வட்டி விகிதம்

வங்கிகள் மற்றும் என்பிஎஃப்சி-கள் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர், கடன் தொகை, சந்தை நிலைமைகள் மற்றும் அவற்றின் உள் விலை கொள்கைகளின் அடிப்படையில் வணிக சொத்து கடன் வட்டி விகிதங்களை அமைக்கின்றன. அவை ஆபத்து நிலைகள், சொத்து வகை மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனையும் மதிப்பாய்வு செய்கின்றன. ஃப்ளோட்டிங் மற்றும் நிலையான-விகித விருப்பங்கள் வேறுபடுகின்றன, மற்றும் ஒழுங்குமுறை வழிகாட்டுதல்கள் மற்றும் கடன் பெஞ்ச்மார்க்குகளைப் பொறுத்து விகிதங்கள் மாறலாம்.

சிறந்த வணிக கடன் வட்டி விகிதங்கள் பொதுவாக 825 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கிரெடிட் ஸ்கோர்களுக்கு 9.00% முதல் தொடங்குகின்றன. குறைந்த-ஆபத்து வாடிக்கையாளர்கள் மற்றும் வலுவான நிதி சுயவிவரங்கள் மிகவும் போட்டிகரமான விதிமுறைகளை பெறுகின்றன. தயாரிப்பு, கடன் வழங்குநர் மற்றும் கடன் கட்டமைப்பு மூலம் விகிதங்கள் மாறுபடும்.

வணிக சொத்து கடன் வட்டி விகிதத்தை பாதிக்கும் முக்கிய காரணிகளில் இவை அடங்கும்:

• உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் வரலாறு.

• பிஎன்பிஆர்ஆர்ஆர் (பிஎன்பி ஹவுசிங் ரீடெய்ல் ரெஃபரன்ஸ் விகிதம்) மற்றும் பிஎன்பிஎச்எஃப்ஆர் (பிஎன்பி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் அடிப்படை விகிதம்) போன்ற சந்தை பெஞ்ச்மார்க்குகள்

• கடன் தொகை, கடன் வகை (நிலையான அல்லது ஃப்ளோட்டிங்), மற்றும் கடன் வழங்குநரால் ஒட்டுமொத்த ஆபத்து மதிப்பீடு.

ஒரு நிலையான வட்டி விகிதம் முழு கடன் காலத்திற்கும் ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதத்தை பூட்டுகிறது, சந்தை மாற்றங்களைப் பொருட்படுத்தாமல் கணிக்கக்கூடிய மாதாந்திர பணம்செலுத்தல்களை உறுதி செய்கிறது, அதேசமயம் ஒரு ஃப்ளோட்டிங் (அல்லது மாறுபடும்) வட்டி விகிதம் ஒரு பெஞ்ச்மார்க் (ரெப்போ விகிதம் போன்றவை) அடிப்படையில் ஏற்ற இறக்கங்களை உறுதி செய்கிறது, அதாவது பணம்செலுத்தல்கள் காலப்போக்கில் அதிகரிக்கலாம் அல்லது வீழ்ச்சியடையலாம். பட்ஜெட் உறுதிக்கு முன்னுரிமை அளித்து விகிதங்கள் அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்த்தால் கடன் வாங்குபவர் ஒரு நிலையான விகிதத்தை தேர்வு செய்ய வேண்டும், ஆனால் அவர்கள் ஆரம்ப செலவுகளை குறைக்க விரும்பினால் ஃப்ளோட்டிங் விகிதத்தை தேர்வு செய்ய வேண்டும் மற்றும் எதிர்காலத்தில் அதிகரிக்கும் பணம்செலுத்தல்களின் அபாயத்துடன் வசதியாக இருந்தால்.