లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్

ఒక లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ (ఎల్‌ఆర్‌డి) రుణం ఆస్తి యజమానులకు వారి లీజ్ చేయబడిన ఆస్తి నుండి భవిష్యత్తు హామీ ఇవ్వబడిన అద్దె ఆదాయంపై రుణం పొందడానికి అనుమతిస్తుంది. ఆస్తి ఒక బ్యాంక్, ఎంఎన్‌సి, ఎఎ/ఎఎఎ రేటెడ్ కార్పొరేట్ లేదా ప్రభుత్వం/సెమీ-గవర్నమెంట్ అండర్‌టేకింగ్‌కు అద్దెకు ఇవ్వబడాలి. తక్షణ ఫండింగ్ అవసరాల కోసం ఫిక్స్‌డ్ రెంటల్ రసీదుల సామర్థ్యాన్ని అన్‌లాక్ చేయడానికి ఇది సహాయపడుతుంది.

బ్యాంకింగ్‌లో LRD పూర్తి రూపం లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్. ఇది విశ్వసనీయమైన అద్దెదారులకు లీజుకు ఇవ్వబడిన వాణిజ్య లేదా నివాస ఆస్తుల నుండి అద్దె ఆదాయం పై రుణం సదుపాయాన్ని సూచిస్తుంది. బ్యాంకింగ్‌లో ఎల్‌ఆర్‌డి పూర్తి రూపం లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్. ఇది విశ్వసనీయమైన అద్దెదారులకు లీజుకు ఇవ్వబడిన వాణిజ్య లేదా నివాస ఆస్తుల నుండి అద్దె ఆదాయం పై రుణం సదుపాయాన్ని సూచిస్తుంది.

లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి, సాధారణంగా ఈ క్రింది డాక్యుమెంట్లు అవసరం:

• అద్దెదారుతో లీజ్ అగ్రిమెంట్
• ఆస్తి యాజమాన్య డాక్యుమెంట్లు
• అద్దెదారు క్రెడిట్/రేటింగ్ వివరాలు
• రుణగ్రహీత కెవైసి డాక్యుమెంట్లు
• ఆదాయ రుజువు మరియు బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు
• అద్దె ఆదాయ రికార్డులు

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ పథకం కింద, పాలసీ ప్రకారం గడువు ముగియని లీజ్ వ్యవధి మరియు గరిష్ట పరిమితికి లోబడి, రుణం అవధి 10 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది.

పిఎన్‌బి హౌసింగ్ లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ పథకం కింద రుణగ్రహీతలు ఇఎంఐ నుండి నెట్ రెంటల్ వాల్యూ (ఎల్‌టివి) 80% వరకు రూ. 15 కోట్ల వరకు రుణం మొత్తాన్ని పొందవచ్చు.

అవును, లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ వడ్డీ రేటు బ్యాంకులు మరియు ఎన్‌బిఎఫ్‌సిల మధ్య మారవచ్చు. ఇది రుణగ్రహీత ప్రొఫైల్, అద్దెదారు నాణ్యత, ఆస్తి లొకేషన్ మరియు క్రెడిట్ రేటింగ్ వంటి అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
పిఎన్‌బి హౌసింగ్ కస్టమర్ అవసరాలకు అనుగుణంగా పోటీపడదగిన ఎల్‌ఆర్‌డి రేట్లను అందిస్తుంది.

సాధారణంగా ఉపయోగించే లీజ్ రెంటల్ డిస్కౌంటింగ్ ఫార్ములా:
LRD లోన్ మొత్తం = భవిష్యత్తు అద్దె రిసీవబుల్స్ ప్రస్తుత విలువ - మార్జిన్/డిస్కౌంట్ రేటు. అర్హతగల రుణం మొత్తాన్ని నిర్ణయించడానికి ఒక నిర్దిష్ట డిస్కౌంట్ రేటుతో పిఎన్‌బి హౌసింగ్ వంటి ఆర్థిక సంస్థలు భవిష్యత్తు అద్దె నగదు ప్రవాహాలను డిస్కౌంట్ చేస్తాయి.