என்ஆர்ஐ நிலையான வைப்புத்தொகையை திறப்பதற்கு முன்னர் நினைவில் கொள்ள வேண்டிய விஷயங்கள்

உலகளாவிய சூழ்நிலையில் நிதி முதலீடுகளில் அதிக வருமானத்தை வழங்கும் சில நாடுகளில் இந்தியாவும் உள்ளது மற்றும் நிலையான வைப்பு அத்தகைய கருவிகளில் ஒன்றாகும். வெளிநாடு வாழ் இந்தியர்களின் எண்ணிக்கை (என்ஆர்ஐ) நாளுக்கு நாள் அதிகரித்து வருவதால், பலர் தங்கள் கார்பஸை இந்தியாவில் முதலீடு செய்வதை லாபகரமாக கருதுகின்றனர். நிலையான வைப்புகளில் முதலீடுகள் பொதுவாக மற்ற இந்திய நிதிக் கருவிகளில், குறைந்த ஆபத்து வருமானங்கள் மற்றும் சந்தை ஏற்ற இறக்கத்திற்கு எதிரான பாதுகாப்பு காரணமாக விரும்பப்படுகிறது.

வங்கிகள், பெருநிறுவனங்கள் மற்றும் வீட்டு நிதி நிறுவனங்கள் (எச்எஃப்சி) போன்ற பல நிதி நிறுவனங்கள் குடியுரிமை அல்லாத இந்தியர்களுக்கு நிலையான வைப்புத்தொகைகளை வழங்குகின்றன. கார்ப்பரேட்டுகள் மற்றும் எச்எஃப்சி-கள் வழங்கும் வட்டி விகிதம் பொதுவாக வங்கிகளால் வழங்கப்படுவதை விட அதிகமாக உள்ளது.

இப்பொழுது என்ஆர்ஐ-க்கான நிலையான வைப்புத்தொகை முதலீட்டின் அத்தியாவசியங்கள் குறித்து பார்ப்போம். அத்தகைய பரிவர்த்தனைகளை மேற்கொள்ளும் போது, என்ஆர்ஐ விண்ணப்பதாரர்கள் பின்வரும் விஷயங்களை மனதில் வைத்திருக்க வேண்டும்.

• விண்ணப்பதாரர்கள் இந்திய பெருநிறுவனங்கள் மற்றும் ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் நிறுவனங்கள் தங்கள் குடியுரிமை அல்லாத சாதாரண (என்ஆர்ஓ) கணக்கு மூலம் வழங்கும் நிலையான வைப்புகளில் மட்டுமே முதலீடு செய்ய முடியும் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். அதேபோல், மெச்சூரிட்டி நேரத்தில் சம்பாதித்த மொத்த தொகை அவர்களது என்ஆர்ஓ கணக்குகளில் மட்டுமே கிரெடிட் செய்யப்படும். இந்த கணக்குகளில் மேற்கொள்ளப்படும் அனைத்து பரிவர்த்தனைகளும் இந்திய நாணயத்தில் மட்டுமே இருக்கும்.
• பிஎன்பி ஹவுசிங் எஃப்டி-யில் முதலீடு செய்வதற்கு, என்ஆர்ஐ விண்ணப்பதாரர்கள் பின்வரும் ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும்.
  • புகைப்படம்
  • அடையாளச் சான்று
  • பான் கார்டு நகல்
  • முகவரிச் சான்று
  • பாஸ்போர்ட்டின் நகல்
  • எஃப்ஏடிசிஏ படிவம்
• என்ஆர்ஐ-கள் பிஎன்பி ஹவுசிங்கில் குறைந்தபட்சம் ₹ 10,000 தொகையுடன் எஃப்டி-ஐ திறக்கலாம். முதலீட்டை 1 முதல் 3 ஆண்டுகள் வரையிலான தவணைக்காலத்திற்கு மேற்கொள்ளலாம்.
• இரட்டை வரிவிதிப்பு தவிர்ப்பு ஒப்பந்தம் (டிடிஏஏ) வரிவிதிப்பு விகிதங்கள் என்ஆர்ஐ எஃப்டி-களை சில நாடுகளில் 30% முதல் குறைந்தபட்சம் 5% வரை வரி விகிதத்தை குறைப்பதன் மூலம் மேலும் கவர்ச்சிகரமாக்குகிறது. என்ஆர்ஐ விண்ணப்பதாரர்கள் டிடிஏஏ-வின் கீழ் வரும் அறிவிப்பை தாக்கல் செய்வதன் மூலம் நன்மை பெறலாம்.

பெருநிறுவனங்கள் மற்றும் வீட்டு நிதி நிறுவனங்கள் வழங்கும் மற்றொரு நன்மை தங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு அவர்கள் வழங்கும் பல சேவைகள் ஆகும். பிஎன்பி ஹவுசிங் நிலையான வைப்புத்தொகைகள், குறிப்பாக, வாடிக்கையாளர் போர்ட்டல் வழியாக அணுகப்படலாம், இங்கு நீங்கள் நேரடி சாட் மூலம் நிறுவன அதிகாரிகளுடன் பேசலாம்.

