30 കളുടെ തുടക്കത്തിൽ അല്ലെങ്കിൽ 20 കളുടെ ഒടുക്കം ഹോം ലോൺ എടുക്കുന്നതിന്‍റെ 4 നേട്ടങ്ങൾ

വർഷങ്ങളോളം വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കേണ്ടി വരുമ്പോൾ ഒരാൾ ധാരാളം പണം ചെലവഴിക്കുന്നു. രാജ്യത്തെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിലയിൽ ഉണ്ടാകുന്ന വർദ്ധനവ് കാരണം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള പദ്ധതിയിൽ കാലതാമസം വരുത്തുന്നത് ഹോം ലോൺ വാങ്ങുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടാക്കിയേക്കാം. അതിനാൽ, ചെറുപ്പത്തിൽ തന്നെ ഹോം ലോൺ എടുക്കുകയും ഒരു വീട് വാങ്ങുകയും ചെയ്യുന്നതാണ് നല്ലത്. വൈകി വാങ്ങുന്നയാൾക്കും നേരത്തെ വാങ്ങുന്നയാൾക്കും ഹോം ലോൺ ഓഫർ വ്യത്യാസമായിരിക്കുന്നതിന് ധാരാളം കാരണങ്ങളുണ്ട്.

1. കുറഞ്ഞ ഇഎംഐക്ക് കാരണമാകുന്ന ഉയർന്ന കാലയളവ് ലെൻഡർ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു

ഹോം ലോൺ കാലാവധി അപേക്ഷകൻ്റെ വിരമിക്കൽ പ്രായത്തിൽ നിന്ന് പിന്നോട്ട് കണക്കാക്കുന്നു. അതിനാൽ, വിരമിക്കൽ പ്രായം 60 വയസ്സ് ആയി കണക്കാക്കുന്നതിനാൽ 40 വയസ്സ് പ്രായമുള്ള അപേക്ഷകന് പരമാവധി 20 വർഷത്തെ കാലയളവ് ലഭിക്കും. കടം കൊടുക്കുന്ന ചിലർ 70 വര്‍ഷം വരെ ഹോം ലോണ്‍ ഓഫറുകള്‍ ദീര്‍ഘിപ്പിക്കുന്നു. എന്നാൽ ഒരാൾ 30കളുടെ തുടക്കത്തിൽ അല്ലെങ്കിൽ 20കളുടെ അവസാനത്തിൽ ആയിരിക്കുമ്പോൾ ഹോം ലോൺ എടുക്കുന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും നല്ലതാണ്, ഇത് കാലയളവിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ ദീർഘകാല സ്പ്രെഡ് തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള ഓപ്ഷൻ ലഭ്യമാക്കും. ഉയർന്ന കാലയളവ് എന്നാൽ പ്രതിമാസ ക്യാഷ് ഔട്ട്ഫ്ലോ കുറയ്ക്കുന്നതിന് അനുബന്ധമായ കുറഞ്ഞ ഇഎംഐ എന്നാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്.

2. ഫൈനാൻസ് സ്ഥാപനങ്ങൾ യുവ അപേക്ഷകരെ 'കുറഞ്ഞ റിസ്ക്ക്' ആയി കണക്കാക്കുന്നു’

താരതമ്യേന നല്ല ആരോഗ്യം, സ്ഥിര വരുമാനം, ദീർഘമായ തൊഴിൽ ജീവിതം എന്നിവയോടൊപ്പം 20 കളിലും 30 കളുടെ തുടക്കത്തിലും ഉള്ള ഹോം ലോൺ അപേക്ഷകരെ കുറഞ്ഞ റിസ്കുള്ള അപേക്ഷകരായി കണക്കാക്കുന്നു. അതിനാൽ പ്രൊഫഷണൽ ജീവിതത്തിൻ്റെ ആദ്യ ഘട്ടങ്ങളിൽ ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നത് നല്ലതാണ്.

വായിച്ചിരിക്കേണ്ടത്: 45 വയസ്സിന് ശേഷം ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കാനുള്ള നുറുങ്ങുകൾ

3. ചെറുപ്പക്കാർക്ക് നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ കഴിയും

അവിവാഹിതർ, അടുത്തിടെ വിവാഹം കഴിഞ്ഞവർ അല്ലെങ്കിൽ അടുത്തിടെ പ്രൊഫഷണൽ ജീവിതം തുടങ്ങിയവർ എന്നിവർക്ക് പ്രൊജക്ട് പൂർത്തിയാകുന്നതുവരെ കുറച്ച് വർഷം കാത്തിരിക്കാൻ കഴിയും. പ്രോജക്റ്റ് നടക്കുന്ന സമയത്ത്, ഓരോ സ്ലാബ് തുടങ്ങുമ്പോഴും അതിന് ആനുകാലികമായി പ്രോപ്പർട്ടിയിലേക്ക് ചെറിയ ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റ് ആയി പണമടയ്ക്കാനും അവർക്ക് കഴിയും.

4. ചെറു പ്രായക്കാരുടെ ഗ്രൂപ്പിൽ പെടുന്ന ആളുകൾക്ക് സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകൾ കുറവാണ്

ജീവിതത്തിൻ്റെ ഒരു ഘട്ടത്തിൽ നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് പോകുന്ന ഒരാൾ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന കുടുംബ ബാധ്യതകളും ഉയർന്ന ജീവിതച്ചെലവുകളും കാരണം ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് സൂക്ഷ്മപരിശോധന നടത്തിയേക്കാം. ജീവിതത്തിൻ്റെ ആദ്യ വർഷങ്ങളിൽ അല്ലെങ്കിൽ സമ്പാദിക്കാൻ തുടങ്ങുമ്പോൾ തന്നെ ഒരാൾ സ്വന്തമായി ഒരു വീടിനായി നിക്ഷേപം തുടങ്ങണം. ഇതിനർത്ഥം ജീവിതത്തിലെ കൂടുതൽ പ്രാധാന്യം അർഹിക്കുന്ന ഘട്ടങ്ങളിലൂടെ കുറഞ്ഞ ബാധ്യതയുമായി മുന്നോട്ട് പോകുക എന്നാണ്. ഇത് നിശ്ചിത സമയത്തിനും മുന്നേ ലോൺ ക്ലോഷർ പ്രാപ്തമാക്കുന്നു.