சொத்து மீதான கடன்

இந்தசொத்து மீதான கடனை பெறுவதற்கு தேவையான ஆவணங்கள்பொதுவாக அடையாளச் சான்று, குடியிருப்புச் சான்று, வருமான ஆவணங்கள், வங்கி அறிக்கைகள் மற்றும் சொத்து ஆவணங்கள் ஆகியவை அடங்கும். விண்ணப்பதாரர்கள் ஒரு புகைப்படம் மற்றும் செயல்முறை கட்டண காசோலையுடன் முறையாக நிரப்பப்பட்ட விண்ணப்ப படிவத்தையும் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். ஊதியம் பெறும் மற்றும் சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்கள் அனைத்து ஆவணங்களையும் சுய-சான்றளிக்க வேண்டும். தகுதி, திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் மற்றும் சொத்து உரிமையை மதிப்பீடு செய்ய கடன் வழங்குநர்கள் இவற்றை மதிப்பாய்வு செய்கின்றனர்.

இந்தவீட்டு கடன் மற்றும் சொத்துக்கு ஈடாக கடன் இவைகளுக்கிடையே உள்ள வேறுபாடுகள்முக்கியமாக நோக்கம் மற்றும் பயன்பாட்டில் உள்ளது. வீட்டுக் கடன் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு, கட்டுவதற்கு அல்லது புதுப்பிப்பதற்கு கண்டிப்பாக உள்ளது. சொத்து மீதான கடன் (எல்ஏபி) என்பது தற்போதுள்ள சொத்தை அடமானம் வைப்பதன் மூலம் எடுக்கப்படும் ஒரு பாதுகாப்பான கடனாகும் மற்றும் எந்தவொரு தனிநபர் அல்லது தொழில் தேவைக்கும் பயன்படுத்தலாம். எல்ஏபி பொதுவாக அதிக கடன் தொகைகளை வழங்குகிறது ஆனால் சற்று அதிக வட்டி விகிதங்களை கொண்டிருக்கலாம்.

இந்தசொத்து மீதான கடனுக்கான தவணைக்காலம்பிஎன்பி ஹவுசிங் வழங்கும் பொதுவாக கடன் வாங்குபவரின் சுயவிவரம் மற்றும் விண்ணப்பதாரரின் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனைப் பொறுத்து 5 முதல் 20 ஆண்டுகள் வரை இருக்கும். ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்கள் நீண்ட விதிமுறைகளை பெறலாம், அதே நேரத்தில் சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்கள் தொழில் நிலைத்தன்மையின் அடிப்படையில் மதிப்பீடு செய்யப்படலாம்.

இந்தசொத்து மீதான கடனுக்கு தேவையான சொத்து ஆவணங்கள்தலைப்பு பத்திரம், அங்கீகரிக்கப்பட்ட கட்டிட திட்டம் மற்றும் பிற உரிமையாளர் ஆவணங்களின் நகல்களை உள்ளடக்கியது. இவை சட்ட உடைமையை உறுதிசெய்கின்றன மற்றும் சொத்து பிரச்சனைகளிலிருந்து விடுபடுவதை உறுதி செய்கின்றன. கடன் வழங்குநர்கள் முன் சங்கிலி ஆவணங்கள், வரி இரசீதுகள் அல்லது நிறைவு/ஆக்கிரமிப்பு சான்றிதழ்களையும் கோரலாம். சரியான ஆவணங்கள் ஒப்புதல் மற்றும் மதிப்பீட்டு செயல்முறையை விரைவுபடுத்துகின்றன.

முழுசொத்து மீதான கடன் ஆவணங்கள் பட்டியல்உள்ளடக்கியது:

• புகைப்படத்துடன் முறையாக நிரப்பப்பட்ட விண்ணப்ப படிவம்

• வயது மற்றும் குடியிருப்புச் சான்றுகள்

• கல்வி தகுதிகள் (பொருந்தினால்)

• வருமானச் சான்றுகள் (சம்பள இரசீதுகள், ஐடிஆர்-கள், தணிக்கை செய்யப்பட்ட நிதிகள்)

• வங்கி அறிக்கைகள்

• செயல்முறை கட்டண காசோலை

• சொத்து மீதான கடனுக்கு தேவையான சொத்து ஆவணங்கள், தலைப்பு ஆவணங்கள் மற்றும் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட திட்டங்கள் போன்றவை
  அனைத்து ஆவணங்களும் சுய சான்றளிக்கப்பட வேண்டும்.

ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு,சொத்து மீதான கடனை பெறுவதற்கு தேவையான ஆவணங்கள்இதில் உள்ளது:

• சமீபத்திய 3 மாதங்களின் சம்பள இரசீதுகள்

• கடந்த 2 ஆண்டுகளுக்கான படிவம் 16

• சம்பள கணக்கின் கடந்த 6 மாதங்களின் வங்கி அறிக்கைகள்
  இவை கடன் வழங்குநர்களுக்கு வருமான நிலைத்தன்மை மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை சரிபார்க்க உதவுகின்றன. கூடுதல் கேஒய்சி ஆவணங்கள் வருமானச் சான்றுகளுடன் இருக்க வேண்டும்சொத்து மீதான கடன் ஆவணங்கள் பட்டியல்.

சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்கள் ஒரு விரிவான நிதி ஆவணங்களை இதன் ஒரு பகுதியாக சமர்ப்பிக்க வேண்டும்சொத்து மீதான கடன் ஆவணங்கள் பட்டியல். இவை உள்ளடங்கும்:

• தொழில் இருப்புச் சான்று மற்றும் சுயவிவரம்

• கடந்த 3 ஆண்டுகளின் வருமான வரி வருமானங்கள் (சுய மற்றும் தொழில்)

• தணிக்கை செய்யப்பட்ட லாபம் மற்றும் இழப்பு கணக்கு மற்றும் இருப்புநிலை

• 12 மாதங்களின் வங்கி அறிக்கைகள்
  இவை கடன் வழங்குநர்களை தொழில் செயல்திறன், வருமான நிலைத்தன்மை மற்றும் கடன் தகுதியை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கின்றன.