★ ★ ★ ★ ★

स्वयं-रोजगारीत व्यक्तींसाठी होम लोन विषयी जाणून घेण्याबाबत सर्वकाही

भारतात, प्रत्येकाला योग्य नोकरी मिळवायची, चांगले वेतन कमवण्याची किंवा स्वत:चा बिझनेस सुरू करण्याची आणि घरमालक बनण्याचे आयुष्यभराचे स्वप्न पूर्ण करण्याची इच्छा आहे. तरीही, जमीन आणि मालमत्तेच्या वाढत्या खर्चासह, स्वतःचे घर घेणे हे पूर्ण होण्यापेक्षा सोपे आहे. जर तुम्ही प्रतिष्ठित फर्ममध्ये काम करत असाल आणि चांगले वार्षिक सॅलरी पॅकेज असेल तर तुम्ही कोणत्याही त्रासाशिवाय सहजपणे होम लोन मिळवू शकता. परंतु स्वयं-रोजगारित व्यक्तींविषयी काय?

स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोन वेतनधारी व्यावसायिकांसाठी आकर्षक आहे. तरीही जेव्हा पात्रता निकष, आवश्यक कागदपत्रे आणि दोन्हीसाठी होम लोनमधील इतर फरक जाणून घेण्याची वेळ येते तेव्हा बहुतेक लोक अंधारात असतात. काळजी नसावी, कारण आम्ही तुमचे सर्व गोंधळ आणि शंका दूर करण्यासाठी येथे आहोत.

स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोन पात्रता

अनेक स्वयं-रोजगारित व्यक्ती होम लोन अर्जदार म्हणून त्यांना किती छाननीचा सामना करावा लागेल याविषयी चिंता करतात. शेवटी. त्यांच्याकडे वेतनधारी व्यक्तींप्रमाणे स्थिर इन्कमचा प्रवाह असू शकत नाही. स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोन पात्रता निकष आजमितिला शिथिल असल्याचे आपल्याला दिसून येईल.. सर्व अर्जदारांप्रमाणे, त्यांच्या लोन ॲप्लिकेशनची यशस्वितता अनेक घटकांवर अवलंबून असेल:

वय – जर तुमच्याकडे पर्याप्त वय असल्यास तुम्ही तुम्हाला अनुकूल होम लोन अटी लेंडर कडून मिळवू शकतात. त्यामुळे तरुण स्वयं-रोजगारित अर्जदारांसाठी सर्वोत्तम पात्रता असेल आणि तसेच दीर्घ कालावधी देखील त्यांच्यासाठी प्राप्त करू शकता.
इन्कम – स्वयं-रोजगारित व्यक्तींसाठी, होम लोन पात्रता निकषांमध्ये स्थिर इन्कम घटकांचा पुरावा. सामान्यपणे, तुमचे कर्जदार मागील 3 वर्षांपासून इन्कम टॅक्स रिटर्न आणि तुमच्या व्यवसायाचे नफा, तोटा आणि बॅलन्स स्टेटमेंट यासाठी विचारणा केली जाईल.
बिझनेस सातत्य – बिझनेसच्या अस्तित्वाचा पुरावा आणि त्यामधील नफा यांना तुमच्या होम लोन पात्रतेत विशेष महत्व आहे. दीर्घकालीन, शाश्वत आणि नफा असलेल्या बिझनेस द्वारे तुमच्या होम लोन रिपेमेंट क्षमता योग्य प्रकारे अधोरेखित होते.
क्रेडिट पात्रता – होम लोन अंतिम करण्यापूर्वी तुमच्याकडे अन्य कोणतेही विद्यमान लोन, लोन किंवा डिफॉल्टेड पेमेंट आहे का हे लेंडर द्वारे निर्धारित केले जाते. तुमचा क्रेडिट स्कोअर तुमच्या क्रेडिट पात्रतेचा सर्वोत्तम सूचक आहे.

तुम्ही होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरूनही तुमची पात्रता तपासू शकता.

