എന്താണ് ആദായ നികുതി നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 24? നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതെല്ലാം

ഒരു പുതിയ വീട് വാങ്ങുന്നത് വാങ്ങുന്നവർക്ക് സന്തോഷവും ആശ്വാസവും സുരക്ഷിതത്വവും നൽകുന്നു. നിങ്ങളുടെ വീടിനായി ലോൺ എടുത്തിട്ടുണ്ടോ? അതെ എങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണും നിരവധി നികുതി ഇളവുകളോടെയാണ് വരുന്നത് എന്നറിയുന്നതിൽ നിങ്ങൾ സന്തോഷവാന്മാരായിരിക്കും.

ആദായനികുതി നിയമത്തിൻ്റെ സെക്ഷൻ 24, വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് നികുതി ഇളവുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിനോ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ ആളുകളെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള സർക്കാരിന്‍റെ മാർഗമാണ് ഈ നികുതി ഇളവുകൾ. അതിനാൽ, ആദായനികുതി നിയമത്തിന്‍റെ സെക്ഷൻ 24 എന്താണ്, ഹോം ലോൺ പലിശയിൽ നികുതി കിഴിവ് എങ്ങനെയാണ് കണക്കാക്കുന്നത്, അതിൽ നിന്ന് പരമാവധി പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ ഒരു വീട്ടുടമ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടത് എന്താണ് എന്ന് നോക്കാം.

ആദായ നികുതി നിയമത്തിന്‍റെ സെക്ഷൻ 24 എന്താണ്?

ആദായനികുതി (ഐടി) നിയമം 1961, ഹോം ലോണുകളിൽ അടയ്ക്കുന്ന പലിശയിലും റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ നിന്ന് നേടുന്ന വരുമാനത്തിലും വ്യക്തികൾക്ക് ലഭിക്കാവുന്ന ഇളവുകൾ വിശദമാക്കുന്നു.

നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാടകയ്ക്ക് നൽകുകയാണെങ്കിൽ, വാടക തുക വരുമാനമായി കണക്കാക്കും. നിങ്ങൾക്ക് ഒന്നിൽ കൂടുതൽ വീട് ഉണ്ടെങ്കിൽ, എല്ലാ വീടുകളുടെയും മൊത്തം വാർഷിക മൂല്യം വരുമാനമായി പരിഗണിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു വീട് ഉണ്ടായിരിക്കുകയും അതിൽ താമസിക്കുകയും ചെയ്താൽ, വസ്തുവിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം പൂജ്യമായി കണക്കാക്കും.

ഫൈനാൻഷ്യൽ പ്ലാനിംഗിനായി ഹോം ലോൺ ഇഎംഐ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുമ്പോൾ, മൊത്തത്തിലുള്ള ലോൺ ചെലവ് കൃത്യമായി കണക്കാക്കാൻ നികുതി ഇളവുകളുടെ ഘടകം.

വായിച്ചിരിക്കേണ്ടത്: ഹോം ലോണുകളുടെ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ എങ്ങനെ പ്രയോജനപ്പെടുത്താം

വീട് ഉടമകൾക്കായി സെക്ഷൻ 24 പ്രകാരമുള്ള കിഴിവ്

ആദായനികുതി നിയമത്തിന്‍റെ സെക്ഷൻ 24 പ്രകാരം ഹോം ലോൺ പലിശയിൽ രണ്ട് തരത്തിലുള്ള നികുതി കിഴിവുകൾ ലഭ്യമാണ്:

1. സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഡിഡക്ഷൻ

എല്ലാ നികുതിദായകർക്കും പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൊത്തം വാർഷിക മൂല്യത്തിന്‍റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് 30% കിഴിവ് അനുവദിക്കുന്നു. അവരുടെ ചെലവ് ഉയർന്നതാണോ കുറവാണോ അല്ലെങ്കിൽ വൈദ്യുതി, റിപ്പയർ, ഇൻഷുറൻസ് അല്ലെങ്കിൽ വാട്ടർ ചാർജുകൾ എന്നിവയിലേക്ക് പോകുകയാണെങ്കിൽ ഈ കിഴിവ് അനുവദനീയമാണ്.

