ಈ ದೀಪಾವಳಿಯಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು 5 ಕಾರಣಗಳು

ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಸೈಕಲ್‌ಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಹೂಡಿಕೆ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಕೂಡ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಬಹಳಷ್ಟು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಇದನ್ನು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿ ನೋಡುತ್ತಾರೆ, ಅದು ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಮೂಲಕ ನಿಯಮಿತ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಹಿಂದೆಂದಿಗಿಂತಲೂ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು 2022 ಅತ್ಯಂತ ಮಂಗಳಕರ ಸಮಯವಾಗಿರುವುದರಿಂದ - ಬಹುಶಃ ಇದು ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಸೂಕ್ತ ಸಮಯವಾಗಿದೆ.

ಟಾಪ್ 5 ಕಾರಣಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ:

ಆಕರ್ಷಕ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಂದ ಮತ್ತು ಸುಲಭವಾದ ಅರ್ಹತೆಯಿಂದ ಈಕ್ವಿಟಿ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್, ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆಯವರೆಗೆ ದೀಪಾವಳಿಯಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ನಿಮಗಾಗಿ ತುಂಬಾ ಚೆನ್ನಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಆರು ಉತ್ತಮವಾದ ಕಾರಣಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

1. ದೀಪಾವಳಿಯು ಮಂಗಳಕರವಾಗಿದೆ

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ದೀಪಾವಳಿಯು ವರ್ಷದಲ್ಲೇ ಅತ್ಯಂತ ಭಕ್ತಿಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಆಚರಿಸುವ ಹಬ್ಬಗಳ ಸಮಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಜೊತೆಗೆ, ಜನರು ಮತ್ತಷ್ಟು ಸಮೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಅದೃಷ್ಟವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ದೀಪಾವಳಿ ಮತ್ತು ಧನ್‌ತೆರಸ್ ಶುಭ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಖರೀದಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಇಂತಹ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಿಂತ ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆ ಬೇರೆ ಯಾವುದಿದೆ? ಸುಲಭವಾದ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಮತ್ತು ಲಾಭಗಳನ್ನು ಗಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಈ ದೀಪಾವಳಿಯ ಶುಭ ಸಮಯವನ್ನು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು.

2. ಆಕರ್ಷಕ ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳು

ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಈಗ ಸದ್ಯಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮೀರಿದ್ದರೆ: ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ನಿಮ್ಮ ಬೆಂಬಲಕ್ಕೆ ನಿಲ್ಲುತ್ತದೆ, ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 70% ವರೆಗೆ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. 8.75% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ, ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ.

3. ದೀಪಾವಳಿ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ

ದೀಪಾವಳಿಯು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕಾತುರದಿಂದ ಕಾಯುತ್ತಿರುವ ಹಬ್ಬವಾಗಿದೆ. ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಉಚಿತ ಕೊಡುಗೆಗಳೊಂದಿಗೆ ತಮ್ಮ ಇತ್ತೀಚಿನ ಆಸ್ತಿ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಬಿಸಿನೆಸ್‌ಗಳು, ದೀಪಾವಳಿ ಮತ್ತು ಧನತೇರಸ್‌ಗಾಗಿ ಕಾಯುತ್ತಿವೆ. ದೀಪಾವಳಿ ಇಷ್ಟವಾಗಲು ಇನ್ನೊಂದು ಕಾರಣವೆಂದರೆ ನೀವು ಆಕರ್ಷಕ ದೀಪಾವಳಿ ಆಫರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಫರ್ನಿಚರ್, ಏರ್ ಕಂಡೀಶನರ್‌ಗಳು, ವಾಶಿಂಗ್ ಮಷೀನ್‌ಗಳು, ಚಿನ್ನದ ನಾಣ್ಯಗಳು, ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಡ್ಯೂಟಿ ಮನ್ನಾಗಳನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು!

4. ಅನುಕೂಲಕರ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆ

ಆನ್ಲೈನಿನಲ್ಲಿ ಉನ್ನತವಾದ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ತುಂಬಾ ಸುಲಭ. ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹುಡುಕಲು ನೀವು ಆನ್ಲೈನ್ ಆಸ್ತಿ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು. ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಭೌತಿಕವಾಗಿ ಭೇಟಿ ನೀಡುವುದು ವಿವೇಚನೆಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸುವ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವಾಗ, ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನನ್ನು ನಿಮಗಾಗಿ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಕಸ್ಟಮೈಜ್ ಮಾಡಿದ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ವಿತರಣೆಯೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಕೆಲವೇ ಕೆಲವು ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ತಮ್ಮದಾಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

5. ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ

ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಇದು ಇತರ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಭಾರತದ ತ್ವರಿತ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಗಮನಿಸಿದರೆ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದೆ

ಮುಕ್ತಾಯ

ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಈ ದೀಪಾವಳಿ ಶುಭ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮವಾದ ಮೌಲ್ಯಯುತ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು. ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ತೊಂದರೆ ರಹಿತ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ವಿತರಣೆಯ ಮೂಲಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಒದಗಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ನೀವು ಕೇವಲ ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕೋರಿಕೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿನಿಧಿಯು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವವರೆಗೆ ಕಾಯಿರಿ ಅಷ್ಟೇ.

ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ದೀಪಾವಳಿಯ ಈ ಶುಭ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಯನ್ನು ಬುಕ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ರಿವಾರ್ಡ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ!

ಪದೇಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ದೀಪಾವಳಿಯನ್ನು ಏಕೆ ಉತ್ತಮ ಸಮಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಪ್ರಮುಖ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ದೀಪಾವಳಿಯನ್ನು ಶುಭ ಸಮಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅನುಕೂಲಕರ ಲೋನ್ ನಿಯಮಗಳು, ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಬ್ಬದ ಆಫರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದಕ್ಷವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನಾನು ಎಷ್ಟು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಬಹುದು?

ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ 70% ವರೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಉಳಿದ ~30% ಅನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಆಗಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಬೇಕು.

ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನನ್ನು ಎಷ್ಟು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸಬಹುದು?

ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್‌ನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದೀಪಾವಳಿಯಂತಹ ಹಬ್ಬದ ಅವಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಅನುಕೂಲ ಮತ್ತು ತ್ವರಿತ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಿಜವಾದ ಕಾಲಾವಧಿಗಳು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್, ಅರ್ಹತಾ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಉದ್ದೇಶವು ದಕ್ಷ ಮಂಜೂರಾತಿ ಮತ್ತು ವಿತರಣೆಯಾಗಿದೆ.

ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿ ಮಾಡುವುದು ಯಾವುದು?

ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಇಳುವರಿ ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ, ಚೆನ್ನಾಗಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳು ಪ್ರಶಂಸೆ ಪಡೆಯುತ್ತವೆ, ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.

ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಲೋನಿಗೆ ನಾನು ಯಾವ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು?

ಅರ್ಜಿದಾರರು ಪಿಎನ್‌ಬಿ ಹೌಸಿಂಗ್‌ನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಆಸ್ತಿಯು ಸ್ಪಷ್ಟ ಟೈಟಲ್ ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಹಣಕಾಸಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು 70% ಆಗಿರುವುದರಿಂದ, ಖರೀದಿದಾರರು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸ, ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಲೋನ್ ಮಂಜೂರಾತಿಯ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಾಗಿವೆ.