வருமானத்தை அதிகரிக்காமல் உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை அதிகரிப்பதற்கான சிறந்த வழிகள்

ஒரு வீட்டை வாங்குவது ஒரு முக்கிய மைல்கல் ஆகும், மற்றும் ஒரு வீட்டுக் கடன் பெரும்பாலும் அந்த கனவை நனவாக்க மிகவும் நம்பகமான வழியாகும். உங்கள் கடன் தொகையை ஒப்புதல் அளிப்பதற்கு முன்னர் நிதி நிறுவனங்கள் பல காரணிகளை கருத்தில் கொள்கின்றன, மற்றும் அவற்றை புரிந்துகொள்வது உங்கள் பயணத்தை மிகவும் மென்மையாக்கலாம். உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை மேம்படுத்துவது அதிகமாக சம்பாதிப்பது மட்டுமல்ல. உங்கள் வருமானத்தை அதிகரிக்காமல் கூட அதிக கடன் தொகைக்கு தகுதி பெற பல நடைமுறை படிநிலைகள் உங்களுக்கு உதவும்.

நிதி நிறுவனங்கள் உங்கள் சுயவிவரத்தை எவ்வாறு மதிப்பீடு செய்கின்றன, உங்கள் தகுதியை எவ்வாறு மேம்படுத்தலாம், மற்றும் வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் மற்றும் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டர் போன்ற கருவிகள் திட்டமிடலை எளிதாக்குகின்றன என்பதை இந்த வழிகாட்டி விளக்குகிறது. பகிரப்பட்ட அனைத்து தகவல்களும் பிஎன்பி ஹவுசிங்கின் எளிய, வாடிக்கையாளர்-நட்பு அணுகுமுறையுடன் இணைகின்றன.

உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை என்ன தீர்மானிக்கிறது

உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதி உங்கள் நிதி நிலைத்தன்மை, திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் மற்றும் ஒட்டுமொத்த கடன் நடத்தையின் அடிப்படையில் உள்ளது. நிதி நிறுவனங்கள் சரிபார்க்கும் முக்கிய காரணிகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.

வருமானம் மற்றும் வேலைவாய்ப்பு நிலைத்தன்மை

நிதி நிறுவனங்கள் நிலையான மற்றும் நம்பகமான வருமானம் கொண்ட விண்ணப்பதாரர்களை விரும்புகின்றன. நிலையான வேலை பதிவு மற்றும் தொடர்ச்சியான தொழில் செயல்திறன் கொண்ட சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்கள் பொதுவாக சிறந்த கடன் விதிமுறைகளை வழங்குகின்றனர். பிஎன்பி ஹவுசிங்-க்கு குறைந்தபட்ச மாதாந்திர வருமானம் 15,000 மற்றும் குறைந்தபட்சம் 3 ஆண்டுகள் பணி அனுபவம் அல்லது தொழில் தொடர்ச்சி தேவைப்படுகிறது.

கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் வரலாறு

கடந்த காலத்தில் நீங்கள் எவ்வளவு பொறுப்புடன் கடனை கையாண்டுள்ளீர்கள் என்பதை உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோர் பிரதிபலிக்கிறது. அதிக கிரெடிட் ஸ்கோர் உங்கள் கடன் தகுதியை அதிகரிக்கிறது மற்றும் சிறந்த வட்டி விகிதங்களை பெற உங்களுக்கு உதவுகிறது. பிஎன்பி ஹவுசிங்-க்கு குறைந்தபட்ச சிபில் ஸ்கோர் 611 தேவைப்படுகிறது, ஆனால் 750 க்கும் அதிகமான ஸ்கோர் அதிகபட்ச நன்மைகளுக்கு சிறந்தது

தற்போதைய கடன் முதல் வருமான விகிதம்

உங்கள் வருமானத்தின் ஒரு பெரிய பகுதி ஏற்கனவே தற்போதைய கடன்கள் அல்லது கிரெடிட் கார்டு பில்களை செலுத்த பயன்படுத்தப்பட்டால், உங்கள் தகுதி குறைக்கப்படலாம். ஒரு சமநிலையான கடன்-வருமான விகிதம் நிதி நிறுவனங்களுக்கு உறுதியளிக்கிறது, நீங்கள் கூடுதல் இஎம்ஐ-களை வசதியாக நிர்வகிக்க முடியும்.

வயது மற்றும் கடன் தவணைக்காலம்

நீங்கள் எவ்வளவு காலம் கடன் வாங்க முடியும் என்பதை உங்கள் வயது தீர்மானிக்கிறது. இளம் விண்ணப்பதாரர்கள் நீண்ட தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்யலாம், இது தகுதியை மேம்படுத்துகிறது. பிஎன்பி ஹவுசிங் 30 ஆண்டுகள் வரை அல்லது 70 வயது வரை, எது முன்னதாக உள்ளதோ அதை வழங்குகிறது.

