घर खरेदी करण्याची चांगली वेळ कुठली?

आपल्यासाठी महत्त्वाची असलेली एखादी वस्तू खरेदी करण्यासाठी किंवा इन्व्हेस्ट करण्यासाठी आपण अनेकदा योग्य वेळ आणि परिस्थितीची वाट पाहतो.. काळजीपूर्वक नियोजन करणे आवश्यक आहे परंतु कधीकधी, आपण त्या योग्य क्षणासाठी खूप वेळ प्रतीक्षा करतो आणि प्रक्रियेत संधी गमावतो.. स्वत:साठी घर खरेदी करणे किंवा इन्व्हेस्टमेंट करणे ही तुमची सध्याची आणि अपेक्षित भविष्यातील आर्थिक परिस्थिती, तुमच्या सध्याच्या जबाबदाऱ्या, तुमची पात्रता, तुमचे सध्याचे मासिक भाडे इत्यादींच्या दृष्टीने परिश्रमपूर्वक आणि काळजीपूर्वक नियोजन आवश्यक आहे.

एखाद्या व्यक्तीसाठी, बहुतांश प्रकरणांमध्ये अशा इन्व्हेस्टमेंटसाठी होम लोन आवश्यक आहे. सुदैवाने, होम लोन संस्था आता 5 किंवा 10 वर्षांपूर्वी वापरत असलेल्या होम लोनच्या किमतीपेक्षा जास्त टक्क्यांनी फंड देतात. उच्च डिस्पोजेबल इन्कम आणि आपल्या देशातील चांगल्या रोजगाराच्या परिस्थितीमुळे, आता घर खरेदीदार खूप कमी वयात त्यांच्या स्वप्नातील घरात इन्व्हेस्टमेंट करू शकतात. फंडचे नियम आता घराच्या मूल्याच्या 80-90% श्रेणीमध्ये आहेत आणि यामुळे एखाद्या व्यक्तीला घर खरेदी करण्यासाठी लागणारा वेळ कमी झाला आहे, ज्यामुळे आम्हाला होम लोन खरेदीदारांसाठी आमच्या पहिल्या सल्ल्यावर आणतो.

वाचायलाच हवे: तुमच्या होम लोनवरील इंटरेस्टचा बोजा कसा कमी करावा (4 सोप्या टिप्स)

घर खरेदी करण्यासाठी तुम्हाला मोठी संपत्ती जमवण्याची गरज नाही:

जर तुम्ही घर खरेदी करण्यासाठी बचत करत असाल, तर तुम्ही तुमच्या तर्कामध्ये काही मूलभूत दोष विचारात घेतला आहे का?? तुम्ही घर खरेदी कराल तोपर्यंत रिअल इस्टेटच्या किमती दोन वर्षांत वाढलेल्या असतील, त्यामुळे वाट पाहण्याने फारसा हेतू साध्य होत नाही.. याशिवाय लोन देणाऱ्या संस्था आता घराच्या किमतीच्या 90%* पर्यंत फंड देतात, त्यामुळे याचा फायदा घ्या आणि आता खरेदी करा.

तुम्ही तरुण असताना तुमच्या स्वप्नातील घर खरेदी करा:

तुमचे डिस्पोजेबल इन्कम कमी असू शकते, परंतु तुम्ही जितक्या लवकर तुमच्या स्वतःच्या घरात इन्व्हेस्ट कराल तितक्या लवकर तुम्ही रिपेमेंट करू शकाल. तुमच्याकडे तुमचे स्वतःचे घर आहे आणि तुमच्या सुरुवातीच्या काळात तुम्ही त्यातील काही भाग परत केला आहे, ही जाणीव तुम्हाला इतर अनेक संधींमध्ये इन्व्हेस्ट करण्यास परवानगी देते. याशिवाय तुम्ही जास्त वेळ वाट पाहिल्यास, तुमचे प्राधान्यक्रम बदलतात आणि घर खरेदी करणे अधिक कठीण होते. तसेच, कमी वयात तुम्हाला मोठा कालावधी निवडण्याचा पर्याय मिळतो ज्यामुळे दरमहा ईएमआयचा भार कमी होतो. तुम्ही होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरून विविध कालावधीसाठी ईएमआयमधील फरक मोजू शकता

तुमच्या बजेटसाठी अनुकूल घर खरेदी करा:

एका वेळी एक पाऊल पुढे जा. बजेटमध्ये अडचण आल्यास तुमच्या स्वप्नातील घरावर टप्प्याटप्प्याने काम करा. तुम्हाला आवडणारे घर तुमच्या बजेटच्या बाहेर असू शकते. तुम्हाला हवे असलेले स्वप्नातील घर खरेदी करण्यासाठी सध्या तुमच्याकडे संसाधने नसल्यास परवडणाऱ्या पहिल्या घरासाठी सेटल करणे चांगले. काही वर्षांनी, तुमची पात्रता वाढल्याने तुम्ही मोठी प्रॉपर्टी खरेदी करू शकता. घर खरेदी करण्यासाठी तुम्हाला किती लोन मिळू शकते हे शोधण्यासाठी हाऊस लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरा.

