2026: ರಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು ಹೇಗೆ

ನಿಮಗೆ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹಣದ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಅತ್ಯಂತ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಅನೇಕ ಜನರು ತಮ್ಮ ಸರಳ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು, ಪಾರದರ್ಶಕ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ವಿತರಣೆಯಿಂದಾಗಿ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್‌ನಂತಹ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ, ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ತೆರಿಗೆ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು, ಷರತ್ತುಗಳು, ಮಿತಿಗಳು, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಲು ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಸರಳ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಎಂದರೇನು?

ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ (ಎಲ್‌ಎಪಿ) ಎಂದು ಕೂಡ ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್, ಸುರಕ್ಷಿತ ಲೋನ್ ಆಗಿದ್ದು, ಇದರಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಡಮಾನವಾಗಿ ಅಡವಿಡುತ್ತೀರಿ. ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವಾಗ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಬಹುದು.

ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 70% ವರೆಗೆ ಆಫರ್ ಮಾಡುತ್ತವೆ.

ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ವರ್ಸಸ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು

ಅನೇಕ ಜನರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾಗುತ್ತಾರೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅಗತ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಡವಿಡುವ ಮೂಲಕ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮುಖ್ಯ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು   ಎಲ್‌ಎಪಿ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ತುಂಬಾ ವಿಶಾಲವಾಗಿವೆ, ಆದರೆ ಎಲ್‌ಎಪಿ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಸೀಮಿತವಾಗಿವೆ.

ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎನ್‌ಬಿಎಫ್‌ಸಿಗಳು ನೀಡುವ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳ ವಿಧಗಳು

• ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್
• ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್
• ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಲೋನ್
• ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ

ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಮನೆಬಾಗಿಲಿನ ಸೇವೆ ಮತ್ತು ಫ್ಲೆಕ್ಸಿಬಲ್ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಇವುಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿವೆಯೇ?

ಅನೇಕ ಸಾಲಗಾರರು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ, ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ನಾನು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ? ಉತ್ತರವು ನೀವು ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಂತಹ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಆಟೋಮ್ಯಾಟಿಕ್ ಆಗಿ ಅರ್ಹವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೂ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ಕೆಲವು ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗಳು

• ಸೆಕ್ಷನ್ 24(b): ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತ
• ಸೆಕ್ಷನ್ 37(1): ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಲೋನನ್ನು ಬಳಸಿದಾಗ ಕಡಿತ

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಯು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿಲ್ಲ.

ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗದಿದ್ದಾಗ

ಸಾಲ ಪಡೆದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ:

• ವೈಯಕ್ತಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು
• ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ಮದುವೆ
• ಆಭರಣ ಖರೀದಿಸುವುದು
• ದಿನನಿತ್ಯದ ಮನೆ ಬಳಕೆ

ಮನೆ ಅಥವಾ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಲೋನ್ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸಿದಾಗ ಮಾತ್ರ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ.

ಸೆಕ್ಷನ್ 24(b) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಸೆಕ್ಷನ್ 24(b) ಅಡಮಾನ ಲೋನನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ:

• ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು
• ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವುದು
• ಮನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವುದು ಅಥವಾ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವುದು

ಇದು ಇದೇ ರೀತಿಯಾಗಿದೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ   ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು.

ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತದ ಮಿತಿ ಮತ್ತು ಅರ್ಹತಾ ಷರತ್ತುಗಳು

ಸೆಕ್ಷನ್ 24(b) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ:

• ಆಸ್ತಿಯು ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ ನೀವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ₹2 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.
• ಲೆಟ್-ಔಟ್ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ, ಪೂರ್ಣ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಇತರ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಒಟ್ಟು ಸೆಟ್-ಆಫ್ ಮಿತಿಯನ್ನು ₹2 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಈ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಯಾವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ?  

• ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರ
• ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಬಡ್ಡಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
• ಲೋನ್ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಪುರಾವೆ (ಇನ್ವಾಯ್ಸ್‌ಗಳು, ಪಾವತಿ ಪುರಾವೆಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು)
• ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು

ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ತೆರಿಗೆ ಫೈಲಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಸೆಕ್ಷನ್ 37(1) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಬಿಸಿನೆಸ್ ಸಂಬಂಧಿತ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ಲೋನ್ ಬಳಸುವ ಜನರಿಗೆ ಈ ವಿಭಾಗವು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ಬಿಸಿನೆಸ್ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವುದು

ಸೆಕ್ಷನ್ 37(1) ನೀವು ಲೋನ್ ಬಳಸಿದರೆ ಬಿಸಿನೆಸ್ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ:

• ವರ್ಕಿಂಗ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್
• ಮಶಿನರಿ ಖರೀದಿಸುವುದು
• ಪಾವತಿಸುವ ಪೂರೈಕೆದಾರರು
• ಬಿಸಿನೆಸ್ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದು

ಯಾವುದೇ ಗರಿಷ್ಠ ಮಿತಿ ಇಲ್ಲದೆ ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಬಿಸಿನೆಸ್ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ನೀವು ಕಡಿತವನ್ನು ಯಾವಾಗ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು? 

