கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கான வீட்டுக் கடனைப் புரிந்துகொள்ளுதல்

கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கான வீட்டுக் கடனைப் புரிந்துகொள்ளுதல்

உங்கள் கனவு இல்லத்தை விசாலமான, நன்கு அமைந்துள்ள மற்றும் உங்கள் பட்டியலில் உள்ள அனைத்து பெட்டிகளையும் பூர்த்தி செய்யும் விதமாக திட்டமிட்டுள்ளீர்கள். ஆனால் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க குறைபாடு உள்ளது: இது இன்னும் கட்டுமானத்தில் உள்ளது. ஏமாற்றமடைந்தீர்களா? வருந்த வேண்டாம்! கட்டிடம் தயாராக இல்லை என்றாலும், இது உங்கள் கனவு இடத்தை சொந்தமாக்குவதில் இருந்து உங்களைத் தடுக்காது.

உள்ளன வீட்டு கடன்கள்உங்கள் கனவுகள் மற்றும் யதார்த்தத்திற்கு இடையிலான இடைவெளியை குறைக்க கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்களுக்காக குறிப்பாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த கடன்களின் நன்மைகளை ஆராய்வோம், எனவே உங்கள் எதிர்கால வீட்டிற்கு நிதியளிப்பது பற்றி நீங்கள் சிறந்த முடிவை எடுக்கலாம்.

கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்களை புரிந்துகொள்ளுதல்

ஒரு கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்து என்பது தற்போது கட்டப்படும் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் திட்டமாகும், மேலும் வாங்குபவர்களிடம் இன்னும் ஒப்படைக்கப்படவில்லை. ஒரு நபர் அத்தகைய சொத்தில் முதலீடு செய்யும்போது, அந்த சொத்து திட்டமிட்டபடி முடிக்கப்படும் என்ற எதிர்பார்ப்பின் அடிப்படையில் நபர் காத்திருப்பார்.

இப்போது, ஒரு கருத்தை புரிந்துகொள்வோம் கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்கான வீட்டுக் கடன். தயாராக உள்ள சொத்துக்களுக்கு வழங்கப்படும் சாதாரண வீட்டுக் கடன்களைப் போலல்லாமல், இந்த கடன்கள் தற்போது கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன.

அவர்களின் தனித்துவமான பட்டுவாடா அணுகுமுறை காரணமாக அவர்கள் தனித்து நிற்கின்றனர், இதில் சொத்தின் முன்னேற்றத்தின்படி கடன் பணம் நிலைகளுக்கு ஏற்ப வெளியிடப்படுகிறது. இந்த கட்ட விநியோகம் சமமான மாதாந்திர தவணை (இஎம்ஐ) கணக்கீடுகள் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்துதல்களை பாதிக்கிறது, இது வருங்கால கடன் வாங்குபவர்களுக்கு இதை கருத்தில் கொள்ள முக்கியமான பிரச்சனையாக மாற்றுகிறது.

கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்களுக்கான வீட்டுக் கடன்களின் சிறப்பம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகள்

கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கான வீட்டுக் கடனை கருத்தில் கொள்ளும்போது, இந்த வகையான நிதியின் தனித்துவமான சிறப்பம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகளை புரிந்துகொள்வது அவசியமாகும். கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கான வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது நீங்கள் எதிர்பார்க்கக்கூடிய சில நன்மைகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

கட்டுப்படியாகக்கூடிய EMI-கள்

கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்கான வீட்டுக் கடனின் முதன்மை நன்மைகளில் ஒன்று இஎம்ஐ-களின் மலிவான தன்மையாகும். பொதுவாக, கடன் ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டவுடன், கட்டுமான முன்னேற்றத்தின் அடிப்படையில் கடன் வழங்குநர் தவணைகளில் நிதிகளை வழங்குகிறார். வட்டி விகிதம் வழங்கப்பட்ட தொகைக்கு மட்டுமே பயன்படுத்தப்படுகிறது, இதன் விளைவாக கட்டுமானத்தின் ஆரம்ப கட்டங்களின் போது குறைந்த இஎம்ஐ-கள் செலுத்தப்படுகின்றன. இது உங்கள் பட்ஜெட்டை மிகவும் திறம்பட நிர்வகிக்கவும் மற்றும் உங்கள் முதலீட்டின் ஆரம்ப கட்டங்களின் போது நிதிச் சுமையை குறைக்கவும் உதவும்.

மேலும் படிக்கவும்: வீட்டுக் கடன் டாப்-அப் என்றால் என்ன?

