இந்த தீபாவளியில் ஒரு வணிக சொத்தில் முதலீடு செய்வதற்கான 5 காரணங்கள்

சந்தை சுழற்சிகளைப் பொருட்படுத்தாமல், வணிக ரியல் எஸ்டேட் ஒரு நம்பகமான முதலீட்டு விருப்பமாகும். வணிகப் பிரிவுகளில் சொத்துக்களின் மதிப்பு காலப்போக்கில் பெருமளவில் அதிகரிக்கிறது மற்றும் வாடகையும் அது போல் அதிகரிக்கிறது. நிறைய முதலீட்டாளர்கள் அதை ஒரு நீண்ட கால முதலீடாக பார்க்கின்றனர், இது வாடகைகள் மூலம் வழக்கமான பணப்புழக்கத்தை உருவாக்குகிறது மற்றும் நீங்கள் அதை விற்கும்போது உங்களுக்கு அதிக மதிப்பை வழங்கலாம். வணிக சொத்து கடன் வட்டி விகிதங்களுடன் முன்பு இல்லாததை விட குறைவாக இருப்பது மற்றும் 2022-யின் மிகவும் நல்ல நேரமான இது வணிக சொத்தில் முதலீடு செய்வதற்கான சிறந்த நேரமாக இருக்கலாம்.

சிறந்த 5 காரணங்களைப் பார்ப்போம்:

கவர்ச்சிகரமான வணிக சொத்துக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் எளிதான தகுதியிலிருந்து ஈக்விட்டி, வாய்ப்புகளை மேம்படுத்துதல் மற்றும் பாதுகாப்பு வரை தீபாவளியன்று வணிகச் சொத்தில் முதலீடு செய்வது உங்களுக்குச் சிறப்பாகச் செயல்படுவதற்கான ஆறு உறுதியான காரணங்கள் இங்கே உள்ளன:

1. தீபாவளி என்பது மங்களகரமானது

தீபாவளி இந்தியாவில் ஆண்டின் மிகவும் கொண்டாடப்படும் விழாக்களில் ஒன்றாகும், மேலும் செழிப்பையும் நல்ல அதிர்ஷ்டத்தையும் கொண்டு வர தீபாவளி மற்றும் தந்தேராஸை முன்னிட்டு மக்கள் பெரிய வாங்குதல்களை மேற்கொள்வார்கள். மற்றும் இந்த நேரத்தில் ஒரு வணிக சொத்தை விட சிறந்த முதலீடு என்னவாக இருக்க முடியும்? பிஎன்பி ஹவுசிங் வணிக சொத்து கடன் தகுதி மற்றும் குறைந்த வட்டி விகிதங்களுடன் வணிக சொத்தை வாங்குங்கள். நீண்ட கால முதலீட்டில் இருந்து அதிக தொழில் மற்றும் லாபங்களைப் பெறுவதன் மூலம் இந்த தீபாவளியை ஒரு லாபகரமானதாக மாற்றலாம்.

2. கவர்ச்சிகரமான கடன் விதிமுறைகள்

ஒரு வணிக சொத்தை வாங்குவது இந்த நேரத்தில் உங்கள் நிதி திறனுக்கு அப்பாற்பட்டதாக இருந்தால்: பிஎன்பி ஹவுசிங் உங்களுக்கு உதவுகிறது, வணிக சொத்து கடன் தொகையாக சொத்தின் சந்தை மதிப்பில் 70% வரை பிஎன்பி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் வழங்குகிறது. குறைந்தபட்சம் 8.75% முதல் தொடங்கும் வட்டி விகிதங்களுடன், வணிக சொத்து கடன்களை எளிதாக செலுத்தலாம்.

3. தீபாவளி தள்ளுபடிகளைப் பெறுங்கள்

தீபாவளி இந்தியாவில் மிகவும் எதிர்பார்க்கப்படும் விழாவாகும். ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் உட்பட வணிகங்கள், பெரிய தள்ளுபடிகள் மற்றும் இலவசங்களுடன் தங்கள் சமீபத்திய சொத்தை வெளியிடுவதற்காக தீபாவளி மற்றும் தந்தேராஸ் ஆகியவற்றிற்காக ஆவலுடன் காத்திருக்கின்றனர். அற்புதமான தீபாவளி சலுகைகளுடன் ஒரு வணிக சொத்தை வாங்கினால், நீங்கள் ஃபர்னிச்சர், ஏர் கண்டிஷனர்கள், வாஷிங் மெஷின்கள், தங்க நாணயங்கள், வரி மற்றும் வரி தள்ளுபடிகளை இலவசமாக பெறலாம்: தீபாவளியை விரும்புவதற்கான மற்றொரு காரணம்!

4. வசதியான வாங்குதல் மற்றும் விரைவான கடன் ஒப்புதல்

ஆன்லைனில் சிறந்த வணிக சொத்துக்களை கண்டுபிடிப்பது மிகவும் எளிதானது. உங்கள் பட்ஜெட் உடன் சிறந்த வணிக ரியல் எஸ்டேட்டை தேடுவதற்கு நீங்கள் ஆன்லைன் சொத்து இணையதளங்களை அணுகலாம். எந்தவொரு உடன்படிக்கையையும் முடிவு செய்வதற்கு முன்னர் சொத்துக்களை உடனடியாக பார்வையிடுவது விவேகமாக இருந்தாலும் கூட. நீங்கள் சொத்தை முடிவு செய்வதற்கான மன அழுத்தத்தை எடுக்கும் போது, பிஎன்பி ஹவுசிங் வணிக சொத்து கடனை உங்களுக்கு சிரமமில்லா செயல்முறையாக மாற்றுகிறது. தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தகுதி வரம்பு மற்றும் விரைவான பட்டுவாடா மூலம், இரண்டு நாட்களில் உங்கள் வணிக சொத்தை நீங்கள் சொந்தமாக்கலாம்.

