பிஎன்பி ஹவுசிங்கிற்கு சொத்து மீதான கடனுக்கு பின்வரும் ஆவணங்கள் தேவைப்படுகின்றன:

ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு

•  முறையாக நிரப்பப்பட்ட விண்ணப்ப படிவம்புகைப்படத்துடன்
•  வயது ஆதாரம்: பான் கார்டு, பாஸ்போர்ட் அல்லது சட்டரீதியான அதிகாரியிடமிருந்து ஏதேனும் சான்றிதழ்
•  குடியிருப்புச் சான்று: பாஸ்போர்ட், ஓட்டுநர் உரிமம், தொலைபேசி பில், ரேஷன் கார்டு, தேர்தல் கார்டு அல்லது இதேபோன்ற சட்டரீதியான சான்றிதழ்
•  கல்வித் தகுதி: சமீபத்திய பட்டம்
•  வருமானச் சான்று: கடந்த 3 மாதங்களின் சம்பள இரசீதுகள் மற்றும் கடந்த 2 ஆண்டுகளுக்கான படிவம் 16
•  வங்கி அறிக்கைகள்: கடந்த 6 மாதங்கள் (சம்பள கணக்கு)
•  செயல்முறை கட்டண காசோலை"பிஎன்பி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் லிமிடெட்" க்கு ஆதரவாக
•  சொத்து ஆவணங்கள்: தலைப்பு ஆவணங்கள் மற்றும் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட திட்டத்தின் நகல்

சுயதொழில் புரிபவர்/தொழில்முறையாளர்களுக்கு

• முறையாக நிரப்பப்பட்ட விண்ணப்ப படிவம்புகைப்படத்துடன்
•  வயதுச் சான்று மற்றும் குடியிருப்புச் சான்று(மேலே உள்ள மாதிரி)
•  கல்வித் தகுதி: சமீபத்திய பட்டம் (தொழில்முறையாளர்களுக்கு)
•  தொழில் சான்று: தொழில் சுயவிவரத்துடன் தொழில் இருப்பின் சான்றிதழ் மற்றும் சான்று
•  வருமானச் சான்று: கடந்த 3 ஆண்டுகளின் வருமான வரி வருமானம் (சுய மற்றும் வணிகம்) லாபம் மற்றும் இழப்பு கணக்கு மற்றும் இருப்புநிலைகள் ஒரு பட்டய கணக்காளரால் முறையாக சான்றளிக்கப்பட்டது/தணிக்கை செய்யப்பட்டது
•  வங்கி அறிக்கைகள்: கடைசி 12 மாதங்கள்
•  செயல்முறை கட்டண காசோலை
•  சொத்து ஆவணங்கள்: தலைப்பு ஆவணங்கள் மற்றும் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட திட்டம்

அனைத்து ஆவணங்களும் சுய சான்றளிக்கப்பட வேண்டும்.

இஎம்ஐ கடன் தொகை, வட்டி விகிதம் மற்றும் தவணைக்காலத்தை பொறுத்தது. விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் துல்லியமான மதிப்பீடுகளுக்கு ஆன்லைன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தவும்.

இயல்புநிலை ஏற்பட்டால், கடன் வழங்குநர் பொருந்தக்கூடிய சட்டங்களின் கீழ் மீட்பு நடவடிக்கைகள் மற்றும் ஏலம் அடமானம் வைக்கப்பட்ட சொத்தை தொடங்கலாம். உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனுக்குள் எப்போதும் கடன் வாங்குங்கள்.

இல்லை, நீங்கள் சொத்தின் உரிமையை தொடர்ந்து வைத்திருக்கிறீர்கள் மற்றும் அதை வழக்கமாக பயன்படுத்தலாம். இருப்பினும், கடன் வழங்குநர் கடனுக்கான பாதுகாப்பாக சொத்து மீதான சட்ட கட்டணத்தை வைத்திருக்கிறார், இது கடன் முழுமையாக திருப்பிச் செலுத்தப்படும் வரை நடைமுறையில் இருக்கும்.

வீட்டுக் கடன்: குடியிருப்பு சொத்தை வாங்குவதற்கு அல்லது கட்டுவதற்காக வடிவமைக்கப்பட்டது.

சொத்து மீதான கடன் (எல்ஏபி): தற்போதுள்ள சொத்தை அடமானம் வைப்பதன் மூலம் நிதிகளை திரட்ட உங்களுக்கு உதவுகிறது. வீட்டுக் கடன்களைப் போலல்லாமல், எல்ஏபி நெகிழ்வான இறுதி-பயன்பாட்டை வழங்குகிறது மற்றும் சொத்து தொடர்பான நோக்கங்களுக்கு கட்டுப்படுத்தப்படவில்லை.

செயல்முறை நேரம் கடன் வழங்குநர் மற்றும் ஆவண முழுமைக்கு ஏற்ப மாறுபடும். சரியான ஆவணங்களுடன், ஒப்புதலுக்கு 3-7 வேலை நாட்கள் ஆகலாம்.

ஆம், பல கடன் வழங்குநர்கள் தற்போதுள்ள எல்ஏபி கணக்குகளில் டாப்-அப் கடன்களை வழங்குகின்றனர், தகுதி மற்றும் சொத்து மதிப்பீட்டிற்கு உட்பட்டு.

