தொலைதூர தொழிலாளர்களுக்கான வீட்டுக் கடன்கள்: நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியவை

இந்தியாவின் பல பகுதிகளில் ரிமோட் ஒர்க்கிங் ஒரு முதன்மையாக இருக்கிறது. தொலைதூரமாக வேலை செய்யும் பணிபுரியும் தனிநபர்களின் பெரிய மக்கள் தொகை உள்ளது. ஆனால் நீங்கள் வேலை செய்யும் வழியைப் பொருட்படுத்தாமல், ஒரு ஃப்ரீலான்சர், ஆலோசகர் அல்லது வீட்டிலிருந்து பணிபுரியும் முழுநேர ஊழியராக இருந்தாலும், ஒரு வீட்டை சொந்தமாக்குவதற்கான கனவு உறுதியாக இருக்க வேண்டும். ஆனால் உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை தொலைவில் வேலை செய்வது பாதிக்கிறதா? தொலைதூர ஊழியர்களுக்கு கடன்களை வழங்க வங்கிகள் தயங்குகின்றனவா?

தகுதி மற்றும் ஆவணங்கள் முதல் முக்கிய குறிப்புகள் மற்றும் தொலைதூர மற்றும் சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்களுக்கு பிஎன்பி ஹவுசிங்-யில் கிடைக்கும் சிறந்த வீட்டுக் கடன் விருப்பங்கள் வரை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தையும் பார்ப்போம்.

தொலைதூர தொழிலாளர்கள் வீட்டுக் கடனுக்கு தகுதியானவரா?

ஆம், தொலைதூர தொழிலாளர்கள் இந்தியாவில் வீட்டுக் கடனுக்கு மிகவும் தகுதியுடையவர்கள். நீங்கள் ஊதியம் பெறுபவராக இருந்தாலும், தொலைதூரமாகவோ அல்லது சுயதொழில் செய்பவராகவோ இருந்தாலும், ஃப்ரீலான்சிங் அல்லது ஆலோசனை மூலம் சம்பாதிக்கிறீர்களா, பிஎன்பி ஹவுசிங் போன்ற நிதி நிறுவனங்கள் உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ப வீட்டுக் கடன் தயாரிப்புகளைக் கொண்டுள்ளன.
நிலையான வருமானத்தை நிரூபிக்க, கடனை வசதியாக திருப்பிச் செலுத்த மற்றும் தேவையான தகுதி வரம்பை பூர்த்தி செய்வதற்கான உங்கள் திறன் இங்கே முக்கிய காரணி உள்ளது.
 

ரிமோட் தொழில்முறையாளர்களுக்கு தேவையான வருமானச் சான்று மற்றும் ஆவணங்கள்

தொலைதூர தொழிலாளர்கள் எதிர்கொள்ளும் மிகப்பெரிய பிரச்சனைகளில் ஒன்று ஆவணங்கள் ஆகும். நீங்கள் ஒரு பதிவுசெய்யப்பட்ட நிறுவனத்தால் ஊதியம் பெறுபவராகவும், வீட்டிலிருந்து வேலை செய்பவராகவும் இருந்தால், நீங்கள் ஒரு நிலையான ஆவண செயல்முறையை பின்பற்ற வேண்டும்.

இருப்பினும், சுயதொழில் செய்பவர் அல்லது ஃப்ரீலான்ஸ் ரிமோட் தொழிலாளர்களுக்கு, பின்வரும் ஆவணங்கள் தேவைப்படுகின்றன.

• குறைந்தபட்சம் கடந்த 2-3 ஆண்டுகளுக்கான வருமான வரி வருமானங்கள் (ஐடிஆர்-கள்)
• நிலையான பணப்புழக்கத்தை பிரதிபலிக்க வங்கி அறிக்கைகள்
• லாபம் மற்றும் இழப்பு அறிக்கைகள் (பொருந்தினால்)
• தற்போதைய வருமானத்தின் ஆதாரமாக கிளையண்ட் விலைப்பட்டியல்கள் அல்லது வேலை ஒப்பந்தங்கள்
• தொழில் பதிவு ஆவணங்கள் (பொருந்தினால்)

பிஎன்பி ஹவுசிங்-யில், வருமான கட்டமைப்புகள் மாறுபடும் என்பதை நாங்கள் புரிந்துகொள்கிறோம். அதனால்தான் ரிமோட் மற்றும் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தகுதி மதிப்பீடுகளை நாங்கள் வழங்குகிறோம்.