5. ஈக்விட்டியை உருவாக்கவும்

வர்த்தக சொத்துக்கள் பொதுவாக குடியிருப்பு சொத்துக்களுடன் ஒப்பிடுகையில் அதிக வருமானத்தை வழங்குகின்றன. இது மற்ற சொத்து முதலீடுகளை விட அதிக ஈக்விட்டியை உருவாக்க உங்களை அனுமதிக்கும். மேலும், இந்தியாவின் விரைவான பொருளாதார வளர்ச்சியைக் கருத்தில் கொண்டு, வணிக சொத்துக்களுக்கான தேவை அதிகரிக்கிறது

தீர்மானம்

ஒரு வணிக சொத்தை வாங்குவது இந்த தீபாவளிக்கு மிகவும் மதிப்புமிக்க முதலீடாக இருக்கலாம். பிஎன்பி ஹவுசிங் தொந்தரவு இல்லாத விண்ணப்ப நடைமுறை மற்றும் விரைவான பட்டுவாடா மூலம் கடன் வழங்குவதற்கான பொறுப்பை எடுத்துக் கொள்கின்றன. நீங்கள் செய்ய வேண்டியதெல்லாம் பிஎன்பி ஹவுசிங் இணையதளத்தில் உங்கள் கோரிக்கையை பதிவு செய்து ஒரு பிரதிநிதி உங்களை தொடர்பு கொள்வதற்காக காத்திருக்கவும்.

இறுதியாக, தீபாவளி திருநாளில், ஒரு வணிக சொத்தை முன்பதிவு செய்து வரவிருக்கும் ஆண்டுகளுக்கு வெகுமதிகளை பெறுங்கள்!

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

வணிக சொத்தில் முதலீடு செய்ய தீபாவளி ஏன் நல்ல நேரமாக கருதப்படுகிறது?

தீபாவளி பெரிய முதலீடுகளுக்கு ஒரு நல்ல நேரமாக கருதப்படுகிறது. பிஎன்பி ஹவுசிங் பெரும்பாலும் சாதகமான கடன் விதிமுறைகள், தள்ளுபடிகள் அல்லது பண்டிகை சலுகைகளை வழங்குகிறது, இது வணிக சொத்து வாங்குதல்களை மிகவும் கவர்ச்சிகரமான மற்றும் நிதி ரீதியாக திறமையானதாக்குகிறது.

ஒரு வணிக சொத்து கடனுடன் நான் எவ்வளவு சொத்து மதிப்புக்கு நிதியளிக்க முடியும்?

பிஎன்பி ஹவுசிங் சொத்தின் வாங்குதல் விலையில் 70% வரை நிதியுதவி அளிக்கிறது. மீதமுள்ள ~30% வாங்குபவர் முன்பணம் செலுத்தலாக ஏற்பாடு செய்ய வேண்டும்.

ஒரு வணிக சொத்து கடனை எவ்வளவு விரைவாக ஒப்புதல் பெற முடியும்?

பிஎன்பி ஹவுசிங்கின் செயல்முறை வசதி மற்றும் விரைவான ஒப்புதலுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது, குறிப்பாக தீபாவளி போன்ற பண்டிகை காலங்களில். உண்மையான காலக்கெடு ஆவணங்கள், தகுதி சரிபார்ப்புகள் மற்றும் சொத்து சரிபார்ப்பைப் பொறுத்தது, ஆனால் நோக்கம் திறமையான ஒப்புதல் மற்றும் பட்டுவாடா ஆகும்.

வணிக சொத்துக்களை ஒரு நல்ல நீண்ட கால முதலீடாக எது மாற்றுகிறது?

வணிக சொத்துக்கள் பொதுவாக குடியிருப்பு சொத்துக்களுடன் ஒப்பிடுகையில் அதிக வாடகை வருமானங்கள் மற்றும் தொழில் வருமானத்தை வழங்குகின்றன. பொருளாதார வளர்ச்சி மற்றும் அதிகரித்து வரும் தேவையுடன், நன்கு அமைந்துள்ள சொத்துக்கள் மதிப்புமிக்கவை, மூலதன ஆதாயங்கள் மற்றும் நிலையான வருமான திறன் இரண்டையும் வழங்குகின்றன.

ஒரு வணிக சொத்து கடனுக்கு நான் என்ன தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்?

விண்ணப்பதாரர்கள் பிஎன்பி ஹவுசிங்கின் கடன் மற்றும் வருமான விதிமுறைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். சொத்து ஒரு தெளிவான தலைப்பைக் கொண்டிருக்க வேண்டும் மற்றும் மதிப்பீட்டு தரங்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். நிதி 70% வரை வரையறுக்கப்பட்டதால், வாங்குபவர் இருப்பை ஏற்பாடு செய்ய வேண்டும். கடன் வரலாறு, திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் மற்றும் சரியான ஆவணங்கள் கடன் ஒப்புதலில் முக்கிய காரணிகள் ஆகும்.