அரசு ஊழியர்களுக்கான வீட்டுக் கடன்களின் நன்மைகள்

வீட்டுக் கடன்களைப் பொறுத்தவரையில், அரசாங்க ஊழியர்கள் மற்றவர்களை விட எளிதான அணுகல் மற்றும் சிறப்பு சலுகைகளை அனுபவிக்கின்றனர். வழக்கமான சம்பளத்துடன் உள்ள ஒரு நிலையான வேலை அவர்களை கடன் நிறுவனங்களுக்கு குறைந்த ஆபத்து கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களாக ஆக்குகிறது. குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் சாதகமான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுடன் இலாபகரமான கடன் ஒப்பந்தங்களை வழங்க பல வீட்டு நிதி நிறுவனங்களை இது ஊக்குவிக்கிறது. சிறப்பு நன்மைகள் மற்றும் எளிதான அணுகல்தன்மை அரசாங்க ஊழியர்களுக்கு வீட்டுக் கடன்களை சிறந்த மற்றும் மலிவான நிதி விருப்பமாக மாற்றுகிறது.

தனியார் துறையில் சுயதொழில் புரியும் தொழில்முறையாளர்கள் மற்றும் ஊதியம் பெறும் ஊழியர்களுடன் ஒப்பிடுகையில் அரசாங்க ஊழியர்களுக்கான வீட்டுக் கடன்களுடன் அவர்கள் அனுபவிக்கும் 3 நன்மைகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.

1. மலிவான இஎம்ஐ-கள் மற்றும் வசதியான திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகள்

ஒரு பாதுகாப்பான வேலை சுயவிவரத்தை கருத்தில் கொண்டு, பெரும்பாலான நிதி நிறுவனங்கள் சிறப்பு சலுகைகளை வழங்குகின்றன மற்றும் அரசாங்க ஊழியர்களுக்கு எளிதான வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பை வழங்குகின்றன. அவர்கள் ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களாக இருந்தாலும் அல்லது அரசாங்க அலுவலகத்தின் நேரடி ஊதியம் பெறுபவராக இல்லாவிட்டாலும் அவர்கள் இந்த நன்மைகளை அனுபவிக்க முடியும். பிஎன்பி ஹவுசிங் போன்ற பல வீட்டு நிதி நிறுவனங்கள் கடன் வாங்குபவர்கள் 611 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குறைந்த கிரெடிட் ஸ்கோர் தேவையுடன் 70 வயது வரை தங்கள் கடன்கள் ஐ திருப்பிச் செலுத்த அனுமதிக்கின்றன. கடன் வாங்குபவர்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் எளிதாக செலுத்த முடியும் இஎம்ஐ-களுடன் திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்யலாம். ஒரு வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டர் வெவ்வேறு கடன் தவணைக்காலங்களுக்கான இஎம்ஐ-களை கணக்கிட உதவுகிறது.

ஆர்வமுள்ள கடன் வாங்குபவர்கள் சொத்தின் சந்தை மதிப்பில் 90% வரை வீட்டுக் கடனுக்கு தொந்தரவு இல்லாமல் தகுதி பெறலாம். மேலும், அவர்கள் முன்கூட்டியே அடைத்தல் (ஃபோர்குளோசர்) அல்லது முன்கூட்டியே செலுத்தல்களுக்கு கூடுதல் கட்டணங்கள் எதுவும் செலுத்தாமல் வசதியாக கடனை திருப்பிச் செலுத்தலாம்.

படிக்க வேண்டியவை: வீட்டுக் கடனிற்கு உடனடி ஒப்புதல் பெறுவது எப்படி?

2.குறைவான ஆவணம் சரிபார்த்தல்

வெளிப்படையான நிதி நிலைமைகள் காரணமாக, ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் நிறுவனங்களுக்கு அரசாங்க ஊழியர்களிடமிருந்து குறைந்தபட்ச ஆவணங்கள் தேவைப்படுகின்றன. கேஒய்சி ஆவணங்கள் ( ஆதார், பான், ஓட்டுநர் உரிமம்) உட்பட சில தேவையான வீட்டுக் கடன் ஆவணங்கள் வருமானச் சான்று, சம்பள இரசீதுகள், வங்கி அறிக்கைகள் மற்றும் படிவம் 16 ஆகும். சொத்து தொடர்பான ஆவணங்களும் கட்டாயமாகும், அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டம் மற்றும் சொத்து தலைப்பு உட்பட.