वाचायलाच हवे: होम लोन म्हणजे काय? हाऊसिंग लोन विषयी तुम्हाला माहित असायला हवे असे सर्वकाही

स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोन डॉक्युमेंट्स

तुम्ही अर्जदार असाल किंवा सह-अर्जदार असाल, जेव्हा तुम्ही हाऊसिंग लोनसाठी अर्ज करत असाल तेव्हा स्वयं-रोजगारितांसाठी खालील होम लोन डॉक्युमेंट्स उपयोगी असतील:

ॲड्रेस पुरावा – आधार कार्ड, पासपोर्ट, ड्रायव्हिंग लायसन्स, टेलिफोन बिल, रेशन कार्ड, निवड कार्ड किंवा वैधानिक प्राधिकरणाचे इतर कोणतेही प्रमाणपत्र,
वयाचा पुरावा – पॅन कार्ड, पासपोर्ट किंवा वैधानिक प्राधिकरणाकडून इतर कोणतेही संबंधित प्रमाणपत्र
उत्पन्न पुरावा – बिझनेस अस्तित्वाचा पुरावा, मागील 3 वर्षांचा प्राप्तिकर रिटर्न, अकाउंटंट-प्रमाणित बॅलन्स शीट आणि मागील 12 महिन्यांचे बँक अकाउंट स्टेटमेंट
प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स – प्रॉपर्टी खरेदीसाठी कराराची प्रत
शैक्षणिक पात्रता – आवश्यक कागदपत्रांविषयी अधिक जाणून घेण्यासाठी पात्रता किंवा पदवीचा पुरावा, येथे क्लिक करा.

स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोन इंटरेस्ट रेट्स

तुम्ही पुढे जाण्यापूर्वी आणि स्वयं-रोजगारितांसाठी हाऊसिंग लोन साठी अप्लाय करण्यापूर्वी, तुम्हाला माहित असणे आवश्यक आहे की स्वयं-रोजगारित अर्जदारांसाठी होम लोन इंटरेस्ट रेट्स वेतनधारी व्यक्तींपेक्षा थोडेफार वेगळे आहेत. याचे कारण सोपे आहे: जेव्हा पूर्वीच्या बाबतीत लेंडरसाठी थोडी जास्त जोखीम आहे.

₹35 लाख पर्यंतच्या होम लोन रकमेसाठी आणि 800 पेक्षा जास्त क्रेडिट स्कोअरसाठी, दर 8.55%* ते 9.05% आहे. त्याचप्रमाणे, रु. 35 लाखापेक्षा अधिक होम लोन रक्कम आणि 800 पेक्षा अधिक क्रेडिट स्कोअरसाठी, दर 8.55%* ते 9.05% आहे.

तुम्ही येथे ऑफर केलेल्या वर्तमान हाऊसिंग लोन इंटरेस्ट रेट्सविषयी अधिक जाणून घेऊ शकता.

हे इंटरेस्ट रेट वेळोवेळी बदलतात असे लक्षात घ्या. स्वयं-रोजगारित अर्जदार म्हणून, तुम्हालाही फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट आणि फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट दरम्यान निवडण्याचा पर्याय मिळतो. तथापि, फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट्स फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट्सपेक्षा जास्त आणि दुर्मिळ पणे उपलब्ध आहेत. जेव्हा PLR रेटमध्ये बदल होतो तेव्हा इंटरेस्ट रेट सुधारित केला जातो.

होम लोन कालावधी आणि स्वयं-रोजगारित अर्जदार होम लोनची रक्कम इंडस्ट्रीच्या नियमांनुसार अप्लाय करू शकतात:

कमाल कालावधी 20 वर्षे
होम लोन रक्कम वय, उत्पन्न, रिपेमेंट क्षमता, क्रेडिट स्कोअर इ. वर अवलंबून असते.
सामान्यपणे, जर तुम्ही प्रॉपर्टी खर्चाच्या 90% फायनान्स करत असाल, तर तुम्हाला ₹30 लाख पर्यंत होम लोन मिळेल. 80% मध्ये, ही रक्कम ₹75 लाख पर्यंत वाढते आणि 75% मध्ये, ही रक्कम ₹75 लाखपेक्षा अधिक असते.