வருமானத்தை அதிகரிக்காமல் வீட்டுக் கடன் தகுதியை மேம்படுத்துவதற்கான சிறந்த வழிகள்

அதிக கடன் தொகைக்கு தகுதி பெற நீங்கள் அதிகமாக சம்பாதிக்க வேண்டியதில்லை. பின்வரும் முறைகள் உங்கள் சுயவிவரத்தை எளிய மற்றும் பயனுள்ள வழிகளில் வலுப்படுத்த உதவும்.

தற்போதைய கடனை குறைக்கவும் அல்லது மூடவும்s

நீங்கள் உங்கள் தற்போதைய இஎம்ஐ-களை செலுத்தினால் அல்லது குறைத்தால், உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் மேம்படுகிறது. இது நீங்கள் அதிக வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ-ஐ வசதியாக கையாள முடியும் என்று நிதி நிறுவனங்களுக்கு நம்பிக்கையை வழங்குகிறது.

அதிக கிரெடிட் ஸ்கோரை 750 பராமரிக்கவும்+

ஒரு வலுவான கிரெடிட் ஸ்கோர் என்பது உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதி . அனைத்து பில்களையும் சரியான நேரத்தில் செலுத்துங்கள், தாமதமான பணம்செலுத்தல்களை தவிர்க்கவும், மற்றும் ஆரோக்கியமான ஸ்கோரை பராமரிக்க கிரெடிட் கார்டு பயன்பாட்டை குறைவாக வைத்திருங்கள்.

தகுதியை வலுப்படுத்த ஒரு இணை-விண்ணப்பதாரரை சேர்க்கவும்

துணைவர், பெற்றோர் அல்லது சம்பாதிக்கும் குடும்ப உறுப்பினரை இணை-விண்ணப்பதாரராக சேர்ப்பது உங்கள் இணைந்த வருமானம் மற்றும் கடன் வலிமையை அதிகரிக்கலாம். இது உங்கள் கடன் தகுதியை கணிசமாக மேம்படுத்தலாம் மற்றும் அதிக கடன் தொகைக்கு தகுதி பெற உங்களுக்கு உதவும்.

நீண்ட கடன் தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்யவும்

நீண்ட தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்வது மாதாந்திர இஎம்ஐ-களை குறைக்கிறது, இது உங்கள் ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட கடன் தொகையை அதிகரிக்கிறது. பிஎன்பி ஹவுசிங் 30 ஆண்டுகள் வரை தவணைக்காலத்தை வழங்குகிறது, இது இளம் சம்பாதிப்பவர்களுக்கு சிறந்த நன்மையாக இருக்கலாம்.

உங்கள் கிரெடிட் அறிக்கையில் சரியான பிழைகள்

சில நேரங்களில் உங்கள் கிரெடிட் அறிக்கையில் தவறான கடன் உள்ளீடுகள் அல்லது சரியான நேரத்தில் செலுத்தப்பட்ட தாமதமான பணம்செலுத்தல்கள் போன்ற பிழைகள் இருக்கலாம். இவற்றை சரிசெய்வது உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்துகிறது, எனவே, உங்கள் கடன் தகுதி.

ஒரு ஸ்டெப் அப் அல்லது ஃப்ளெக்ஸி திருப்பிச் செலுத்தும் கடன் திட்டத்தை தேர்வு செய்யவும்

ஒரு ஸ்டெப்-அப் திருப்பிச் செலுத்தும் திட்டம் குறைந்த இஎம்ஐ-களுடன் தொடங்கவும் உங்கள் வருமானம் வளரும்போது அவற்றை அதிகரிக்கவும் உங்களை அனுமதிக்கிறது. எதிர்காலத்தில் அதிக வருமானத்தை எதிர்பார்க்கும் இளம் தொழில்முறையாளர்களுக்கு இது உதவுகிறது.

பல கடன் அல்லது கிரெடிட் கார்டு விண்ணப்பங்களை தவிர்க்கவும்

குறுகிய காலத்திற்குள் பல கடன்கள் அல்லது கிரெடிட் கார்டுகளுக்கு விண்ணப்பிப்பது கிரெடிட் பசிப்பை சமிக்ஞை செய்யலாம். இது உங்கள் தகுதியை எதிர்மறையாக பாதிக்கிறது. தேவைப்படும்போது மற்றும் நீங்கள் நம்பும் நிதி நிறுவனங்களுடன் மட்டுமே விண்ணப்பிக்கவும்.

கடன் ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை மேம்படுத்தும் ஆவணங்கள்

விரைவான ஒப்புதலில் சரியான ஆவணங்கள் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றன. பிஎன்பி ஹவுசிங் ஒரு எளிய செயல்முறையை பின்பற்றுகிறது, ஆனால் துல்லியமான ஆவணங்கள் எப்போதும் உங்கள் சுயவிவரத்தை வலுப்படுத்துகின்றன. சமர்ப்பிக்கவும்

• அடையாளச் சான்று மற்றும் குடியிருப்புச் சான்று
• சமீபத்திய சம்பள இரசீதுகள் அல்லது வருமானச் சான்று
• ஊதியம் பெறும் தனிநபர்களுக்கான படிவம் 16
• சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கான வருமான வரி வருமானங்கள்
• கடந்த ஆறு முதல் பன்னிரண்டு மாதங்களின் வங்கி அறிக்கைகள்
• ஒப்புதலளிக்கப்பட்ட திட்டங்கள் மற்றும் தலைப்பு பத்திரங்கள் போன்ற சொத்து தொடர்பான ஆவணங்கள்

இந்த ஆவணங்களின் முழுமையானது உங்கள் ஒப்புதல் வாய்ப்புகளை மேம்படுத்துகிறது மற்றும் செயல்முறையை விரைவுபடுத்துகிறது.

