ஐடிஆர் அல்லது வருமானச் சான்று இல்லாமல் வீட்டுக் கடன் பெறுவது எப்படி?

ஐடிஆர் அல்லது வருமானச் சான்று இல்லாமல் வீட்டுக் கடன் என்றால் என்ன?

ஐடிஆர் அல்லது வருமானச் சான்றை சமர்ப்பிக்காமல் வீட்டுக் கடன் பெற போராடுகிறீர்களா? வேலையின்மை, முறைசாரா வேலைவாய்ப்பு அல்லது எதிர்பாராத சூழ்நிலைகள் காரணமாக பல ஆர்வமுள்ள வீட்டு உரிமையாளர்கள் இந்த சவாலை எதிர்கொள்கின்றனர். வீட்டுக் கடனுக்கு ஒப்புதல் அளிப்பதற்கான செயல்முறை முழுமையானது மற்றும் விரிவானது. இது அடிப்படையில் ஒரு விண்ணப்பதாரரின் தகுதியை ஆய்வு செய்வதை உள்ளடக்கியது. இதில் தேவையான அனைத்து அத்தியாவசிய வீட்டுக் கடன் ஆவணங்களையும் மதிப்பீடு செய்வது அடங்கும் - கேஒய்சி ஆவணங்கள் முதல் வருமானச் சான்று, வருமான வரி ரிட்டர்ன்கள், கிரெடிட் அறிக்கைகள் மற்றும் சொத்து ஆவணங்கள் வரை. இந்த அனைத்து ஆவணங்களும் நிதி நிறுவனங்களுக்கு விண்ணப்பதாரரின் கடன் தகுதியை சரிபார்க்க உதவுவதால், அவருக்கு வீட்டுக் கடனை ஒப்புதல் அளிப்பதற்கான ஆபத்து எவ்வளவு என்பதை அவர்கள் மதிப்பீடு செய்கிறார்கள். எனவே, வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பம் மற்றும் ஒப்புதல் செயல்முறையில் ஐடிஆர் மற்றும் வருமானச் சான்று போன்ற ஆவணங்கள் கட்டாயமாகும். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், அவற்றை கவனிக்காமல் விட முடியாது. இருப்பினும், வேலையின்மை, ஒருவரின் தொழிலின் முறைசாரா தன்மை அல்லது எதிர்பாராத சூழ்நிலைகள் காரணமாக வருமானச் சான்று அல்லது போதுமான வருமான வரி ரிட்டர்ன் ஆதாரங்களை வழங்குவது கடினமாக இருக்கலாம். எனவே, அத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில், ஐடிஆர் அல்லது வருமானச் சான்று இல்லாமல் வீட்டுக் கடனுக்கு எவ்வாறு விண்ணப்பிக்க முடியும்? அதிர்ஷ்டவசமாக, வருமானச் சான்று இல்லாமல் ஐடிஆர் அல்லது வீட்டுக் கடன் இல்லாமல் வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான பணிகள் உள்ளன. இந்த வழிகாட்டி 2025-யில் இந்த சரியான பிரச்சனையை நேவிகேட் செய்ய உங்களுக்கு உதவுவதற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. பிஎன்பி ஹவுசிங் ரோஷ்னி வீட்டுக் கடன் போன்ற இந்த தேவைக்காக குறிப்பாக உருவாக்கப்பட்ட தயாரிப்புகளின் நன்மைகள் உட்பட வீட்டுக் கடன் ஒப்புதலைப் பெறுவதற்கான பல நடைமுறை பணிகளை நாங்கள் ஆராயுவோம்.

இணை-விண்ணப்பதாரரை கொண்டிருப்பதன் நன்மைகள்

வீட்டுக் கடன் ஒப்புதலுக்காக நீங்கள் எப்போதும் இணை-விண்ணப்பதாரரை நம்பலாம். இணை விண்ணப்பதாரர் வருமானச் சான்று மற்றும் ஐடிஆர் ஆவணங்களை கொண்டிருக்க வேண்டும். எனவே, கூட்டு விண்ணப்பத்தின் மூலம், ஐடிஆர் மற்றும் வருமானச் சான்று ஆவணங்கள் இல்லாமல் வீட்டுக் கடன் அனுமதி பெறுவதற்கான தடையை நீங்கள் எளிதாக நீக்கலாம். அத்தகைய சூழ்நிலையில், இணை-விண்ணப்பதாரர் முதன்மை கடன் வாங்குபவராக மாறுவார். ஒரு இணை-விண்ணப்பதாரரை கொண்டிருப்பதற்கு ஏனைய நன்மைகளும் உள்ளன. நிதி நிறுவனம் இணை-விண்ணப்பதாரர்களுக்கு ஒரு பெரிய வீட்டுக் கடன் தொகையை அனுமதிக்க முடியும். இது விண்ணப்பத்தின் மேம்பட்ட தகுதி மற்றும் கடன் தகுதி காரணமாக உள்ளது.

குறைந்த வீட்டுக் கடன் தொகைக்கு விண்ணப்பிக்கவும்

வருமானச் சான்று அல்லது ஐடிஆர் ஒப்புதல் இல்லாமல் வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை மேம்படுத்த, நீங்கள் குறைந்த கடன் மதிப்பு (எல்டிவி) விகிதத்தை தேர்வு செய்யலாம். அதாவது வீட்டுக் கடன் தொகையாக நிதி நிறுவனத்திலிருந்து குறைந்த பணத்தை எடுப்பது, இதனால் உங்கள் ஒட்டுமொத்த கடமையை குறைக்கிறது. அவ்வாறு செய்வது வருமானச் சான்று அல்லது ஐடிஆர் போன்ற தேவையான ஆவணங்களை வழங்காமல் விரைவான வீட்டுக் கடன் ஒப்புதலைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை மேம்படுத்துகிறது. அத்தகைய சந்தர்ப்பங்களில், நிதி நிறுவனங்களுக்கு சம்பந்தப்பட்ட ஆபத்து குறைவாக உள்ளது, மேலும் அவர்கள் வீட்டுக் கடனை விரைவாக ஒப்புதல் அளிக்க அதிக வாய்ப்புள்ளது. இருப்பினும், எச்சரிக்கையுடன் செயல்படுங்கள் மற்றும் அவசரகால நிதிகளில் மூழ்காமல் ஒரு பெரிய முன்பணத்தை செலுத்த போதுமான பணத்தை சேமிக்கவும்.

உங்கள் தற்போதைய வங்கி உறவுகளை பயன்படுத்தவும்

ஐடிஆர் இல்லாமல் வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான மூன்றாவது வழி உங்கள் வாடிக்கையாளர் ரிலேஷன்ஷிப் மேனேஜர் அல்லது உங்கள் தற்போதைய நிதி நிறுவனத்தின் அதிகாரிகளை தொடர்பு கொண்டு அவர்களுக்கு உங்கள் சூழ்நிலையை விளக்குவதாகும். கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான உங்கள் திறனை நிறுவனத்திற்கு உறுதியளிக்கவும் மற்றும் எதிர்காலத்தில் முடிந்தால் போதுமான ஆவணங்களை வழங்கவும். இந்த நிதி நிறுவனத்திடம் நீங்கள் சேமிப்பு கணக்கை கொண்டிருக்க வேண்டும். நீங்கள் கேஒய்சி செய்து பல ஆண்டுகளாக நீங்கள் விசுவாசமான வாடிக்கையாளராக இருந்திருந்தால், பல ஆவணங்களைக் கேட்காமலேயே தேவையான வீட்டுக் கடனைப் பெற அதிகாரிகள் உங்களுக்கு உதவுவார்கள்.

வழக்கமான வருமானம் ஈட்டுபவர்களுக்கான சிறப்பு திட்டம்

முறையான வருவாய் இல்லாத சில வாடிக்கையாளர்களுக்கு அல்லது பணம் அடிப்படையிலான ஆதாரங்களில் இருந்து பெரும்பகுதி வருமானத்தைப் பெறுபவர்களுக்கு, பல நிதி நிறுவனங்கள் சிறப்புத் திட்டங்களை நடத்துகின்றன. அத்தகைய வாடிக்கையாளர்களுக்கு, பிஎன்பி ஹவுசிங் "ரோஷ்னி வீட்டுக் கடன்கள்" என்ற திட்டத்தை வழங்குகிறது. ரோஷ்னி திட்டம் 90% எல்டிவி மதிப்பு, நிர்வகிக்கக்கூடிய திருப்பிச் செலுத்தல்களுக்கு 30 ஆண்டுகள் வரை நீண்ட திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலங்கள் போன்ற பல்வேறு நன்மைகளுடன் வருகிறது.

பிஎன்பி ஹவுசிங் ரோஷ்னி வீட்டுக் கடன்கள்

பிஎன்பி ஹவுசிங் 'ரோஷ்னி கடன்களை' வழங்குகிறது, இது ஒரு தனித்துவமான மற்றும் சிறப்பாக வடிவமைக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன் தீர்வாகும், இது நீங்கள் சொந்தமாக அழைக்கக்கூடிய ஒரு வீட்டில் வாழும் கனவை நனவாக்க உதவும். எனவே, நீங்கள் ஒரு நிலையான அல்லது உள்ளூர் வணிக நிறுவனத்தின் ஊதியம் பெறும் தனிநபராக இருந்தாலும் அல்லது வரையறுக்கப்பட்ட அல்லது முறையான வருமானச் சான்று இல்லாத சுயதொழில் புரியும் தனிநபராக இருந்தாலும், ஆனால் கடமைகளுக்கு சேவை செய்ய போதுமான வருமானம் இருந்தாலும், ரோஷ்னி வீட்டுக் கடன் உங்கள் வீட்டு உரிமையாளர் கனவுகளை நிறைவேற்ற பொருத்தமான தேர்வாக செயல்படுகிறது.

ரோஷ்னி வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பு

நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான கடன்களை பெற முடியும் பின்வரும் அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்தால்:

• பெட்ரோல் பம்ப், ரெஸ்டாரன்ட், நகை கடைகள், ஆடை கடை போன்ற உள்ளூர் மற்றும் நிலையான வணிக நிறுவனங்களின் ஊழியர். முதலாளியின் தொழில் ஒரு உரிமையாளர்/கூட்டாண்மை/தனியார் லிமிடெட்/வரையறுக்கப்பட்ட நிறுவனம்/அறக்கட்டளை போன்றவையாக இருக்கலாம்.
• முறையான வருமானச் சான்று இல்லாத சுயதொழில் புரியும் வாடிக்கையாளர்கள். இருப்பினும், மாதாந்திர இஎம்ஐ-களை செலுத்த உங்களிடம் போதுமான வருமானம் இருக்க வேண்டும். இந்த அனைத்து சந்தர்ப்பங்களிலும், வாடிக்கையாளர்கள் ஒரு சுயாதீனமான வணிக அமைப்பைக் கொண்டுள்ளனர்
• மாதத்திற்கு குறைந்தபட்ச வருமானமாக ₹ 15,000 சம்பாதிக்கும் தனிநபர். இணை-விண்ணப்பதாரர் இருந்தால், இது இணைந்த வருமானத்திற்கு செல்லுபடியாகும்.

முக்கிய அம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள்

• ₹35 லட்சம் வரை கடன்
• சொத்தின் மதிப்பில் 90% வரை நிதி
• ஆண்டுக்கு 10.5%* முதல் வட்டி.
• உங்கள் வீட்டிற்கே வந்து சேவை
• விரைவான மற்றும் எளிதான கடன் ஒப்புதல்
• இந்தியா முழுவதும் உள்ள கிளைகள்
• குறைவான ஆவணங்கள் தேவை
• 30 ஆண்டுகள் வரை கடன் தவணைக்காலம்
• நெகிழ்வான தகுதி வரம்பு
• 33 ஆண்டுகளுக்கும் மேலான அனுபவத்துடன் நம்பகமான பிராண்ட்

ஐடிஆர் அல்லது வருமானச் சான்று இல்லாமல் வீட்டுக் கடனுக்கு எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது

2025-யில் பிஎன்பி ஹவுசிங் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது, ஐடிஆர் போன்ற பாரம்பரிய வருமானச் சான்று இல்லாமல் கூட, ஒரு எளிய செயல்முறையாகும். நீங்கள் எவ்வாறு தொடங்கலாம் என்பதை இங்கே காணுங்கள்:

ஆரம்ப ஆலோசனை:

முதல் படிநிலை எங்களை தொடர்பு கொள்வதாகும். கடன் ஆலோசகருடன் உங்கள் தேவைகளை விவாதிக்க அல்லது எங்கள் வாடிக்கையாளர் சேவை குழுவை அழைக்க உங்களுக்கு அருகிலுள்ள பிஎன்பி ஹவுசிங் கிளைக்கு நீங்கள் செல்லலாம். உங்களுக்கு கிடைக்கும் விருப்பங்கள் பற்றிய தனிப்பயனாக்கப்பட்ட வழிகாட்டுதலை அவர்கள் வழங்குவார்கள்.

ஆன்லைன் விண்ணப்பம்:

உங்கள் வசதிக்காக, அதிகாரப்பூர்வ பிஎன்பி ஹவுசிங் வாடிக்கையாளர் போர்ட்டல் மூலம் நீங்கள் விண்ணப்ப செயல்முறையை தொடங்கலாம். இது உங்கள் விவரங்களை பூர்த்தி செய்து உங்கள் வீட்டிலிருந்து வசதியாக உங்கள் விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.

அர்ப்பணிக்கப்பட்ட உதவி:

நீங்கள் விண்ணப்பித்த பிறகு, அடுத்த படிநிலைகள் மூலம் உங்களுக்கு வழிகாட்ட பிஎன்பி ஹவுசிங் பிரதிநிதி உங்களை தொடர்பு கொள்வார். தேவையான ஆவணங்களுடன் அவர்கள் உங்களுக்கு உதவுவார்கள் மற்றும் ஒரு மென்மையான மற்றும் நேரடியான கடன் ஒப்புதல் செயல்முறையை உறுதி செய்வார்கள்.

தீர்மானம்

மேலே உள்ள குறிப்புகள் மற்றும் தந்திரங்களை பின்பற்றுவதன் மூலம், ஐடிஆர் அல்லது வருமானச் சான்று இல்லாமல் வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை நீங்கள் நிச்சயமாக மேம்படுத்தலாம். ஒப்புதல் பெற நீங்கள் கூடுதல் படிநிலை வரை செல்ல வேண்டியிருக்கலாம். இருப்பினும், உங்கள் வருமானச் சான்று மற்றும் ஐடிஆர் ஆவணங்களை தயாராக வைத்திருப்பது சிறந்தது, ஏனெனில் அவை கடன் ஒப்புதல் செயல்முறையை விரைவுபடுத்தவும் அதை தொந்தரவு இல்லாததாக்கவும் உதவுகின்றன! மேலும் தகவலுக்கு, வருமானச் சான்று மற்றும் ஐடிஆர் ஆவணங்கள் இல்லாமல் விரைவான மற்றும் திறமையான வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பம் மற்றும் பட்டுவாடா உடன் நாங்கள் உங்களுக்கு எவ்வாறு உதவ முடியும் என்பதை புரிந்துகொள்ள பிஎன்பி ஹவுசிங் பிரதிநிதிகளுடன் இணைக்கவும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

வருமானச் சான்று இல்லாமல் வீட்டுக் கடனைப் பெற முடியுமா?

