ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన - క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీమ్ (సిఎల్ఎస్ఎస్)

ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన – ఎంహెచ్‌యుపిఎ (హౌసింగ్ & పట్టణ పేదరిక నిర్మూలన మంత్రిత్వ శాఖ) ద్వారా ప్రవేశపెట్టబడిన వడ్డీ సబ్సిడీ స్కీం సిఎల్‌ఎస్‌ఎస్ (క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీం) మా గౌరవనీయ ప్రధాన మంత్రి శ్రీ. 2022 లో ప్రవేశపెట్టబడింది.

పిఎంఎవై పథకం కింద, ఒక ఇంటి కొనుగోలు/నిర్మాణం/పెంపుదలపై వడ్డీ సబ్సిడీని పొందడానికి కస్టమర్ (అంటే లబ్ధిదారు) అర్హులు.

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన కింద ఇడబ్ల్యూఎస్ (ఆర్థిక బలహీన విభాగం), ఎల్‌ఐజి (తక్కువ ఆదాయ సమూహం) మరియు ఎంఐజి (మధ్య ఆదాయ సమూహం) వర్గాల కోసం "క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీం (సిఎల్‌ఎస్‌ఎస్)" అందిస్తుంది.

తప్పక చదవండి: పిఎంఎవై స్కీమ్ కోసం ఆఖరు తేదీ ఏది?

స్కీం యొక్క ముఖ్యమైన ఫీచర్లు:

• వడ్డీ సబ్సిడీ ప్రయోజనం 20 సంవత్సరాల పాటు లెక్కించబడుతుంది
• మొదటి ఆస్తి కొనుగోలుపై ప్రయోజనాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి
• దరఖాస్తుదారులలో స్వీయ, జీవిత భాగస్వామి మరియు వారి పెళ్లికాని పిల్లలు మాత్రమే ఉండాలి
• ఒక కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఇడబ్ల్యూఎస్ మరియు ఎల్‌ఐజి వర్గం కింద మహిళల యాజమాన్యం తప్పనిసరి

పిఎన్‌బి హౌసింగ్‌ వద్ద హోమ్ లోన్ తీసుకోవడం వలన కలిగే ప్రయోజనాలు

• బలమైన సేవా విధానం - సులభమైన మరియు వేగవంతమైన ఆమోదం, రుణ పంపిణీని నిర్ధారిస్తూ మీ ఇంటి సౌకర్యంలో సేవలు
• పాన్ ఇండియా బ్రాంచ్ నెట్‌వర్క్ మరియు కస్టమర్ సంతృప్తి కోసం 30 సంవత్సరాల నిబద్ధత
• హోమ్ లోన్ పై ప్రీపేమెంట్ లేదా ఫోర్‍క్లోజర్ ఛార్జీలు ఏమీ లేవు*
• ఆస్తి విలువలో 90%* వరకు హోమ్ లోన్
• మీ రుణ మొత్తాన్ని తెలుసుకోవడానికి అనుకూలీకరించిన అర్హత ప్రోగ్రామ్

స్కీమ్ గురించి మరిన్ని వివరాల కోసం దయచేసి www.mhupa.gov.in చూడండి

పిఎంఎవై పథకం గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి ఈ వీడియోను చూడండి.

సాధారణ ప్రశ్నలు

పిఎంఎవై-యు 2.0 కింద వడ్డీ సబ్సిడీ స్కీమ్ (ఐఎస్ఎస్) అంటే ఏమిటి?

వడ్డీ సబ్సిడీ పథకం (ఐఎస్ఎస్) పాత సిఎల్ఎస్ఎస్ కు వారసుడు. పిఎంఎవై-యు 2.0 కింద ప్రవేశపెట్టబడింది, ఇది పట్టణ పేద మరియు మధ్యతరగతి కుటుంబాలకు ఆర్థిక సహాయం అందిస్తుంది. పాత సిఎల్ఎస్ఎస్ నిర్మాణానికి బదులుగా, ఐఎస్ఎస్ ఒక నిర్దిష్ట రుణం మొత్తం వరకు హోమ్ లోన్ల పై వడ్డీ సబ్సిడీని అందిస్తుంది, అర్హతగల లబ్ధిదారులకు ఒక ఇంటి కొనుగోలు లేదా నిర్మాణం కోసం వారి నెలవారీ వాయిదాలను (ఇఎంఐలు) గణనీయంగా తగ్గించడానికి సహాయపడుతుంది.

పిఎంఎవై-యు 2.0 ఐఎస్ఎస్ కింద ఎవరు అర్హులు?