வீட்டுக் கடன் தகுதியை குறைக்கும் தவறுகள்

சில பொதுவான தவறுகள் விரும்பிய கடன் தொகையைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை குறைக்கலாம். அவற்றைத் தவிர்ப்பது பெரிய வேறுபாட்டை ஏற்படுத்தலாம்.

• உங்கள் ஸ்கோரை சரிபார்க்காமல் விண்ணப்பித்தல்
• அதிக கிரெடிட் கார்டு இருப்புகளை பராமரித்தல்
• தற்போதுள்ள கடன்கள் மீது தவறவிட்ட EMI-கள்
• முழுமையற்ற ஆவணங்களை சமர்ப்பித்தல்
• உங்கள் கிரெடிட் அறிக்கையில் பிழைகளை புறக்கணித்தல்
• ஒரே நேரத்தில் பல நிதி நிறுவனங்களுக்கு விண்ணப்பித்தல்

இது போன்ற கருவிகளைப் பயன்படுத்துதல் வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பு கால்குலேட்டர் மற்றும் விண்ணப்பிப்பதற்கு முன்னர் வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டர் நீங்கள் எங்கே நிற்கிறீர்கள் என்பதை சரியாக புரிந்துகொள்ள உதவுகிறது.

தீர்மானம்

உங்கள்வீட்டுக் கடன் தகுதிஎப்போதும் அதிகமாக சம்பாதிப்பதை சார்ந்திருக்காது. சிறந்த திட்டமிடல், பொறுப்பான நிதி பழக்கங்கள் மற்றும் துல்லியமான ஆவணங்களுடன், நீங்கள் அதிக கடன் தொகைக்கு எளிதாக தகுதி பெறலாம்.பிஎன்பி ஹவுசிங் நெகிழ்வான தவணைக்கால விருப்பங்கள், கவர்ச்சிகரமான விகிதங்கள், வாடிக்கையாளர்-நட்புரீதியான சேவைகள் மற்றும் ஆன்லைன் கருவிகளுடன் செயல்முறையை எளிதாக்குகிறது, இது உங்களுக்கு சிறப்பாக திட்டமிட உதவுகிறது. நீங்கள் ஊதியம் பெறுபவராக இருந்தாலும் அல்லது சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரராக இருந்தாலும், சரியான படிநிலைகளை முன்கூட்டியே எடுப்பது உங்கள் கனவு இல்லத்தை சொந்தமாக்குவதற்கான ஒரு மென்மையான பயணத்தை உறுதி செய்கிறது.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

1. பல வங்கிகளுக்கு விண்ணப்பிப்பது கடன் ஒப்புதலை பாதிக்கிறதா?

ஆம், குறுகிய காலத்திற்குள் பல விண்ணப்பங்கள் உங்கள் தகுதியை குறைக்கலாம், ஏனெனில் இது அதிக ஆபத்தை குறிக்கிறது.

2. கடன் ஒப்புதலுக்காக கூடுதல் வருமானம் கருதப்படுகிறதா?

ஆம், வாடகை வருமானம், ஊக்கத்தொகைகள் மற்றும் பிற நிலையான ஆதாரங்கள் சில நிதி நிறுவனங்களால் கருதப்படலாம்.

3. கடன் தவணைக்காலம் தகுதியை எவ்வாறு பாதிக்கிறது?

நீண்ட தவணைக்காலம் இஎம்ஐ-ஐ குறைக்கிறது, இது நீங்கள் தகுதி பெறக்கூடிய கடன் தொகையை அதிகரிக்கிறது.

4. நிலுவையிலுள்ள கடன்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை பாதிக்க முடியுமா?

ஆம், தற்போதுள்ள இஎம்ஐ-கள் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை குறைக்கின்றன, இது தகுதியை குறைக்கிறது.

5. வீட்டுக் கடனுக்கு தேவையான குறைந்தபட்ச சிபில் ஸ்கோர் என்ன?

பிஎன்பி ஹவுசிங்-க்கு குறைந்தபட்ச ஸ்கோர் 611 தேவைப்படுகிறது, ஆனால் அதிக ஸ்கோர் எப்போதும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

6. எனது வருமானத்தை அதிகரிக்காமல் எனது வீட்டுக் கடன் தொகையை நான் அதிகரிக்க முடியுமா?

ஆம், உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்துவதன் மூலம், இணை-விண்ணப்பதாரரை சேர்ப்பதன் மூலம், தற்போதைய கடன்களை குறைப்பதன் மூலம் மற்றும் நீண்ட தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்வதன் மூலம், நீங்கள் உங்கள் கடன் தொகையை அதிகரிக்கலாம்.