ஆம், சில திட்டங்கள் மூலம் வருமானச் சான்று இல்லாமல் வீட்டுக் கடனைப் பெறுவது சாத்தியமாகும். பிஎன்பி ஹவுசிங் போன்ற கடன் வழங்குநர்கள் ரோஷ்னி வீட்டுக் கடன் போன்ற விருப்பங்களை வழங்குகின்றனர், முறைசாரா வருமான ஆதாரங்களைக் கொண்ட தனிநபர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டது. செல்லுபடியான வருமானச் சான்று அல்லது குறைந்த கடன் தொகை கொண்ட ஒரு இணை-விண்ணப்பதாரர் உங்கள் ஒப்புதல் வாய்ப்புகளையும் மேம்படுத்தலாம்.

ஐடிஆர் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்காமல் நான் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க முடியுமா?

ஆம், நீங்கள் சில நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்தால் ஐடிஆர் சமர்ப்பிப்பு இல்லாமல் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். வங்கி அறிக்கைகள் அல்லது சொத்து விவரங்கள் போன்ற மாற்று ஆவணங்கள் மூலம் கடன் வழங்குநர்கள் உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை மதிப்பீடு செய்கின்றனர். பிஎன்பி ஹவுசிங் ரோஷ்னி வீட்டுக் கடன் மூலம், ஐடிஆர்-கள் இல்லாத தனிநபர்கள் கூட நிதியைப் பெறலாம், அவர்கள் நிலையான வருமானம் மற்றும் நல்ல திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை நிரூபித்தால்.

எனக்கு ஐடிஆர் அல்லது வருமானச் சான்று இல்லை என்றால் வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கான எனது விருப்பங்கள் யாவை?

உங்களிடம் ஐடிஆர் அல்லது வருமானச் சான்று இல்லை என்றால், கருத்தில் கொள்ளுங்கள்:
• செல்லுபடியான வருமான ஆவணங்களைக் கொண்ட இணை-விண்ணப்பதாரருடன் கூட்டாக விண்ணப்பித்தல்.
• ஆபத்தை குறைக்க குறைந்த கடன் தொகையை தேர்வு செய்தல்.
• பிஎன்பி ஹவுசிங் ரோஷ்னி வீட்டுக் கடனை ஆராய்தல், முறையான வருமானச் சான்று இல்லாமல் வாடிக்கையாளர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டது.
இந்த படிநிலைகள் ஐடிஆர் மற்றும் வருமானச் சான்று இல்லாமல் வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கின்றன.

சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்கள் ஐடிஆர் அல்லது வருமானச் சான்று இல்லாமல் வீட்டுக் கடனைப் பெற முடியுமா?

ஆம். கடை உரிமையாளர்கள் அல்லது ஃப்ரீலான்சர்கள் போன்ற சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்கள் பிஎன்பி ஹவுசிங் ரோஷ்னி வீட்டுக் கடன் போன்ற சிறப்பு திட்டங்களின் கீழ் ஐடிஆர் அல்லது வருமானச் சான்று இல்லாமல் வீட்டுக் கடனைப் பெறலாம். உங்கள் தொழிலிலிருந்து ஒரு நிலையான வருமானத்தை நீங்கள் காண்பிக்க வேண்டும் மற்றும் மாதத்திற்கு குறைந்தபட்ச வருமான வரம்பு ₹15,000 (தனிப்பட்ட அல்லது கூட்டாக) பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.

உடனடி அல்லது குறைந்த ஆவண வீட்டுக் கடன் விருப்பங்கள் உள்ளனவா?

ஆம், பிஎன்பி ஹவுசிங் போன்ற கடன் வழங்குநர்கள் ஆவணங்கள் இல்லாமல் அல்லது குறைந்தபட்ச ஆவணங்களுடன் உடனடி வீட்டுக் கடனை வழங்குகின்றனர். ரோஷ்னி வீட்டுக் கடன் ஒரு சிறந்த எடுத்துக்காட்டு, விரைவான ஒப்புதல், வீட்டிற்கே வந்து சேவை மற்றும் நெகிழ்வான தகுதியை வழங்குகிறது. இது முறையான வருமானச் சான்றுகள் இல்லாத தனிநபர்களுக்கு சிறந்ததாக்குகிறது ஆனால் மாற்று வழிகள் மூலம் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை நிரூபிக்க முடியும்.