നിങ്ങൾ വീട്ടിൽ താമസിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് വാർഷിക വരുമാനം ലഭിക്കില്ല, അത് സ്റ്റാൻഡേർഡ് കിഴിവ് പൂജ്യമായി കുറയ്ക്കുന്നു.

2. ഹോം ലോണിലെ പലിശയിലുള്ള കിഴിവ്

ആവശ്യമായ യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം പാലിച്ചാൽ മാത്രമേ മിക്ക വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും ഹോം ലോൺ ലഭിക്കൂ. നിങ്ങൾക്ക് ഹൗസിംഗ് ലോൺ ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു വർഷത്തിൽ നിങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്ന ലോണിന്‍റെ പലിശ ഘടകത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാം.

ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്കുകൾ വ്യത്യാസപ്പെടും, അതിനാൽ എല്ലാ ലോണുകളുടെയും പ്രിൻസിപ്പലും കാലയളവും വ്യത്യാസപ്പെടും. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റുകൾ പരിഗണിക്കാതെ പരമാവധി ₹2 ലക്ഷം വാർഷിക കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാം. നിങ്ങളുടെ നികുതി ബാധകമായ വരുമാനം കണക്കാക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് ₹2 ലക്ഷം വരെ കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാം:

• നിങ്ങളും നിങ്ങളുടെ കുടുംബവും ആ വീട്ടിൽ താമസിക്കുന്നു.
• നിങ്ങൾ മറ്റൊരു നഗരത്തിൽ വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുമ്പോൾ പ്രോപ്പർട്ടി വാടകയ്ക്ക് നൽകിയിരിക്കുകയാണ്.
• വീട് ആൾത്താമസം ഇല്ലാത്തത് അല്ലെങ്കിൽ ആളൊഴിഞ്ഞത് ആണ്.

കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം

ആദായനികുതി നിയമത്തിന്‍റെ സെക്ഷൻ 24 പ്രകാരം കിഴിവുകൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ താഴെപ്പറയുന്ന മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കണം:

• പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ഉടമസ്ഥത: നികുതിദാതാവ് ഹൗസ് പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ നിയമപരമായ ഉടമ ആയിരിക്കണം.
• പ്രോപ്പർട്ടി തരം: സ്വയം കൈവശമുള്ളതും ലെറ്റ്-ഔട്ട് ചെയ്യുന്നതുമായ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് കിഴിവ് ലഭ്യമാണ്.
• ലോണിന്‍റെ ഉദ്ദേശ്യം: പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങൽ, നിർമ്മാണം, റിപ്പയർ, പുതുക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമ്മാണത്തിനായി ഹോം ലോൺ എടുക്കണം.
• നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാക്കൽ: നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടിക്കുള്ള ആദായനികുതി നിയമത്തിന്‍റെ സെക്ഷൻ 24 പ്രകാരം ലോൺ എടുത്ത സാമ്പത്തിക വർഷത്തിന്‍റെ അവസാനം മുതൽ 5 വർഷത്തിനുള്ളിൽ പ്രോപ്പർട്ടി നിർമ്മാണം അല്ലെങ്കിൽ വാങ്ങൽ പൂർത്തിയാക്കണം.
• ലോൺ അനുമതി തീയതി: സ്വയം കൈവശമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് പലിശയിൽ ₹2 ലക്ഷം കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ ഏപ്രിൽ 1, 1999 ന് അല്ലെങ്കിൽ അതിന് ശേഷം ലോൺ എടുക്കണം.
• പലിശ പേമെന്‍റിന്‍റെ തെളിവ്: കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ, നികുതിദാതാവ് ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്ന് പലിശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് സമർപ്പിക്കണം.

ആദായനികുതി നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 24 പ്രകാരം നിങ്ങൾക്ക് എങ്ങനെ കിഴിവുകൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാം

ആദായ നികുതി നിയമത്തിന്‍റെ സെക്ഷൻ 24 പ്രകാരം കിഴിവുകൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ, ഈ ഘട്ടങ്ങൾ പിന്തുടരുക:

ഘട്ടം 1: നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യതയുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക: നിങ്ങൾ ഹൗസ് പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ നിയമപരമായ ഉടമയായിരിക്കണം, എല്ലാ മാനദണ്ഡങ്ങളിലും യോഗ്യത നേടുകയും വേണം.