ప్రస్తుత వడ్డీ సబ్సిడీ పథకం కోసం అర్హత దీని ద్వారా నిర్వచించబడింది:

• ఆదాయ వర్గాలు: ఇడబ్ల్యూఎస్ (ఆర్థికంగా బలహీనమైన విభాగాలు), ఎల్‌ఐజి (తక్కువ ఆదాయ సమూహం), లేదా ఎంఐజి (మధ్య ఆదాయ సమూహం) కు చెందిన కుటుంబాలు.
• మొదటిసారి ఇంటి యజమానులు: లబ్ధిదారుని కుటుంబం తమ పేరులో లేదా భారతదేశంలో ఎక్కడినుండైనా కుటుంబ సభ్యుని పేరుతో ఒక పక్కా ఇల్లు (అన్ని వాతావరణ నివాస యూనిట్) కలిగి ఉండకూడదు.
• పట్టణ ప్రాంతం: ఆస్తి పిఎంఎవై-యు 2.0 కింద నియమించబడిన చట్టబద్దమైన పట్టణాలు లేదా ప్రాంతాలలో ఉండాలి.
• ముందస్తు ప్రయోజనాలు లేవు: దరఖాస్తుదారు ఇంతకు ముందు ఏ ఇతర కేంద్ర లేదా రాష్ట్ర హౌసింగ్ పథకం నుండి సహాయం అందుకోకూడదు.

ఐఎస్ఎస్ హోమ్ లోన్ సబ్సిడీ ఎలా పనిచేస్తుంది?

రుణాలను మరింత సరసమైనదిగా చేయడానికి ఐఎస్ఎస్ "ఫ్రంట్-ఎండెడ్" సబ్సిడీగా పనిచేస్తుంది:

• సబ్సిడీ క్రెడిట్: వడ్డీ సబ్సిడీ నిర్దిష్ట శాతం అసలు రుణం మొత్తం పై లెక్కించబడుతుంది (నిర్వచించబడిన క్యాప్ వరకు).
• డైరెక్ట్ బెనిఫిట్: ప్రాథమిక రుణ సంస్థల (PLIలు) ద్వారా రుణగ్రహీత లోన్ అకౌంట్‌కు లెక్కించబడిన సబ్సిడీ ముందుగానే జమ చేయబడుతుంది.
• ఇఎంఐ తగ్గింపు: అసలు మొత్తానికి సబ్సిడీని క్రెడిట్ చేయడం ద్వారా, బాకీ ఉన్న రుణం మొత్తం తగ్గుతుంది, ఇది సమర్థవంతమైన ఇఎంఐ రుణగ్రహీత చెల్లించవలసిన అవసరాన్ని తగ్గిస్తుంది.

పిఎంఎవై-యు 2.0 సబ్సిడీని అందుకోవడానికి ఎంత సమయం పడుతుంది?

ఐఎస్ఎస్ ప్రయోజనాన్ని అందుకోవడానికి టైమ్‌లైన్ ధృవీకరణ ప్రక్రియపై ఆధారపడి ఉంటుంది:

• ధృవీకరణ: రుణదాత మొదట దరఖాస్తుదారు అర్హతను ధృవీకరిస్తారు మరియు తరువాత సెంట్రల్ నోడల్ ఏజెన్సీలకు (సిఎన్ఎ) క్లెయిమ్‌ను అప్‌లోడ్ చేస్తారు.
• ప్రాసెసింగ్: ఇది బ్యాంక్ మరియు ప్రభుత్వం మధ్య బహుళ-దశల ధృవీకరణను కలిగి ఉంటుంది కాబట్టి, ఫండ్స్ విడుదల చేయడానికి అనేక నెలలు పట్టవచ్చు.
• ట్రాకింగ్: దరఖాస్తుదారులు సాధారణంగా వారి ఐడి జనరేట్ చేయబడిన తర్వాత పిఎంఎవై-యు 2.0 పోర్టల్ ద్వారా వారి అప్లికేషన్ స్థితిని ట్రాక్ చేయవచ్చు.

ఐఎస్ఎస్ కోసం సిఎల్ఎస్ఎస్ స్థితి మరియు గడువు ఏమిటి?

ఒరిజినల్ సిఎల్‌ఎస్‌ఎస్ (పిఎంఎవై-U 1.0) అధికారికంగా ముగిసింది. అయితే, వడ్డీ సబ్సిడీ పథకంతో సహా కొత్త పిఎంఎవై-యు 2.0, అదనపు ఐదు సంవత్సరాలపాటు (లక్ష్యం 2029 ద్వారా) నిర్వహించడానికి కేంద్ర క్యాబినెట్ ఇటీవల ఆమోదించింది.