சரியான வீட்டு சீரமைப்பு கடனை தேர்வு செய்வதற்கான குறிப்புகள்

உங்கள் வீடு உங்கள் மிகப்பெரிய முதலீடாகும், சில நேரங்களில், உண்மையில் பிரகாசிக்க சிறிது புதுப்பித்தல் தேவைப்படுகிறது. நீங்கள் உங்கள் சமையலறையை புதுப்பிக்க அல்லது அமைதியான தோட்ட இடத்தை உருவாக்க விரும்பினால், உங்கள் திட்டத்திற்கு பணம் செலுத்த சரியான வழியை கண்டறிவது அவசியமாகும்.

வீட்டு சீரமைப்பு கடன்கள் ஒரு நடைமுறை தீர்வை வழங்குகின்றன, ஆனால் சரியானதை தேர்ந்தெடுப்பதற்கு கவனமாக கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். தகவலறிந்த தேர்வை எடுக்க இந்த வலைப்பதிவு அத்தியாவசிய குறிப்புகளை உங்களுக்கு வழங்கும்.

வீட்டு சீரமைப்பு கடன்களை புரிந்துகொள்ளுதல்

வீட்டு சீரமைப்பு கடன்கள் என்பது உங்கள் சொத்துக்கான மேம்பாடுகள், நீட்டிப்புகள் அல்லது பழுதுபார்ப்புகளுக்கு நிதியளிக்க வடிவமைக்கப்பட்ட நிதி தயாரிப்புகள் ஆகும். நிலையான தனிநபர் கடன்களைப் போலல்லாமல், இந்த கடன்கள் பெரும்பாலும் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு தனிப்பயனாக்கப்பட்ட நன்மைகளுடன் வருகின்றன.

மும்பையில் இருந்து திரு. மற்றும் திருமதி. கபிலை கருத்தில் கொள்ளுங்கள். அவர்கள் தங்கள் வளர்ந்து வரும் குடும்பத்திற்காக தங்கள் வாழ்க்கை இடத்தை விரிவுபடுத்த கனவு கண்டனர் மற்றும் 15 ஆண்டுகளுக்கு 8.5% ஆண்டு வட்டி விகிதத்தில் ரூ 20,00,000 புதுப்பித்தல் கடனைப் பெற்றனர், இதன் விளைவாக மாதாந்திர இஎம்ஐ ரூ 19,500 ஆகும். இந்த நிதி அவர்களுக்கு இரண்டு புதிய படுக்கை அறைகள் மற்றும் ஒரு ஆய்வு அறையை சேர்க்க உதவியது, அவர்களின் வசதியை கணிசமாக மேம்படுத்துகிறது மற்றும் அவர்களின் சொத்து மதிப்பை அதிகரிக்கிறது.

ஆனால் சரியான புதுப்பித்தல் கடனை நீங்கள் எவ்வாறு தேர்வு செய்வது? ஸ்கிரோலிங் செய்யுங்கள்!

சரியான வீட்டு சீரமைப்பு கடனை தேர்வு செய்தல்

பொருத்தமான கடனை தேர்ந்தெடுப்பது உங்கள் புதுப்பித்தல் இலக்குகள் மற்றும் நிதி சூழ்நிலையுடன் இணைவதை உறுதி செய்ய பல்வேறு காரணிகளை மதிப்பீடு செய்வதை உள்ளடக்குகிறது.

உங்களுக்கு வழிகாட்டுவதற்கான ஒப்பீடு இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:

உங்கள் நிதி சூழ்நிலையை மதிப்பீடு செய்தல்

வீட்டு சீரமைப்பு கடனை தேர்வு செய்வதற்கு முன்னர், உங்கள் நிதி ஆரோக்கியத்தை மதிப்பீடு செய்வது முக்கியமாகும். எப்படி என்பதை இங்கே காணுங்கள்:

1. பட்ஜெட்டிங்: உங்கள் கடனுக்கு நீங்கள் எவ்வளவு இஎம்ஐ-ஐ திருப்பிச் செலுத்த முடியும் என்பதை தீர்மானிக்க உங்கள் மாதாந்திர வருமானம் மற்றும் செலவுகளை கணக்கிடுங்கள். தெளிவான படத்தை பெற ஆன்லைன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தவும்.
2. கிரெடிட் ஸ்கோர்: அதிக கிரெடிட் ஸ்கோர் சிறந்த வட்டி விகிதங்களை பாதுகாக்கலாம். உங்கள் கிரெடிட் அறிக்கையை வழக்கமாக சரிபார்த்து எந்தவொரு முரண்பாடுகளையும் தீர்க்கவும்.
3. தற்போதைய கடன்கள்: உங்கள் தற்போதைய பொறுப்புகளை கருத்தில் கொள்ளுங்கள். ஒரு புதிய கடனை சேர்ப்பது உங்கள் நிதிகளை பாதிக்காது என்பதை உறுதிசெய்யவும்.