ഘട്ടം 2: പലിശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടുക: സാമ്പത്തിക വർഷത്തിൽ അടച്ച മൊത്തം പലിശ കാണിക്കുന്ന ഫൈനാൻഷ്യൽ സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്ന് പലിശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അഭ്യർത്ഥിക്കുക.

ഘട്ടം 3: ഐടിആർ ഫയൽ ചെയ്യുമ്പോൾ കിഴിവ് ഉൾപ്പെടുത്തുക: നിങ്ങളുടെ ആദായ നികുതി റിട്ടേൺ (ഐടിആർ-1 അല്ലെങ്കിൽ ഐടിആർ-2) ഫയൽ ചെയ്യുമ്പോൾ 'ഹൗസ് പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം' എന്നതിന് കീഴിൽ പലിശ കിഴിവ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുക.

ഘട്ടം 4: ക്ലെയിം പ്രീ-കൺസ്ട്രക്ഷൻ പലിശ (ബാധകമെങ്കിൽ): നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ ലോൺ എടുത്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, പൂർത്തിയാക്കിയ വർഷം മുതൽ ആരംഭിക്കുന്ന അഞ്ച് തുല്യ ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റുകളിൽ നിങ്ങൾക്ക് പ്രീ-കൺസ്ട്രക്ഷൻ പലിശ ക്ലെയിം ചെയ്യാം.

ഘട്ടം 5: ശരിയായ ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ നിലനിർത്തുക: ഓഡിറ്റിന്‍റെ കാര്യത്തിൽ നിങ്ങളുടെ ക്ലെയിം പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിന് ലോൺ കരാറുകൾ, ഇഎംഐ പേമെന്‍റ് പ്രൂഫ്, പലിശ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ, നിർമ്മാണ പൂർത്തീകരണ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ എന്നിവയുടെ റെക്കോർഡുകൾ സൂക്ഷിക്കുക.

വായിച്ചിരിക്കേണ്ടത്: ജോയിന്‍റ് ഹോം ലോണിൽ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ എങ്ങനെ പ്രയോജനപ്പെടുത്താം

സെക്ഷൻ 24 കൂടാതെ ഹൗസ് പ്രോപ്പർട്ടി വരുമാനത്തിലെ മറ്റ് കിഴിവുകൾ

സെക്ഷൻ 24 പ്രകാരമുള്ള കിഴിവുകൾക്ക് പുറമേ, വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് സെക്ഷൻ 80സി, 80ഇഇ, 80ഇഇഎ എന്നിവയ്ക്ക് കീഴിൽ അധിക നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങളും പ്രയോജനപ്പെടുത്താം, അവരുടെ നികുതി ബാധകമായ വരുമാനം കൂടുതൽ കുറയ്ക്കാം.

