PNB Housing Finance Limited

ఎన్‌ఎస్‌ఇ:

బిఎస్‌ఇ:

చివరి అప్‌డేట్:

🔔 ముఖ్యమైన నోటీసు: మా కార్యాలయాలు సోమవారం, 1 డిసెంబర్ 2025 నాడు మూసివేయబడతాయి. సాధారణ కార్యకలాపాలు తరువాతి వ్యాపార రోజున తిరిగి ప్రారంభమవుతాయి.

ఎందుకు

పిఎన్‌‌బి హౌసింగ్ హోమ్ లోన్‌ను మాత్రమే ఎంచుకోవాలి?

icon_img
డాక్యుమెంటేషన్‌లో
సౌలభ్యం
icon_img
ఎక్కువ వ్యవధితో
లోన్
icon_img
ఆస్తి విలువలో 90%
వరకు నిధులు
icon_img
త్వరిత మంజూరు
మరియు పంపిణీ
icon_img
ఆదాయం ప్రకారం
అనుకూలీకరించిన అర్హత
icon_img
ఇంటి వద్ద
సర్వీస్

కస్టమర్ అనుభవాలు

ప్రజల అభిప్రాయం తెలుసుకోండి!

మీ అవసరాలకు

తగిన పరిష్కారం కోసం వెతకండి

హోమ్ లోన్ అనగానే మీరు అయోమయానికి గురికావచ్చు. ఎన్నో ప్రశ్నలు మిమ్మల్ని వేధిస్తున్నాయా? ఏం ఫర్వాలేదు! పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌ వద్ద మేము, మీకు అడుగడుగునా సహాయం అందించేందుకు సిద్ధంగా ఉన్నాము. మీ హోమ్ ఫైనాన్స్ సంబంధిత ప్రశ్నలన్నింటికీ వేగవంతమైన పరిష్కారాన్ని అందించేందుకు ప్రయత్నిస్తాము.

మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారు

ప్రస్తుత
పిఎన్‌బి హౌసింగ్ కస్టమర్

రీఫైనాన్స్ / పిఎన్‌బి హౌసింగ్‌కు బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్

రోషిణి హోమ్ లోన్ కోసం చూస్తున్నారా

ఆస్తి పై లోన్‌

మీ
ప్రస్తుత ఆదాయ స్థితి?
నేను జీతం పొందుతాను
నాకు జీతం రాదు/స్వయం ఉపాధి పొందుతాను
విలువైన పిఎన్‌బి హౌసింగ్ కస్టమర్లు

మీరు ఇప్పుడు మీ వేలికొనల పై మా కస్టమర్ కేర్ పరిష్కారాల సౌకర్యం మరియు సౌలభ్యాన్ని ఆనందించవచ్చు. ఒక బ్రాంచ్‌ను సందర్శించకుండానే మీరు రేట్ మార్పిడి మరియు పాక్షిక చెల్లింపు వంటి వివిధ సేవలను పూర్తిగా ఆన్‌లైన్‌లో పొందవచ్చు. మా సురక్షితమైన మరియు భద్రమైన ఆన్‌లైన్ సేవలతో దాదాపుగా మీ అన్ని ట్రాన్సాక్షన్లను విశ్వాసంతో మరియు ఎటువంటి ఒత్తిడి లేకుండా పూర్తి చేయవచ్చు. కాబట్టి పిఎన్‌బి హౌసింగ్‌తో అవాంతరాలు-లేని హోమ్ లోన్ల నుండి ప్రయోజనం పొందడానికి సిద్ధంగా ఉండండి.

Existing card
లేదా

ఒక సర్వీసును ఎంచుకోండి

ఆన్‌లైన్ చెల్లింపు చేయండి
వడ్డీ రేటు తగ్గింపు పై సాధారణ ప్రశ్నలు
ఒక టాప్-అప్ కోసం అప్లై చేయండి
రెండవ ఇంటి కోసం ఫైనాన్సింగ్ కోరుకుంటున్నారా