கடன் விருப்பங்களை ஆராய்தல்

பல்வேறு கடன் விருப்பங்களை ஆராய்வது உங்களுக்கு சிறந்த பொருத்தத்தை உறுதி செய்கிறது. பொதுவான தேர்வுகளின் ஒப்பீடு இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:

கடன் விண்ணப்ப செயல்முறைக்கு தயாராகிறது

நன்கு தயாரிக்கப்பட்ட விண்ணப்பம் ஒப்புதலை விரைவுபடுத்தலாம். இந்த படிநிலைகளை பின்பற்றவும்:

1. ஆவணங்கள்: வருமானச் சான்று, சொத்து ஆவணங்கள் மற்றும் புதுப்பித்தல் திட்டங்கள் போன்ற தேவையான ஆவணங்களை சேகரிக்கவும். உங்களிடம் தேவையான அனைத்து ஆவணங்களும் இருப்பதை உறுதி செய்ய உங்கள் நிதி நிறுவனத்திலிருந்து விரிவான சரிபார்ப்பு பட்டியலை பெறுங்கள்.
2. விலைக்கூறல்கள்: கடன் தொகையை நியாயப்படுத்த ஒப்பந்தக்காரர்களிடமிருந்து விரிவான மதிப்பீடுகளைப் பெறுங்கள்.
3. தொழில்முறை ஆலோசனை: தனிப்பயனாக்கப்பட்ட வழிகாட்டுதலுக்காக நிதி ஆலோசகர்களை கலந்தாலோசிக்கவும்.

தகவலறிந்த முடிவை எடுத்தல்

முழுமையான ஆராய்ச்சி மற்றும் தயாரிப்பை நடத்திய பிறகு, உங்கள் வீட்டு சீரமைப்பு கடன் தொடர்பான தகவலறிந்த தேர்வுகளை மேற்கொள்வது அவசியமாகும். எப்படி தொடர்வது என்பதை இங்கே காணுங்கள்:

• சலுகைகளை ஒப்பிடுங்கள்: வட்டி விகிதங்களுக்கு அப்பால் பாருங்கள். செயல்முறை கட்டணங்கள், முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்கள் மற்றும் பிற விதிமுறைகளை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.
• ஃபைன் பிரிண்டை படிக்கவும்: பின்னர் ஆச்சரியங்களை தவிர்க்க அனைத்து விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளையும் புரிந்துகொள்ளுங்கள்.
• விளக்கத்தை தேடுங்கள்: கடன் விதிமுறைகளின் எந்தவொரு அம்சமும் தெளிவாக இல்லை என்றால், கேள்விகளை கேட்க தயங்க வேண்டாம். நிதி நிறுவனங்களின் பிரதிநிதிகள் உதவ தயாராக கிடைக்கின்றனர், தொடர்வதற்கு முன்னர் உங்களுக்கு தெளிவான புரிதல் இருப்பதை உறுதி செய்கின்றனர்.

எடுத்துக்காட்டாக, புனேவில் இருந்து திரு. ராபர்ட்-ஐ கருத்தில் கொள்ளுங்கள். வீட்டு சீரமைப்பு கடனுக்கான மூன்று சலுகைகளை அவர் பெற்றார்.

• சலுகை 1 ₹ 20,000 செயல்முறை கட்டணம் மற்றும் அதிக முன்கூட்டியே செலுத்தும் அபராதங்களுடன் 9% வட்டி விகிதத்தை வழங்குகிறது.
• சலுகை 2 குறைந்தபட்ச கட்டணங்களுடன் 9.2% விகிதத்தை கொண்டிருந்தது மற்றும் மூன்று ஆண்டுகளுக்கு பிறகு முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்கள் இல்லை.
• சலுகை 3 நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகள் மற்றும் மிதமான கட்டணங்களுடன் 9.5% விகிதத்தை முன்மொழியப்பட்டது.

நல்ல பிரிண்ட் மற்றும் விளக்கங்களை முழுமையாக மதிப்பாய்வு செய்த பிறகு, ராபர்ட் தனது தேவைகளுக்கு ஏற்ற சலுகையை தேர்வு செய்தார்.