நீங்கள் இந்திய முதலீட்டு கருவிகளில் முதலீடு செய்ய திட்டமிடும் என்ஆர்ஐ என்றால் மற்றும் குறைந்தபட்ச ஆபத்துடன் உறுதியளிக்கப்பட்ட வருமானத்தை தேடுகிறீர்கள் என்றால், கார்ப்பரேட்டுகள் மற்றும் எச்எஃப்சி-கள் வழங்கும் எஃப்டி-கள் உண்மையில் ஒரு நல்ல தேர்வாக இருக்கலாம் !!

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

என்ஆர்ஐ நிலையான வைப்புத்தொகை என்றால் என்ன மற்றும் அது எவ்வாறு வேலை செய்கிறது?

ஒரு என்ஆர்ஐ நிலையான வைப்புத்தொகை (எஃப்டி) என்பது குடியுரிமை அல்லாத இந்தியர்களுக்கான சேமிப்பு விருப்பமாகும், அங்கு நீங்கள் ஒரு நிலையான தவணைக்காலத்திற்கு ரூ அல்லது வெளிநாட்டு நாணயத்தில் நிதிகளை டெபாசிட் செய்கிறீர்கள். வட்டி விகிதம் காலம் முழுவதும் நிலையானதாக இருக்கும், சந்தை ஏற்ற இறக்கங்களிலிருந்து உங்களை பாதுகாக்கிறது. மெச்சூரிட்டியின் போது, நீங்கள் அசல் மற்றும் சேகரிக்கப்பட்ட வட்டியை பெறுவீர்கள், இது ஒரு பாதுகாப்பான மற்றும் கணிக்கக்கூடிய முதலீடாக மாற்றுகிறது.

என்ஆர்ஐ நிலையான வைப்புத்தொகையை திறக்க என்னென்ன ஆவணங்கள் தேவை?

ஒரு என்ஆர்ஐ எஃப்டி-ஐ திறக்க, உங்களுக்கு ஒரு செல்லுபடியான பாஸ்போர்ட், அடையாளச் சான்று, பான், முகவரிச் சான்று மற்றும் சமீபத்திய புகைப்படம் தேவை. கூடுதலாக, என்ஆர்ஐ நிலைக்கான சான்று (விசா அல்லது வெளிநாட்டு முகவரி) மற்றும் எஃப்ஏடிசிஏ/சிஆர்எஸ் அறிவிப்பு இணக்கத்திற்கு தேவைப்படுகிறது.

இந்தியாவில் என்ஆர்ஐ எஃப்டி-கள் வரிக்கு உட்பட்டதா மற்றும் வரி-ஒப்பந்தம் (டிடிஏஏ) வரிவிதிப்பை எவ்வாறு பாதிக்கிறது?

வரி சிகிச்சை FD வகையைப் பொறுத்தது:

• வெளிநாட்டு நாணய வைப்புகள் (FCNR): நீங்கள் NRI நிலையை பராமரித்தால் வட்டி பொதுவாக இந்தியாவில் வரி விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது.
• ரூபாய்-பரிமாண வைப்புகள் (என்ஆர்ஓ): இந்திய சட்டங்களின் கீழ் வட்டி வரி/டிடிஎஸ்-க்கு உட்பட்டது. உங்கள் குடியிருப்பு நாட்டில் இந்தியாவுடன் இரட்டை வரிவிதிப்பு தவிர்ப்பு ஒப்பந்தம் (டிடிஏஏ) இருந்தால் மற்றும் நீங்கள் வரி-குடியிருப்பு ஆவணங்களை வழங்கினால், ஒப்பந்த விதிகளைப் பொறுத்து நீங்கள் இரட்டை வரிவிதிப்பை தவிர்க்கலாம்.

என்ஆர்ஐ-கள் தங்கள் முதலீட்டிற்கான சிறந்த என்ஆர்ஐ எஃப்டி விகிதங்களை எவ்வாறு காண முடியும்?

வங்கிகள் மற்றும் கணக்கு வகைகளில் எஃப்டி விகிதங்களை ஒப்பிடுங்கள் (ரூபாய் vs வெளிநாட்டு நாணயம்). தவணைக்காலம், கூட்டு அலைவரிசை, திருப்பிச் செலுத்தும் விதிகள் மற்றும் வித்ட்ராவல் விதிமுறைகள் போன்ற காரணிகளை மதிப்பாய்வு செய்யவும். வைப்பு நேரத்தில் எஃப்டி விகிதங்கள் நிலையானதால், சந்தை மாற்றங்களைப் பொருட்படுத்தாமல் உங்கள் வருமானங்கள் உத்தரவாதமளிக்கப்படுகின்றன.

என்ஆர்ஐ-கள் தங்கள் எஃப்டி-களில் முன்கூட்டியே வித்ட்ராவல் அபராதங்களை எவ்வாறு தவிர்க்கலாம்?

மெச்சூரிட்டி வரை நீங்கள் வசதியாக பராமரிக்கக்கூடிய தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்யவும். எஃப்டி-ஐ முன்கூட்டியே உடைப்பது வட்டியை குறைக்கலாம் அல்லது அபராதங்களை ஈர்க்கலாம். பணப்புழக்க தேவைகளை முன்கூட்டியே திட்டமிடுங்கள் மற்றும் முழு வைப்புத்தொகையையையும் மூடாமல் பகுதியளவு வித்ட்ராவல்களை அனுமதிக்கும் எஃப்டி-களை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.