பிஎன்பி ஹவுசிங் வீட்டுக் கடன்

ஒரு நிலையான வட்டி விகிதம் கடன் தவணைக்காலம் முழுவதும் நிலையானதாக இருக்கும், உங்கள் இஎம்ஐ தொகை ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரே மாதிரியாக இருப்பதை உறுதி செய்கிறது. ஒரு நிலையான-விகித வீட்டுக் கடன் மூலம், உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் கடமைகள் பற்றி உங்களுக்கு முழுமையான உறுதிப்பாடு உள்ளது, இது நிதி திட்டமிடலை எளிதாக்குகிறது. பிஎன்பி ஹவுசிங் கடன் ஒப்புதல் நேரத்தில் வட்டி விகிதம் லாக் செய்யப்படும் நிலையான-விகித விருப்பங்களை வழங்குகிறது மற்றும் சந்தை ஏற்ற இறக்கங்கள் காரணமாக மாறாது.

ஃப்ளோட்டிங் வட்டி விகிதம் சந்தை நிலைமைகள் மற்றும் கடன் வழங்குநரின் அடிப்படை விகித மாற்றங்களுடன் மாறுபடும். பிஎன்பி ஹவுசிங் நிறுவனம் மாறக்கூடிய வட்டி விகிதங்களில் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது. வட்டி விகித இயக்கங்களின் அடிப்படையில் உங்கள் இஎம்ஐ அதிகரிக்கலாம் அல்லது குறைக்கலாம், ஃப்ளோட்டிங் விகிதங்கள் பொதுவாக நிலையான விகிதங்களை விட குறைவாக தொடங்குகின்றன மற்றும் சந்தை விகிதங்கள் காலப்போக்கில் சரிந்தால் சேமிப்புகளுக்கு வழிவகுக்கும்.

வீட்டுக் கடன் செயல்முறை கட்டணங்கள் பொதுவாக கடன் தொகையில் 0.25% முதல் 1% வரை இருக்கும், குறைந்தபட்ச கட்டண கட்டமைப்புடன். நீங்கள் தேர்வு செய்யும் கடன் தொகை, உங்கள் சுயவிவரம் மற்றும் குறிப்பிட்ட வீட்டுக் கடன் தயாரிப்பின் அடிப்படையில் சரியான செயல்முறை கட்டணம் மாறுபடும். பிஎன்பி ஹவுசிங் விளம்பர காலங்களில் அல்லது குறிப்பிட்ட வாடிக்கையாளர் பிரிவுகளின் போது குறைக்கப்பட்ட அல்லது தள்ளுபடி செயல்முறை கட்டணங்களை வழங்கலாம்.

ஆம், வெவ்வேறு வங்கிகள் மற்றும் வீட்டு நிதி நிறுவனங்கள் பல்வேறு தகுதி வரம்பு, வட்டி விகிதங்கள், செயல்முறை கட்டணங்கள் மற்றும் ஆவண தேவைகளை கொண்டுள்ளன. குறைந்தபட்ச வருமானம், வயது வரம்புகள் மற்றும் கிரெடிட் ஸ்கோர்கள் போன்ற அடிப்படை தேவைகள் கடன் வழங்குநர்கள் முழுவதும் ஒரே மாதிரியானவை என்றாலும், குறிப்பிட்ட வரம்புகள் மற்றும் விதிமுறைகள் வேறுபடுகின்றன. பிஎன்பி ஹவுசிங் ஊதியம் பெறுபவர்களுக்கு ஆண்டுக்கு 7.90%* முதல் தொடங்கும் வட்டி விகிதங்களுடன் போட்டிகரமான விதிமுறைகளை வழங்குகிறது மற்றும் 8.10%* சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்கள் மற்றும் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தகுதி திட்டங்கள்.

முக்கிய வகையான வீட்டுக் கடன்களில் இவை அடங்கும்:

• வீடு வாங்குதல் கடன்: ரெடி-டு-மூவ்-இன் சொத்துக்களை வாங்குவதற்கு
• வீட்டு கட்டுமான கடன்: சொந்த நிலத்தில் ஒரு வீட்டை கட்டுவதற்கு
• மனை கடன்: குடியிருப்பு நிலத்தை வாங்குவதற்கு
• வீட்டு விரிவாக்க கடன்: தற்போதைய வீடுகளை விரிவுபடுத்துவதற்கு
• வீட்டு சீரமைப்பு கடன்: பழுதுபார்ப்புகள் மற்றும் மேம்பாடுகளுக்கு
• பேலன்ஸ் டிரான்ஸ்ஃபர்: தற்போதைய கடன்களை சிறந்த விதிமுறைகளுக்கு டிரான்ஸ்ஃபர் செய்வதற்கு
• என்ஆர்ஐ வீட்டுக் கடன்: வெளிநாட்டு வாழ் இந்தியர்களுக்காக
• வணிக சொத்து கடன்: அலுவலக இடங்கள் அல்லது கடைகளை வாங்குவதற்கு

முக்கிய காரணிகளில் அடங்கும்:

• வயது: கடன் மெச்சூரிட்டியில் 21-70 ஆண்டுகள்
• வருமானம்: ஊதியம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு குறைந்தபட்சம் ₹15,000 நிகர மாதாந்திர வருமானம்
• கிரெடிட் ஸ்கோர்: குறைந்தபட்ச சிபில் ஸ்கோர் 611
• வேலைவாய்ப்பு: குறைந்தபட்ச அனுபவ தேவைகளுடன் நிலையான வேலைவாய்ப்பு
• தற்போதைய கடன்கள்: தற்போதைய இஎம்ஐ கடமைகள் கிடைக்கக்கூடிய வருமானத்தை பாதிக்கின்றன
• சொத்து மதிப்பு: கடன் தொகை பொதுவாக சொத்து மதிப்பில் 90% வரை

தேர்வு உங்கள் ஆபத்து மற்றும் சந்தை கண்ணோட்டத்தைப் பொறுத்தது:

• நிலையான விகிதம்: குறிப்பாக அதிகரித்து வரும் வட்டி விகித சுழற்சிகளின் போது, நீங்கள் உறுதியான மற்றும் நிலையான இஎம்ஐ-களை விரும்புகிறீர்களா என்பதை தேர்வு செய்யவும்
• ஃப்ளோட்டிங் விகிதம்: நீங்கள் இஎம்ஐ மாறுபாடுகளை கையாள முடியும் மற்றும் சாத்தியமான விகிதத்திலிருந்து பயனடைய விரும்பினால் பொருத்தமானது

தற்போது, ஃப்ளோட்டிங் விகிதங்கள் அதிக நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகின்றன மற்றும் பொதுவாக நிலையான விகிதங்களை விட குறைவாக தொடங்குகின்றன.

அத்தியாவசிய ஆவணங்களில் இவை அடங்கும்:

• கேஒய்சி ஆவணங்கள்: ஆதார், பான், பாஸ்போர்ட் அல்லது வாக்காளர் ஐடி
• வருமானச் சான்று: சம்பள இரசீதுகள் (கடந்த 3 மாதங்கள்), படிவம் 16, அல்லது ITR-கள் (கடந்த 3 ஆண்டுகள்)
• வங்கி அறிக்கைகள்: கடைசி 6 மாதங்கள்
• சொத்து ஆவணங்கள்: விற்பனை ஒப்பந்தம், தலைப்பு பத்திரம், ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட கட்டிட திட்டங்கள்
• வேலைவாய்ப்பு சான்று: வேலைவாய்ப்பு சான்றிதழ், நியமன கடிதம்
• கூடுதலாக: புகைப்படங்கள், முதலீட்டு சான்றுகள்