3.வரி சலுகைகள்

குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் குறைந்த செயல்முறை கட்டணங்களுடன் கூடுதலாக, அரசாங்க ஊழியர்கள் தங்கள் வீட்டுக் கடன்கள் மீது வரி சலுகைகளை கோருவதன் மூலம் தங்கள் சேமிப்புகளை அதிகரிக்கலாம். பிரிவு 24-யின் கீழ் வட்டி கூறுகள் மீது ₹ 2 லட்சம் வரை மற்றும் பிரிவு 80C-யின் கீழ் அசல் கூறுகள் மீது ₹ 1.5 லட்சம் வரை வரி விலக்கு கோரலாம். கூட்டு வீட்டுக் கடன் விஷயத்தில், இரண்டு இணை-கடன் வாங்குபவர்களும் தங்கள் ஐடிஆர்-களை தாக்கல் செய்யும்போது இந்த வரி விலக்குகளை கோரலாம்.

அரசாங்க ஊழியர்களுக்கான விரல் நுனியில் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன்கள் கிடைக்கும் நிலையில், வருங்கால வீடு வாங்குபவர்கள் தங்கள் வரவு செலவுத் திட்டத்தை சமரசம் செய்யாமல் தங்கள் கனவு இல்லத்தை வாங்கலாம். தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தகுதி மற்றும் சாதகமான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளில் அரசாங்க ஊழியர்களுக்கு இலாபகரமான வீட்டுக் கடன் வழங்கும் இந்திய நிறுவனங்களில் பல கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் உள்ளன. அதிகபட்ச நன்மையைப் பெறுவதற்கு போதுமான கடன் வாங்க மற்றும் போதுமான முன்பணம் செலுத்தலுக்கு சேமிக்க வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரை பயன்படுத்தவும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

அரசு ஊழியர்களுக்கான வீட்டுக் கடனின் முக்கிய நன்மைகள் யாவை?

அரசு ஊழியர்களுக்கான வீட்டுக் கடன் பெரும்பாலும் குறைந்த இஎம்ஐ-கள், 70 வயது வரை நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்கள், அதிக கடன் தகுதி மற்றும் குறைந்தபட்ச ஆவணங்களுடன் வருகிறது. அரசாங்க வேலைகளுடன் தொடர்புடைய கட்டமைக்கப்பட்ட வருமானம் மற்றும் வேலைவாய்ப்பு நிலைத்தன்மை கடன் வழங்குநர்களை மென்மையான ஒப்புதல்கள் மற்றும் சாதகமான விதிமுறைகளை வழங்க அனுமதிக்கிறது, இது அரசாங்க ஊழியர்களுக்கு வீட்டுக் கடன்களை மிகவும் அணுகக்கூடியதாகவும் மலிவானதாகவும் மாற்றுகிறது.

அரசு ஊழியர்கள் குறைந்த வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களை பெறுகிறார்களா?

சில கடன் வழங்குநர்கள் நிலையான வருமானம் மற்றும் குறைந்த கடன் ஆபத்து காரணமாக குறைந்த அரசு ஊழியர் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதத்தை வழங்கலாம். அவர்களின் பாதுகாப்பான வேலை சுயவிவரம் நிதி நிறுவனங்களை சிறந்த விதிமுறைகள், விரைவான செயல்முறை மற்றும் குறைந்த கட்டணங்களை வழங்க அனுமதிக்கிறது.

வீட்டுக் கடன்கள் மீது அரசாங்க ஊழியர்கள் என்ன வரி சலுகைகளை கோர முடியும்?

பழைய வரி முறையை தேர்வு செய்த அரசு ஊழியர்கள் பிரிவு 24-யின் கீழ் வட்டி மீது ₹2 லட்சம் வரை மற்றும் பிரிவு 80C-யின் கீழ் அசல் மீது ₹1.5 லட்சம் வரை வரி விலக்கு கோரலாம். கூட்டு கடன் வாங்குபவர்கள் தனித்தனியாக நன்மைகளை கோரலாம். அரசு ஊழியர்களுக்கான இந்த வீட்டுக் கடன் நன்மைகள் வரி சுமையை கணிசமாக குறைத்து நீண்ட கால சேமிப்புகளை மேம்படுத்துகின்றன.