మీ హోమ్ లోన్‌ను క్లోజ్ చేసేటప్పుడు మీరు గుర్తుంచుకోవలసిన విషయాలు

మీ హోమ్ లోన్ యొక్క తుది బకాయిలు చెల్లించబడిన తర్వాత, మీరు గర్వించదగిన ఇంటి యజమాని అవుతారు. ఇది ఉత్సాహభరితమైన మరియు భావోద్వేగ క్షణం, అలాగే, గొప్ప వేడుక సమయం. కానీ, మీరు ఈ వేడుకను జరుపుకోవడానికి ముందు, హోమ్ లోన్ ముగింపు ప్రక్రియకు సంబంధించిన కొన్ని పనులను పూర్తి చేయాలి. ఈ పనులు పూర్తి చేయకుండా హోమ్ లోన్ ముగింపు ప్రక్రియ అసంపూర్ణంగా మిగిలిపోతుంది, ఇది భవిష్యత్తులో సమస్యలకు దారితీస్తుంది.

హోమ్ లోన్‌ను మూసివేసేటప్పుడు గుర్తుంచుకోవాల్సిన ముఖ్యమైన అంశాలు:

• మీ రుణదాత నుండి మీ ఒరిజినల్ డాక్యుమెంట్లను సేకరించండి
• 'నో డ్యూస్' సర్టిఫికెట్ కోసం మీ రుణదాతను అడగండి
• 'ఆస్తి పై తాత్కాలిక హక్కును' తొలగించండి
• అప్‌డేట్ చేయబడిన 'నాన్-ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికేట్' పొందండి
• మీ 'క్రెడిట్ రికార్డులు' అప్‌డేట్ అయ్యాయని నిర్ధారించుకోండి

దిగువన, మేము పైన పేర్కొన్న జాబితా నుండి పాయింట్లను క్లుప్తంగా వివరించాము.

మీ ఒరిజినల్ డాక్యుమెంట్లను సేకరించండి

మీరు మీ హోమ్ లోన్ ప్రొవైడర్‌కు సమర్పించిన అన్ని ఒరిజినల్ హోమ్ లోన్ డాక్యుమెంట్ల జాబితాను రూపొందించండి. మీ లోన్ చెల్లింపు పూర్తయిన తర్వాత, మీ ఒరిజినల్ డాక్యుమెంట్లను సేకరించండి మరియు వాటిని ఒక జాబితాగా అమర్చుకోండి. ఇవి చాలా ముఖ్యమైన డాక్యుమెంట్లు, వీటిని జాగ్రత్తగా నిర్వహించాలి.

భారతదేశంలో హోమ్ లోన్ కోసం సమర్పించిన డాక్యుమెంట్ల జాబితాలో ఇవి ఉంటాయి:

• సేల్ డీడ్
• టైటిల్ డీడ్
• లోన్ అగ్రిమెంట్
• పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ
• సమర్పించిన సెక్యూరిటీ చెక్కులను సేకరించడం

ఈ డాక్యుమెంట్లను సేకరిస్తున్నప్పుడు వారి స్థితిని అంచనా వేయండి. బహుళ పేజీలతో కూడిన అగ్రిమెంట్‌లో మిస్ అయిన లేదా డ్యామేజ్ అయిన పేజీలను పూర్తిగా చెక్ చేయాలి.

నో డ్యూస్ సర్టిఫికెట్ (ఎన్‌డిసి) పొందండి

ఎన్‌డిసి అని కూడా పిలువబడే నో డ్యూస్ సర్టిఫికేట్, మీరు మీ హోమ్ లోన్ చెల్లించారని మరియు రుణదాతకు ఆస్తి పై ఎలాంటి హక్కులు లేవని పేర్కొంటుంది. ఎన్‌డిసి అనేది హోమ్ లోన్ మూసివేత ప్రక్రియలో అత్యంత ముఖ్యమైన డాక్యుమెంట్లలో ఒకటి, దీనిని మీ రుణదాత నుండి తీసుకోవాలి.

ఎన్‌డిసి ఈ కింది వివరాలను ప్రస్తావిస్తుంది:

• ఆస్తి చిరునామా
• కస్టమర్ పేరు
• లోన్ అకౌంట్ నంబర్
• రుణ మొత్తం
• లోన్ ప్రారంభం మరియు ముగింపు తేదీ

మీరు ఎప్పుడైనా మీ ఆస్తిని విక్రయించాలని ప్లాన్ చేస్తే నో డ్యూస్ సర్టిఫికెట్ (ఎన్‌డిసి) ఒక ముఖ్యమైన పాత్ర పోషిస్తుంది.

ఆస్తి పై తాత్కాలిక హక్కును తొలగించండి

లియన్ మీ ఆస్తిపై హక్కులను కలిగి ఉండటానికి రుణదాతను అనుమతిస్తుంది, మీ రుణం పూర్తయ్యే వరకు, మీరు ఆస్తిని విక్రయించకుండా చేస్తుంది. కావున, హోమ్ లోన్ ముగింపు ప్రక్రియలో ముఖ్యమైన భాగం లియన్‌‌ను తొలగించడం. దీనిని పూర్తి చేయడానికి మీరు రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించాలి.

రుణదాత లియన్‌ను తొలగించే ప్రక్రియను ఆలస్యం చేస్తే మీరు బ్యాంక్ జారీ చేసిన ఎన్ఒసి సహాయంతో దానిని తొలగించవచ్చు.

క్రెడిట్ స్కోర్ అప్‌డేట్ చేయబడిందో లేదో చెక్ చేయండి

మీరు ఒక లోన్ కోసం అప్లై చేసినప్పుడు మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ చాలా ముఖ్యం. మీరు మీ ప్రస్తుత హోమ్ లోన్ చెల్లించిన తర్వాత, మీ ఆర్థిక సంస్థ ఈ సమాచారాన్ని సిబిల్‌లో అప్‌డేట్ చేస్తుంది. ఈ సమాచారం అప్‌డేట్ చేయబడకపోతే, మీరు మరొక లోన్ కోసం అప్లై చేసినప్పుడు లేదా భవిష్యత్తులో లావాదేవీలు చేసినప్పుడు మీరు సమస్యలను ఎదుర్కోవచ్చు. అందువల్ల, మీరు మీ అప్‌డేట్ చేసిన క్రెడిట్ స్కోరును చెక్ చేసుకోవడం చాలా ముఖ్యం (మీ నవీకరించబడిన క్రెడిట్ చరిత్ర కనిపించడానికి ఒక నెల సమయం పట్టవచ్చు).

గుర్తుంచుకోండి, మీ అన్ని ఇఎంఐలను తిరిగి చెల్లించడం వల్ల మీ హోమ్ లోన్ ముగింపు ప్రక్రియ ముగియదు. మేము పైన పేర్కొన్న అన్నింటినీ కూడా మీరు చెక్ చేస్తూ ఉండాలి, కాబట్టి, అవసరమైన ప్రక్రియను పూర్తి చేయండి.

మరింత సమాచారం కోసం, మమ్మల్ని ఇక్కడ సంప్రదించండి: 1800 120 8800