ದೆಹಲಿ/ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್: ಅರ್ಹತೆ, ದರಗಳು ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವಾಗ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಹೊಂದುವುದು ಅನೇಕ ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರು (ಎನ್ಆರ್‌ಐಗಳು) ಮತ್ತು ಭಾರತೀಯ ಮೂಲದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು (ಪಿಐಒಗಳು) ಹಂಚಿಕೊಂಡ ಕನಸಾಗಿದೆ. ಆ ಕನಸನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ವಿಶಾಲ ಶ್ರೇಣಿಯ ಎನ್ಆರ್‌ಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ದೆಹಲಿ/ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡ

NRI ಹೋಮ್ ಲೋನಿಗೆ ಯಾರು ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು?

ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು, ನೀವು:

• ಮಾನ್ಯ ವಿದೇಶಿ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಪಿಐಒ/ಒಸಿಐ ಕಾರ್ಡ್ ಹೊಂದಿರುವ ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವ ಭಾರತೀಯ ನಾಗರಿಕ (ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ) ಅಥವಾ ಭಾರತದ ವಿದೇಶಿ ನಾಗರಿಕ (ಒಸಿಐ).
• ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ವರ್ಷದವರೆಗೆ ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು, ನಿಯೋಜಿಸುವುದು ಅಥವಾ ನಿಯೋಜನೆಯ ಮೇಲೆ. (ಗಮನಿಸಿ: ಡೆಪ್ಯೂಟೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಕ್ಕೆ ಹೋಗುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಸೇವಾ ಷರತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.)
• ಲೋನ್ ಮೆಚ್ಯೂರಿಟಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ 70 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವಯಸ್ಸಿನವರು.

ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಪರಿಗಣಿಸಿದ ಪ್ರಮುಖ ಅರ್ಹತಾ ಅಂಶಗಳು

ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವಾಗ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಹಲವಾರು ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆ:

• ವಯಸ್ಸು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಸ್ಥಿರತೆ
• ಕೆಲಸದ ಅನುಭವ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಸ್ಥಿರತೆ
• ಉದ್ಯೋಗದ ಪ್ರಕಾರ (ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವವರು ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ)
• ನಿವಾಸದ ದೇಶ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಕರೆನ್ಸಿ
• ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ

ಈ ಅಂಶಗಳು ಒಟ್ಟಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಗರಿಷ್ಠ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ, ಕಾಲಾವಧಿ ಮತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಎನ್ಆರ್‌ಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತವೆ.

ದೆಹಲಿ/ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು

ಸರಿಯಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ತ್ವರಿತ ಮತ್ತು ತೊಂದರೆ ರಹಿತ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅಗತ್ಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮೂಲಕ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐಗಳಿಗೆ ಸರಳ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

NRI ಗಳಿಗೆ KYC ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು

• ಇತ್ತೀಚಿನ ಫೋಟೋದೊಂದಿಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಫಾರ್ಮ್
• ವಯಸ್ಸಿನ ಪುರಾವೆ (ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್, ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ)
• ನಿವಾಸದ ಪುರಾವೆ (ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್, ಡ್ರೈವಿಂಗ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್, ಚುನಾವಣಾ ಕಾರ್ಡ್ ಇತ್ಯಾದಿ)
• ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್/PIO ಕಾರ್ಡ್‌ನ ಪ್ರತಿ
• ಶಿಕ್ಷಣ ಅರ್ಹತೆಗಳು (ಇತ್ತೀಚಿನ ಪದವಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ)

ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಪುರಾವೆ

• ಕೆಲಸದ ಪರವಾನಗಿಯ ಪ್ರತಿ, ಅನ್ವಯವಾದರೆ
• ಇತ್ತೀಚಿನ ಮೂರು ಸಂಬಳದ ಸ್ಲಿಪ್‌ಗಳು
• ಪ್ರಸ್ತುತ ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ನೇಮಕಾತಿ ಪತ್ರ
• ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಆದಾಯ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್
• ಕಳೆದ ಆರು ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಸಂಬಳದ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತಿವೆ

ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ-ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳು

• ಆಸ್ತಿಯ ಟೈಟಲ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು
• ಅನುಮೋದಿತ ಪ್ಲಾನ್ ಮತ್ತು ಲೇಔಟ್
• ಆರ್ಕಿಟೆಕ್ಟ್ ಅಥವಾ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರಿಂದ ವಿವರವಾದ ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜು (ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ನವೀಕರಣ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ)
• ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಪರವಾಗಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯಾ ಶುಲ್ಕದ ಚೆಕ್.

