது. நீட்டிப்பு ஒரு வீட்டு மேம்பாடாக கருதப்படுவதால் இந்த நன்மைகள் பொருந்தும்.

வீட்டு விரிவாக்க கடன்கள் பொதுவாக வீட்டு மேம்பாட்டு கடன்களைப் போலவே வட்டி விகிதங்களைக் கொண்டுள்ளன. உங்கள் கிரெடிட் சுயவிவரம், கடன் தொகை மற்றும் தவணைக்காலத்தின் அடிப்படையில் விகிதங்கள் மாறுபடும். பிஎன்பி ஹவுசிங் போட்டிகரமான விகிதங்களை வழங்குகிறது, மற்றும் சுயவிவர மதிப்பீட்டிற்கு பிறகு சரியான விகிதம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

கடன் தொகை இதைப் பொறுத்தது:

• கட்டுமான செலவு: பொதுவாக நீட்டிப்பு செலவில் 80-90% வரை
• வருமானம்: உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் அடிப்படையில்
• சொத்து மதிப்பு: நீட்டிப்பிற்கு பிறகு மேம்படுத்தப்பட்ட சொத்து மதிப்பு

தற்போதுள்ள பொறுப்புகள்: பிற கடன் கடமைகள் தகுதியை பாதிக்கின்றன