ഹോം ലോണിനുള്ള മികച്ച സിബിൽ സ്കോർ എന്താണ്?

മാർക്കറ്റ് സൈക്കിളുകൾ പരിഗണിക്കാതെ വിശ്വസനീയമായ നിക്ഷേപ ഓപ്ഷനാണ് കൊമേഴ്ഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്. വാണിജ്യ മേഖലകളിലെ വസ്‌തുക്കളുടെ മൂല്യം കാലക്രമേണ വലിയതോതിൽ വർധിക്കുന്നു, അതുപോലെ വാടകയും. ധാരാളം നിക്ഷേപകർ ഇത് ഒരു ദീർഘകാല നിക്ഷേപമായി കാണുന്നു, അത് വാടകയ്‌ക്ക് നൽകുന്നതിലൂടെ സ്ഥിരമായ ക്യാഷ് ഫ്ലോ സൃഷ്ടിക്കുകയും നിങ്ങൾ അത് വിൽക്കുമ്പോൾ ഉയർന്ന മൂല്യം നേടുകയും ചെയ്യും. കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ പലിശ നിരക്കുകൾ എന്നത്തേക്കാളും കുറവായതിനാൽ, ലാഭകരമായ തീരുമാനം എടുക്കാൻ 2022 ഏറ്റവും അനുകൂലമായ സമയമായതിനാൽ - ഒരു വാണിജ്യ വസ്തുവിൽ നിക്ഷേപിക്കാനുള്ള സമയമായേക്കാം.

നമുക്ക് പ്രധാന 5 കാരണങ്ങൾ നോക്കാം:

ആകർഷകമായ കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ പലിശ നിരക്കുകളും, മിതമായ യോഗ്യതയും മുതൽ ഇക്വിറ്റി നിർമ്മിക്കൽ, അവസരങ്ങൾ, സുരക്ഷ എന്നിവ വരെ. ദീപാവലിയിലുടനീളം കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് വളരെ നന്നായി പ്രവർത്തിക്കാൻ കഴിയുന്നതിനുള്ള ആറ് ശക്തമായ കാരണങ്ങൾ ഇതാ:

1. ദീപാവലി ഐശ്വര്യപൂർണ്ണമാണ്

ഇന്ത്യയിലെ ഏറ്റവും അനുഗ്രഹീതമായ സമയങ്ങളിലൊന്നാണ് ദീപാവലി, കൂടുതൽ അഭിവൃദ്ധിയും നല്ല ഭാഗ്യവും കൊണ്ടുവരുന്നതിന് ദീപാവലി, ധൻതേരസ് എന്നിവയിൽ ആളുകൾ വലിയ വാങ്ങലുകൾ നടത്തുന്നു. ഈ സമയത്ത് ഒരു കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടിയേക്കാൾ മികച്ച നിക്ഷേപം എന്താണ് ഉള്ളത്? മിതമായ പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ യോഗ്യത, കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് എന്നിവ ഉപയോഗിച്ച് കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുക. കൂടുതൽ ബിസിനസ് നേടുകയും ദീർഘകാല നിക്ഷേപത്തിൽ നിന്ന് ലാഭം നേടുകയും ചെയ്തുകൊണ്ട് നിങ്ങൾക്ക് ഈ ദീപാവലിയെ ലാഭകരമാക്കാം.

2. ആകർഷകമായ ലോൺ നിബന്ധനകൾ

ഒരു കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നത് ഇപ്പോൾ നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ശേഷിക്ക് അപ്പുറമാണെങ്കിൽ: പിഎൻബി ഹൗസിംഗിന് നിങ്ങളുടെ പിന്നിലുണ്ട്, കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ തുക ആയി പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വിപണി മൂല്യത്തിന്‍റെ 70% വരെ പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് ഫൈനാൻസ് നൽകുന്നു. 8.75% മുതൽ ആരംഭിക്കുന്ന പലിശ നിരക്കിൽ, കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോണുകൾ അടയ്ക്കാൻ എളുപ്പമാണ്.

3. ദീപാവലി ഡിസ്ക്കൗണ്ടുകൾ നേടുക

ഇന്ത്യയിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ കാത്തിരിക്കുന്ന ഉത്സവമാണ് ദീപാവലി. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ബിസിനസുകൾ, ദീപാവലിക്കും ധൻതേരാസിനും തങ്ങളുടെ ഏറ്റവും പുതിയ പ്രോപ്പർട്ടി ഓഫറുകൾ വമ്പിച്ച കിഴിവുകളും സൗജന്യങ്ങളുമായി അവതരിപ്പിക്കാൻ ആകാംക്ഷയോടെ കാത്തിരിക്കുന്നു.. ആകർഷകമായ ദീപാവലി ഓഫറുകൾ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾ ഒരു കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, ഫർണിച്ചർ, എയർ കണ്ടീഷനറുകൾ, വാഷിംഗ് മെഷീനുകൾ, സ്വർണ്ണ നാണയങ്ങൾ, നികുതി, ഡ്യൂട്ടി ഇളവ് എന്നിവ നിങ്ങൾക്ക് സൌജന്യമായി ലഭിക്കും: ദീപാവലി ഇഷ്ടപ്പെടാനുള്ള മറ്റൊരു കാരണമാണ് ഇത്!