స్థిరాస్తిలో పెట్టుబడి చేయాలి అనుకునే వారికి లేదా అదనపు ఆదాయం కోరుకునే వారికి రెండవ ఇల్లు ఒక ఉత్తమమైన ఎంపిక. మేము సరసమైన వడ్డీ రేట్లు మరియు మరింత సౌకర్యవంతమైన అర్హతా అవసరాలను అందిస్తాము, మరియు రుణగ్రహీతలు ఇంటి నిర్మాణం లేదా కొనుగోలు ధరలో 90% వరకు అందుకోవచ్చు. అంతేకాకుండా, రెండవ హోమ్ లోన్ల పై పన్ను విరామాలు ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్లు 80C మరియు 24 క్రింద అందుబాటులో ఉన్నాయి. సెక్షన్ 80C అసలు మొత్తం చెల్లింపులపై గరిష్టంగా 1.5 లక్షల మినహాయింపును అనుమతిస్తుంది, సెక్షన్ 24 వడ్డీ చెల్లింపులపై గరిష్టంగా 2 లక్షల మినహాయింపును అనుమతిస్తుంది. రెండవ హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి ముందు, ఈ ప్రయోజనాలలో సంక్లిష్టతలను అర్థం చేసుకోవడం ముఖ్యం మరియు అర్హతను నిర్ణయించడానికి ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించండి.

Second home loan card
నేను జీతం పొందుతాను
నాకు జీతం రాదు/స్వయం ఉపాధి పొందుతాను
EMI banner image
అవాంతరాలు లేకుండా కేవలం
3 నిమిషాలు, అవాంతరాలు-లేని!
హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్

ఒక హోమ్ లోన్ బ్యాలెన్స్ ట్రాన్స్‌ఫర్ అనుకూలమైన వడ్డీ రేటుతో మీ బాకీ ఉన్న బ్యాలెన్స్‌ను పిఎన్‌బి హౌసింగ్‌కు ట్రాన్స్‌ఫర్ చేస్తుంది. మంచి క్రెడిట్ స్కోర్, స్థిరమైన ఆదాయం మరియు రీపేమెంట్ ట్రాక్ రికార్డ్ మరియు ఆస్తి వివరాలను కలిగి ఉన్న కాగితాలతో మీరు నెలవారీ చెల్లింపులు మరియు మొత్తం వడ్డీపై డబ్బును ఆదా చేసుకోవచ్చు. ఈ విధానంలో దరఖాస్తు చేయడం, పేపర్‌వర్క్ సమర్పించడం, ఫీజు చెల్లించడం మరియు ఆమోదం అందుకోవడం ఉంటుంది.

Reliance phone
మరింత తెలుసుకోండి
ఆస్తి పై లోన్‌

వ్యాపార విస్తరణ, విద్య, వైద్య ఖర్చులు మొదలైనటువంటి చట్టపరమైన ప్రయోజనాల కోసం మా బ్రాంచ్‌లు ఉన్న ప్రదేశాలలో ఇప్పటికే ఉన్న నివాస/వాణిజ్య ఆస్తుల తనఖా పై రుణాలను అందిస్తాము. మాకు విస్తృత శ్రేణి నాన్-హోమ్ లోన్ ప్రోడక్టులు, భారతదేశ వ్యాప్త బ్రాంచ్ నెట్‌వర్క్, ఇంటి వద్ద సేవలు, పంపిణీ తర్వాత అద్భుతమైన సేవలు, నైతిక పద్ధతులు మరియు వివిధ రీపేమెంట్ ఎంపికలు ఉన్నాయి. ఖర్చు పెరిగే సందర్భంలో మా అనుభవజ్ఞులైన బృందం కస్టమర్ సంతృప్తి మరియు రుణం మొత్తం పెంపుదలను నిర్ధారిస్తుంది.

Loan against property
డాక్యుమెంట్ చెక్‌లిస్ట్
ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు
అర్హత ప్రమాణాలు
ఆస్తి పై లోన్ ఇన్సూరెన్స్ / కస్టమర్ భద్రత
ఆస్తి పై లోన్ కోసం మమ్మల్ని సంప్రదించండి
మరింత తెలుసుకోండి
అవాంతరాలు లేకుండా కేవలం
3 నిమిషాలు, అవాంతరాలు-లేని!