முக்கிய காரணிகளில் அடங்கும்:

• சொத்து மதிப்பு மற்றும் சட்ட நிலை
• விண்ணப்பதாரரின் வருமானம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன்
• கிரெடிட் ஸ்கோர் (முன்னுரிமை 700+)
• வயது மற்றும் வேலைவாய்ப்பு நிலைத்தன்மை

ஆம், தகுதி மற்றும் ஆவணங்களுக்கு உட்பட்டு, சிறந்த விதிமுறைகளுக்கு உங்கள் தற்போதைய எல்ஏபி-ஐ மற்றொரு கடன் வழங்குநரிடமிருந்து பிஎன்பி ஹவுசிங்கிற்கு டிரான்ஸ்ஃபர் செய்யலாம்.

பிஎன்பி ஹவுசிங் சொத்து மீதான கடனை சொத்தின் சந்தை மதிப்பில் 70% வரை வழங்குகிறது. சரியான குறைந்தபட்ச தொகை வெளிப்படையாக குறிப்பிடப்படவில்லை என்றாலும், சொத்து மதிப்பீடு மற்றும் தகுதியைப் பொறுத்து எல்ஏபி பொதுவாக ₹ 8 லட்சம் முதல் தொடங்குகிறது.

ஆம், அனைத்து இணை-உரிமையாளர்களும் ஒப்புக்கொண்டு கடன் ஆவணங்களில் கையொப்பமிட்டால், கூட்டாக சொந்தமான சொத்துக்களை அடமானம் வைக்கலாம்.

காப்பீடு கட்டாயமில்லை, ஆனால் பிஎன்பி ஹவுசிங் வாடிக்கையாளர் பாதுகாப்பிற்கான சொத்து மற்றும் கடன் திருப்பிச் செலுத்தல் இரண்டையும் காப்பீடு செய்ய வலுவாக பரிந்துரைக்கிறது. சொத்து மற்றும் கடன் பாதுகாப்பு திட்டங்களை வழங்க பல காப்பீட்டாளர்களுடன் அவர்கள் டை-அப்களை கொண்டுள்ளனர். பங்கேற்பு தன்னார்வமானது மற்றும் கடன் ஒப்புதலுடன் இணைக்கப்படவில்லை.

பொதுவாக, திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை மதிப்பிட வருமானச் சான்று தேவைப்படுகிறது. இருப்பினும், நிலையான ஆவணங்கள் கிடைக்கவில்லை என்றால் பிஎன்பி ஹவுசிங் மாற்றீடுகளை பரிந்துரைக்கிறது:

• செல்லுபடியான வருமானச் சான்றைக் கொண்ட இணை-விண்ணப்பதாரருடன் விண்ணப்பிக்கவும்.
• கடன் வழங்குநருடன் வலுவான வங்கி வரலாறு மற்றும் உறவை பராமரிக்கவும்.
• ஆபத்தை குறைக்க குறைந்த கடன்-மதிப்பு விகிதத்தை தேர்வு செய்யவும். வருமானச் சான்று இல்லாமல் ஒப்புதல்விதிவிலக்கானது மற்றும் உள் கொள்கைக்கு உட்பட்டது.

இந்த வசதியான விருப்பங்களில் ஏதேனும் ஒன்றின் மூலம் சொத்து மீதான கடனுக்கு நீங்கள் விண்ணப்பிக்கலாம்:

• ஆன்லைன்: பிஎன்பி ஹவுசிங் இணையதளத்தை அணுகவும், சொத்து மீதான கடன் பிரிவிற்கு சென்று, "இப்போது விண்ணப்பிக்கவும்" மீது கிளிக் செய்யவும். உங்கள் விவரங்களை பூர்த்தி செய்து படிவத்தை சமர்ப்பிக்கவும்.
• கிளை: உங்கள் ஆவணங்களுடன் அருகிலுள்ள பிஎன்பி ஹவுசிங் கிளையை அணுகவும்.
• வாடிக்கையாளர் சேவை: டோல்-ஃப்ரீ எண்ணை அழைக்கவும் அல்லது இணையதளம் மூலம் கால்பேக்கை கோரவும்.
சமர்ப்பித்த பிறகு, பிஎன்பி ஹவுசிங் உங்கள் ஆவணங்களை சரிபார்க்கும், சொத்து மதிப்பை மதிப்பீடு செய்யும், மற்றும் ஒப்புதல் மற்றும் பட்டுவாடாவிற்கான உங்கள் விண்ணப்பத்தை செயல்முறைப்படுத்தும்.

பிஎன்பி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் பல நன்மைகளை வழங்குகிறது:

•  அதிக கடன் தொகை: சொத்து மதிப்பில் 70% வரை.
•  போட்டிகரமான வட்டி விகிதங்கள்: ஆண்டுக்கு 8.75*% முதல்.
•  எளிதான தவணைக்காலம்: 20* ஆண்டுகள் வரை.
•  விரைவான செயல்முறை: விரைவான ஒப்புதல் மற்றும் வழங்கல்.
•  வெளிப்படையான கட்டணங்கள்: மறைமுக கட்டணங்கள் இல்லை.
•  நம்பகமான பிராண்ட்: வீட்டு நிதியில் பல தசாப்தங்கள் அனுபவத்தால் ஆதரிக்கப்படுகிறது.