• സെക്ഷൻ 80C: സ്വയം കൈവശമുള്ള അല്ലെങ്കിൽ വാടകയ്ക്ക് നൽകിയ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കുള്ള ഹോം ലോണിന്‍റെ പ്രിൻസിപ്പൽ റീപേമെന്‍റിൽ ₹1.5 ലക്ഷം വരെ കിഴിവ് അനുവദിക്കുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി കൈവശം വച്ച് അഞ്ച് വർഷത്തിനുള്ളിൽ വിൽക്കരുത്.
• സെക്ഷൻ 80EE: ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് പലിശയിൽ ₹50,000 അധിക കിഴിവ് നൽകുന്നു, ലോൺ തുക ₹35 ലക്ഷം അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കുറവാണെങ്കിൽ, പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യം ₹50 ലക്ഷത്തിൽ കവിയാത്ത പക്ഷം ബാധകം. ലോൺ തുക ഏപ്രിൽ 1, 2016 നും മാർച്ച് 31, 2017 നും ഇടയിൽ അനുവദിക്കണം.
• സെക്ഷൻ 80ഇഇഎ: ഏപ്രിൽ 1, 2019, മാർച്ച് 31, 2022 ന് ഇടയിൽ ലോൺ അനുവദിച്ചാൽ യോഗ്യതയുള്ള വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഹോം ലോൺ പലിശയിൽ അധികമായി ₹1.5 ലക്ഷം കിഴിവ് നൽകുന്നു. യോഗ്യത നേടുന്നതിന് പ്രോപ്പർട്ടി നിങ്ങളുടെ ആദ്യ വീട് ആയിരിക്കണം, താങ്ങാനാവുന്ന ഹൗസിംഗ് കാറ്റഗറിക്ക് കീഴിൽ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൂല്യം ₹45 ലക്ഷത്തിൽ കവിയാൻ പാടില്ല. പ്രിൻസിപ്പൽ റീപേമെന്‍റിന് അല്ല, പലിശ പേമെന്‍റുകൾക്ക് മാത്രം ആനുകൂല്യം ബാധകമാണ്. സെക്ഷൻ 24, സെക്ഷൻ 80EEA എന്നിവയ്ക്ക് കീഴിൽ യോഗ്യതയുണ്ടെങ്കിൽ, സെക്ഷൻ 80EEA പ്രകാരം നിങ്ങൾക്ക് മൊത്തം ₹3.5 ലക്ഷം (₹2 ലക്ഷം സെക്ഷൻ 24 ന് കീഴിൽ + ₹1.5 ലക്ഷം) കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാം.

സെക്ഷൻ 24 കിഴിവുകൾ ക്ലെയിം ചെയ്യുമ്പോൾ ഒഴിവാക്കേണ്ട സാധാരണ തെറ്റുകൾ

• കൃത്യസമയത്ത് നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാക്കാത്തത്: സ്വയം കൈവശമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് ഹോം ലോൺ പലിശയിൽ ₹2 ലക്ഷം കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ, ലോൺ എടുത്ത സാമ്പത്തിക വർഷത്തിന്‍റെ അവസാനം മുതൽ 5 വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാക്കണം.
• തെറ്റായ ലോൺ ആവശ്യം: സെക്ഷൻ 24 പ്രകാരമുള്ള കിഴിവുകൾ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങൽ, നിർമ്മാണം, റിപ്പയർ, പുതുക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമ്മാണത്തിനായി എടുത്ത ലോണുകൾക്ക് മാത്രം ബാധകം. നിർമ്മാണമില്ലാതെ ഭൂമി വാങ്ങുന്നതിനുള്ള പേഴ്സണൽ ലോണുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ലോണുകളുടെ പലിശ യോഗ്യതയില്ല.
• ഉടമസ്ഥത ഇല്ലാതെ കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യുന്നു: പ്രോപ്പർട്ടി കൈവശം വെച്ചതിന് ശേഷം മാത്രമേ പലിശ കിഴിവ് ലഭ്യമാകൂ. എന്നിരുന്നാലും, പൂർത്തിയാക്കിയ വർഷം മുതൽ ആരംഭിക്കുന്ന അഞ്ച് തുല്യ ഇൻസ്റ്റാൾമെന്‍റുകളിൽ നിങ്ങൾക്ക് പ്രീ-കൺസ്ട്രക്ഷൻ പലിശ ക്ലെയിം ചെയ്യാം.
• ശരിയായ ഡോക്യുമെന്‍റേഷൻ നിലനിർത്താത്തത്: ലെൻഡറിൽ നിന്ന് പലിശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് സമർപ്പിക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടാൽ കിഴിവ് ക്ലെയിം നിരസിക്കാൻ ഇടയാക്കാം.
• കിഴിവ് പരിധികൾ കവിയുന്നു: സ്വയം കൈവശമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക്, പരമാവധി കിഴിവ് ₹2 ലക്ഷം ആണ്, അതേസമയം ഹൗസ് പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിന്നുള്ള മൊത്തം നഷ്ടം (ലെറ്റ്-ഔട്ട് പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക്) പ്രതിവർഷം ₹2 ലക്ഷം ആണ്.

