கூட்டு வீட்டுக் கடன்கள் என்றால் என்ன? கடன் ஒப்புதலுக்கு தேவையான தகுதி மற்றும் ஆவணங்கள்

கூட்டு வீட்டுக் கடன்கள் என்றால் என்ன? கடன் ஒப்புதலுக்கு தேவையான தகுதி மற்றும் ஆவணங்கள்

சுருக்கம்: கூட்டு வீட்டுக் கடன்கள் உங்கள் வீட்டை கட்டுவதற்கு விரும்பிய கடன் தொகையைப் பெறுவதற்கான சிறந்த வழியாகும். கூட்டு வீட்டுக் கடன்கள், அவற்றின் நன்மைகள், தகுதி வரம்பு மற்றும் விண்ணப்பத்திற்கு தேவையான ஆவணங்கள் பற்றி தெரிந்துகொள்ள கட்டுரையை சரிபார்க்கவும்.

ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு அல்லது புதிதாக கட்டுவதற்கு அதிகளவிலான முதலீடு தேவைப்படுகிறது, மேலும் சரியான நிதி திட்டமிடல் இல்லாதது உங்களின் அனைத்து சேமிப்பையும் பாலாக்கிவிடும். உங்கள் வாழ்க்கையின் வருமானம் அல்லது உங்கள் வாழ்க்கையின் கடினமான சேமிப்புகளை சமரசம் செய்யாமல் நீங்கள் எப்போதும் விரும்பிய வீட்டை சொந்தமாக்குவதற்கான அல்லது கட்டுவதற்கான உங்கள் கனவுகளை நிறைவேற்றுவதற்கு, நீங்கள் எப்போதும் நியாயமான வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதை கருத்தில் கொள்ளலாம்.

ஒரு காலத்தில் வீட்டுக் கடன் பெறுவது சற்று மந்தமாக இருந்தது, ஆனால் இன்று அது மிகவும் எளிதாகிவிட்டது. உங்களுக்கு தேவையானது வழக்கமான வருமானச் சான்று, ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் விரைவான கடன் ஒப்புதலுக்கான தேவையான ஆவணங்கள் ஆகும். இருப்பினும், அது உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் மற்றும் முந்தைய திருப்பிச் செலுத்திய வரலாற்றைப் பொறுத்தது என்பதை தயவுசெய்து நினைவில் கொள்ளவும்.

நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்க அல்லது கட்ட வேண்டிய தொகைக்கு தகுதி பெறாவிட்டால் என்ன செய்வது?? பல நிதி நிறுவனங்கள் கூட்டு வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பங்களை செய்ய உங்களை அனுமதிக்கின்றன, கணிசமாக பெரிய வாய்ப்புகளை பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கின்றன.

கூட்டு வீட்டுக் கடன் என்றால் என்ன?

ஒரே விண்ணப்பத்திற்கு இரண்டு பேர் ஒன்றாக இணைவதை இது குறிக்கிறது. கூட்டு வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, உங்கள் விண்ணப்பத்தில் உங்கள் மனைவி அல்லது உடனடி குடும்ப உறுப்பினரை நீங்கள் சேர்க்கலாம். இது நீங்கள் இருவரும் கடன் சுமையை பகிர்ந்து கொள்ள அனுமதிக்கும் மற்றும் அதிக தொகைக்கு தகுதி பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை நிச்சயமாக அதிகரிக்கும்.

ஒரு நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோருடன் சம்பாதிக்கும் இணை விண்ணப்பதாரரை நீங்கள் சேர்க்கும்போது கடனுக்கான உங்கள் தகுதி அதிகரிக்கிறது. அதிகரித்த வீட்டுக் கடன் தகுதி தவிர, உங்கள் இணை விண்ணப்பதாரர் உங்களுடன் இஎம்ஐ-களை செலுத்துவதால் (தவணைகளின் அளவை அதிகரிக்கும்) பெரிய தொகையைப் பெறுவீர்கள்.

படிக்க வேண்டியவை: கூட்டு வீட்டுக் கடன் பெறுவதன் நன்மைகள்

கூட்டு வீட்டு கடன் தகுதி

இப்போது, இது சற்று தந்திரமானது, உங்கள் நிதித் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் சாத்தியமான நிதி நிறுவனங்களை நீங்கள் கவனமாகப் பார்க்க வேண்டும். உங்கள் வயது, கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் வருமானம் - விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளையும் நீங்கள் கவனமாக மதிப்பாய்வு செய்ய வேண்டும்.

உங்கள் மனைவி, உடன்பிறந்தவர்கள் அல்லது பெற்றோருடன் கூட்டு வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். எந்த நிதி நிறுவனமும் நண்பர்கள், பிசினஸ் பார்ட்னர்கள் அல்லது உங்கள் உடனடி குடும்பத்தில் இல்லாத நபர்களுடன் விண்ணப்பத்தை அனுமதிப்பதில்லை ; எனவே, நீங்கள் ஒரு குடும்ப உறுப்பினரை மட்டுமே ஈடுபடுத்த வேண்டும். மேலும், உங்கள் இணை விண்ணப்பதாரருக்கு நிலையான வருமான ஆதாரம் இருப்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.