வசதியான வட்டி செலுத்தல்கள்

கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்கான வீட்டுக் கடனின் மற்றொரு குறிப்பிடத்தக்க அம்சம் என்னவென்றால் வசதியான வட்டி செலுத்தும் கட்டமைப்பாகும். நீங்கள் கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்கான கடனைப் பெறுவதால், நீங்கள் உடைமை பெறும் வரை நீங்கள் வட்டியை மட்டுமே ஏற்க வேண்டும். இது பிபிஐ (முன் கால வட்டி) என்று அழைக்கப்படுகிறது. நீங்கள் சொத்தை எடுத்தவுடன், அசல் தொகை செலுத்த வேண்டியதாகும், மற்றும் இஎம்ஐ-களில் வட்டி மற்றும் அசல் கூறுகள் இரண்டும் அடங்கும்.

வசதியான திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகள்

பொதுவாக கடன் வழங்குநர்கள் வசதியானவற்றை வழங்குகின்றனர் வீட்டுக் கடன்களுக்கான திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகள்கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்கு. நீங்கள் பொதுவாக 30 ஆண்டுகள் வரை திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்துடன் இந்த கடன்களை பெறலாம், இது கடனை வசதியாக திருப்பிச் செலுத்த போதுமான நேரத்தை வழங்குகிறது. இருப்பினும், அதிகபட்ச திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்தை வழங்குவதற்கு முன்னர் கடன் வழங்குநர் உங்கள் வயது போன்ற சில காரணிகளை மதிப்பீடு செய்வார் என்பதை நினைவில் கொள்வது முக்கியமாகும்.

கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்கள்

கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்களுக்கான வீட்டுக் கடன்கள் பெரும்பாலும் கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களுடன் வருகின்றன, பொதுவாக தயாராக இருக்கும் வீட்டுக் கடன்களை விட குறைவானது. இது கடன் தவணைக்காலத்தில் குறிப்பிடத்தக்க சேமிப்புகளாக மாற்றலாம். ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோரை பராமரிப்பது குறைந்த வட்டி விகிதத்தைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை மேலும் மேம்படுத்தலாம், இது உங்கள் முதலீட்டை மிகவும் நிதி ரீதியாக சாத்தியமாக்குகிறது.

கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்து வீட்டுக் கடன்களுக்கான முக்கிய கருத்துக்கள்

கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள வீட்டுக் கடன்களுக்கு திட்டமிடப்பட்ட மூலோபாயம் தேவைப்படுகிறது. பில்டர்களுடன் பணிபுரியும்போது, பேச்சுவார்த்தை அவசியமாகும். சொத்து விலையை பேச்சுவார்த்தை செய்யும் திறன் மொத்த கடன் தொகையை கணிசமாக பாதிக்கிறது மற்றும் அதன் விளைவாக, வட்டி செலுத்துதல்களையும் பாதிக்கிறது. கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கான வீட்டுக் கடன் பெறுவதற்கான செயல்முறையை மேலும் சீராக்க உங்களுக்கு உதவுவதற்கான சில உதவிக்குறிப்புகள் இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளன:

உங்கள் ஆராய்ச்சியை செய்யுங்கள்

கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்தில் ஈடுபடுவதற்கு முன், இடத்தின் சொத்து மதிப்புகளை முற்றிலும் ஆராய்வது மற்றும் பில்டரின் மேற்கோள் காட்டப்பட்ட விலையுடன் அவற்றை ஒப்பிடுவது முக்கியமாகும். முதலீடு லாபகரமானதா மற்றும் தொடர்வதற்கு மதிப்புள்ளதா என்பதை தீர்மானிக்க இது உங்களுக்கு உதவும். கூடுதலாக, எந்தவொரு ஆச்சரியங்கள் அல்லது மறைமுக உட்பிரிவுகளையும் தவிர்க்க சொத்து ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை நீங்கள் கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டும் மற்றும் புரிந்துகொள்ள வேண்டும்.

சொத்தின் மதிப்பு மற்றும் டீலின் விதிமுறைகளை நீங்கள் புரிந்துகொண்டவுடன், நீங்கள் பங்களிக்கக்கூடிய நிதிகள் மற்றும் வீட்டுக் கடனாக நீங்கள் கடன் வாங்க வேண்டிய தொகையை நீங்கள் மதிப்பிட வேண்டும். இந்த கணக்கீடு உங்கள் நிதிகளை மிகவும் திறம்பட திட்டமிட உதவி செய்து உங்கள் பட்ஜெட் தாண்டவில்லை என்பதை உறுதி செய்யும்.