वाचायलाच हवे: होम लोनसाठी डाउन पेमेंट काय आहे?

निर्माणाधीन घरांमध्ये इन्व्हेस्ट करा:

अनेक हाऊसिंग फायनान्स कंपन्या मान्यताप्राप्त निर्माणाधीन प्रॉपर्टीसाठी होम लोन प्रदान करण्यास तयार असतात.. सामान्यपणे निर्माणाधीन प्रॉपर्टी कमी किमतीत मिळतात अशा प्रॉपर्टी तुम्हाला तुमची पैश्यांची व्यवस्था करण्यासाठी वेळ देतात कारण प्रत्येक सलग स्लॅब वाढवल्यामुळे तुम्हाला भागांमध्ये मधूनमधून पैसे द्यावे लागतील.

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

घर खरेदी करण्यासाठी मला चांगली वेळ कशी कळेल?

योग्य वेळ म्हणजे जेव्हा तुमचे फायनान्स स्थिर असतात, ईएमआय व्यवस्थापित करतात आणि तुम्हाला तुमच्या गरजा पूर्ण करणारी प्रॉपर्टी आढळते. पीएनबी हाऊसिंगमध्ये 90%* पर्यंत फंडिंग ऑफर करणाऱ्या होम लोनसह, जर तुम्ही आर्थिकदृष्ट्या तयार असाल तर तुम्हाला जास्त काळ प्रतीक्षा करण्याची गरज नाही.
*अटी लागू

वय किंवा उत्पन्नावर आधारित घर खरेदी करण्याची सर्वोत्तम वेळ आहे का?

घर खरेदी करण्यासाठी कोणतेही निश्चित वय नाही. योग्य वेळ म्हणजे जेव्हा तुमचे उत्पन्न स्थिर असते आणि तुम्ही आरामदायीपणे ईएमआय मॅनेज करू शकता. तरुण खरेदीदार अनेकदा दीर्घ लोन कालावधी आणि लवकर संपत्ती निर्मितीचा लाभ घेतात, तर वृद्ध खरेदीदार जलद रिपेमेंटसाठी त्यांच्या स्थिर उत्पन्नाचा लाभ घेऊ शकतात. पीएनबी हाऊसिंग 70 वयापर्यंत उपलब्ध 30 वर्षांपर्यंतच्या कालावधीसह हाऊसिंग लोन ऑफर करून या लवचिकतेला सपोर्ट करते, जे सुनिश्चित करते की विविध जीवनाच्या टप्प्यातील कस्टमर्स आत्मविश्वासाने घरमालकी प्लॅन करू शकतात.

पहिल्यांदा खरेदी करणाऱ्यांसाठी निर्माणाधीन प्रॉपर्टी चांगला पर्याय आहे का?

होय, निर्माणाधीन प्रॉपर्टी पहिल्यांदा खरेदी करणाऱ्यांसाठी चांगला पर्याय असू शकतो कारण ते अनेकदा अधिक परवडणारे असतात, लवचिक पेमेंट प्लॅन्ससह येतात आणि आधुनिक सुविधा ऑफर करू शकतात. प्रतिष्ठित डेव्हलपर निवडणे, सर्व मंजुरी योग्य असल्याची खात्री करणे आणि तुमची इन्व्हेस्टमेंट सुरक्षित ठेवण्यासाठी स्पष्ट डिलिव्हरी टाइमलाईनची पुष्टी करणे महत्त्वाचे आहे

खरेदी करण्यापूर्वी मी माझी होम लोन पात्रता कशी निर्धारित करू शकतो/शकते?

घर खरेदी करण्याचा निर्णय घेण्यापूर्वी, पहिली स्टेप म्हणजे तुमची लोन पात्रता तपासणे. तुम्ही आरामदायीपणे किती लोन घेऊ शकता हे समजून घेण्यासाठी तुमची इन्कम स्थिरता, क्रेडिट स्कोअर आणि विद्यमान फायनान्शियल जबाबदाऱ्या रिव्ह्यू करा. पीएनबी हाऊसिंग वापरण्यास सोपे पात्रता आणि ईएमआय कॅल्क्युलेटर प्रदान करते जे तुम्हाला तुमच्या लोन क्षमतेचा आगाऊ अंदाज घेण्यास मदत करते, ज्यामुळे तुम्ही तुमच्या फायनान्ससाठी योग्य प्रॉपर्टी आणि लोन रक्कम निवडल्याची खात्री होते.

घर खरेदी करण्यापूर्वी मोठे डाउन पेमेंट सेव्ह करण्यासाठी मी प्रतीक्षा करावी का?

घर खरेदी करण्यापूर्वी तुम्हाला मोठे डाउन पेमेंट सेव्ह करण्यासाठी प्रतीक्षा करण्याची गरज नाही. पीएनबी हाऊसिंग प्रॉपर्टी खर्चाच्या 80-90% पर्यंत फायनान्स करते, त्यामुळे जर तुमचे फायनान्स स्थिर असेल आणि ईएमआय मॅनेज करण्यायोग्य असतील तर तुम्ही विलंबाशिवाय तुमच्या खरेदीसह पुढे जाऊ शकता.