നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണിന്റെ അവസാന കുടിശ്ശിക അടച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾ ഒരു വീടിന്റെ അഭിമാനിയായ ഉടമയാകും. ഇത് ആവേശകരവും വൈകാരികവുമായ നിമിഷവും ആഘോഷത്തിനുള്ള സമയവുമാണ്. എന്നാൽ, നിങ്ങൾ ആഘോഷിക്കാൻ പോകുന്നതിന് മുമ്പ്, ഹോം ലോൺ ക്ലോഷർ പ്രക്രിയയിലെ ചില ടാസ്ക്കുകൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഈ ടാസ്ക്കുകൾ ഇല്ലെങ്കിൽ ഹോം ലോൺ ക്ലോസിംഗ് പ്രോസസ് അപൂർണ്ണമായിരിക്കും, ഇത് ഭാവിയിൽ സങ്കീർണതകളിലേക്ക് നയിക്കും.
ഹോം ലോൺ ക്ലോസ് ചെയ്യുമ്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട പ്രധാന കാര്യങ്ങൾ ഇതാ:
- നിങ്ങളുടെ ലെൻഡറിൽ നിന്ന് നിങ്ങളുടെ എല്ലാ ഒറിജിനൽ ഡോക്യുമെന്റുകളും ശേഖരിക്കുക
- 'നോ ഡ്യൂസ്' സർട്ടിഫിക്കറ്റിനായി നിങ്ങളുടെ ലെൻഡറിനോട് ആവശ്യപ്പെടുക
- 'പ്രോപ്പർട്ടിയിലുള്ള ലിയൻ' നീക്കം ചെയ്തിരിക്കണം
- അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്ത 'നോൺ-എൻക്യുംബ്രൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്‘ നേടുക’
- നിങ്ങളുടെ 'ക്രെഡിറ്റ് റെക്കോർഡുകൾ' അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്തിട്ടുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക
ചുവടെ, മുകളിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന പട്ടികയിൽ നിന്നുള്ള പോയിന്റുകൾ ഞങ്ങൾ ചുരുക്കി വിശദീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്.
നിങ്ങളുടെ ഒറിജിനൽ ഡോക്യുമെന്റുകൾ ശേഖരിക്കുക
നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ ദാതാവിന് സമർപ്പിച്ച എല്ലാ യഥാർത്ഥ ഹോം ലോൺ ഡോക്യുമെന്റുകളുടെയും ഒരു ലിസ്റ്റ് ഉണ്ടാക്കുക. നിങ്ങളുടെ ലോൺ അടച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങളുടെ ഒറിജിനൽ ഡോക്യുമെന്റുകൾ ശേഖരിച്ച് അവ നിങ്ങളുടെ ലിസ്റ്റിനൊപ്പം മാപ്പ് ചെയ്യുക. ഇവ പ്രധാനപ്പെട്ട ഡോക്യുമെന്റുകളാണ്, ഇവ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം കൈകാര്യം ചെയ്യണം.
ഇന്ത്യയിൽ ഹോം ലോണിന് സമർപ്പിച്ച ഡോക്യുമെന്റുകളുടെ ലിസ്റ്റിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- വിൽപ്പന കരാർ
- ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്
- ലോൺ എഗ്രിമെന്റ്
- പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി
- സമർപ്പിച്ച സെക്യൂരിറ്റി ചെക്കുകൾ ശേഖരിക്കുക
ഈ ഡോക്യുമെന്റുകൾ ശേഖരിക്കുമ്പോൾ, അവയുടെ അവസ്ഥ വിലയിരുത്തുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക. ഒന്നിലധികം പേജുകളുള്ള എഗ്രിമെന്റുകൾ നന്നായി പരിശോധിക്കണം എന്തെങ്കിലും വിട്ടുപോയിട്ടുണ്ടോ, പേജുകൾക്ക് കേടുപാട് പറ്റിയിട്ടുണ്ടോ തുടങ്ങിയ കാര്യങ്ങള് പ്രത്യേകം ശ്രദ്ധിക്കണം.
നോ ഡ്യൂസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടുക (എൻഡിസി)
എൻഡിസി എന്നും അറിയപ്പെടുന്ന നോ ഡ്യൂസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ അടച്ചകഴിയുമ്പോള്, ലെൻഡറിന് പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ അവകാശം ഇല്ലെന്ന് പ്രസ്താവിക്കുന്നു. ഹോം ലോൺ ക്ലോഷർ പ്രക്രിയയിലെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ഡോക്യുമെന്റുകളിലൊന്നാണ് എൻഡിസി,ഇത് നിങ്ങളുടെ ലെൻഡറിൽ നിന്ന് കൈപ്പറ്റണം.
എൻഡിസി താഴെപ്പറയുന്ന നിർണായക വിവരങ്ങൾ പരാമർശിക്കുന്നു:
- പ്രോപ്പർട്ടി വിലാസം
- ഉപഭോക്താവിന്റെ പേര്
- ലോൺ അക്കൗണ്ട് നമ്പർ
- ലോൺ തുക
- ലോണിന്റെ ആരംഭ, അവസാന തീയതി
നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ എപ്പോഴെങ്കിലും പ്ലാൻ ചെയ്താൽ നോ ഡ്യൂസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (എൻഡിസി) ഒരു പ്രധാന പങ്ക് വഹിക്കും.
പ്രോപ്പർട്ടിയിലെ ലിയൻ നീക്കം ചെയ്യുക
നിങ്ങളുടെ കടം തീർക്കുന്നത് വരെ നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ അവകാശം വയ്ക്കാൻ ലിയൻ ലെൻഡറെ അനുവദിക്കും, ഇത് പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കുന്നതിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ തടയുന്നു. അതിനാൽ, ഹോം ലോൺ ക്ലോസിംഗ് പ്രക്രിയയുടെ ഒരു അനിവാര്യമായ ഭാഗം എന്നത് ലിയൻ ഒഴിവാക്കപ്പെടുക എന്നതാണ്. ഇത് പൂർത്തിയാക്കാൻ നിങ്ങൾ ഒരു രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസ് സന്ദർശിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
ലെൻഡർ ലിയൻ നീക്കം ചെയ്യുന്ന പ്രക്രിയ വൈകിപ്പിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ബാങ്ക് നൽകുന്ന ഒരു എൻഒസിയുടെ സഹായത്തോടെ നിങ്ങൾക്ക് അത് നീക്കം ചെയ്യാവുന്നതാണ്.
ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക
നിങ്ങൾ ഒരു ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ ഒരു നല്ല ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വളരെ പ്രധാനമാണ്. നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ ഹോം ലോൺ അടച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങളുടെ ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനം ഈ വിവരങ്ങൾ സിബിൽ-ൽ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യും. ഈ വിവരങ്ങൾ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ മറ്റൊരു ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ അല്ലെങ്കിൽ ഭാവി ട്രാൻസാക്ഷനുകൾ നടത്തുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് പ്രശ്നങ്ങൾ നേരിടാം. അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്ത ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ പരിശോധിക്കുന്നത് നിർണായകമാണ് (നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഹിസ്റ്ററിയിൽ പ്രതിഫലിക്കാൻ അപ്ഡേറ്റ് ഏകദേശം ഒരു മാസം എടുത്തേക്കാം).
ഓർക്കുക, നിങ്ങളുടെ എല്ലാ ഇഎംഐകളും തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ ക്ലോസിംഗ് പ്രക്രിയ അവസാനിപ്പിക്കില്ല. ഞങ്ങൾ മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച എല്ലാ കാര്യങ്ങളും നിങ്ങൾ പരിശോധിച്ച് ആവശ്യമായ പ്രക്രിയ പൂർത്തിയാക്കേണ്ടതുണ്ട്.
കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക്, ഞങ്ങളെ ഇവിടെ ബന്ധപ്പെടുക: 1800 120 8800
.png/b7573452-5e04-fa5d-c658-c66c41c8045a?version=1.0&t=1778788926550)