பில்டரின் தொடக்க சான்றிதழை சரிபார்க்கவும்

ஒரு சாத்தியமான சொத்து வாங்குபவராக, நீங்கள் எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் பில்டரின் சட்ட ஆவணங்களை, குறிப்பாக தொடக்கச் சான்றிதழை சரிபார்க்க வேண்டும். இந்த சான்றிதழ் திட்டத்தை தொடங்குவதற்கு தொடர்புடைய அதிகாரிகளிடமிருந்து தேவையான ஒப்புதல்களை பில்டர் பெற்றுள்ளார் என்பதை உறுதி செய்கிறது.

தொடக்கச் சான்றிதழின் நகலை கொண்டிருப்பது கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்கான வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான உங்கள் சாத்தியத்தை கணிசமாக மேம்படுத்தலாம், ஏனெனில் கடன் வழங்குநர்களுக்கு பொதுவாக இந்த ஆவணம் திட்டத்தின் சட்டரீதியான சான்றாகவும் சட்ட தேவைகளுக்கு இணங்கவும் தேவைப்படுகிறது.

சொத்தின் விலையை பேச்சுவார்த்தை செய்யவும்

கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள திட்டத்தின் சட்ட அம்சங்களை நீங்கள் சரிபார்த்தவுடன், பில்டருடன் சொத்தின் விலையை பேச்சுவார்த்தை நடத்துவது அறிவுறுத்தப்படுகிறது. சாத்தியமான மறுவிற்பனை மதிப்பு, வசதிகளுக்கான அணுகல் அல்லது ஒரு சிறந்த டீலை பேச்சுவார்த்தை செய்ய சொத்தின் ஏதேனும் தனித்துவமான விற்பனை புள்ளிகள் போன்ற காரணிகளை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம்.

குறைந்த விலையை பேச்சுவார்த்தை செய்வதன் மூலம், நீங்கள் கடன் வாங்க வேண்டிய வீட்டுக் கடனின் தொகையை நீங்கள் சாத்தியமாக குறைக்கலாம், இது கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு குறைந்த இஎம்ஐ-களுக்கு வழிவகுக்கும். இது ஒட்டுமொத்த நிதிச் சுமையை மேலும் நிர்வகிக்கக்கூடியதாகவும் சொத்தின் மலிவான தன்மையையும் அதிகரிக்கலாம்.

கட்டுமானத்தின் முன்னேற்றத்தை கண்காணிக்கவும்

கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்கான வீட்டுக் கடனைப் பெற்ற பிறகு, அதன் முன்னேற்றத்தை கண்காணிப்பது முக்கியமானது. கட்டுமானம் முழுவதும் பில்டர் மற்றும் வீட்டுக் கடன் வழங்குநருடன் வழக்கமான தொடர்பை பராமரிக்கவும்.

இது உங்களுக்கு உதவும் கடன் வழங்கல்கள்அட்டவணையின்படி நடந்துகொண்டிருக்கிறது மற்றும் கட்டுமானத்தின் முன்னேற்றத்துடன் இணைகிறது. கட்டுமான காலக்கெடுவில் ஏதேனும் தாமதங்கள் அல்லது முரண்பாடுகளை நீங்கள் கவனித்தால், பிரச்சனைகள் தீர்க்கப்படும் வரை மேலும் பட்டுவாடா வழங்கப்படுவதை நிறுத்த கடன் வழங்குநருக்கு உடனடியாக அறிவுறுத்தலாம். மேலும், கட்டுமான செயல்முறை முழுவதும் தகவலறிந்து இருப்பது சாத்தியமான அபாயங்களை குறைக்கவும் மற்றும் உங்கள் முதலீடு சரியான முறையில் இருப்பதையும் உறுதி செய்ய உதவும்.

வரி சலுகைகள்

கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்கான உங்கள் வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்தும்போது இந்திய அரசு வரி சலுகைகளை வழங்குகிறது. வருமான வரிச் சட்டம், 1961-யின் பிரிவு 80C-யின்படி, நீங்கள் அசல் தொகையில் அதிகபட்சமாக ₹1.5 லட்சம் வரி விலக்கு பெறலாம், இதில் வீட்டு சொத்து உடைமையான 5 ஆண்டுகளுக்குள் விற்கப்படக்கூடாது. மேலும், ஆண்டிற்கான வீட்டுக் கடன் இஎம்ஐ-யில் செலுத்தப்பட்ட வட்டியை வருமான வரிச் சட்டம், 1961-யின் பிரிவு 24B-யின் கீழ் அதிகபட்சமாக ₹2 லட்சம் வரை உங்கள் மொத்த வருமானத்திலிருந்து விலக்காக கோரலாம்.