పిఎన్‌బి హౌసింగ్

హోమ్ లోన్ క్యాలిక్యులేటర్లు

ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్
మా సులభమైన మరియు సమర్థవంతమైన హోమ్ లోన్ ఇఎంఐ క్యాలిక్యులేటర్‌తో మీ ఇఎంఐలను లెక్కించండి
అర్హత క్యాలిక్యులేటర్
మేము ఆదాయం, అవధి, ఇతర నెలవారీ ఆదాయ వనరులు, ముందుగా ఉన్న అప్పులు మరియు ఇఎంఐలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ద్వారా మీ అర్హతను అంచనా వేస్తాము.
హోమ్ లోన్ లభ్యత
క్యాలిక్యులేటర్
మీరు కొనుగోలు చేయగల ఆస్తి విలువను, మీకు అర్హత గల హోమ్ లోన్ మొత్తాన్ని అంచనా వేసేందుకు ఇది ఉపయోగపడుతుంది.
స్టాంప్ డ్యూటీ & అప్‌ఫ్రంట్ ఖర్చుల క్యాలిక్యులేటర్
ప్రభుత్వ ఖర్చులు, స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు ఫీజుతో సహా ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి అయ్యే ఇతర ఖర్చులను అంచనా వేయండి.
క్రెడిట్ తనిఖీ
మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ చెక్ చేసుకోండి మరియు మార్కెట్‌లో ఉత్తమ రుణ రేట్లు పొందగలరో లేదో తెలుసుకోండి.

ఏవైనా ప్రశ్నలు ఉన్నాయా!

మీకు సహాయం చేసేందుకు సిద్ధంగా ఉన్నాము.

sales-manager-male sales-manager-female

సంజయ్ వర్మ

సేల్స్ మేనేజర్, పిఎన్‌బి హౌసింగ్

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఏస్ ప్లాట్‌ఫారంలో

తక్షణ హోమ్ లోన్ అప్రూవల్స్

  • arrowసూపర్‌ఫాస్ట్ ఆన్-బోర్డింగ్
  • arrowనిమిషాల్లో లోన్ అప్లికేషన్ పూర్తి చేయండి
  • arrowవేగవంతమైన మంజూరులు మరియు పంపిణీలు
  • arrowపూర్తిగా సురక్షితమైన మరియు ఎన్క్రిప్ట్ చేయబడిన అప్లికేషన్

ఏస్ ప్లాట్‌ఫారంలో ఒక హోమ్ లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి

video-Icon
How to Apply for a Home Loan on the ACE platform

పిఎన్‌బి హౌసింగ్

హోమ్ లోన్ ప్రోడక్టులు

Loan_product

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ బ్లాగులు

చదవండి అప్‌డేట్ చేయబడిన

సాధారణ ప్రశ్నలు

నేను పిఎన్‌బి హౌసింగ్‌తో హోమ్ లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి?

plus_icon minus_icon

మీరు ఆన్‌లైన్‌లో లేదా ఏదైనా బ్రాంచ్ ఆఫీసులలో పిఎన్‌బి హౌసింగ్‌తో హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయవచ్చు. హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్ ఫారం నింపండి, కెవైసి, ఆదాయం మరియు ఆస్తి డాక్యుమెంట్లను సబ్మిట్ చేయండి. ఒక హోమ్ లోన్ కన్సల్టెంట్ అర్హత, డాక్యుమెంటేషన్ మరియు అప్రూవల్ ప్రాసెస్ ద్వారా మీకు మార్గనిర్దేశం చేస్తారు.

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఆస్తి విలువలో ఎంత% ఉంటుంది?

plus_icon minus_icon

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ సాధారణంగా ఆదాయం, ఆస్తి రకం మరియు దరఖాస్తుదారు అర్హతను బట్టి ఆస్తి మార్కెట్ విలువలో 90%* వరకు ఫైనాన్స్ చేస్తుంది. ఇది రుణగ్రహీతలు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్‌తో వారి కొనుగోలులో గణనీయమైన భాగాన్ని కవర్ చేయగలరని నిర్ధారిస్తుంది.

