ಬಡ್ಡಿ ದರ

ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅವರ ಆಂತರಿಕ ಬೆಲೆ ನೀತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಸೆಟ್ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಅವರು ಅಪಾಯದ ಮಟ್ಟಗಳು, ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಕೂಡ ರಿವ್ಯೂ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಫಿಕ್ಸೆಡ್-ದರದ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಮಾನದಂಡಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ದರಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು.

ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 825 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳಿಗೆ 9.00% ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ. ಕಡಿಮೆ-ಅಪಾಯದ ಗ್ರಾಹಕರು ಮತ್ತು ಬಲವಾದ ಹಣಕಾಸಿನ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತವೆ. ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್, ಸಾಲದಾತ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ರಚನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ದರಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.

ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು ಹೀಗಿವೆ:

• ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸ.

• ಪಿಎನ್‌ಬಿಆರ್‌ಆರ್ (ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ರಿಟೇಲ್ ರೆಫರೆನ್ಸ್ ದರ) ಮತ್ತು ಪಿಎನ್‌ಬಿಎಚ್‌ಎಫ್‌ಆರ್ (ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಮೂಲ ದರ) ನಂತಹ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮಾನದಂಡಗಳು

• ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, ಲೋನ್ ಪ್ರಕಾರ (ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಅಥವಾ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್), ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಒಟ್ಟಾರೆ ಅಪಾಯದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ.

ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಲೋನ್ ಅವಧಿಗೆ ನಿಗದಿತ ಶೇಕಡಾವಾರನ್ನು ಲಾಕ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಅಂದಾಜು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ (ಅಥವಾ ವೇರಿಯಬಲ್) ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ (ರೆಪೋ ದರದಂತಹ) ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಏರಿಳಿತಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ಪಾವತಿಗಳು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು. ಸಾಲಗಾರರು ಬಜೆಟ್ ಖಚಿತತೆಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಿದರೆ ಮತ್ತು ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದ್ದರೆ ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು, ಆದರೆ ಅವರು ಸಂಭಾವ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಬಯಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಪಾವತಿಗಳ ಅಪಾಯದೊಂದಿಗೆ ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗಿದ್ದರೆ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು.