What documents are required for a home construction loan application?

Documents required include: Personal Documents: KYC, income proof, bank statements. Property Documents: Title deed, survey settlement, land documents. Construction Documents: Approved building plan, construction estimate, contractor agreement. Approvals: Municipal approvals, environmental clearances if applicable.

What is the home construction loan disbursement process?

Construction loans are disbursed in stages based on construction progress: Stage 1: Plinth level completion. Stage 2: Roof level completion. Stage 3: Completion of walls and basic structure. Stage 4: Final completion and finishing. Each stage requires inspection and verification before disbursement.

Does my income affect home construction loan eligibility?

Yes, your income directly impacts eligibility by determining: Maximum loan amount: Based on your repayment capacity. EMI affordability: Typically should not exceed 50-60% of net income. Construction timeline: Adequate income ensures timely construction completion. Additional costs: Coverage for cost overruns during construction.

What is the maximum tenure available for a home construction loan?

PNB Housing offers Home Construction Loans tailored to applicants' budgets and construction needs. With this loan, you can build your house with complete financial freedom and repay it within a flexible tenure of 30 years

How is the interest calculated on a home construction loan?

Interest calculation follows two phases: During Construction: Pre-EMI (interest-only) on disbursed amount, After Construction: Full EMIs (principal + interest) on the total disbursed amount, Interest is charged only on the amount disbursed, not the entire sanctioned limit.

What is pre-EMI in a home construction loan?

Pre-EMI is the interest-only payment made during the construction period on the disbursed loan amount. Once construction is complete and the full loan is disbursed, regular EMIs (principal + interest) begin. This reduces the financial burden during the construction phase when the property is not generating any income.

ഹോം കണ്‍സ്ട്രക്ഷന്‍ ലോണ്‍

പി‍എന്‍ബി ഹൗസിംഗ് നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന, തടസ്സരഹിതമായ ഹോം കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോൺ മത്സരക്ഷമമായ പലിശ നിരക്കില്‍ നൽകുന്നു.

കൂടുതലറിയൂ

പിഎൻബി ഹൗസിംഗ്

ഹോം കണ്‍സ്ട്രക്ഷന്‍ ലോണ്‍

ഒരു തുണ്ട് ഭൂമിയിൽ താമസത്തിനുള്ള വീട് നിർമ്മിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ ഫണ്ട് ലഭ്യമാക്കാൻ ഉപഭോക്താക്കളെ അനുവദിക്കുന്ന ഒരു തരം ഭവനവായ്പയാണ് ഹോം കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോൺ.

ഞങ്ങൾക്ക് ഹോം കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണുകളിൽ 30 വർഷത്തെ വൈദഗ്ദ്ധ്യമുണ്ട്, ഞങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് മത്സരക്ഷമമായ കൺസ്ട്രക്ഷൻ ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്കുകൾ, താങ്ങാനാവുന്ന ഇഎംഐകൾ, തടസ്സരഹിതമായ ഓൺലൈൻ അപേക്ഷാ നടപടിക്രമം എന്നിവയിലൂടെ അവരുടെ വീട് നിർമ്മാണം വേഗത്തിലാക്കാൻ കഴിയുന്നു.

ലോണുകളെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ അറിയുക

ഹോം ലോൺ
പലിശ നിരക്കുകള്‍

ഹോം ലോൺ
ഇ‍എം‍ഐ കാൽക്കുലേറ്റർ

ഹോം കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണിന്‍റെ നേട്ടങ്ങൾ

ഇഷ്ടാനുസൃതമാക്കിയ കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോൺ ഓഫറുകൾ

നിങ്ങളുടെ ബജറ്റ്, യോഗ്യത, നിർമ്മാണ ആവശ്യങ്ങൾ എന്നിവയുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ ഓഫർ പ്രത്യേകം തയ്യാറാക്കുക. ഒരു മികച്ച ലോണും ഫ്ലെക്സിബിളായ 30-വർഷത്തെ കാലയളവും ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനം നിർമ്മിക്കുക.

വേഗത്തിലുള്ളതും സുഗമവുമായ കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോൺ വിതരണം

പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഉപയോഗിച്ച് വേഗത്തിലുള്ള കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോൺ അംഗീകാരവും വിതരണവും നേടുക. ഞങ്ങളുടെ ഡോർസ്റ്റെപ്പ് സേവനങ്ങളും ലളിതമായ ഓൺലൈൻ അപേക്ഷാ പ്രക്രിയയും ഉപയോഗിച്ച് കാലതാമസത്തോടും തടസ്സങ്ങളോടും വിട പറയുക.

എല്ലാ നിർമ്മാണ ആവശ്യങ്ങൾക്കും ലളിതമായ ടോപ്പ്-അപ്പ് ലോൺ ഓപ്ഷൻ

വീട് നിർമ്മാണത്തിന്‍റെ ചെലവ് കൂടുന്നുണ്ടോ? നിങ്ങൾക്ക് എളുപ്പമുള്ള ടോപ്പ്-അപ്പ് ലോൺ ഓപ്ഷനുകളെ ആശ്രയിക്കാനും നിങ്ങളുടെ ആവശ്യാനുസരണം നിലവിലുള്ള ലോൺ റീഫൈനാന്‍സ് ചെയ്യാനും കഴിയും.

വിതരണത്തിന് ശേഷം മികച്ച പിന്തുണയും സേവനങ്ങളും

ഞങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കളുടെ ലളിതമായ ആക്സസിബിലിറ്റി ഉറപ്പുവരുത്തുന്ന, ഇന്ത്യയിലുടനീളമുള്ള ഒരു ശക്തമായ ബ്രാഞ്ച് നെറ്റ്‌വർക്ക് ഞങ്ങൾക്കുണ്ട്. ഞങ്ങളുടെ പ്രതിബദ്ധതയുള്ള ടീം, നൂതന സംവിധാനങ്ങൾ, ധാർമ്മികമായ സമീപനം എന്നിവയിലൂടെ ഉപഭോക്തൃ സംതൃപ്തി ഉറപ്പ് നൽകുന്നു. കൂടാതെ സൗകര്യപ്രദമായ ഓൺലൈൻ സേവനങ്ങളും ലഭ്യമാണ്.

മൾട്ടിപ്പിൾ റീപേമെന്‍റ് ഓപ്ഷനുകൾ

ഒന്നിലധികം തിരിച്ചടവ് ഓപ്ഷനുകൾ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ ഇഎംഐകൾ അല്ലെങ്കിൽ പ്രീ-പേയ്മെന്‍റുകൾ അടയ്ക്കുക.

ഹോം കണ്‍സ്ട്രക്ഷന്‍ ലോണ്‍

യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം

പിഎൻബി ഹൗസിംഗിൽ, ഹോം കണ്‍സ്‍ട്രക്ഷന്‍ ലോണുകൾക്കുള്ള യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡത്തിൽ ഞങ്ങൾ ഇളവ് വരുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ
ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ യോഗ്യത പരിശോധിക്കാം.

ഇന്ത്യൻ പൗരത്വം
ശമ്പളക്കാരായ അപേക്ഷകർക്ക് കുറഞ്ഞത് 3 വർഷത്തെ പ്രവർത്തന പരിചയവും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക് 5 വർഷത്തെ തുടർച്ചയായ ബിസിനസും
മിനിമം സിബിൽ സ്കോർ 650

നിങ്ങളുടെ യോഗ്യത പരിശോധിക്കുക

ഘട്ടങ്ങള്‍

ഹോം കണ്‍സ്ട്രക്ഷന്‍ ലോണിന് ഓൺലൈനായി അപേക്ഷിക്കുക

ഇപ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഭവന നിർമ്മാണ ലോൺ സംബന്ധിച്ച പൂർണ്ണമായ വിവരങ്ങൾ അറിയാം, അവയ്ക്കായി അപേക്ഷിക്കാൻ തുടങ്ങേണ്ട സമയമാണിത്. താഴെപ്പറയുന്ന പ്രക്രിയ അപേക്ഷാ ഫോം അനായാസം പൂരിപ്പിക്കാനും പിഎൻബി ഹൗസിംഗിന്‍റെ കസ്റ്റമർ കെയർ പ്രതിനിധികളിൽ നിന്ന് ഒരു കോൾ തിരികെ നേടാനും നിങ്ങളെ സഹായിക്കും:

ഘട്ടം 1

താഴെയുള്ളലോണിന് അപേക്ഷിക്കുകബട്ടണിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്ത് നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ നൽകൽ ആരംഭിക്കുക.

ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുക

ഘട്ടം 2

നിങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാന വിവരങ്ങളും ലോൺ ആവശ്യകതകളും എന്‍റർ ചെയ്യുക.

ഘട്ടം 3

നിങ്ങളുടെ വിശദാംശങ്ങൾ വെരിഫൈ ചെയ്യാൻ ഒരു ഒടിപി നിങ്ങളുടെ മൊബൈൽ നമ്പറിലേക്ക് അയക്കുന്നതാണ്.

ഹോം കണ്‍സ്ട്രക്ഷന്‍ ലോണ്‍

ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ

കെവൈസി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ

നിങ്ങൾ ഇതിനകം നിലവിലുള്ള ഒരു ഉപഭോക്താവല്ലെങ്കിൽ ഹൗസിംഗ് ലോൺ ലഭിക്കുന്നതിന് കെവൈസി രേഖകൾ നിർബന്ധമാണ്. അപേക്ഷകൻ്റെ പ്രായം, അഡ്രസ്സ്, വരുമാനം, തൊഴിൽ, ആദായനികുതി മുതലായവ പോലുള്ള അവശ്യ വിവരങ്ങൾ ഇവ നൽകുന്നു. ശമ്പളക്കാരും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവരുമായ അപേക്ഷകർക്ക് ഹോം ലോൺ ഡോക്യുമെൻ്റ് ആവശ്യകതകളിൽ ചെറിയ വ്യത്യാസമുണ്ടെന്ന് ഓർക്കുക.

അപേക്ഷാ ഫോം ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യാൻ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക

ശമ്പളമുള്ള ജീവനക്കാർക്ക്

പ്രായത്തിനുള്ള തെളിവ്: ആധാർ കാർഡ്, പാസ്സ്‌പോർട്ട്, ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസൻസ്, ടെലിഫോൺ ബിൽ, റേഷൻ കാർഡ്, ഇലക്ഷൻ കാർഡ്, നിയമപരമായ അതോറിറ്റിയിൽ നിന്നുള്ള മറ്റേതെങ്കിലും സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
താമസ സ്ഥലത്തിന്റെ തെളിവ്: പാൻ കാർഡ്, പാസ്പോർട്ട്, നിയമപരമായ അതോറിറ്റിയിൽ നിന്നുള്ള മറ്റേതെങ്കിലും സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
വരുമാനത്തിൻ്റെ പ്രൂഫ്: കഴിഞ്ഞ 3 മാസത്തെ ശമ്പള സ്ലിപ്പുകൾ
കഴിഞ്ഞ 2 വർഷത്തെ ഫോം 16
കഴിഞ്ഞ 6 മാസത്തെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്‍റ്

Documents Required for For Salaried employees

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക്

പ്രായത്തിനുള്ള തെളിവ്: ആധാർ കാർഡ്, പാസ്സ്‌പോർട്ട്, ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസൻസ്, ടെലിഫോൺ ബിൽ, റേഷൻ കാർഡ്, ഇലക്ഷൻ കാർഡ്, നിയമപരമായ അതോറിറ്റിയിൽ നിന്നുള്ള മറ്റേതെങ്കിലും സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
താമസ സ്ഥലത്തിന്റെ തെളിവ്: പാൻ കാർഡ്, പാസ്പോർട്ട്, നിയമപരമായ അതോറിറ്റിയിൽ നിന്നുള്ള മറ്റേതെങ്കിലും സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
വരുമാന തെളിവ്: 3 വർഷത്തെ ആദായനികുതി റിട്ടേണുകൾ
അക്കൗണ്ടന്‍റ് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ ബാലൻസ് ഷീറ്റുകൾ
കഴിഞ്ഞ 12 മാസത്തെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്മെന്‍റ്
ബിസിനസ് നിലനിൽക്കുന്നതിന്റെ തെളിവ് പോലുള്ള ബിസിനസ്, ഐടിആർ എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ടത്
അതോറിറ്റിയിൽ നിന്നുള്ള അംഗീകരിച്ച അനുമതി പ്ലാൻ

Documents Required for For Self Employed

മറ്റെന്തെങ്കിലും നോക്കുകയാണോ?

ഞങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുക

ഓൺലൈനായി അപേക്ഷിക്കുക

നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ തന്നെയിരുന്ന് കമ്പ്യൂട്ടർ അല്ലെങ്കിൽ സ്മാർട്ട്ഫോൺ ഉപയോഗിച്ച് ചെയ്യാം.

ഒരു കോൾ അഭ്യർത്ഥിക്കുക

ഒരു റിലേഷൻഷിപ്പ് മാനേജരുമായി സംസാരിക്കുക, നിങ്ങളുടെ ആവശ്യകത അനുസരിച്ച് അദ്ദേഹം നിങ്ങളെ നയിക്കും.

എസ്എംഎസ് പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്എൽ

PNBHFL എന്ന് ടൈപ്പ് ചെയ്ത് 56161 എന്ന നമ്പറിലേക്ക് ഒരു എസ്എംഎസ് അയയ്ക്കുകയും ചെയ്യാം

ഒരു വിദഗ്ദ്ധനുമായി സംസാരിക്കുക

നിങ്ങൾക്ക് ഞങ്ങളുടെ വിദഗ്ധരെ ബന്ധപ്പെടാനും നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ആവശ്യങ്ങൾ 1800-120-8800 എന്ന നമ്പറിൽ അറിയിക്കാനും കഴിയും

ഓൺലൈനായി അപേക്ഷിക്കുക

ഒരു കോൾ അഭ്യർത്ഥിക്കുക

എസ്എംഎസ് പിഎൻബിഎച്ച്എഫ്എൽ

ഒരു വിദഗ്ദ്ധനുമായി സംസാരിക്കുക

ഹോം കണ്‍സ്ട്രക്ഷന്‍ ലോണ്‍

പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ

ഹോം കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോൺ അപേക്ഷയ്ക്ക് ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്‍റുകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

പേഴ്സണൽ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ: KYC, വരുമാന തെളിവ്, ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്‍റുകൾ
പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ: ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്, സർവേ സെറ്റിൽമെന്‍റ്, ലാൻഡ് ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ
നിർമ്മാണ ഡോക്യുമെന്‍റുകൾ: അംഗീകൃത ബിൽഡിംഗ് പ്ലാൻ, നിർമ്മാണ എസ്റ്റിമേറ്റ്, കോൺട്രാക്ടർ എഗ്രിമെന്‍റ്
അപ്രൂവലുകൾ: മുനിസിപ്പൽ അപ്രൂവൽ, എൻവിയോൺമെന്‍റൽ ക്ലിയറൻസ് ബാധകമെങ്കിൽ

എന്താണ് ഹോം കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോൺ വിതരണ പ്രക്രിയ?

നിർമ്മാണ പുരോഗതിയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി നിർമ്മാണ ലോണുകൾ ഘട്ടങ്ങളിൽ വിതരണം ചെയ്യുന്നു:

ഘട്ടം 1: പ്ലിന്‍റ് ലെവൽ പൂർത്തിയാക്കൽ
ഘട്ടം 2: റൂഫ് ലെവൽ പൂർത്തീകരണം
ഘട്ടം 3: മതിലുകളും അടിസ്ഥാന ഘടനയും പൂർത്തിയാക്കൽ
ഘട്ടം 4: അന്തിമ പൂർത്തീകരണവും പൂർത്തീകരണവും
ഓരോ ഘട്ടത്തിനും വിതരണത്തിന് മുമ്പ് പരിശോധനയും പരിശോധനയും ആവശ്യമാണ്

എന്‍റെ വരുമാനം ഹോം കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോൺ യോഗ്യതയെ ബാധിക്കുമോ?

അതെ, നിങ്ങളുടെ വരുമാനം നിർണ്ണയിക്കുന്നതിലൂടെ യോഗ്യതയെ നേരിട്ട് ബാധിക്കുന്നു:

പരമാവധി ലോൺ തുക: നിങ്ങളുടെ റീപേമെന്‍റ് ശേഷിയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി
ഇഎംഐ അഫോഡബിലിറ്റി: സാധാരണയായി മൊത്തം വരുമാനത്തിന്‍റെ 50-60% കവിയാൻ പാടില്ല
നിർമ്മാണ സമയപരിധി: മതിയായ വരുമാനം സമയബന്ധിതമായി നിർമ്മാണ പൂർത്തീകരണം ഉറപ്പുവരുത്തുന്നു
അധിക ചെലവുകൾ: നിർമ്മാണ സമയത്ത് ചെലവിന്‍റെ പരിരക്ഷ

ഹോം കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണിന് ലഭ്യമായ പരമാവധി കാലയളവ് എത്രയാണ്?

പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് അപേക്ഷകരുടെ ബജറ്റുകൾക്കും നിർമ്മാണ ആവശ്യങ്ങൾക്കും അനുയോജ്യമായ ഹോം കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണുകൾ ഓഫർ ചെയ്യുന്നു. ഈ ലോൺ ഉപയോഗിച്ച്, നിങ്ങൾക്ക് പൂർണ്ണമായ സാമ്പത്തിക സ്വാതന്ത്ര്യം ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ വീട് നിർമ്മിക്കാനും 30 വർഷത്തെ ഫ്ലെക്സിബിൾ കാലയളവിനുള്ളിൽ അത് തിരിച്ചടയ്ക്കാനും കഴിയും.

ഹോം കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണിൽ പലിശ എങ്ങനെയാണ് കണക്കാക്കുന്നത്?

പലിശ കണക്കാക്കൽ രണ്ട് ഘട്ടങ്ങൾ പിന്തുടരുന്നു:

നിർമ്മാണ സമയത്ത്: വിതരണം ചെയ്ത തുകയിൽ പ്രീ-EMI (പലിശ മാത്രം)
നിർമ്മാണത്തിന് ശേഷം: മൊത്തം വിതരണം ചെയ്ത തുകയിൽ മുഴുവൻ ഇഎംഐ (പ്രിൻസിപ്പൽ + പലിശ)
വിതരണം ചെയ്ത തുകയിൽ മാത്രമേ പലിശ ഈടാക്കുകയുള്ളൂ, അനുവദിച്ച മുഴുവൻ പരിധിക്കും അല്ല

ഹോം കൺസ്ട്രക്ഷൻ ലോണിലെ പ്രീ-EMI എന്നാൽ എന്താണ്?

വിതരണം ചെയ്ത ലോൺ തുകയിൽ നിർമ്മാണ കാലയളവിൽ നടത്തിയ പലിശ മാത്രമുള്ള പേമെന്‍റാണ് പ്രീ-EMI. നിർമ്മാണം പൂർത്തിയായാൽ, മുഴുവൻ ലോൺ വിതരണം ചെയ്താൽ, റെഗുലർ ഇഎംഐ (പ്രിൻസിപ്പൽ + പലിശ) ആരംഭിക്കുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി വരുമാനം സൃഷ്ടിക്കാത്തപ്പോൾ നിർമ്മാണ ഘട്ടത്തിൽ ഇത് സാമ്പത്തിക ഭാരം കുറയ്ക്കുന്നു.