கூட்டு வீட்டுக் கடன்களுக்கு தேவையான ஆவணங்கள்

வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கு வீட்டுக் கடன் ஆவணங்கள் கட்டாயமாகும். வயது, முகவரி, வருமானம், வேலைவாய்ப்பு, வருமான வரி போன்ற விண்ணப்பதாரர்களைப் பற்றிய முக்கியமான தகவல்களை இவை வழங்குகின்றன. வருமானத்திற்கான வீட்டுக் கடன் ஆவணங்கள் சம்பளம் மற்றும் சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு சற்று வேறுபடுகின்றன என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.

ஊதியம் பெறும் தொழில்முறையாளர்களுக்கான வீட்டுக் கடன்கள் பெற

• முகவரிச் சான்று – ஆதார் அட்டை, பாஸ்போர்ட், ஓட்டுநர் உரிமம், டெலிபோன் பில், ரேஷன் கார்டு, வாக்காளர் அட்டை அல்லது சட்டப்பூர்வ ஆணையத்தின் வேறு ஏதேனும் சான்றிதழ்
• வயதுச் சான்று – பான் கார்டு, பாஸ்போர்ட் அல்லது சட்டப்பூர்வ அதிகாரியிடமிருந்து வேறு ஏதேனும் சான்றிதழ்
• வருமானச் சான்று – கடந்த 3 மாதங்களுக்கான ஊதிய இரசீதுகள், கடந்த 2 ஆண்டுகளுக்கான படிவம் 16, மற்றும் கடந்த 6 மாதங்களின் வங்கி அறிக்கை ஆகியவை உள்ளடங்கும்

சுயதொழில் புரியும் தனிநபர்களுக்கு வீட்டுக் கடன்கள் பெற

• முகவரிச் சான்று – ஆதார் கார்டு, பாஸ்போர்ட், ஓட்டுநர் உரிமம், டெலிபோன் பில், ரேஷன் கார்டு, வாக்காளர் அட்டை, சட்டப்பூர்வ அதிகாரியிடமிருந்து வேறு ஏதேனும் சான்றிதழ்
• வயதுச் சான்று – பான் கார்டு, பாஸ்போர்ட் அல்லது சட்டப்பூர்வ அதிகாரியிடமிருந்து வேறு ஏதேனும் சான்றிதழ்
• வருமானச் சான்று – தொழில் மற்றும் ஐடிஆர் தொடர்பான, தொழில் இருப்புக்கான சான்று, கடந்த 3 ஆண்டுகளின் வருமான வரி அறிக்கைகள், கணக்காளர் சான்றளிக்கப்பட்ட இருப்புநிலைகள் மற்றும் கடந்த 12 மாதங்களின் வங்கிக் கணக்கு அறிக்கை

படிக்க வேண்டியவை: கூட்டு வீட்டுக் கடனுக்கான வரிச் சலுகைகளை எவ்வாறு பெறுவது (3 சாத்தியமான வழிகள்)

கூட்டு வீட்டுக் கடன் பெறுவதன் நன்மைகள்

• ஒரு பெண் விண்ணப்பதாரரை நீங்கள் சேர்க்கும்போது முத்திரைக் கட்டணம் குறைக்கப்படும்
• அதிகரித்த தகுதி.
• நீங்கள் ஒன்றாக விண்ணப்பிக்கும்போது பெரியளவிலான வீட்டுக் கடனுக்குத் தகுதி பெறுவீர்கள்
• திருப்பிச் செலுத்தும் தவணைக்காலத்தின் போது அரசாங்க சலுகைகளைப் பகிர்தல்.
• பகிரப்பட்ட திருப்பிச் செலுத்தும் பொறுப்பு காரணமாக குறைக்கப்பட்ட திருப்பிச் செலுத்தும் சுமை
• கூட்டு வீட்டுக் கடனுடன் வாங்கிய சொத்தின் உரிமையை எளிதாக மாற்றலாம்

தீர்மானம்

உங்கள் கனவு இல்லத்திற்காக மும்முரமாக இருக்கும்போது, கூட்டு வீட்டுக் கடன் ஒரு சிறந்த உதவியாக இருக்கும். சிறந்த கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் வருமானம் கொண்ட ஒரு இணை விண்ணப்பதாரர் உங்கள் கனவு இல்லத்திற்கு அதிக தொகையைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கிறது. நீங்கள் ஒரு இணை கடன் வாங்குபவருடன் பொறுப்பை பகிர்ந்து கொள்வதால் திருப்பிச் செலுத்தும் சுமையும் குறைகிறது. இருப்பினும், உங்களுக்கு சிறந்த டீல்களை வழங்கும் சிறந்த நிதி நிறுவனங்களைக் கண்டறிவது மிகவும் முக்கியமானது, எனவே உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ற வீட்டுக் கடனைத் தீர்க்கும் முன் உங்களின் உரிய விடாமுயற்சியை மேற்கொள்ளுங்கள்.