தீர்மானம்

உங்கள் வீட்டை உங்கள் கனவு இல்லமாக மாற்றுவதில் சரியான வீட்டு சீரமைப்பு கடனை தேர்வு செய்வது முக்கியமாகும். உங்கள் நிதி நிலைமை, ஆராய்ச்சி விருப்பங்களை புரிந்துகொள்வதன் மூலம் மற்றும் விடாமுயற்சியுடன் தயாரிப்பதன் மூலம், உங்கள் இலக்குகளுடன் இணைக்கும் ஒரு தேர்வை நீங்கள் செய்யலாம்.

மேலும், கவனமாக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட புதுப்பித்தல் கடன் உடனடி வீட்டு மேம்பாடுகளுக்கு நிதியளிப்பதன் மூலம் இரண்டு இலக்குகளை அடைகிறது, அதே நேரத்தில் சொத்து மதிப்பை அதிகரிக்கிறது. உங்கள் குடும்பத்தின் தேவைகள் மற்றும் வாழ்க்கை முறை தேர்வுகளை ஆதரிக்கும் சிறப்பம்சங்களுடன் வசதியான, நவீன வீட்டு சூழலை உருவாக்க கடன் உங்களை அனுமதிக்கிறது. ஒரு முழுமையான சலுகை ஒப்பீடு மற்றும் தெளிவான கால விளக்கம் மறைமுக கட்டணங்களை தடுக்கவும் உங்கள் வீட்டு மாற்றத் தேவைகளுக்கு சிறந்த நிதி தீர்வுகளைப் பெறவும் உங்களுக்கு உதவும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

வீட்டு விரிவாக்கம் மற்றும் புதுப்பித்தல் கடன்களுக்கான பொதுவான கடன் தொகைகள் யாவை?

நிதி நிறுவனம் மற்றும் உங்கள் சொத்தின் மதிப்பின் அடிப்படையில் கடன் தொகைகள் மாறுபடும். சில நிதி நிறுவனங்கள் மதிப்பிடப்பட்ட புதுப்பித்தல் செலவில் 70% வரை கடன்களை வழங்குகின்றன, உங்கள் திட்டத்திற்கு போதுமான நிதி இருப்பதை உறுதி செய்கின்றன.

வீட்டு விரிவாக்கம் மற்றும் புதுப்பித்தல் கடன்களுக்கான பொதுவான வட்டி விகிதங்கள் யாவை?

வட்டி விகிதங்கள் சந்தை நிலைமைகள் மற்றும் தனிநபர் சுயவிவரங்களைப் பொறுத்தது. பிஎன்பி ஹவுசிங் போட்டிகரமான விகிதங்களை வழங்குகிறது, பெரும்பாலும் வழக்கமான தனிநபர் கடன்களை விட குறைவாக இருக்கிறது, இது வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு கவர்ச்சிகரமான விருப்பமாகும்.

வீட்டு விரிவாக்கம் அல்லது புதுப்பித்தல் திட்டத்தின் செலவை நான் எவ்வாறு கணக்கிடுவது?

விரிவான விலைக்கூறல்களைப் பெற கட்டிடக் கலைஞர்கள் அல்லது ஒப்பந்ததாரர்களை தொடர்பு கொள்வதன் மூலம் தொடங்குங்கள். பொருட்கள், தொழிலாளர், அனுமதிகள் மற்றும் எதிர்பாராத செலவுகளில் காரணி. மேலும், நீங்கள் வாடிக்கையாளர் சேவை குழுவை தொடர்பு கொள்ளலாம், அவர்கள் செலவுகளை மதிப்பீடு செய்ய மற்றும் பொருத்தமான கடன் தொகையை தீர்மானிக்க உங்களுக்கு உதவும்.

வீட்டு விரிவாக்கம் மற்றும் புதுப்பித்தல் கடன்களுக்கான சிறந்த நிதி நிறுவனம் யாவை?

சிறந்த நிதி நிறுவனம் போட்டிகரமான விகிதங்கள், நெகிழ்வான விதிமுறைகள் மற்றும் சிறந்த வாடிக்கையாளர் சேவையை வழங்குகிறது. பல வாடிக்கையாளர்கள் பிஎன்பி ஹவுசிங்கை ஒரு நம்பகமான பங்குதாரராகக் கண்டறிந்துள்ளனர், அதன் வடிவமைக்கப்பட்ட கடன் விருப்பங்கள் மற்றும் ஆதரவான அணுகுமுறையை பாராட்டுகின்றனர்.