இவற்றை கோருகிறது வரி சலுகைகள்உங்கள் ஒட்டுமொத்த வரி பொறுப்பை குறைக்கவும் மற்றும் கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கான வீட்டுக் கடனை திருப்பிச் செலுத்தவும் உதவும். மேலும், புரிந்துகொள்ள ஒரு நிபுணர் அல்லது நிதி ஆலோசகருடன் கலந்தாலோசிக்கவும் தகுதி வரம்புமற்றும் இந்த வரி சலுகைகளை நீங்கள் முழுமையாக பயன்படுத்துவதை உறுதி செய்யுங்கள்.

மேலும் படிக்கவும்: வீட்டுக் கடன் காப்பீடு: ஒன்றை வாங்குவது ஏன் நல்ல யோசனை

தவிர்க்க வேண்டிய பொதுவான ஆபத்துகள்

கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்கான வீட்டுக் கடனைப் பெறுவது ஒரு புத்திசாலித்தனமான முதலீட்டு முடிவாக இருந்தாலும், நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டிய மற்றும் தவிர்க்க வேண்டிய பல பொதுவான ஆபத்துகள் உள்ளன, உட்பட:

தவறான பில்டரை தேர்வு செய்தல்

ஒரு புகழ்பெற்ற பில்டரை தேர்ந்தெடுப்பது கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்கான சரியான வீட்டுக் கடனைப் பெறுவது போலவே முக்கியமாகும். பெரும்பாலும், கடன் வாங்குபவர்கள் ஒரு புகழ்பெற்ற மற்றும் அனுபவமிக்க பில்டரின் முக்கியத்துவத்தை கவனிப்பதில்லை, இதன் விளைவாக திட்ட தாமதங்கள், செலவு மீறல்கள் மற்றும் கடன் வழங்குநர் சிக்கல்கள் ஏற்படுகின்றன. இந்த ஆபத்தை குறைக்க, முற்றிலும் ஆராய்ந்து மற்றும் பல பில்டர்களுடன் கலந்துரையாடல்களை மேற்கொள்ளவும். கூடுதலாக, வெற்றிகரமான கூட்டாண்மையை உறுதி செய்ய அவர்களின் அவர்களின் சாதனைகள், குறிப்புகள் மற்றும் நற்சான்றிதழ்களை சரிபார்க்கவும்.

போதியதாக இல்லாத நிதி திட்டமிடல்

ஒரு வீட்டை கட்டுவது ஒரு முக்கிய நிதி உறுதிப்பாடு, மற்றும் கடன் வழங்குநர்கள் உங்கள் நிதி நிலைத்தன்மையை கணிசமாக மதிப்பீடு செய்கின்றனர். பல விண்ணப்பதாரர்கள் கட்டுமானத்தின் மொத்த செலவை குறைவாக மதிப்பிடுகின்றனர் அல்லது கூடுதல் செலவுகளை கணக்கிடுவதில் தோல்வியடைகின்றனர், இது நிதிகளில் பற்றாக்குறைக்கு வழிவகுக்கிறது. இந்த சிக்கலைத் தவிர்க்க, கட்டுமானச் செலவுகள், தற்செயல் இருப்புக்கள், அனுமதிகள் மற்றும் பிற சாத்தியமான செலவுகளுக்கு நீங்கள் ஒரு விரிவான பட்ஜெட்டை உருவாக்க வேண்டும்.

முழுமையற்ற ஆவணப்படுத்தல்

வீட்டு கட்டுமான கடன் விண்ணப்பத்தை நிறைவு செய்வதற்கு விரிவான ஆவணங்கள் தேவைப்படுகின்றன, மற்றும் பல கடன் வாங்குபவர்கள் அனைத்து தேவையான ஆவணங்களையும் வழங்குவதில்லை. இந்த தாமதம் தவறவிட்ட காலக்கெடுவிற்கு வழிவகுக்கும், ஒப்புதல் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை குறைக்கும். இந்த தவறுகளை தவிர்க்க, ஒரு மென்மையான விண்ணப்ப செயல்முறைக்கு முன்கூட்டியே வருமான அறிக்கைகள், வேலைவாய்ப்பு சான்று, வரி வருமானங்கள் மற்றும் கட்டுமான திட்டங்கள் போன்ற கட்டுமான கடனுக்கான அனைத்து தேவையான ஆவணங்களையும் இணைக்கவும்.