எனவே ஆயத்தமாக, ஆராய்ந்து நம்பிக்கையுடன் விண்ணப்பிக்கவும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

கூட்டு வீட்டுக் கடனுக்கு யார் விண்ணப்பிக்கலாம்?

கூட்டு வீட்டுக் கடனுக்கு:

• உங்கள் துணைவர், பெற்றோர்கள் அல்லது உடன்பிறந்தவர்களுடன் நீங்கள் விண்ணப்பிக்கலாம்.
• இணை-விண்ணப்பதாரர்கள் உடனடி குடும்ப உறுப்பினர்களாக இருக்க வேண்டும்.
• நண்பர்கள் அல்லது வணிக பங்குதாரர்களை சேர்க்க முடியாது.
• கூட்டு வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தை வலுப்படுத்த இணை-விண்ணப்பதாரர் நிலையான வருமானம் மற்றும் நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோரை கொண்டிருக்க வேண்டும்.

கூட்டு வீட்டுக் கடனின் நன்மைகள் யாவை?

கூட்டு வீட்டுக் கடனின் முக்கிய நன்மைகளில் இவை அடங்கும்:

• இணைந்த வருமானம் காரணமாக அதிக கடன் தொகை.
• இஎம்ஐ-கள் பகிரப்படுவதால் குறைந்த திருப்பிச் செலுத்தும் சுமை.
• ஒரு பெண் இணை-விண்ணப்பதாரருடன் சாத்தியமான குறைக்கப்பட்ட முத்திரை வரி.
• திருப்பிச் செலுத்தும் போது அரசாங்க நன்மைகளுக்கான அணுகல் மற்றும் எளிதான உரிமையாளர் டிரான்ஸ்ஃபர்.

கூட்டு வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பு என்றால் என்ன?

முக்கிய கூட்டு வீட்டுக் கடன் தகுதி காரணிகள்:

• இரண்டு விண்ணப்பதாரர்களும் உடனடி குடும்ப உறுப்பினர்களாக இருக்க வேண்டும்.
• நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர்கள் மற்றும் நிலையான வருமானம்.
• வயது, வேலைவாய்ப்பு நிலைத்தன்மை மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் வரலாறு விஷயம்.
• இணை-விண்ணப்பதாரர் நிதி ரீதியாக பங்களிக்க வேண்டும்.
• ஒப்புதலுக்கு முன்னர் கடன் வழங்குநர்கள் வருமானம், கடன் நடத்தை மற்றும் நிதி வலிமையை மதிப்பீடு செய்கின்றனர்.

கூட்டு வீட்டுக் கடனுக்கு தேவையான ஆவணங்கள் யாவை?

கூட்டு வீட்டுக் கடனுக்குத் தேவையான முக்கிய ஆவணங்களில் இவை அடங்கும்:

• அடையாளச் சான்று: ஆதார், பாஸ்போர்ட், ஓட்டுனர் உரிமம் போன்றவை.
• இரண்டு விண்ணப்பதாரர்களுக்கும் முகவரிச் சான்று.
• பான் அல்லது பாஸ்போர்ட் போன்ற வயதுச் சான்று.
• ஊதியம் பெறுபவர்: சம்பள இரசீதுகள், படிவம் 16, 6-மாத வங்கி அறிக்கைகள்.
• சுயதொழில் செய்பவர்: தொழில் சான்று, 3 ஆண்டுகளின் ஐடிஆர், தணிக்கை செய்யப்பட்ட நிதிகள், 12-மாத வங்கி அறிக்கைகள்.

ரூ 20 லட்சம் வீட்டுக் கடனுக்கான இஎம்ஐ-ஐ நான் எவ்வாறு கணக்கிட முடியும்?

இஎம்ஐ-ஐ கணக்கிட, எந்தவொரு ஆன்லைன் இஎம்ஐ கால்குலேட்டர் அல்லது கடன் வழங்குநரின் கருவியையும் பயன்படுத்தவும். கடன் தொகை, வட்டி விகிதம் மற்றும் தவணைக்காலத்தை உள்ளிடவும். கால்குலேட்டர் மாதாந்திர EMI-ஐ உடனடியாக காண்பிக்கும். கூட்டு வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிப்பதற்கு முன்னர் திருப்பிச் செலுத்தல்களை திட்டமிட மற்றும் வசதியான கடன் தவணைக்காலத்தை தேர்வு செய்ய இது உங்களுக்கு உதவுகிறது.