பிரதான் மந்திரி அவாஸ் யோஜனா – கிரெடிட் இணைக்கப்பட்ட மானிய திட்டம் (சிஎல்எஸ்எஸ்)

பிரதான் மந்திரி அவாஸ் யோஜனா - வட்டி மானிய திட்டம் சிஎல்எஸ்எஸ் (கடன் இணைக்கப்பட்ட மானிய திட்டம்) எம்எச்யுபிஏ (வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வறுமை ஒழிப்பு அமைச்சகம்) மூலம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது எங்கள் கௌரவமான பிரதமர் திரு. நரேந்திர மோடி அவர்களின் 2022-யில் அனைவருக்கும் வீட்டுவசதி என்ற திட்டத்தின் மூலம் கூறினார்.

பிஎம்ஏஒய் திட்டத்தின் கீழ், வாடிக்கையாளர் (அதாவது பயனாளி) ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு/கட்டுமானம்/மேம்படுத்துவதற்கு வட்டி மானியத்தைப் பெற தகுதியுடையவர்.

பிஎன்பி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனாவின் கீழ் இடபிள்யூஎஸ் (பொருளாதார பலவீனமான பிரிவு), எல்ஐஜி (குறைந்த வருமானக் குழு), மற்றும் எம்ஐஜி (நடுத்தர வருமானக் குழு) வகைகளுக்கு "கிரெடிட் இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டம் (சிஎல்எஸ்எஸ்)" வழங்குகிறது.

படிக்க வேண்டியவை: பிஎம்ஏஒய் திட்டத்தின் கடைசி தேதி என்ன

திட்டத்தின் முக்கிய அம்சங்கள்:

• வட்டி மானிய நன்மை 20 ஆண்டுகளுக்கு கணக்கிடப்படுகிறது
• முதல் சொத்து வாங்குவதற்கு கிடைக்கும் நன்மைகள்
• விண்ணப்பதாரர்கள் சுய, மனைவி மற்றும் திருமணமாகாத குழந்தைகள் உட்பட உடனடி குடும்பமாக இருக்க வேண்டும்
• ஒரு புதிய வீட்டை வாங்குவதற்கு இடபிள்யுஎஸ் மற்றும் எல்ஐஜி வகையின் கீழ் பெண்கள் உரிமையாளர் கட்டாயமாகும்

பிஎன்பி ஹவுசிங் உடன் வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கான நன்மைகள்

• வலுவான சேவை டெலிவரி மாதிரி – கடன்களின் எளிதான மற்றும் விரைவான ஒப்புதல் மற்றும் வழங்கலை உறுதி செய்யும் வீட்டிற்கே வந்து சேவைகள்
• இந்தியா முழுவதும் கிளை நெட்வொர்க் மற்றும் வாடிக்கையாளர் திருப்திக்கு 30 ஆண்டுகள் உறுதிப்பாடு
• வீட்டுக் கடன் மீது முன்கூட்டியே செலுத்தல் அல்லது முன்கூட்டியே அடைத்தல்(ஃபோர்குளோசர்) கட்டணங்கள் இல்லை*
• சொத்து மதிப்பில் 90%* வரை வீட்டுக் கடன்
• உங்கள் கடன் தொகையை கணக்கிட தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தகுதி திட்டம்

திட்டம் பற்றிய மேலும் விவரங்களுக்கு தயவுசெய்து பார்க்கவும் www.mhupa.gov.in

பிஎம்ஏஒய் திட்டம் பற்றிய மேலும் நுண்ணறிவுக்கு இந்த வீடியோவை காணுங்கள்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

பிஎம்ஏஒய்-யு 2.0-யின் கீழ் வட்டி மானிய திட்டம் (ஐஎஸ்எஸ்) என்றால் என்ன?

வட்டி மானிய திட்டம் (ஐஎஸ்எஸ்) பழைய சிஎல்எஸ்எஸ்-க்கு வாரிசு. பிஎம்ஏஒய்-யு 2.0-யின் கீழ் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது, இது நகர்ப்புற ஏழைகள் மற்றும் நடுத்தர வர்க்க குடும்பங்களுக்கு நிதி உதவியை வழங்குகிறது. பழைய சிஎல்எஸ்எஸ் கட்டமைப்பிற்கு பதிலாக, ஐஎஸ்எஸ் ஒரு குறிப்பிட்ட கடன் தொகை வரை வீட்டுக் கடன்கள் மீது வட்டி மானியத்தை வழங்குகிறது, தகுதியான பயனாளிகள் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு அல்லது கட்டுவதற்கு தங்கள் மாதாந்திர தவணைகளை (இஎம்ஐ-கள்) கணிசமாக குறைக்க உதவுகின்றனர்.

