प्रॉपर्टी पर लोन

इनप्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंटआमतौर पर पहचान का प्रमाण, निवास का प्रमाण, आय के डॉक्यूमेंट, बैंक स्टेटमेंट और प्रॉपर्टी के पेपर शामिल होते हैं. एप्लीकेंट को फोटो और प्रोसेसिंग फीस चेक के साथ विधिवत भरा हुआ एप्लीकेशन फॉर्म भी सबमिट करना होगा. वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी दोनों व्यक्तियों को सभी डॉक्यूमेंट स्व-प्रमाणित करने होंगे. लेंडर पात्रता, पुनर्भुगतान क्षमता और प्रॉपर्टी के स्वामित्व का आकलन करने के लिए इनकी समीक्षा करते हैं.

इनहोम लोन और प्रॉपर्टी पर लोन के बीच अंतरमुख्य रूप से उद्देश्य और उपयोग में है. होम लोन घर खरीदने, बनाने या रेनोवेट करने के लिए सख्ती से होता है. प्रॉपर्टी पर लोन (एलएपी) एक सेक्योर्ड लोन है जिसे मौजूदा प्रॉपर्टी को मॉरगेज़ करके लिया जाता है और इसका उपयोग किसी भी पर्सनल या बिज़नेस की आवश्यकता के लिए किया जा सकता है. एलएपी आमतौर पर अधिक लोन राशि प्रदान करता है, लेकिन थोड़ी अधिक ब्याज दरें ले सकती हैं.

इनप्रॉपर्टी पर लोन की अवधिपीएनबी हाउसिंग द्वारा ऑफर किया जाता है, जो आमतौर पर उधारकर्ता की प्रोफाइल और एप्लीकेंट की पुनर्भुगतान क्षमता के आधार पर 5 से 20 वर्ष तक होता है. वेतनभोगी एप्लीकेंट को लंबी अवधि प्राप्त हो सकती है, जबकि स्व-व्यवसायी व्यक्तियों का बिज़नेस की स्थिरता के आधार पर मूल्यांकन किया जा सकता है.

इनप्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंटटाइटल डीड, अप्रूव्ड बिल्डिंग प्लान और अन्य ओनरशिप पेपर की फोटोकॉपी शामिल करें. ये कानूनी कब्जे की पुष्टि करते हैं और यह सुनिश्चित करते हैं कि प्रॉपर्टी विवादों से मुक्त है. लेंडर पूर्व चेन डॉक्यूमेंट, टैक्स रसीद या कम्प्लीशन/ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट का भी अनुरोध कर सकते हैं. उचित डॉक्यूमेंटेशन अप्रूवल और वैल्यूएशन प्रोसेस को तेज़ करता है.

पूर्णप्रॉपर्टी पर लोन के डॉक्यूमेंट की लिस्टसहित:

• फोटो के साथ विधिवत भरा हुआ एप्लीकेशन फॉर्म

• आयु और निवास प्रमाण

• शिक्षा योग्यता (अगर लागू हो)

• इनकम प्रूफ (सैलरी स्लिप, आईटीआर, ऑडिटेड फाइनेंशियल)

• बैंक के विवरण

• प्रोसेसिंग फीस का चेक

• प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट, जैसे टाइटल पेपर और अप्रूव्ड प्लान
  सभी डॉक्यूमेंट स्व-प्रमाणित होने चाहिए.

वेतनभोगी एप्लीकेंट के लिए,प्रॉपर्टी पर लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंटशामिल करें:

• नवीनतम 3 महीनों की सैलरी स्लिप

• पिछले 2 वर्षों का फॉर्म 16

• सेलरी अकाउंट के पिछले 6 महीनों के बैंक स्टेटमेंट
  ये लेंडर को आय की स्थिरता और पुनर्भुगतान क्षमता को सत्यापित करने में मदद करते हैं. अतिरिक्त केवाईसी डॉक्यूमेंट में इनकम प्रूफ शामिल होना चाहिएप्रॉपर्टी पर लोन के डॉक्यूमेंट की लिस्ट.

स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल्स को इसके हिस्से के रूप में फाइनेंशियल पेपर का एक व्यापक सेट सबमिट करना होगाप्रॉपर्टी पर लोन के डॉक्यूमेंट की लिस्ट. इनमें शामिल हैं:

• बिज़नेस अस्तित्व का प्रमाण और प्रोफाइल

• पिछले 3 वर्षों का इनकम टैक्स रिटर्न (स्व और बिज़नेस)

• ऑडिटेड प्रॉफिट एंड लॉस अकाउंट और बैलेंस शीट

• 12 महीनों के बैंक स्टेटमेंट
  ये लेंडर को बिज़नेस परफॉर्मेंस, आय की स्थिरता और क्रेडिट योग्यता का आकलन करने की अनुमति देते हैं.