റാപ്പിംഗ് അപ്പ്

സെക്ഷൻ 24 ഗണ്യമായ ആശ്വാസം നൽകുകയും നിങ്ങളുടെ ലോണിന്‍റെ ചെലവ് കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങളുടെ പ്രവചനങ്ങളുടെ കൃത്യത ഉറപ്പാക്കാൻ, നിങ്ങൾക്ക് അർഹതയുള്ള നികുതി ഇളവുകൾക്കൊപ്പം നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമാക്കാവുന്ന ലോൺ തുക കൃത്യമായി കണക്കാക്കാൻ ഹോം ലോൺ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുക.

നികുതി നിയമങ്ങളെക്കുറിച്ച് അറിഞ്ഞിരിക്കുന്നത് ഓരോ വർഷവും ധാരാളം പണം ലാഭിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. നിങ്ങള്‍ ഒരു ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോള്‍ നികുതി നിയമങ്ങള്‍ ഉള്‍പ്പടെയുള്ള എല്ലാ വശങ്ങളും ഗവേഷണം ചെയ്യുകയും നിങ്ങള്‍ക്ക് മികച്ച ഡീല്‍ നേടുകയും ചെയ്യുക.

പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ

വാടകയ്ക്ക് നൽകിയ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് സെക്ഷൻ 24 പ്രകാരം എനിക്ക് എത്ര കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാം?

നിങ്ങളുടെ വീട് വാടകയ്ക്ക് നൽകിയാൽ, നിങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്ന മുഴുവൻ ഹോം ലോൺ പലിശയിൽ നിങ്ങൾക്ക് കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാം. എന്നിരുന്നാലും, ഹൗസ് പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിന്നുള്ള മൊത്തം നഷ്ടം പ്രതിവർഷം ₹2 ലക്ഷം ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു, അത് നിങ്ങളുടെ മറ്റ് വരുമാനത്തിൽ ക്രമീകരിക്കാം.

സെക്ഷൻ 24 പ്രകാരം ഒന്നിൽ കൂടുതൽ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് കിഴിവുകൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയുമോ?

അതെ, ഒന്നിലധികം പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് നിങ്ങൾക്ക് കിഴിവുകൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാം. സ്വയം താമസിക്കുന്ന വീടിന്, പരമാവധി കിഴിവ് രൂ. 2 ലക്ഷം ആണ്. വാടകയ്ക്ക് നൽകിയ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക്, മുഴുവൻ പലിശയും അനുവദനീയമാണ്, എന്നാൽ മറ്റ് വരുമാനവുമായി ക്രമീകരിക്കുമ്പോൾ ഹൗസ് പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിന്നുള്ള മൊത്തം നഷ്ടം പ്രതിവർഷം ₹2 ലക്ഷം കവിയാൻ പാടില്ല.

എന്‍റെ വീട് നിർമ്മാണം അഞ്ച് വർഷത്തിൽ കൂടുതൽ വൈകിയാൽ എന്ത് സംഭവിക്കും?

നിങ്ങളുടെ വീട് പൂർത്തിയാക്കാൻ അഞ്ച് വർഷത്തിൽ കൂടുതൽ സമയമെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, സ്വയം കൈവശമുള്ള പ്രോപ്പർട്ടിക്കുള്ള പരമാവധി പലിശ കിഴിവ് ₹ 2 ലക്ഷം മുതൽ ₹ 30,000 വരെ കുറയുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, വാടകയ്ക്ക് നൽകിയ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക്, നിങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോഴും മുഴുവൻ പലിശ തുകയും ക്ലെയിം ചെയ്യാം.

സെക്ഷൻ 24, സെക്ഷൻ 80ഇഇ തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം എന്താണ്?

സെക്ഷൻ 24 സ്വയം താമസിക്കുന്ന വീടുകൾക്കുള്ള ഹോം ലോൺ പലിശയിൽ ₹2 ലക്ഷം വരെ കിഴിവ് നൽകുന്നു. നിർദ്ദിഷ്ട വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കുന്ന ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് സെക്ഷൻ 80ഇഇ അധിക ₹50,000 കിഴിവ് നൽകുന്നു. യോഗ്യതയുണ്ടെങ്കിൽ, കൂടുതൽ നികുതി ലാഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് രണ്ട് കിഴിവുകളും ഒന്നിച്ച് ക്ലെയിം ചെയ്യാം.