கடன் ஒப்புதலில் தொலைதூர ஊழியர்கள் எதிர்கொள்ளும் முக்கிய சவால்கள்

ரிமோட் ஒர்க்கிங் அதிக நெகிழ்வுத்தன்மையை கொண்டு வந்துள்ளது ஆனால் கடன் ஒப்புதல் -யின் போது சில சிக்கல்களையும் கொண்டுள்ளது:

• ஒழுங்கற்ற வருமானம்:

  ஃப்ரீலான்சர்கள் மற்றும் ஆலோசகர்கள் ஒரு நிலையான மாதாந்திர சம்பளத்தை கொண்டிருக்கக்கூடாது. இது நிதி நிறுவனங்களுக்கு அவர்களின் வருமான நிலைத்தன்மையை மதிப்பீடு செய்வதை கடினமாக்குகிறது மற்றும் இதனால் கடனின் அளவு.

• வெளிநாட்டு வருமானம்:

  சில ரிமோட் தொழிலாளர்கள் சர்வதேச வாடிக்கையாளர்கள் அல்லது நிறுவனங்களால் செலுத்தப்படுகின்றனர், இது நாணயம் மற்றும் வரி மதிப்பீடுகளை சிக்கலாக்கும்.

• வேலை இடம் vs. சொத்து இருப்பிடம்:

  உங்கள் முதலாளி ஒரு மாநிலத்தில் இருந்தால் ஆனால் நீங்கள் மற்றொரு மாநிலத்தில் சொத்தை வாங்குகிறீர்கள் என்றால், நிதி நிறுவனம் கூடுதல் சரிபார்ப்பை கோரலாம்.

இங்குதான் பிஎன்பி ஹவுசிங் படிநிலைகள். சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்களுக்கு தனிப்பயனாக்கப்பட்ட விருப்பங்கள் மற்றும் எளிமையான ஆவண செயல்முறையை நாங்கள் வழங்குகிறோம்.

தொலைதூர தொழிலாளர் பயன்பாடுகளை நிதி நிறுவனங்கள் எவ்வாறு மதிப்பீடு செய்கின்றன

தொலைதூர தொழிலாளர்களுக்கான கடன் ஒப்புதல் பெரும்பாலும் இந்த மூன்று காரணிகளைப் பொறுத்தது.

1. வருமான நிலைத்தன்மை

நிலையான மற்றும் வழக்கமான வருமானம் ஒரு சிறந்த முன்னுரிமையாகும். ஜிஐஜி தொழிலாளர்கள் அல்லது ஃப்ரீலான்சர்கள் தங்கள் வழக்கமான ஐடிஆர்-கள், வங்கி கணக்குகளில் தொடர்ச்சியான வைப்புகள் மற்றும் மீண்டும் வாடிக்கையாளர்களை காண்பிக்கலாம்.

2. முதலாளியின் நம்பகத்தன்மை

முதலாளிகளின் நற்பெயர் ஊதியம் பெறும் தொலைதூர ஊழியர்களுக்கு ஒரு பெரிய வேறுபாட்டை உருவாக்குகிறது. நீங்கள் ஒரு நன்கு அறியப்பட்ட மற்றும் நிலையான நிறுவனத்தால் (தொலைவில் இருந்தாலும் கூட) பணிபுரிகிறீர்கள் என்றால், அது உங்கள் சுயவிவரத்திற்கு பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

3. வேலை இடம் vs. சொத்து இருப்பிடம்

வங்கிகள் உங்கள் தற்போதைய குடியிருப்பு மற்றும் முதலாளி முகவரியை சரிபார்க்கலாம். நீங்கள் எங்கு வேலை செய்கிறீர்கள் மற்றும் நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்க அல்லது கட்ட திட்டமிடுகிறீர்கள் எங்கு இடையில் பொருந்தவில்லை என்றால் இது மேலும் பொருந்தும். உங்கள் அனைத்து ஆவணங்களையும் கொண்டிருப்பது இந்த செயல்முறையை மென்மையாக்க உதவுகிறது.

உங்கள் வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை மேம்படுத்துவதற்கான குறிப்புகள்

ஒரு ரிமோட் தொழிலாளராக வீட்டுக் கடனுக்கு ஒப்புதல் பெறுவது சாத்தியமில்லை. திட்டமிடல் மற்றும் தயாரிப்பில் உங்களுக்கு உதவும் சில குறிப்புகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

1. ஆரோக்கியமான கிரெடிட் ஸ்கோரை பராமரிக்கவும்

A கிரெடிட் ஸ்கோர்611 அல்லது அதற்கு மேல் உங்கள் வாய்ப்புகளை கணிசமாக அதிகரிக்கிறது. உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் சிறந்தது என்பது முக்கிய விதி, வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கான வாய்ப்பு அதிகமாக இருக்கும். சில சந்தர்ப்பங்களில், அதிக கிரெடிட் ஸ்கோர் வட்டி விகிதங்கள் கொண்ட தனிநபர்களுக்கும் குறைக்கப்படுகிறது.