ದೆಹಲಿ/ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐಗಳಿಗೆ ಹಂತವಾರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ

ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡುವುದು ಸರಳವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು.

ಹಂತ 1: ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಕೆ

ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ 'ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಿ' ಬಟನ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಆರಂಭಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಮೂಲಭೂತ ವಿವರಗಳು, ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ.

ಹಂತ 2: ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ

ನೀವು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ಅಥವಾ ಕೊರಿಯರ್ ಮಾಡಿ. ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ತಂಡವು ನಿಮ್ಮ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ. ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ ನೀವು ಒಟಿಪಿ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಚರ್ಚಿಸಲು ಲೋನ್ ತಜ್ಞರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಹಂತ 3: ಮಂಜೂರಾತಿ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆ

ಒಮ್ಮೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಲೋನನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಫಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟಗಾರರು, ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗೆ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತದ ಪಾವತಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಸ್ಟೇಟಸ್ ಅನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಬಹುದು.

NRI ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ (POA) ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು

NRI ಗಳಿಗೆ POA ಏಕೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ

ಎನ್‌ಆರ್‌ಐಗಳು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ (ಪಿಒಎ) ಹೊಂದಿರುವವರನ್ನು ನೇಮಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಲು, ಪೇಪರ್‌ವರ್ಕ್ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ ಲೋನ್ ಔಪಚಾರಿಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು POA ನಿಮ್ಮ ಅಧಿಕೃತ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಾಗಿ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಪಿಒಎ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ

ನಿಮ್ಮ ನಿವಾಸದ ದೇಶದಲ್ಲಿ POA ಅನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಂತರ ಭಾರತೀಯ ರಾಯಭಾರ ಅಥವಾ ದೂತಾವಾಸದಿಂದ ದೃಢೀಕರಿಸಬಹುದು. ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಲೋನ್ ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನ್‌ಗಳಿಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರಲು ಇದನ್ನು ನಂತರ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ತೀರ್ಮಾನಿಸಬೇಕು.

ದೆಹಲಿ/ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತ

ಗರಿಷ್ಠ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಅಂಶಗಳು

ನಿಮ್ಮ ಗರಿಷ್ಠ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವು ಆದಾಯ ಮಟ್ಟ, ಉದ್ಯೋಗ ಸ್ಥಿರತೆ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಎನ್ಆರ್‌ಐ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ (ಎಲ್‌ಟಿವಿ) ಅನುಪಾತ

ಲೋನ್-ಟು-ವ್ಯಾಲ್ಯೂ (ಎಲ್‌ಟಿವಿ) ಅನುಪಾತವು ಸಾಲದಾತರು ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ ವೆಚ್ಚದ ಶೇಕಡಾವಾರನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಎನ್‌ಆರ್‌ಐಗಳಿಗೆ, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸಮತೋಲಿತ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವ ನಿಯಂತ್ರಕ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ.

ದೆಹಲಿ/ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐಗಳಿಗೆ ಲೋನ್ ಕಾಲಾವಧಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು

NRI ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ಕಾಲಾವಧಿ ಶ್ರೇಣಿ

ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸಾಲಗಾರರ ವಯಸ್ಸು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗಿನ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಲೋನ್ ಅವಧಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಗುರಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸರಿಯಾದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು

ದೀರ್ಘಾವಧಿಯು ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯು ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಹೊರಹೋಗುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಸೂಕ್ತ ಕಾಲಾವಧಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಿ.

ದೆಹಲಿ/ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು - ಏನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು

NRI ಗಳಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಟ್ರೆಂಡ್‌ಗಳು

ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ₹35 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ 8.25% (ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್)* ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗುವ ಆಕರ್ಷಕ ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ₹35 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ, ಸಾಲಗಾರರ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಮತ್ತು ಕಾಲಾವಧಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ದರಗಳು ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತವೆ.

ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ವರ್ಸಸ್ ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

• ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಲೋನ್‌ಗಳು: ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಿ ಮತ್ತು ದರ ಕಡಿತಗಳಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
• ಫಿಕ್ಸೆಡ್ ದರದ ಲೋನ್‌ಗಳು: ಕಾಲಾವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ಸ್ಥಿರ ಇಎಂಐಗಳೊಂದಿಗೆ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿ.

ನಿಮ್ಮ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹಣಕಾಸಿನ ತಂತ್ರಕ್ಕೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ದರದ ಪ್ಲಾನ್ ಹುಡುಕಲು ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ತಜ್ಞರೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಿ.