ನೀವು ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು:

• ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ
• ಅಡವಿಡಲಾದ ಆಸ್ತಿ ನಿಮಗೆ ಸೇರಿದೆ
• ಲೋನ್ ಫಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಇನ್ವಾಯ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ಇರಿಸಲು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಫೈಲಿಂಗ್‌ಗೆ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧವಾಗಿರಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇತರ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಲೋನ್ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸಿದಾಗ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವುದು

ಕೆಲವು ಸಾಲಗಾರರು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಅನೇಕರು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ, ನಾನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ ಎರಡನೇ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನ ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ? ಹೌದು, ಆದರೆ ನೀವು ಆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮನೆ ಆಸ್ತಿಗೆ ಬಳಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ.

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಆಸ್ತಿ ಮೇಲಿನ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆ

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಫಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ, ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸೆಕ್ಷನ್ 24(b) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಯು ಇನ್ನೂ ಅರ್ಹವಾಗಿಲ್ಲ.

ಮಾದರಿ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಡಿತದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು

1. ಸ್ವಯಂ ಸ್ವಾಧೀನದ ಆಸ್ತಿ → ರೂ. 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ
2. ಲೆಟ್-ಔಟ್ ಆಸ್ತಿ → ಪೂರ್ಣ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಅನುಮತಿ ಇದೆ, ಆದರೆ ಕೇವಲ ₹2 ಲಕ್ಷ ಸೆಟ್-ಆಫ್‌ಗೆ ಅನುಮತಿ ಇದೆ
3. ಬಿಸಿನೆಸ್ ಬಳಕೆ → ಸೆಕ್ಷನ್ 37(1) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಮಿತಿ ಇಲ್ಲ

ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವಿಲ್ಲ - ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣ

ಅನೇಕ ಜನರು ತಪ್ಪಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಇದು ತಪ್ಪಾಗಿದೆ.

ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಏಕೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ

ಸೆಕ್ಷನ್ 80C ಇದಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ:

• ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಸಲು
• ಯುಎಲ್ಐಪಿ ಗಳು
• ಪಿಪಿಎಫ್ (PPF)
• ಲೈಫ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್

ಈ ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಅಸಲನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು (ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ/ನವೀಕರಣ ಪ್ರಕರಣಗಳು)

ನೀವು ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಅಥವಾ ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಬಳಸಿದರೆ, ಸೆಕ್ಷನ್ 24(b) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದರೆ ಅಸಲು ಕಡಿತಕ್ಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ (ಹಂತವಾರು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ)

ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು

• ಬಡ್ಡಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
• ಬಳಕೆಯ ಪುರಾವೆ
• ಲೋನ್ ಬಳಕೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳು
• ಆಸ್ತಿಯ ಕಾಗದಗಳು

ಐಟಿಆರ್ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಫೈಲ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ

1. ಸರಿಯಾದ ITR ಫಾರ್ಮ್ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
2. "ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಆದಾಯ" ಅಥವಾ "ಬಿಸಿನೆಸ್ ಆದಾಯ" ಗೆ ಹೋಗಿ.
3. ಅನುಮತಿಸಲಾದ ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೇರಿಸಿ.
4. ನಿಮ್ಮ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.

ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸುವ ಮಾರ್ಗಗಳು

ಬಿಸಿನೆಸ್ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಬಳಸುವುದು

ಬಿಸಿನೆಸ್ ಮಾಲೀಕರು ಕಡಿತವಾಗಿ ಪೂರ್ಣ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು

ನೀವು ಮನೆ ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ಹೆಚ್ಚಿನ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕಾಗಿ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ

ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಜಂಟಿ ಹೆಸರುಗಳಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಪ್ರತಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ₹2 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು, ಇದಕ್ಕೆ ಹೋಲುತ್ತದೆ  ಜಂಟಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನ   ನಿಯಮಗಳು.

ಮುಕ್ತಾಯ

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಂಡು ದೊಡ್ಡ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಅಡಮಾನ ಲೋನ್‌ಗಳು ತುಂಬಾ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿವೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಸೀಮಿತವಾಗಿದ್ದರೂ, ನೀವು ಮನೆ-ಸಂಬಂಧಿತ ಅಥವಾ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಸಂಬಂಧಿತ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಲೋನನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಗಮನಾರ್ಹ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು. ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸರಳ ಅರ್ಹತಾ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು, ಮನೆಬಾಗಿಲಿನ ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಸುಗಮ ವಿತರಣೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಿಂದ ಯೋಜಿಸುವುದನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಪದೇಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

1. ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ನಾನು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಹೌದು. ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಐದು ಸಮಾನ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

2. ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆಯೇ?

ಹೌದು, ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ.

3. ಎರಡನೇ ಮನೆಗೆ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ನಾನು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಹೌದು. ಎರಡನೇ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಸೆಕ್ಷನ್ 24(b) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ₹2 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತವೆ

4. ಅಡಮಾನ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ-ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ?

ಸೆಕ್ಷನ್ 37(1) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಬಳಕೆಗೆ ಮಾತ್ರ. ಮನೆ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ, ₹2 ಲಕ್ಷದ ಮಿತಿ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ.

5. ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆಯೇe?

ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಸೇರಿದಂತೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಡಿತಗಳು ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ.

6. ನಾನು ಸೆಕ್ಷನ್ 80ಇಇ ಮತ್ತು 80ಇಇಎ ಎರಡನ್ನೂ ಒಟ್ಟಿಗೆ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದೇ?

ಇಲ್ಲ. ನೀವು ಒಂದನ್ನು ಮಾತ್ರ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.