பிஎம்ஏஒய்-யு 2.0 ஐஎஸ்எஸ்-யின் கீழ் யார் தகுதியானவர்?

தற்போதைய வட்டி மானிய திட்டத்திற்கான தகுதி வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது:

• வருமான வகைகள்: இடபிள்யூஎஸ் (பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான பிரிவுகள்), எல்ஐஜி (குறைந்த வருமானக் குழு), அல்லது எம்ஐஜி (நடுத்தர வருமானக் குழு).
• முதல் முறை வீட்டு உரிமையாளர்கள்: பயனாளி குடும்பம் தங்கள் பெயரில் அல்லது இந்தியாவில் எங்கும் எந்தவொரு குடும்ப உறுப்பினரின் பெயரிலும் ஒரு புக்கா வீட்டை (அனைத்து வானிலை குடியிருப்பு யூனிட்) சொந்தமாக்கக்கூடாது.
• நகர்ப்புற பகுதி: சொத்து பிஎம்ஏஒய்-யு 2.0-யின் கீழ் நியமிக்கப்பட்ட சட்டரீதியான நகரங்கள் அல்லது பகுதிகளுக்குள் அமைந்துள்ளது.
• முன் நன்மைகள் இல்லை: விண்ணப்பதாரர் முன்னர் வேறு எந்த மத்திய அல்லது மாநில வீட்டுத் திட்டத்திலிருந்தும் உதவியைப் பெறக்கூடாது.

ஐஎஸ்எஸ் வீட்டுக் கடன் மானியம் எவ்வாறு வேலை செய்கிறது?

கடன்களை மிகவும் மலிவானதாக்க ஐஎஸ்எஸ் "ஃப்ரன்ட்-எண்டட்" மானியமாக செயல்படுகிறது:

• மானிய கடன்: வட்டி மானியத்தின் ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதம் அசல் கடன் தொகை மீது கணக்கிடப்படுகிறது (வரையறுக்கப்பட்ட வரம்பு வரை).
• நேரடி நன்மை: கணக்கிடப்பட்ட மானியம் முதன்மை கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் (PLI-கள்) மூலம் கடன் வாங்குபவரின் கடன் கணக்கில் முன்கூட்டியே கிரெடிட் செய்யப்படுகிறது.
• இஎம்ஐ குறைப்பு: அசல் தொகைக்கு மானியத்தை கிரெடிட் செய்வதன் மூலம், நிலுவையிலுள்ள கடன் தொகை குறைகிறது, இது பயனுள்ள இஎம்ஐ கடன் வாங்குபவர் செலுத்த வேண்டியதை குறைக்கிறது.

பிஎம்ஏஒய்-யு 2.0 மானியத்தை பெறுவதற்கு எவ்வளவு நேரம் ஆகும்?

ஐஎஸ்எஸ் நன்மையை பெறுவதற்கான காலக்கெடு சரிபார்ப்பு செயல்முறையைப் பொறுத்தது:

• சரிபார்ப்பு: கடன் வழங்குநர் முதலில் விண்ணப்பதாரரின் தகுதியை சரிபார்த்து பின்னர் மத்திய நோடல் ஏஜென்சிகளுக்கு (சிஎன்ஏ) கோரலை பதிவேற்றுகிறார்.
• செயல்முறை: ஏனெனில் இது வங்கி மற்றும் அரசாங்கத்திற்கு இடையில் பல-நிலை சரிபார்ப்பை உள்ளடக்குகிறது, நிதி வெளியீடு செய்ய பல மாதங்கள் ஆகலாம்.
• கண்காணிப்பு: விண்ணப்பதாரர்கள் தங்கள் ஐடி உருவாக்கப்பட்டவுடன் பிஎம்ஏஒய்-யு 2.0 போர்ட்டல் மூலம் பொதுவாக தங்கள் விண்ணப்ப நிலையை கண்காணிக்கலாம்.

ஐஎஸ்எஸ்-க்கான சிஎல்எஸ்எஸ்-யின் நிலை மற்றும் காலக்கெடு என்ன?

அசல் சிஎல்எஸ்எஸ் (பிஎம்ஏஒய்-யு 1.0) அதிகாரப்பூர்வமாக முடிவடைந்துள்ளது. இருப்பினும், வட்டி மானிய திட்டம் உட்பட புதிய பிஎம்ஏஒய்-யு 2.0, சமீபத்தில் மத்திய அமைச்சரவை மூலம் கூடுதல் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு இயக்க அங்கீகரிக்கப்பட்டது (இலக்கு 2029 மூலம்).