(*30 లక్షల వరకు లోన్ మొత్తం కోసం నిబంధనలు మరియు షరతులు వర్తిస్తాయి)

ఇఎంఐ అంటే ఏమిటి? ప్రీ-ఇఎంఐ అంటే ఏమిటి మరియు అది ఎలా పనిచేస్తుంది?

plus_icon minus_icon

ఇఎంఐ (ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్‌స్టాల్‌మెంట్) అనేది అసలు మరియు వడ్డీని కవర్ చేసే హోమ్ లోన్ కోసం చేయబడిన ఫిక్స్‌డ్ నెలవారీ చెల్లింపు. ప్రీ-ఇఎంఐ అనేది పూర్తి రుణం పంపిణీకి ముందు నిర్మాణ వ్యవధిలో చెల్లించిన వడ్డీ భాగం. ఇది రుణగ్రహీతలు ఇంటిని స్వాధీనం చేసుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉన్నంత వరకు ఫైనాన్సులను నిర్వహించడానికి అనుమతిస్తుంది.

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ వద్ద ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు ఏమిటి?

plus_icon minus_icon

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు రుణం రకం, అవధి మరియు రుణగ్రహీత ప్రొఫైల్ ఆధారంగా మారుతూ ఉంటాయి. స్వయం-ఉపాధిగల వ్యక్తుల కోసం పోటీ ఎంపికలతో జీతం పొందే దరఖాస్తుదారుల కోసం సాధారణ రేట్లు సంవత్సరానికి 8.25%* నుండి ప్రారంభమవుతాయి. మార్కెట్లో ఉత్తమ హోమ్ లోన్ రేట్లను అందించడానికి రేట్లు రూపొందించబడ్డాయి. రేట్లపై అప్‌డేట్ చేయబడిన సమాచారం కోసం, మీరు పిఎన్‌బి హౌసింగ్ వెబ్‌సైట్‌ను చూడవచ్చు.

(*టి & సి వర్తిస్తాయి)

హోమ్ లోన్ అంటే ఏమిటి?

plus_icon minus_icon

హోమ్ లోన్ అనేది ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి, నిర్మించడానికి లేదా రెనొవేట్ చేయడానికి పిఎన్‌బి హౌసింగ్ వంటి ఆర్థిక మధ్యవర్తుల ద్వారా అందించబడే ఆర్థిక మద్దతును సూచిస్తుంది. రుణగ్రహీతలు అంగీకరించబడిన అవధిలో నెలవారీ ఇఎంఐల ద్వారా తిరిగి చెల్లిస్తారు, ఇది ఇంటి యాజమాన్యాన్ని అందుబాటులో ఉంచుతుంది.

ఆన్‌లైన్‌లో హోమ్ లోన్ కోసం ఎలా అప్లై చేయాలి?

plus_icon minus_icon

పిఎన్‌బి హౌసింగ్‌తో ఆన్‌లైన్‌లో హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి, విచారణ ఫారం నింపడం ద్వారా అప్లై చేయండి. ధృవీకరణ, అర్హత తనిఖీలు మరియు ప్రాసెసింగ్‌లో సహాయం చేయడానికి ఒక హోమ్ లోన్ కన్సల్టెంట్ మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తారు.

పిఎన్‌‌బి హౌసింగ్‌తో ఎఫ్‌డి అకౌంట్‌ను ఎవరు తెరవవచ్చు?

plus_icon minus_icon

నివాసిత వ్యక్తులు/ హెచ్‌యుఎఫ్‌లు/ పబ్లిక్/ ప్రైవేట్ కంపెనీలు/ నాన్-రెసిడెంట్ ఇండియన్స్/ కో-ఆపరేటివ్ సొసైటీలు/ కో-ఆపరేటివ్ బ్యాంకులు/ ట్రస్ట్/ అసోసియేషన్ ఆఫ్ పర్సన్, పిఎఫ్ ట్రస్ట్ మొదలైన వాటి నుండి ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్లు స్వీకరించబడతాయి.

డిపాజిట్ ఎలా చేయాలి?

plus_icon minus_icon

భావి డిపాజిటర్ పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ లిమిటెడ్ పేరుతో అన్ని కెవైసి డాక్యుమెంట్లు మరియు అకౌంట్స్ పేయీ చెక్/ డిమాండ్ డ్రాఫ్ట్/ నెఫ్ట్/ ఆర్‌టిజిఎస్ తో పాటు సూచించబడిన "డిపాజిట్ అప్లికేషన్ ఫారం" నింపాలి. అన్ని పిఎన్‌బి హౌసింగ్ బ్రాంచ్‌లలో మరియు దాని అధీకృత బ్రోకర్ల వద్ద డిపాజిట్ అప్లికేషన్లు అందుబాటులో ఉన్నాయి. డిపాజిట్ ఫారంలు కంపెనీ వెబ్‌సైట్ నుండి డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు –www.pnbhousing.com.