கிரெடிட் அறிக்கை மற்றும் ஸ்கோரை மதிப்பாய்வு செய்யவில்லை

கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்துக்கான வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதில் உங்கள் கடன் தகுதி ஒரு முக்கிய காரணியாகும். உங்கள் விண்ணப்பத்தைச் சமர்ப்பிக்கும் முன், உங்கள் கிரெடிட் அறிக்கையை துல்லியமாக மதிப்பாய்வு செய்து, ஏதேனும் பிழைகள் இருந்தால் திருத்தவும். ஒருவேளை உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை மேம்படுத்த வேண்டும், கடனை அடைப்பதன் மூலமும், நிலுவையில் இருப்பதை தீர்ப்பதன் மூலமும் அதை அதிகரிக்க சிறிது நேரத்தையும் முயற்சியையும் எடுத்துக் கொள்ளவும்.

கடன் விதிமுறைகளை புரிந்துகொள்ளாமல் இருப்பது

கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கான வீட்டுக் கடனின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் சிக்கலானதாக இருக்கலாம் மற்றும் கவனிக்கப்படாவிட்டால் உங்கள் நிதி நிலைத்தன்மையைப் பாதிக்கலாம். வட்டி விகிதங்கள், ரீபேமெண்ட் காலங்கள், அட்டவணைகள் மற்றும் தாமதங்கள் அல்லது பணம்செலுத்த தவறுதலுக்கான அபராதங்களை நீங்கள் புரிந்துகொள்ள வேண்டும். இதில் ஏதேனும் அம்சங்கள் குறித்து நீங்கள் தெளிவாக இல்லை என்றால், விரும்பத்தகாத ஆச்சரியங்களை தவிர்க்க கடன் வழங்குநரிடமிருந்து விளக்கத்தை கேளுங்கள். வீட்டுக் கடனுடன் தொடர்புடைய பல்வேறு விதிமுறைகளை சிறப்பாக புரிந்துகொள்ள நீங்கள் கட்டுரைகள் மற்றும் ஆதாரங்களையும் படிக்கலாம்.

கட்டுமானத்தின் போது நிதி நிலைமையை மாற்றுதல்

சிலர் கட்டுமானத்தின் போது கூடுதல் கடன் வாங்குவது அல்லது வேலைகளை மாற்றுவது போன்ற செயல்களால் தங்கள் நிதி சூழ்நிலையை மாற்றுவதில் தவறு செய்கின்றனர். கடன் வழங்குநர்கள் செயல்முறை முழுவதும் நிதி நிலைத்தன்மையை கவனமாக கண்காணிக்கின்றனர், மற்றும் எந்தவொரு குறிப்பிடத்தக்க மாற்றங்களும் கடன் ஒப்புதலை பாதிக்கக்கூடும். இதை தவிர்க்க, நிலையான நிதி நிலையை பராமரிக்கவும் மற்றும் கடன் ஒப்புதல் பெற்ற பிறகு மற்றும் சொத்து கட்டுமானம் முடியும் வரை எந்தவொரு முக்கிய நிதி முடிவுகளையும் எடுக்க முயற்சிக்க வேண்டாம்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கான கடன் எவ்வாறு செயல்படுகிறது?

கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்காக நீங்கள் வீட்டுக் கடன் பெறும்போது, கட்டுமான முன்னேற்றங்களுக்கு ஏற்ப வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனம் கடன் தொகையை தவணைகளில் வழங்குகிறது. வழங்கப்பட்ட தொகைக்கு மட்டுமே வட்டி வசூலிக்கப்படுகிறது. கட்டுமானம் முன்னேறும் போது, உங்கள் இஎம்ஐ-கள் விகிதாச்சாரத்தில் முழுமையாகப் பணம் செலுத்தும் வரை அதிகரிக்கும்.

கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கான வீட்டுக் கடன்களை நாங்கள் மாற்ற செய்ய முடியுமா?

மற்றொரு கடன் வழங்குநருக்கு கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கான வீட்டுக் கடனை மாற்றுவது சாத்தியமாகும். இருப்பினும், இது உங்கள் தற்போதைய கடன் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் மற்றும் புதிய கடன் வழங்குநரின் கொள்கைகளைப் பொறுத்தது. மேலும், கடனை மாற்றும் செயல்முறையில் சில கட்டணங்கள் மற்றும் ஆவணப்படுத்தல் உள்ளடங்கும்.