வீட்டுக் கடனில் அசல் தொகையை குறைப்பதற்கான உதவிக் குறிப்புகள்

உங்கள் வீட்டுக் கடனின் அசல் தொகையை குறைக்க உதவும் சில நுணுக்கமான உதவிக்குறிப்புகள் இங்கே உள்ளன.

• இஎம்ஐ தொகையை அதிகரித்தல்: உங்கள் சமமான மாதாந்திர தவணை (இஎம்ஐ) தொகையை சிறிது அதிகரிப்பது கூட அதிசயங்களை நிகழ்த்தும். நீங்கள் செலுத்தும் கூடுதல் தொகையானது அசல் தொகையை குறைக்கக்கூடும், நீண்ட காலத்திற்கு வட்டியைச் சேமிக்க உதவுகிறது.

• இரண்டு வாரத்திற்கு ஒருமுறை பேமெண்ட் செலுத்துதல்: மாதம் ஒருமுறை செலுத்துவதற்குப் பதிலாக, உங்கள் மாதாந்திர இஎம்ஐ-யை இரண்டு வாரங்களுக்கு ஒருமுறை இரண்டு சிறிய பேமெண்ட்களாகப் பிரித்து செலுத்தப் பாருங்கள். இதன் விளைவாக ஒவ்வொரு ஆண்டும் கூடுதல் மாதாந்திர பேமெண்ட் செலுத்தப்பட்டு, அசல் குறைப்பை துரிதப்படுத்துகிறது.

• லம்ப்சம் பேமெண்ட்கள்: போனஸ் அல்லது வரி ரீஃபண்ட் கிடைத்ததா? உங்கள் அசலை நோக்கி வரும் நன்மைகள். ஒரு முறை அதிக பேமெண்ட் செலுத்தினால் கூட உங்கள் அசல் தொகையை கணிசமாகக் குறைக்கலாம்.

• புத்திசாலித்தனமாக ரீஃபைனான்ஸ் செய்தல்: வட்டி விகிதங்கள் குறைந்தால், குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் உங்கள் வீட்டுக் கடனை ரீஃபைனான்ஸ் செய்தால், குறைந்த இஎம்ஐ-கள் ஏற்படலாம், மேலும் அசல் தொகையை சமாளிக்கும்.

• குறுகிய கடன் தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்தல்: ஒரு குறுகிய கடன் தவணைக்காலம் என்பது பெரும்பாலும் அதிக இஎம்ஐ-களை குறிக்கிறது, ஆனால் இது ஒட்டுமொத்தமாக குறைந்த வட்டியை செலுத்துவதாகவும், அசல் தொகையை விரைவாக செலுத்துவதாகவும் கருதப்படுகிறது.

• ப்ரீபேமெண்ட் கட்டணங்களை தவிர்த்தல்: உங்கள் கடன் ஒப்பந்தம் அதிக ப்ரீபேமெண்ட் அபராதங்களுடன் வரவில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்தவும். இல்லையெனில், கூடுதல் செலவுகளைச் செய்யாமல், குறிப்பிட்ட கால அளவில் மொத்தத் தொகையைச் செலுத்துவதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

• வீட்டுக் கடனுடன் இணைக்கப்பட்ட கணக்குகளை ஆராய்தல்: சில வங்கிகள் வீட்டுக் கடனுடன் இணைக்கப்பட்ட சேமிப்புக் கணக்குகளை வழங்குகின்றன. இந்தக் கணக்குகளில் ஏதேனும் உபரி இருந்தால், அது உங்கள் கடன் அசலுக்கு எதிராக நேரடியாகச் சரிசெய்யப்படும்.

நினைவில் கொள்ளுங்கள், ஒவ்வொரு சிறிய அளவும் முக்கியமானது. பொறுமை மற்றும் விடாமுயற்சியுடன், உங்கள் வீட்டுக் கடனின் அசல் தொகையை நீங்கள் சீராகக் குறைக்கலாம், கடனற்ற எதிர்காலத்தை நெருங்கலாம்!

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

எனது வீட்டுக் கடனின் அசல் தொகையை நான் எவ்வாறு திறம்பட குறைப்பது?

உங்கள் இஎம்ஐ-ஐ அதிகரிப்பதன் மூலம், குறுகிய தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்வதன் மூலம், இரண்டு வார பணம்செலுத்தல்களை செய்வதன் மூலம் மற்றும் பெரிய திருப்பிச் செலுத்தல்களை செய்ய எந்தவொரு கூடுதல் வருமானத்தையும் பயன்படுத்துவதன் மூலம் வீட்டுக் கடனின் அசல் தொகையை நீங்கள் குறைக்கலாம். கடன் வழங்குநரிடமிருந்து கடன் வாங்கிய ஒட்டுமொத்த தொகையை குறைக்க, கடன் பெறும்போது நீங்கள் ஒரு பெரிய முன்பணம் செலுத்தலாம். ஒரு வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்தும் கால்குலேட்டர் ஒவ்வொரு விருப்பத்தின் தாக்கத்தை ஒப்பிட உங்களுக்கு உதவுகிறது.

வீட்டுக் கடனின் மொத்தத் தொகையைத் திருப்பிச் செலுத்துவது நான் செலுத்தும் வட்டியைக் குறைக்கிறதா?

ஆம், வீட்டுக் கடனின் ஒட்டுமொத்த தொகை திருப்பிச் செலுத்தல் நேரடியாக அசலை குறைக்கிறது, இது எதிர்கால மாதங்களில் வசூலிக்கப்படும் வட்டியை குறைக்கிறது. போனஸ் அல்லது ரீஃபண்ட் போன்ற ஒற்றை பெரிய பணம்செலுத்தல் கூட அர்த்தமுள்ள நீண்ட கால சேமிப்புகளை உருவாக்கலாம். விரைவான தொகை செலுத்தப்படுகிறது, அதிக நன்மை.

இரு வார பணம்செலுத்தல்கள் வீட்டுக் கடன் அசலை குறைக்க உதவுகின்றனவா?

ஆம், உங்கள் மாதாந்திர இஎம்ஐ-ஐ இரண்டு வார பணம்செலுத்தல்களாக பிரிக்குவது அசல் தொகையை வீட்டுக் கடனை விரைவாக குறைக்க உதவுகிறது. இந்த அணுகுமுறை ஒவ்வொரு ஆண்டும் கூடுதல் மாத பணம்செலுத்தல்களை வழங்குகிறது, இது அசலை சீராக குறைக்கிறது மற்றும் காலப்போக்கில் வட்டியை குறைக்கிறது. முக்கிய வாழ்க்கை முறை மாற்றங்கள் இல்லாமல் திருப்பிச் செலுத்துவதை விரைவுபடுத்துவதற்கான எளிய வழியாகும்.