ఆస్తిని ఇన్సూర్ చేయాల్సిన అవసరం ఉందా?

plus_icon minus_icon

భూకంపం, అగ్నిప్రమాదం లేదా ప్రకృతి మరియు మానవ నిర్మిత వైపరీత్యాల కారణంగా సంభవించే ఏదైనా నష్టం మరియు విధ్వంసం లాంటి అనిశ్చిత పరిస్థితుల నుండి మీ ఆస్తిని రక్షించడానికి, ఆస్తి ఇన్సూర్ చేయడం తప్పనిసరి.

పిఎన్‌‌బి హౌసింగ్‌‌ వద్ద ఎఫ్‌డి చేసేందుకు అవసరమైన కనీస మొత్తం ఎంత?

plus_icon minus_icon

క్యుములేటివ్ డిపాజిట్– ₹10000
నాన్-క్యుములేటివ్ డిపాజిట్ –
నెలవారీ ఆదాయ ప్లాన్ – ₹100000
త్రైమాసిక ఆదాయ ప్లాన్ - ₹50000
అర్ధ వార్షిక ఆదాయ ప్లాన్ – ₹20000
వార్షిక ఆదాయ ప్లాన్ – ₹20000

ఒక కస్టమర్ ఎఫ్‌డి అకౌంటును కలిగి ఉండగల వ్యవధి పరిధి ఎంత?

plus_icon minus_icon

ఒకవేళ కస్టమర్ నివాస భారతీయ వ్యక్తి/సంస్థ/ట్రస్ట్ అయితే కనీస అవధి 1 సంవత్సరం మరియు గరిష్ట అవధి 10 సంవత్సరాలు.

పిఎన్‌బి హౌసింగ్‌ వద్ద కస్టమర్‌ ఏదైనా డిపాజిట్ కోసం రసీదు పొందుతారా?

plus_icon minus_icon

అవును, పిఎన్‌బి హౌసింగ్ కస్టమర్ డిపాజిట్ చేసిన నగదు కోసం ఎఫ్‌డి రసీదును జారీ చేస్తుంది.

డిపాజిటర్లందరికీ నో యువర్ కస్టమర్ (కెవైసి) డాక్యుమెంట్లు అవసరమవుతాయా?

plus_icon minus_icon

అవును.

నో యువర్ కస్టమర్‌ (కెవైసి) వర్తింపు జాబితా?

plus_icon minus_icon

మనీలాండరింగ్ నిరోధక చట్టం 2002 లో పేర్కొనబడిన నిబంధనల ప్రకారం, అలాగే, రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఆర్‌బిఐ) జారీ చేసిన కెవైసి మార్గదర్శకాల ప్రకారం, ప్రతి డిపాజిటర్ ఈ కింది డాక్యుమెంట్‌ సమర్పించడం ద్వారా కెవైసి అవసరాలను నెరవేర్చాలి:

  • తాజా ఫోటో.
  • పాన్‌కార్డ్, ఆధార్ కార్డ్, పాస్‌పోర్ట్ మొదలైనటువంటి గుర్తింపు రుజువు యొక్క ధృవీకరించబడిన కాపీ.
  • చిరునామా రుజువు యొక్క ధృవీకరించబడిన కాపీ, కార్పొరేట్ కోసం ఇది ఇన్‌కార్పొరేషన్ సర్టిఫికెట్, పాన్ కార్డ్ రిజిస్ట్రేషన్ నంబర్/ ట్రస్ట్ డీడ్.