वाचायलाच हवे: 45 नंतर होम लोनसाठी अर्ज करण्याच्या टिप्स

निष्कर्ष

तुम्ही स्वयं-रोजगारित व्यक्ती म्हणून होम लोनसाठी अप्लाय करण्यापूर्वी, तुमचे सर्व डॉक्युमेंट्स अपडेट आणि तयार असल्याची खात्री करा, विशेषत: प्राप्तिकर रिटर्न आणि बिझनेस लेजर. होम लोनसाठी अप्लाय करण्याची चांगली वेळ म्हणजे जेव्हा तुम्ही तुमच्या बिझनेसमध्ये चांगले काम करता, महत्त्वपूर्ण लोन नाही आणि क्रेडिट स्कोअर 750 असते+. तुमच्या संधी वाढविण्यासाठी तुम्हाला वेतनधारी सह-अर्जदारही मिळू शकतो.

पीएनबी हाऊसिंगमध्ये, आम्ही सर्व स्वयं-रोजगारित व्यक्तींसाठी स्पर्धात्मक इंटरेस्ट रेट्स वर अत्याधुनिक होम लोन सुविधा आणि ऑफर प्रदान करतो.

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

स्वयं-रोजगारित होम लोन पात्रता कोणते घटक निर्धारित करतात?

स्वयं-रोजगारित होम लोन पात्रतेच्या प्रमुख घटकांमध्ये समाविष्ट आहे

लोन कालावधी आरामदायीपणे पूर्ण करण्याची वय आणि क्षमता
टॅक्स रिटर्नद्वारे समर्थित व्हेरिफाईड आणि सातत्यपूर्ण बिझनेस उत्पन्न
बिझनेसची स्थिरता, सातत्य आणि नफा
क्रेडिट स्कोअर, विद्यमान कर्ज आणि रिपेमेंट रेकॉर्ड
लेंडरने मूल्यांकन केलेली एकूण रिपेमेंट क्षमता

स्वयं-रोजगारित होम लोन इंटरेस्ट रेट म्हणजे काय?

वाढलेल्या रिस्कमुळे वेतनधारी अर्जदारांपेक्षा स्वयं-रोजगारित होम लोन इंटरेस्ट रेट थोडा जास्त आहे. 800 पेक्षा जास्त क्रेडिट स्कोअरसह 35 लाख पर्यंत किंवा त्यापेक्षा जास्त लोन रकमेसाठी, रेट्स सामान्यपणे 8.55% आणि 9.05% दरम्यान असतात. रेट्स वेळेनुसार बदलतात आणि फिक्स्ड किंवा फ्लोटिंग इंटरेस्ट पर्यायांद्वारे प्रभावित होतात.

स्वयं-रोजगारित व्यक्ती त्यांची होम लोन पात्रता कशी तपासू शकतात?

स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोनसाठी पात्रता याद्वारे तपासली जाऊ शकते:

ऑनलाईन होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरून
इन्कम टॅक्स रिटर्न आणि बिझनेस फायनान्शियल स्टेटमेंटचा आढावा
क्रेडिट स्कोअर आणि विद्यमान दायित्वांचे मूल्यांकन करणे
बिझनेस उत्पन्नावर आधारित रिपेमेंट क्षमतेचा अंदाज
लेंडरद्वारे अनुसरण केलेले कालावधी आणि लोन रक्कम नियम तपासणे

स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोनसाठी कोणते डॉक्युमेंट्स आवश्यक आहेत?

स्वयं-रोजगारितांसाठी होम लोनसाठी आवश्यक डॉक्युमेंट्समध्ये समाविष्ट आहे

आधार किंवा पासपोर्ट सारखा ॲड्रेस पुरावा
पॅन किंवा पासपोर्ट सारखा वयाचा पुरावा
बिझनेस अस्तित्वाचा पुरावा, तीन वर्षांचे इन्कम टॅक्स रिटर्न आणि प्रमाणित फायनान्शियल स्टेटमेंट
मागील बारा महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट
प्रॉपर्टी खरेदी करार आणि शैक्षणिक पात्रता