4. സൗകര്യപ്രദമായ വാങ്ങളും വേഗത്തിലുള്ള ലോൺ അപ്രൂവലും

ഓൺലൈനിൽ മികച്ച കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ കണ്ടെത്തുന്നത് വളരെ എളുപ്പമാണ്. നിങ്ങളുടെ ബഡ്ജറ്റിന് അനുയോജ്യമായ മികച്ച വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനായി തിരയാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഓൺലൈൻ പ്രോപ്പർട്ടി വെബ്സൈറ്റുകൾ സന്ദർശിക്കാം. ഏതെങ്കിലും ഡീൽ അന്തിമമാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പ്രോപ്പർട്ടി നേരിട്ട് സന്ദർശിക്കുന്നത് വിവേകമാണെങ്കിലും, പ്രോപ്പർട്ടി അന്തിമമാക്കുന്നതിൽ നിങ്ങൾ സമ്മർദ്ദം നേരിടുമ്പോൾ, പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ നിങ്ങൾക്ക് തടസ്സമില്ലാതെ പ്രോസസ് ചെയ്യുന്നു. ഇഷ്‌ടാനുസൃതമാക്കിയ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങളും പെട്ടെന്നുള്ള വിതരണവും ഉപയോഗിച്ച്, നിങ്ങളുടെ വാണിജ്യ സ്വത്ത് ഏതാനും ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമാക്കാം.

5. ഇക്വിറ്റി നിർമ്മിക്കുക

റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ സാധാരണയായി ഉയർന്ന വരുമാനം നൽകുന്നു. ഇത് മറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപങ്ങളേക്കാൾ കൂടുതൽ ഇക്വിറ്റി നിർമ്മിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും. കൂടാതെ, ഇന്ത്യയുടെ വേഗത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക വളർച്ച കണക്കിലെടുത്ത്, വാണിജ്യ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ആവശ്യം വർദ്ധിക്കാൻ മാത്രമേ സാധ്യതയുള്ളൂ

ഉപസംഹാരം

ഈ ദീപാവലിക്ക് ഒരു കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നത് മൂല്യവത്തായ നിക്ഷേപമാണ്. തടസ്സരഹിതമായ അപേക്ഷാ പ്രക്രിയയിലൂടെയും വേഗത്തിലുള്ള വിതരണത്തിലൂടെയും ക്രെഡിറ്റ് നൽകുന്നതിനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തം പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് എടുക്കുന്നു. നിങ്ങൾ ചെയ്യേണ്ടത് ഇത്രമാത്രം, പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് വെബ്സൈറ്റിൽ നിങ്ങളുടെ അഭ്യർത്ഥന സമർപ്പിക്കുകയും ഒരു പ്രതിനിധി നിങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടാൻ കാത്തിരിക്കുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ്.

അവസാനമായി, ദീപാവലിയുടെ ശുഭ അവസരത്തിൽ, ഈ ദീപാവലിയ്ക്ക് ഒരു കൊമേഴ്ഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ബുക്ക് ചെയ്ത് വരും വർഷങ്ങളിൽ പ്രതിഫലം നേടുക!

പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ

ഹോം ലോണിനുള്ള മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ എന്താണ് കണക്കാക്കുന്നത്?

700 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ സാധാരണയായി ഹോം ലോൺ യോഗ്യതയ്ക്ക് നല്ലതായി കണക്കാക്കുന്നു. 750 ഉം അതിൽ കൂടുതലുമുള്ള സ്കോറുകൾ പലപ്പോഴും മികച്ചതായി കാണപ്പെടുകയും അനുകൂലമായ നിബന്ധനകൾക്കും പലിശയ്ക്കും ഒപ്പം അപ്രൂവലിന്‍റെ ശക്തമായ സാധ്യതകൾ നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.

എന്‍റെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഹോം ലോൺ യോഗ്യതയെ എങ്ങനെ ബാധിക്കും?

നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ (സിബിൽ സ്കോർ ഉൾപ്പെടെ) നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യതയുടെ ദ്രുത സൂചകമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. ഉയർന്ന സ്കോർ നിങ്ങൾക്ക് സമയബന്ധിതമായ റീപേമെന്‍റുകളുടെയും ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള ക്രെഡിറ്റ് പെരുമാറ്റത്തിന്‍റെയും ചരിത്രം കാണിക്കുന്നു, ഇത് നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ അപ്രൂവ് ചെയ്യാൻ പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് പോലുള്ള ലെൻഡർമാരെ കൂടുതൽ ആത്മവിശ്വാസം നൽകുന്നു. കുറഞ്ഞ അല്ലെങ്കിൽ ദുർബലമായ സ്കോർ ലെൻഡർമാരെ നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ നിരസിക്കാൻ നയിച്ചേക്കാം അല്ലെങ്കിൽ ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകൾ, കുറഞ്ഞ ലോൺ തുകകൾ അല്ലെങ്കിൽ കർശനമായ വ്യവസ്ഥകൾ പോലുള്ള കുറഞ്ഞ അനുകൂലമായ നിബന്ധനകൾ ഓഫർ ചെയ്യാം.

കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറിൽ എനിക്ക് ഹോം ലോൺ ലഭിക്കുമോ?

ഇത് കൂടുതൽ വെല്ലുവിളി നിറഞ്ഞതാണ്, എന്നാൽ എല്ലായ്പ്പോഴും അസാധ്യമല്ല. നിങ്ങൾക്ക് ശക്തമായ വരുമാനം, സ്ഥിരമായ തൊഴിൽ, മികച്ച ഡൗൺ പേമെന്‍റ് അല്ലെങ്കിൽ ശക്തമായ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഉള്ള സഹ അപേക്ഷകൻ ഉണ്ടെങ്കിൽ പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് പോലുള്ള ചില ലെൻഡർമാർ അല്ലെങ്കിൽ എൻബിഎഫ്‌സികൾ ഇപ്പോഴും നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ പരിഗണിച്ചേക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, കർശനമായ പരിശോധന, ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകൾ, റിസ്ക് ഉയർന്നതായി തോന്നിയാൽ ലോൺ തുകകൾ അല്ലെങ്കിൽ കുറഞ്ഞ കാലയളവ് പ്രതീക്ഷിക്കുക.

ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മികച്ച ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്കുകൾക്ക് ഗ്യാരണ്ടി നൽകുമോ?

ഉറപ്പുള്ളതല്ല, എന്നാൽ ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ പലപ്പോഴും കൂടുതൽ മത്സരക്ഷമമായ പലിശ നിരക്കുകൾ നേടാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു, കാരണം ലെൻഡർമാർ നിങ്ങളെ കുറഞ്ഞ റിസ്ക് ആയി കാണുന്നു. മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് ഹിസ്റ്ററി നിങ്ങൾക്ക് വിലപേശൽ ശക്തി നൽകുന്നു; ദീർഘമായ ഹോം ലോൺ കാലയളവിൽ, ചെറിയ ഡ്രോപ്പ്-ഇൻ പലിശ നിരക്ക് പോലും ഗണ്യമായ സമ്പാദ്യത്തിലേക്ക് നയിക്കും.

ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഇല്ലാതെ ഹോം ലോൺ ലഭ്യമാക്കാൻ കഴിയുമോ

അതെ, ഇത് അപൂർവ്വവും കൂടുതൽ സങ്കീർണ്ണവുമാണെങ്കിലും. മറ്റ് ഘടകങ്ങൾ ശക്തമാണെങ്കിൽ, പിഎൻബി ഹൗസിംഗ് വായ്പക്കാരിൽ നിന്നുള്ള ഹോം ലോൺ അപേക്ഷകൾ പരിഗണിച്ചേക്കാം: സ്ഥിരമായ വരുമാനം, പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യം, ഡൗൺ പേമെന്‍റ്, മികച്ച ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ അല്ലെങ്കിൽ കൊലാറ്ററൽ ഉള്ള സഹ അപേക്ഷകൻ. എന്നിരുന്നാലും, സീറോ സ്കോർ കേസുകൾക്ക് പലപ്പോഴും അധിക പരിശോധനകൾ ആവശ്യമാണ്, ലോൺ കർശനമായ നിബന്ധനകളോ ഉയർന്ന പലിശയോ സഹിതം വരാം.

എന്‍റെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മെച്ചപ്പെടുത്താൻ എനിക്ക് എന്ത് ഘട്ടങ്ങൾ എടുക്കാം?

നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള ചില ഘട്ടങ്ങൾ ഇതാ (സിബിൽ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റെന്തെങ്കിലും):
• എല്ലാ ഇഎംഐ, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ബില്ലുകൾ, ലോൺ ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റുകൾ എന്നിവ കൃത്യസമയത്ത് അടയ്ക്കുക; കാലതാമസം ഒഴിവാക്കുക.
• ക്രെഡിറ്റ് ഉപയോഗം കുറയ്ക്കുക, കാർഡുകളോ ലോണുകളോ പരമാവധിയാക്കരുത്, ഒരിക്കൽ കൂടുതൽ കടം എടുക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കുക.
• ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള ഉപയോഗം കാണിക്കുന്നതിന് ക്രെഡിറ്റ് തരങ്ങളുടെ (സെക്യുവേർഡ്, അൺസെക്യുവേർഡ്) ആരോഗ്യകരമായ മിശ്രണം നിലനിർത്തുക.
• പതിവായി പുതിയ ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് അപേക്ഷകൾ ഒഴിവാക്കുക; ഒന്നിലധികം കഠിനമായ അന്വേഷണങ്ങൾ സ്കോറിനെ ബാധിക്കും.
• പിശകുകൾക്കായി നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് കാലാകാലങ്ങളിൽ പരിശോധിക്കുകയും അന്യായമായ സ്കോർ നാശനഷ്ടം തടയാൻ അവ ഉടൻ ശരിയാക്കുകയും ചെയ്യുക.