పిఎన్‌బి హెచ్ఎఫ్ఎల్ నుండి ఫిక్స్‌డ్ డిపాజిట్ పూచికత్తు పై లోన్ పొందవచ్చా?

plus_icon minus_icon

అవును, పిఎన్‌బి హౌసింగ్ అభీష్టానుసారం రుణ సదుపాయం అనేది అందుబాటులో ఉంటుంది, అయితే, డిపాజిట్లు చేసిన తేదీ నుండి మూడు నెలల తర్వాత, నిర్దిష్ట నిబంధనలు మరియు షరతులకు లోబడి డిపాజిట్ మొత్తంలో 75% వరకు మాత్రమే రుణాన్ని పొందవచ్చు. అలాంటి రుణాలపై వడ్డీ రేటు అనేది డిపాజిటర్‌కు చెల్లించే డిపాజిట్‌పై వడ్డీ రేటు కంటే 2% ఎక్కువగా ఉంటుంది.

మారటోరియం వ్యవధి అంటే ఏమిటి?

plus_icon minus_icon

మారటోరియం అంటే చెల్లింపు విరామం. దీని అర్థం మారటోరియం వ్యవధిలో కస్టమర్, రుణ సంస్థ (పిఎన్‌బిహెచ్ఎఫ్ఎల్)కు ఎలాంటి చెల్లింపు చేయాల్సిన అవసరం లేదు. మారటోరియం వ్యవధి కోసం వర్తించే వడ్డీ మారటోరియం వ్యవధి ముగిసిన తర్వాత చెల్లించవలసి ఉంటుంది. కావున ఇది వాయిదా చెల్లింపు మాదిరిగా ఉంటుంది.

మారటోరియం పొడిగింపు వల్ల కలిగే భౌతిక ప్రభావం ఏమిటి?

plus_icon minus_icon

లోన్ కస్టమర్లందరూ, ఆగస్టు 2020 వరకు చెల్లించాల్సిన ఇఎంఐలపై మారటోరియం పొందవచ్చు. ఒకవేళ కస్టమర్ దీనిని ఎంచుకున్నట్లయితే, అతను జూన్, జూలై, ఆగస్టు 2020 ఇఎంఐలను చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. రీపేమెంట్ అనేది సెప్టెంబర్ 2020 నుండి తిరిగి ప్రారంభమవుతుంది :

  • మారటోరియం 1.0 సమయంలో మారటోరియం పొంది మార్చి మరియు/లేదా ఏప్రిల్ మరియు/లేదా మే నెల ఇఎంఐలను చెల్లించని కస్టమర్లు మారటోరియం పొడిగింపును ఎంచుకోవచ్చు మరియు జూన్, జూలై, ఆగస్టు 2020 ఇఎంఐలను చెల్లించకుండా ఉండవచ్చు ;
  • 20 మే 2020 వరకు మారటోరియం 1.0 పొందని కస్టమర్లు తాజాగా ఇప్పుడు మారటోరియం పొందవచ్చు, తద్వారా వారు జూన్, జూలై మరియు ఆగస్టు 2020 ఇఎంఐలను చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు ;

మారటోరియం 1.0 మాదిరిగానే, మారటోరియం పొడిగింపు అంటే "ఇఎంఐ మాఫీ చేయడం" కాదు, మీరు చెల్లించవలసిన అసలు మొత్తం పై వడ్డీ పెరుగుతూనే ఉంటుంది. పెరిగిన వడ్డీ బాకీ ఉన్న అసలు మొత్తానికి జోడించబడుతుంది మరియు సెప్టెంబర్ 2020 నుండి పెరిగిన అసలు మొత్తం పై సవరించబడిన ఇఎంఐ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

రుణ నిబంధనలపై మారటోరియం ప్రభావం ఎలా ఉంటుంది?

plus_icon minus_icon

రుణ నిబంధనలపై ప్రభావం కింద వివరించబడింది:

  • మారటోరియం కాలానికి సంబంధించిన వడ్డీ అసలు మొత్తానికి జోడించబడుతుంది ;
  • తీసుకున్న మారటోరియం కాలానికి మిగిలిన రుణ అవధి పెరుగుతుంది. ఇంతకుముందు 3 నెలల మారటోరియం పొంది మరియు ఇప్పుడు దానిని మరో 3 నెలలు పొడిగించిన కస్టమర్ల బ్యాలెన్స్ రుణ అవధి 6 నెలలకు పొడిగించబడుతుంది. ఇప్పుడు మారటోరియం తీసుకునే కస్టమర్లకు - మారటోరియం 3 నెలల పాటు ఉంటుంది మరియు అవధి కూడా 3 నెలల వరకు పొడిగించబడుతుంది ;
  • పెరిగిన పిఒఎస్ (పాయింట్ (ఎ) పైన) మరియు బ్యాలెన్స్ అవధి (పాయింట్ (బి) పైన)పై కొత్త ఇఎంఐ లెక్కించబడుతుంది. కొత్త ఇఎంఐ సెప్టెంబర్ 2020 నుండి చెల్లించబడుతుంది ;