2. முழுமையான மற்றும் தெளிவான வருமானச் சான்றை வழங்கவும்

ஊக வேலைக்கு எதையும் விட்டுவிடாதீர்கள். உங்கள் வருமான ஆதாரம் நிலையானது மற்றும் நிலையானது என்பதை நிரூபிக்க ஐடிஆர்-கள், வங்கி அறிக்கைகள் மற்றும் வாடிக்கையாளர் ஒப்பந்தங்களை சமர்ப்பிக்கவும்.

3. இணை-விண்ணப்பதாரருடன் விண்ணப்பிப்பதை கருத்தில் கொள்ளுங்கள்

ஒரு இணை-விண்ணப்பதாரரை கொண்டிருப்பது, ஒரு வழக்கமான வருமானத்துடன் துணைவர் அல்லது பெற்றோர் போன்றவர், மிகவும் பயனுள்ளவர். இது உங்கள் விண்ணப்பத்தை வலுப்படுத்துகிறது மற்றும் தகுதியை மேம்படுத்துகிறது.

இந்தியாவில் தொலைதூர தொழிலாளர்களுக்கான சிறந்த வீட்டுக் கடன் விருப்பங்கள்

பிஎன்பி ஹவுசிங் சுயதொழில் புரியும் மற்றும் தொலைதூர பணிபுரியும் தொழில்முறையாளர்களுக்கு வடிவமைக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன் தீர்வுகளை வழங்குகிறது, இவை உட்பட:

• கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்கள்: ஆண்டுக்கு 8.80% முதல் தொடங்கும் போட்டிகரமான வட்டி விகிதங்களை பெறுங்கள். இது ஒட்டுமொத்த கடன் செலவை குறைக்க உதவுகிறது.
• நெகிழ்வான கடன் தவணைக்காலம்: திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தை 30 ஆண்டுகள் வரை தேர்வு செய்யவும். இது மாதாந்திர இஎம்ஐ-களை மேலும் நிர்வகிக்கக்கூடியதாக்குகிறது.
• அதிக கடன்-டு-வேல்யூ (எல்டிவி) விகிதம்: உங்கள் சொத்தின் மதிப்பில் 90% வரை நிதி பெறுங்கள். இது ஒரு பெரிய முன்பணம் செலுத்தலுக்கான உங்கள் தேவையை தானாகவே குறைக்கிறது.
• தனிப்பயனாக்கப்பட்ட இஎம்ஐ திட்டங்கள்: ஸ்டெப்-அப் இஎம்ஐ திட்டங்கள் போன்ற திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்களை தேர்ந்தெடுக்கவும், இது குறைந்த பணம்செலுத்தல்களுடன் தொடங்குகிறது மற்றும் உங்கள் வருமானம் வளரும்போது அதிகரிக்கிறது.
• தனிப்பயனாக்கப்பட்ட சேவைகள்: உங்கள் கடனை திறமையாக நிர்வகிக்க வீட்டிற்கே வந்து சேவைகள் மற்றும் அர்ப்பணிக்கப்பட்ட வாடிக்கையாளர் ஆதரவு போர்ட்டல் ஆகியவற்றிலிருந்து நன்மை.

தீர்மானம்

நீங்கள் வீட்டிலிருந்து ஃப்ரீலான்சிங், ஆலோசனை அல்லது முழு நேரத்தில் பணிபுரிகிறீர்களா, சரியான நிதி நிறுவனம் மற்றும் ஆவணங்களுடன் வீட்டுக் கடன் பெறுவது முற்றிலும் சாத்தியமாகும்.

அனைத்து வருமானமும் நிலையானது அல்லது பாரம்பரியமாக இல்லை என்பதை பிஎன்பி ஹவுசிங் புரிந்துகொள்கிறது. எங்கள் சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கான வீட்டுக் கடன்கள் மற்றும் தொலைதூர தொழில்முறையாளர்கள் நெகிழ்வுத்தன்மையுடன் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளனர், நம்பிக்கையுடன் உங்கள் கனவு இல்லத்தை சொந்தமாக்க உதவுகிறது. இன்றே பிஎன்பி ஹவுசிங் உடன் இணைந்து உங்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட கடன் விருப்பங்களை ஆராயுங்கள்.