ದೆಹಲಿ/ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು

ಎನ್ಆರ್‌ಐಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮರುಪಾವತಿ ವಿಧಾನಗಳು

ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಎನ್‌ಆರ್‌ಇ/ಎನ್‌ಆರ್‌ಒ ಅಕೌಂಟ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಅನುಕೂಲಕರ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಡಿಂಗ್ ಸೂಚನೆಗಳು, ಇಸಿಎಸ್ ಅಥವಾ ಆನ್ಲೈನ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು.

ವಿದೇಶದಿಂದ ಮರುಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಲಹೆಗಳು

• ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಇಎಂಐ ಕಡಿತಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಎನ್‌ಆರ್‌ಇ/ಎನ್‌ಆರ್‌ಒ ಅಕೌಂಟಿನಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ನಿರ್ವಹಿಸಿ.
• ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸಕ್ರಿಯ ಸಂವಹನ ಲೈನ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ.
• ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾದಾಗ ಭಾಗಶಃ ಮುಂಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ಭಾರತದಲ್ಲಿ NRI ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 24(b) ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ

ನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರಂತೆ, NRI ಗಳು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

• ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿ ಮೇಲೆ ₹1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಕ್ಲೈಮ್ ಕಡಿತಗಳು.
• ಸೆಕ್ಷನ್ 24(b) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ ₹2 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಿ.

ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ಆಗಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವುದು

ಈ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಆಸ್ತಿಯು ಭಾರತದಲ್ಲಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಗಳಿಸಿದ ಆದಾಯವನ್ನು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಘೋಷಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಭಾರತೀಯ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ತೀರ್ಮಾನ: ದೆಹಲಿ/ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಏಕೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು

ಭಾರತದಾದ್ಯಂತ ಬಲವಾದ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಗ್ರಾಹಕ-ಮೊದಲ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಲೋನ್ ಆಯ್ಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ದೆಹಲಿ/ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಹೆಸರುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ಸಾವಿರಾರು ಎನ್ಆರ್‌ಐಗಳು ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಏಕೆ ನಂಬುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ:

• ಸುಲಭ ಅಕ್ಸೆಸ್‌ಗಾಗಿ ಭಾರತದಾದ್ಯಂತ ಬ್ರಾಂಚ್ ನೆಟ್ವರ್ಕ್
• ತ್ವರಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವ ಮನೆಬಾಗಿಲಿನ ಸೇವೆಗಳು
• ಎನ್ಆರ್‌ಐ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಮೀಸಲಾದ ತಂಡ
• ಪಾರದರ್ಶಕ ಮತ್ತು ನೈತಿಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು
• ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಲೋನ್ ವರ್ಧನೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು

ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಲಭ, ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿಸಲು ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಇಲ್ಲಿದೆ.

ದೆಹಲಿ/ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಕುರಿತು ಎಫ್ಎಕ್ಯೂಗಳು

ದೆಹಲಿ/ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವಿದೆಯೇ?

ಹೌದು, ಹಳೆಯ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐಗಳು ಕ್ರಮವಾಗಿ ಸೆಕ್ಷನ್ 80ಸಿ ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 24(ಬಿ) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

NRI ಗಳು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ಹೌದು, ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು (ಸಂಗಾತಿ ಅಥವಾ ಹತ್ತಿರದ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಂತಹವರು) ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.

ದೆಹಲಿ/ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ ಎಷ್ಟು?

ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸು ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಗರಿಷ್ಠ ಕಾಲಾವಧಿ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಹೋಗಬಹುದು.

ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ ವಿದೇಶದಿಂದ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಖಂಡಿತ!. ನೀವು ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಮೂಲಕ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪ್ಲೈ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ರಿಮೋಟ್ ಆಗಿ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಎನ್‌ಆರ್‌ಐಗಳು ದೆಹಲಿ/ಎನ್‌ಸಿಆರ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ಹೌದು, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿರುವ, ಚಲಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾದ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ-ನಿರ್ಮಾಣದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ನನ್ನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಾನು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಯಾರನ್ನಾದರೂ ಅಧಿಕಾರ ನೀಡಬಹುದೇ?

ಹೌದು, ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ (ಪಿಒಎ) ನಿಯೋಜಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಎಲ್ಲಾ ಲೋನ್ ಸಂಬಂಧಿತ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ನೀವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅಧಿಕಾರ ನೀಡಬಹುದು.