ఐబిఎ మరియు ఆర్‌బిఐ విడుదల చేసిన “వడ్డీ పై వడ్డీ వాపసు” మార్గదర్శకాలు ఏమిటి?

plus_icon minus_icon

మార్చి 2021లో సుప్రీం కోర్టు ఒక తీర్పును వెలువరించింది, ఇందులో భాగంగా మారటోరియం వ్యవధిలో రుణాలపై విధించిన కాంపౌండ్/ జరిమానా వడ్డీని వాపసు చేయాలని ఆదేశించింది. తదనుగుణంగా మార్చి 2020 నుండి ఆగస్టు 2020 వరకు మారటోరియం వ్యవధిని పొందిన లోన్ అకౌంట్ల పై వసూలు చేసిన కాంపౌండ్ మరియు సాధారణ వడ్డీ మధ్య వ్యత్యాసాన్ని, వాపసు చేయాలని ఆర్‌బిఐ ఆర్థిక సంస్థలను ఆదేశించింది. ఇండియన్ బ్యాంక్స్ అసోసియేషన్ (ఐబిఎ) ఏప్రిల్ 21న వివరణాత్మక మార్గదర్శకాలను రూపొందించింది, సంస్థలు వీటిని అనుసరించాలి.

ఆర్‌బిఐ ప్రకటించిన కోవిడ్-19 ప్యాకేజీలో భాగంగా ఇది మార్చి 2020 (మరియు మే
2020)లో పొడిగించబడింది, 29 ఫిబ్రవరి 2020 నాటికి లోన్ బకాయిలు ఉన్న కస్టమర్లు, 29 ఫిబ్రవరి 2020 నాటికి 90 డిపిడి కంటే తక్కువ ఉన్న కస్టమర్లకు, 6 నెలల సంచిత కాలానికి అంటే మార్చి 2020 నుండి ఆగస్టు 2020 వరకు తిరిగి చెల్లింపుపై వన్‌టైమ్ మారటోరియం ఉపశమనం ఇవ్వబడింది. మారటోరియం వ్యవధిలో కస్టమర్లు రుణదాతకు చెల్లింపులు చేయకుండా మినహాయించబడ్డారు. మారటోరియం సమయంలో రుణదాతలు నెలవారీ ప్రాతిపదికన చెల్లించాల్సిన వడ్డీని సమ్మేళనం చేసారు. ఆ విధంగా, మారటోరియం కాలం ముగిసే సమయానికి బాకీ ఉన్న రుణం మారటోరియం ప్రారంభంలో అత్యుత్తమ అసలు మొత్తాన్ని కలిగి ఉంటుంది మరియు మారటోరియం పొందబడిన నెలల్లో సమ్మేళనం వడ్డీని “వడ్డీపై వడ్డీ” అని పిలుస్తారు - ఇది మారటోరియం వ్యవధిలో విధించే సాధారణ వడ్డీ మరియు చక్రవడ్డీ మధ్య వ్యత్యాసాన్ని సూచిస్తుంది.

మారటోరియం వినియోగించుకున్న కస్టమర్ల కోసం మారటోరియం వ్యవధి కోసం పి‌‌ఎన్‌‌బి‌‌హెచ్‌‌ఎఫ్‌‌ఎల్ వడ్డీని కూడా కాంపౌండ్ చేసింది. తదనుగుణంగా వడ్డీ పై వడ్డీ వాపసు చేయబడుతుంది.

ఆర్‌బిఐ సర్క్యులర్ ప్రకారం ఏయే రుణాలు/సదుపాయాలు రీఫండ్ కోసం అర్హత కలిగి ఉంటాయి?

plus_icon minus_icon

అన్ని "ప్రామాణిక అకౌంట్లకు" ఈ విరామ ప్రయోజనం అందించబడాలి. ఈ ప్రయోజనం పై నిర్ణయం తీసుకున్న తేదీ 29 ఫిబ్రవరి, 2020. అంటే, 29.02.2020 నాటికి ("అర్హత గల అకౌంట్లు") గడువు ముగిసిన రోజుల (డిపిడి) స్థితి అనేది 90 డిపిడి కంటే తక్కువగా ఉండాలి.
ఆర్‌బిఐ సర్క్యులర్ ప్రకారం రిలీఫ్ కొరకు అర్హత లేని అకౌంట్లు:

  • 29 ఫిబ్రవరి 2020 నాటికి ఎన్‌పిఎగా వర్గీకరించబడిన అకౌంట్లు ;
  • సాధారణ వడ్డీ వర్తింపుతో అందుబాటులో ఉన్న రుణ సౌకర్యాలు ;
  • నవంబర్'20* నాటి ఎక్స్-గ్రేషియా పథకం కింద, వడ్డీపై వడ్డీని ఇప్పటికే వాపసు చేసిన అకౌంట్లు;* ;

అందువల్ల,

  • అక్టోబర్-నవంబర్ 2020 నాటి ఎక్స్-గ్రేషియా 1 స్కీమ్‌లో వదిలివేయబడిన (29.02.2020 నాటికి ప్రామాణికమైన) లోన్ అకౌంట్లకు ఇప్పుడు రీఫండ్ ఇవ్వబడుతుంది. దీనిలో ఇవి ఉంటాయి ;
    • అన్ని లోన్లు* (29.02.2020 నాటికి ప్రామాణికం) ఇక్కడ ఎక్స్‌పోజర్ (పంపిణీ) > ₹2 కోట్లుగా ఉన్నప్పుడు.
    • All Loans* (standard as on 29.02.2020) where the exposure (disbursement) was<= INR 2 crore but the market exposure (basis CIBIL) was > INR 2crores.

    * రిటైల్ మరియు కార్పొరేట్ ఫైనాన్స్ లోన్లు రెండూ కూడా అర్హత కలిగి ఉంటాయి

  • అయితే అవి మారటోరియం వినియోగించుకున్నాయా లేదా అనే దానితో సంబంధం లేకుండా రుణాలు. అయితే, వడ్డీపై వడ్డీ వసూలు చేయబడితే మాత్రమే అది రీఫండ్ ఇవ్వబడుతుంది. అలాంటి సందర్భాల్లో వడ్డీపై ఎలాంటి వడ్డీ వసూలు చేయబడదు కాబట్టి, ఇది పిఎన్‌బిహెచ్‌ఎఫ్‌ఎల్‌లో వర్తించదు.

ఒకవేళ 29 ఫిబ్రవరి 2020న ఎక్స్‌పోజర్ స్టాండర్డ్‌గా ఉండి, రాబోయే కొద్ది నెలల్లో ఎన్‌పిఎగా మారితే, మేము రీఫండ్‌ను ప్రాసెస్ చేయాలా?

plus_icon minus_icon

అవును, 29/02/2020 నాటికి రుణం ప్రామాణికంగా ఉండి (ఒక ఎన్‌పిఎ కాకుండా), మారటోరియంను పొందింది కాబట్టి, అది తర్వాత ఎన్‌పిఎగా మారింది అనే వాస్తవంతో సంబంధం లేకుండా, వడ్డీపై వడ్డీని రీఫండ్ చేసేందుకు అర్హత కలిగి ఉంటుంది.

మమ్మల్ని సంప్రదించండి

హోమ్ లోన్ కోసం విచారించండి

+91

ఫ్రంట్ డెస్క్

టోల్ ఫ్రీ- 1800 120 8800

ఇమెయిల్- customercare@pnbhousing.com

ఎన్ఆర్ఐ కస్టమర్ కోసం- nricare@pnbhousing.com

మమ్మల్ని సంప్రదించండి

బ్రాంచ్ లొకేటర్

అనుకూలమైన మరియు విశ్వసనీయమైన సేవల కోసం మీరు, మీ సమీప పిఎన్‌బి హౌసింగ్ బ్రాంచ్‌ను గుర్తించండి

కస్టమర్ లాగిన్

ప్రస్తుత పిఎన్‌బి హౌసింగ్ కస్టమర్ల కోసం

కాల్ బ్యాక్